【奋发崛起正当时 2020年全市夏季项目观摩暨投资和项目建设工作推进会侧记】长500多米、宽200多米的现代化厂房绵延伸展,厂房内生产线上钢筋网片加工、工业电焊机自动点焊、混凝土浇筑、蒸汽高温养生……随着一道道工序自动流转,一片片PC叠合楼板源源不断走下生产线。7月27日,参加2020年全市夏季项目观摩暨投资和项目建设工作推进会的人员,被精工绿筑装配式建筑产业基地项目的建设速度所惊叹、生产工艺所吸引。
旌旗猎猎,战鼓擂响。在戴卡优艾希杰渤铝汽车零部件智能化生产线项目、河北中薯农业科技园项目和方华埃西姆汽车零部件及工艺装备研发制造基地扩建项目等全市24个重点项目,火热的建设场面,让观摩人员感到无比振奋。
市委副书记、市长张瑞书在推进会上指出,在统筹推进常态化疫情防控和经济社会发展的关键时期,市委、市政府举行项目观摩和推进会议,目的就是要通过观摩找差距、查不足,通过交流沟通情况、激发灵感,在全市上下进一步强化以项目建设为龙头的意识,保持当前项目建设和经济发展的良好态势。
项目建设是龙头,是经济社会发展的主引擎、助推器,好项目不仅是发展的增长点,也是新旧动能转换的支撑点。今年,我市突出主导产业、突出战略投资者,用大投资、大项目来带动经济高质量发展,一个个喜讯次第传来: 3月14日,全市116个项目集中开工,总投资达386亿元;6月10日,全市106个项目集中开工,总投资291亿元。1至6月,全市入库总投资5000万元以上项目988个,总投资5408.65亿元,年度计划总投资554.49亿元。
项目为王,则招商引资是先导,营商环境是关键。为了促进项目建设,今年我市以优越的营商环境促进招商引资、以丰富的招商方式助力项目建设,营商环境、招商引资、项目建设三位一体、高效运转,促成一个个重大项目在港城拔节生长。
张瑞书指出,要明确招商责任、聚焦重点区域、创新招商方法,在“招、引、跑、办”上下功夫,全面提升招商引资水平。
为加大招商引资力度,提升招商实效,今年5月,我市正式印发《关于切实加强招商引资工作的实施意见》,通过建立起明确的责任体系和切实可行的操作办法,推动全市招商引资工作,努力营造亲商、安商、富商、稳商的良好投资环境,驻点招商、委托招商、以商招商、顾问招商、科研招商、亲情招商、资本招商等多种招商方式,形成招商体系的“秦皇岛特色”。
7月27日,北京、广州、上海3个招商联络处的驻外招商人员已全部奔赴驻点区域,开展招商引资工作。
各县区八仙过海、各显其能,根据《招商引资实施意见》和县域实际,推出各具特色的招商引资模式,吸引了一大批企业到秦皇岛开疆拓土。
以拧准螺丝的巧劲包装项目、以虎口夺食的拼劲对接招商,这是卢龙县今年的招商方式。疫情挡不住招商引资的脚步。面对新的形势,抚宁区主动出击,迅速开启“云招商”模式,通过电话、微信、电子邮件等方式与各意向合作方,特别是与深圳招商实战平台、深圳招商会对接企业、恒大集团,以及长三角、京津等地的在谈企业积极对接,就投资建议、合作洽谈、意向选址、政策咨询等工作保持密切沟通,确保“面不见,线不断”。
参加观摩的抚宁区委书记孙志川介绍,抚宁将持续加大驻外招商力度,着眼京津、长三角、珠三角、东北、“一带一路”核心区等五个重点区域,组建招商组驻外招商,引进一批符合本地地域特色、产业需要、承载能力强的重大项目,为经济社会高质量发展提供有力支撑。
“水深则鱼悦,城强则贾兴。”营商环境是重要的发展基础,招商引资、项目建设,一刻也离不开良好的营商环境。营商环境好,已有企业才能留得住、发展得好,外来企业才会想进来创业兴业,各个方面的积极性和创造性才能充分涌流。
张瑞书强调,要坚持以实为要,全力破解土地、资金等要素制约,通过全面包联、精准分类不断创新项目服务举措,持续优化营商环境。
上半年,我市全面贯彻落实《优化营商环境条例》,各部门创新方式方法,多点发力积极推动各项工作向纵深优化,全市建设一流营商环境工作亮点纷呈。
企业开办实现“一窗通、零成本、即时办”,企业开办正式迈入“零时代”。实现企业登记(就业参保登记合并到企业登记环节)、印章刻制、发票申领等全部事项一门“双集中”,提前7个月超额完成省定“一日办结”任务要求。我市成为河北省首个免费为新注册企业提供印章刻制服务和金税盘的城市。
项目落地提速行动开启新模式,全面推行“一网、一门、一厅、一窗”服务工作模式,在河北省率先颁发首张建筑工程施工许可电子证书,实现了电子签章、电子证书在施工许可审批中的应用;优化项目审批流程构建联合验收新模式,实现“全网办”“零次跑”“统一验”,建设项目联验比例达100%。
创新服务模式、优化营商环境只有起点、没有终点。为了促进项目早日达产达效,我市要求各部门要当好项目建设“联络员”,严格落实项目包联制度,通过深入一线解决问题,按下项目开工“加速键”,跑出项目建设“加速度”;当好项目建设“服务员”,积极主动服务项目企业,落实落细各项优惠政策,用心用情为广大企业项目提供最优质、最便捷、最实在的服务。
进一步,“长风破浪会有时”;顿一步,“一篙松劲退千寻”。通过观摩,交流沟通、激发灵感,大家项目建设的信心更足了,“比学赶超”的劲头更大了,以项目建设为龙头的意识更强了。大家纷纷表示,要奋楫当先持续发力,以奉献姿势努力奔跑,以亮眼实绩保持好当前项目建设和经济发展的良好态势。

(本报记者 张宏宇)

热帅:阿兰是非常成功的引援,拥有4名优秀前锋很幸福

7月24日讯 在接受记者赵宇专访时,国安主帅热内西奥谈到了国安新赛季的目标,并且介绍了球队新赛季的一些战术安排情况。

很多记者采访你都会问一些关于训练、比赛、技战术……我们今天先聊个轻松的话题——每次记者采访你时,你最不愿意听到的问题是什么?

我作为一个教练跟媒体互动也是工作的一部分,肯定会有些是好的问题,有些对我来说是不好的问题。但不管怎么说这都是我动作一部分,我会对每个记者提出的问题做一个回馈。

我还以为你最不想听到的是“能不能夺冠”呢,因为很多人都问这个问题,把你给问疲惫了。

国安是一个传统的豪门俱乐部,当被问及想不想夺冠这个话题时是不可避免的,这是一个很重要的话题。其实不光是国安,如果你去执教上港、恒大,都会关联到夺冠的话题。我当年决定来国安的时候也是很有理想的,很期望带着国安拿一个冠军,所以这个问题对于我来说是没有问题的。

所以我们也得问你一下了,国安今年夺冠的概率究竟是百分之多少?

关于夺冠的百分比问题肯定是非常不好回答的,我只能说的是球队跟去年比提高了很多、很多,我们今年引进了两个非常强力的内援,一个是阿兰,另外一个是杨帆,我相信球队肯定进步了很多。今年能夺冠的俱乐部还有很多,我们要面对很多竞争对手,比如广州恒大、上海上港,甚至像江苏等等,他们都是很有实力的。我们唯一能做的就是把自己该做的做好,拼尽我们的全力在争冠的道路上取得好成绩。

球队之前踢了几场热身赛,你基本上都在现场看了,你觉得队伍现在的状况怎么样,有没有达到你的预期?

我不光观看了球队近期几场友谊赛,包括之前在我在法国时队伍也踢了几场热身赛,我都通过和助手沟通和比赛视频了解到球队状况,目前对球队是非常满意的。球队在不断进步,慢慢把我要求的技战术理念都融入到比赛中了。在1比0战胜申花队那场比赛从比赛内容来看有很多精彩的地方,我的一些战术要求也很好地、完美地做到了,这也让我很欣慰。接下来要面对两个多月的封闭赛期,比赛会很密集,这就要求每一个人都很专注、认真、严肃面对比赛,我也相信球队会取得更多进步,取得更好的成绩。

你回来现场看球队的第一场比赛就1-4输给了中甲球队,输了那么大一个比分,当时是不是有些不太高兴?

那场比赛上半场我们输了个大比分,但我认为下半场还可以,进了一个点球,也有很多得分的机会,这就是整体比赛的情况。那只是一场热身赛,每场比赛都是尝试新鲜东西的时候,寻找问题。我们那场比赛尝试了新的阵型,上半场有些人员组合还比较陌生,出现这种情况我是非常理解的,这种情况出现在热身赛中肯定好于联赛当中。我们在热身赛中发现问题,尝试努力去改正。当然,那场比赛赛后我的确是非常生气的,我个人不管什么样的比赛都不想输,哪怕是一场热身赛。但我也没有去责怪哪一个球员,说他踢得不好。我们教练组就是寻找问题,帮助他们弥补不足。那场比赛之后我们又踢了几场友谊赛,尤其是从内容上来说都是非常精彩的,所以我认为我们也是在慢慢进步。

阿兰在热身赛中进了好几个球,在你看来他是一个什么样的前锋?是你需要的前锋类型吗?

阿兰是现代足球当中一个非常全面的前锋,他能够背身拿球,证明他的脚下技术很好。他也能做出不同方向的跑位,要球,战术意识也很强。他不仅自己有得分能力,而且还能在关键时刻为队友提供很多有威胁的传球、助攻。更重要的是阿兰作为一个球员性格非常积极、非常开朗,有的时候会活跃球队气氛,所以我认为阿兰是今年一个非常成功的引援。

阿兰来了之后是否会刺激和帮助巴坎布进更多球?

这是肯定的。当你有两个前锋,而且能力都非常强的时候,对方防守球员就要用更多努力去防一个前锋,这样就会给另外一个前锋少一些压力,我作为国安的教练非常幸运拥有很多优秀的前锋,巴坎布、阿兰、张玉宁、王子铭,他们都非常优秀。

如果把这4个前锋比喻成4张扑克牌,你打牌的顺序是什么?或者说这4张牌你会怎么排列组合?

这个问题对我来说是很容易回答的。这4个前锋都非常优秀,个人能力也很强,而且他们的技术特点是互补的,所以在场上我可以让张玉宁和巴坎布,让王子铭和阿兰,阿兰和巴坎布……我会根据对手的情况找一个更适合的组合。我们的比赛很密集,伤病情况一定会发生,所以我认为有很好的人员储备对球队来说是非常重要的事情。

有这么多优秀前锋对主教练来说是不是挺幸福的?

能拥有这4个前锋对于我来说是非常幸福的事,其实不仅是这四个前锋,我感觉我们中前场进攻端也是非常好的,比如我们有张稀哲、比埃拉、奥古斯托,甚至是朴成,他们都非常优秀。能有这样的中前场进攻组合是非常高兴的事儿,所以我们一定要有一些理想、更高的目标,争取赢得很多比赛。

球迷会觉得我们中前场有这么多优秀的球员,张稀哲进不了主力阵容了,会有这种可能吗?

首先我对这个答案是否定的。在我的脑海里,尤其像今年这样赛程比较密集的情况下我认为是没有替补和主力之分的,我希望每一个人都随时达到出场的条件和能力。球队不可能是11个人去打,是所有人努力去踢的。而且今年有五个换人名额,基本上每个人都会踢很多比赛,都会有机会,所以今年没有大家所说的主力阵容和替补阵容,我们就是以一个团队去比赛。齐达内当年带领皇马夺得冠军的时候,他在更衣室里说感谢每一个人的努力,不管是主力还是踢的少的替补队员,甚至是没有进入大名单的球员,而不只是首发出场的那11个人。

有没有统计过执教国安这段时间里,从你嘴里说出最多的一个词或者一句话是什么?

训练时我常说的一个词是“攻防转换”、“反抢”,我要求队员们一旦丢球要迅速反抢,这是现代足球非常重要的一点。比赛中我经常会说“踢得非常不错”、“踢得非常好”,我认为一名球员的自信心是非常重要的,哪怕他之前出现过一些失误。我在场上尝试多鼓励大家,让队员有十足的信心,这样才能更好地面对比赛。

中国之前来了很多法国教练,都没有取得特别好的成绩,你会是第一个取得好成绩的教练吗?

我肯定希望自己在中国执教时取得一个非常好的成绩,去年我们已经做得非常好了,距离冠军只有一步之遥。今年我已经更加了解现有球员的特点,对中国联赛的情况,包括其他各个队的打法也有进一步认识,所以肯定希望今年创造一个非常优秀的成绩。今年争冠的队伍肯定不止我们一家俱乐部,还有很多强队,我们要尊重对手,不断努力,在场上证明我们是最好的。

未来两个月要完全封闭,而且空场比赛,这个对于球队来说是不是挺困难的?

这不是我们一支球队要面对的问题,所有球队都是一样的,我相信赛事的组织者已尽最大努力,各方面的条件和保障也做到了最好。话说回来,5、60人在一个地方天天聚在一起、隔离,肯定会出现压力大,或者说很艰难的时候,这是无可避免的。唯一可以解决的办法是工作团队和教练团队能够及时发现问题,反应快一些,寻找到解压的方式,帮助球队度过难关,这就是我们该做的事情。

接下来要长期封闭集训,你是否有什么书籍或者电影推荐给球员们?

我会给队员们推荐一部电影:《挑战星期天》(Any given sunday),这是一个有些搞笑,但同时又非常励志的影片,这两个月中看看这些电影也许会对球员有帮助。电影讲的是一个美国业余橄榄球队,来了一个教练,当所有人都非常不看好他成功的时候,他用自己的行为和不断鼓励帮助那支业余橄榄球队取得了成功。我在里昂执教的时候曾在一次赛前准备会的时候把这部电影讲给了球员,我认为这是一部非常励志的电影。

那个橄榄球队的教练和你很像吗?

不,一点也不像.这个电影精彩的地方在于不管你身处什么样的环境、起点有多低,只要你努力了、付出了,肯定会获得成功的。

【仅此一家!1.2w档买到豪宅配置,7.6米阳台+6.9米横厅,中央空调交付!https://t.cn/A6yoXsoL
 近月,武汉楼市可谓风生水起,多盘集中拿证、购房者飞奔而至,不少“神盘”重出江湖,“神仙打架”的壮观场面再次上演。疫情结束以来,武汉楼市需求被彻底释放,5月楼市成交量环比上涨了200%,6月迎来60多个楼盘集中入市,导致不少购房者已经挑花了眼。
  在老欢的粉丝团里,咨询1.1w-1.3w这个价格区间的购房者最多,首付预算40多万,不想买在太偏远的地段,又没办法“凑一凑”冲刺主城区。老欢建议,在选择区域时,选择与主城区距离最近、区域发展更有潜力、配套相对成熟的新城区。
  搜索一圈,老欢发现一个符合以上要求的区域——武汉空港国际商务新城。
  前段时间,武汉临空新城改名为武汉空港国际商务新城,引发全城关注。其实不仅仅是简单的更名,而是区域的发展战略升级,官方文件显示,未来这里将成为围绕武汉天河空铁枢纽,以新会展中心为核心,整体打造集“空、铁、港、城”一体, 聚集商务、会议、酒店、文化旅游、住宅功能为一体的空港国际商务新城。
  从地理位置来看,因为三环线在汉口段“凹”向二环,所以武汉几大置业热区中,空港新城是最接近中心城区的新城区。
  并且经过多年的发展,区域内部各项生活配套也非常完善。特别是核心板块,完全不需等待,即买即住。
  区域发展潜力方面,武汉空港国际商务新城规划范围将在原“武汉临空新城”的21.6平方公里的基础上,扩大为55平方公里,武汉空港国际会展中心和武汉空港体育中心两大重量级规划落地,区域内落定了一个巨无霸级的会展中心,随之而来的是区域内的核心主导产业发生变化,未来整个板块的发展将再上一个台阶。wpsF879.tmp
那么如此有潜力的新城区,区域内新盘扎堆,购房者该如何选择?
相同的价格区间以内,当然选择品质更高的改善项目。
刚需价买改善盘!
空港新城楼盘中的一股“清流”
  目前区域内新盘扎堆,均价在1.1w-1.3w之间,竞争激烈,且产品同质化严重,让不少购房者不知如何选择。老欢经过实探看盘,发现一个区域改善市场的“清流”项目。
  为何说是一股“清流”?在区域内仍然主打刚需盘的现状下,尚璟瑞府是区域唯一一个至始至终注重“品质为王”的改善项目,值不值得买,老欢来论证。
》》实景呈现 三期品质升级 明年3月全部交付
  尚璟瑞府项目一期、二期一区交房率高达100%,前期业主已经入住,且口碑都比较不错;而且三期预计明年3月份交房,可以说是准现房;目前小区的园林绿化环境、居住品质感已经实景呈现,看得见摸得着,购房者可以亲临感受。
前期的基础上,又进行了进一步的升级,主要体现在绿化园林、车位、公共区域等细节方面,其中园林景观设计由汇张思景观公司打造,拥有世界级设计水准,曾打造万科杭州西庐、上海华润外滩九里等豪宅景观,将低调奢华融入景观细节之中。
》》装修标准太良心!区域内唯一配备中央空调
  项目属于区域内做精装修最早的一批楼盘,一直以来就定位改善,当周边还在做毛坯的时候,项目率先开始做精装修楼盘,旨在满足区域内对居住品质有要求的购房群体,而且与很多楼盘为了溢价做精装不同的是,项目的装修是真正为了保证交付的品质,且在装修标准方面非常用心且实在。
  其中,最亮眼的装修品质就在于全房配备了中央空调,通过嵌入式安装在吊顶部分,既确保室内温度衡定、减少温差,又节能环保、降低能耗,在同等装修价位的楼盘中,档次明显拔高。老欢对比了一番,整个武汉在1.2w档的精装修楼盘中,带中央空调的只有尚璟瑞府一个,也就是说同等价位的楼盘,该项目的装修标准最高,可以说非常良心了。
》》细节加分!提升改善居住的品质感
  很多人觉得改善型住宅主要是户型面积大,居住的空间更宽敞,其实不然,大多数改善购房者更关注的是居住细节,大到小区园林景观设计,小到家里的开关、挂钩。
  说到居住细节,这点尚璟瑞府让老欢很佩服。
  在社区打造方面,小区完全人车分流,入户打造经典的私家宅院的入户方式,玻璃墙体、三面采光的入户大堂,彰显业主尊贵身份,且归家仪式感十足;小区内部设置大草坪、雕塑,配置降温喷雾,移步换景,赏心悦目。
  考虑到业主都是高知人群,比较注重圈层,项目贴心的为业主打造了除了家之外的第二空间,即48平米的社区会客厅,同时设置了风雨景观连廊、并配置多套移动伞座,wifi全覆盖,并在景观座椅下设置户外USB充电口,业主可以在这里会客、社交、办公。
  另外还设置全年龄化的运动设施,两个儿童游乐场、专为老人打造的运动空间,全方面满足不同年龄段的业主需求。
  项目外立面也非常上档次,整个楼栋大面积的运用双层中空Low-E玻璃面,在阳光的照射下,外立面看上去会更高端;小区内部错落式布局,外围的楼栋南偏东15°朝向,最大保证了通风和采光及景观视角。
  在房子内部,厨房配置了方太烟机、灶具及消毒柜三件套;入户处配置有小挂钩,走道感应小夜灯;室内部分空间有USB、一键报警等细节设计,非常人性化,居住品质立刻提升起来。
豪宅配置!得房率超高6.9米大横厅+7.65米超大阳台
  改善最看重的就是户型,老欢今天重点咵咵项目的户型。
  尚璟瑞府三期一共有11栋住宅,均为15层高的小高层,意味着公摊低、得房率更高;住宅外墙是自保温,与武汉大多数项目是内墙保温不同的是,项目高价打造“高性能蒸压砂加气砼砌块”材料的自保温体系,可以直接扩大套内使用空间;且项目中央空调交付,不需要单体机位,每次套送的5平米-8平米飘窗直接推出扩大套内面积。所以整个户型得房率超高。
  三期楼栋依旧采用连廊设计,是目前市场上最主流的结构布局,每个户型都是南北通透。
  目前主推31、36、37号楼,建面约101-163平米,其中31、36号楼均为两个单元2梯2户设计,37号楼为3个单元2梯3户和2梯2户设计,共有8种户型结构,低公摊高得房率。我们来分析户型。 建面约116-119平米户型,三室两厅两卫设计,位于37号楼边户,拥有约6.9米宽的横厅设计,南北通透三面采光,室内光照充足;主卧拥有独立的衣帽间和卫生间,具备私密性和舒适性。
  建面约125-126平户型,三房两厅两卫,该户型位于36号楼边户,南北通透且三面采光,做了约6.7米宽的大横厅设计,整个户型的采光非常好;另外该户型所在的36号楼是2梯2户设计,大横厅设计完全是豪宅的配置,舒适度非常高;wpsF95E.tmp
  建面约137平户型,四房两厅两卫,位于36号楼单元拼接处的边户,2梯2户格局,南北通透设计,四开间朝南,南向有连接卧室和客厅、开间达7.65米的超大阳台,主卧做了独立卫浴和衣帽间的套间设计,该户型设计很不错。
  建面约163平户型,四房两厅两卫,位于31号楼西边户,2梯2户格局,南北通透设计,四开间朝南且三面采光,是非常舒适的四房设计,南向有开间达7.55的超大阳台,且可优化面积较多。
  另外,项目还有部分一楼复式房源在售,买一层得三层,带地下室空间,相当于高层的价格买到洋房,得房率超高,极为稀缺。
  咵到这里,该项目的产品优势确实在区域内能称得上是标杆,项目周边的配套也很有看点。
距离地铁站700米!自带商业街、紧邻临空新城育才学校
  交通方面,区域内有地铁机场线,距离航空总部站大概700米左右,可以通往汉口换乘地铁到达武汉三镇;距离天河机场一站地铁,前往机场非常方便;自驾的话项目周边就是巨龙大道、机场高速,半小时车程可以去后湖。另外项目距离收费站很近,约1.4公里,出城也比较方便;
  居住配套方面,项目自带1.5万方的商业,可以满足日常的生活需求,目前售楼部旁边已经有超市、餐厅营业。另外项目在空港新城内,规划比较好,未来周边将会建有商业中心、体育中心等配套,另外龙港大道上有三甲医院的规划,项目北面有建成的香虹艺术公园等。
  教育配套方面,与项目一路之隔就是建设中的临空新城育才学校,项目自带一所北师大新标准幼儿园,位于项目二期。东南边距离已投入使用的恒大龙城华师附小约1.2公里。
  尚璟瑞府主推建面约102、105、119、123、125、126、136、162平米房源,均价约12627元/平米,其中含2500元/平米装修,多数户型能做到1梯1户,目前认购建面约120平米以上房源可赠送车位一个,敬请关注!


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