网传森碟走职业网球！王诗龄减重58斤！全都不实，网传真的不靠谱9月8日，曾参加过亲子户外真人秀节目《爸爸去哪儿》的森碟和王诗龄分别登上热搜，引起了网友们的围观。不管是森碟还是王诗龄，可以说都是大家看着长大的孩子。两人从参加《爸爸去哪儿》至今已经过去了有9年之久，森碟和王诗龄也都从当年软糯的小萌娃，长成了大姑娘。这次两人登上热搜的原因却是千差万别。咱们先来说说森碟，有网友在社交平台晒出了森碟的近照，从照片来看，森碟就是一个元气满满的美少女，穿着工装短裤，戴着渔夫帽和冰袖，扎着麻花辫又酷又飒。

烂尾不解决大家更不愿意买房→土拍over→ZF收入崩塌→城建大幅放缓

昨天，作为停工问题相对集中的城市之一，郑州流出一份官方文件（文件经确认为真）。

文件的标题，是一句相当提神的口号：

大干30天，确保全市停工楼盘全面复工。

向停工楼盘，全面宣战。

——10月6日前，实现郑州全市停工楼盘全面复工。

上面这句话，是这份政府文件的目标。

截止目前，郑州涉及问题楼盘超130余个，停工、延期交付的房源数量高达2.5万套。

大干30天，让130多个问题楼盘、2.5万套问题房源同时复工，口号猛的让人猝不及防。

怎么干？

文件中的具体实施方案，有以下四个重点：

第一、压实企业主体责任。

钱是房企挪用的，锅就要房企来背。

怎么背？

文件中给出的方法是，变卖土地、资产和公司股权。

除此之外，提到压实企业主体责任时，文件还专门强调一句话：出险房企要千方百计承担保交楼任务。

什么叫千方百计？

能卖的，全卖。

第二、严肃追究责任。

前面说，挪用的监管资金，要靠房企变卖资产来还。

它不卖、它耍赖怎么办？

文件中也给出了具体的解决办法：

存在资金挪用的，依法及时追回；

追究挪用监管资金的房企股东和实控人的责任；

对不配合复工、不配合承担保交楼任务的房企，进行偷漏税核查。

最狠的就是上面那句话——

不变卖资产、千方百计保交楼，那就是不配合复工，就要查你的税。

税这种东西，就像老太太做体检。不查都没病，一查全是病。

第三、做好破产重整。

如果房企确实资不抵债，着实还不上挪用的监管资金怎么办？

破产重整。

各区成立破产清算协调专班，市区两级法院积极配合，短平快的清算资产，尽快完成资不抵债的楼盘处置。

也就是，更彻底的拆飞机卖零件、更彻底的清算清偿。

自此，江湖再无这家房企的声音。

第四、政府全力纾困。

此前，高层通过政策性银行，释放了2000亿的保交楼专项借款。

这2000亿的借款，该怎么用？

郑州也给出了答案——

不能白用。

想借钱，得有资产抵押。

凡使用专项借款的房地产企业，须将有效资产抵押给辖区平台公司；

动员停工问题楼盘项目或开发企业梳理提供更多优质资产，与纾困基金做好对接。

上面那句话，最有意思的字眼就在于——

动员房企提供更多优质资产，与纾困基金做好对接。

所谓政府兜底，还是得拿好东西来换。

讲到这里，我们来思考一个问题——

为什么郑州这次要下决心“30天解决停工问题”？

为什么各地都在问题房企身上下死手挤奶“保交付”？

保交楼，兹事体大。

楼市的信仰底线是什么？

不是房价涨不涨，而是房子交不交。

全网皆知的“停工断贷”，几乎就是在告诉所有人——

期房很不靠谱，房企随时跑路；房企一旦跑路，你就无家可归；不仅无家可归，还要偿还房贷。

老乡！期房，狗都不买。

1、当“期房狗都不买”的情绪出现的时候，楼市会发生什么？

成交量，如尿崩般溃散。

下面这张图，是全国商品房逐月成交量走势图。

讲到这里，我们就能梳理出以下这条逻辑线：

停工断贷→击溃楼市的基石信仰→买房竟然无法保交付→楼市成交量尿崩；

作为货币派生工具的楼市成交量尿崩→社融和信贷增速下滑，信用扩张凝滞→稳增长出现不确定性。

一切都由停工而起，必然要以保交付而终。

保交付的源头，是问题房企挪用了监管账户里的资金，那就往死了挤问题房企的奶。

那就再苦一苦开发商吧。

by 大碗楼市

全日制大专，本科，山东春考正规靠谱，不限户籍，各种专业，全日制学籍，普通专业随便考，医学专业：口腔，临床，中医等，毕业能考助理，执业，民办大专能挂读。不做虚假宣传，不做任何不靠谱的承诺，我这只做靠谱正规的招生，只讲是实，接受学生任何查证。山东春考现在外省的很难报上名，形式严峻，这可能是最后上岸的机会，同学们加油。