张纪中杜星霖现身苍蝇小馆吃饭 夫妻俩依偎拍照破离婚传言 近日，有网友晒出了偶遇张纪中夫妇现身苍蝇小馆子吃饭的近照。称：两人现身苍蝇小馆子，享受难得的二人世界，表示言行举止十分接地气。一时间，网友们都展开了热议。

众所周知，张纪中是著名的导演，财力和实力都是颇为雄厚的。而且还有一个十分年轻的娇妻，娇妻还给他生了几个可爱的孩子。

不少网友以为这样的大导演是不占烟火气的，没想到还能在这样的小苍蝇管子吃饭，这跌破了大家对他的印象。

从曝光的照片来看，他们是在11月4日早上九点左右在这家店吃饭的，店内装修很简陋，面积也很小，关键是张纪中夫妇并不嫌弃。一点明星架子都没有。

对于这样的明星和导演，网友们都会表示很亲切的。只是当他好像没有有路人认出来他们来，他们行动自由，娇妻面前的一桌子饭菜都吃光了，看样子该店的味道应该不错。

张纪中的妻子很注重自己的身材管理，因此饭量应该不会太大。但一桌子的饭菜都吃光了，想必张纪中吃得更多了，哈哈，因此，不少网友猜测说张纪中的胃口真好啊!这年过古稀仍身姿挺拔，一看就是身体硬朗之人。

后来，张纪中还和自己的小娇妻依偎在一起拍照，哈哈，两个人达秀恩爱的样子，一时间就破了之前婚变的传闻。

婚变传闻还是上个月的事情，那时候有媒体爆料她俩正在闹离婚。还说女方偷偷转移了价值两亿的三套房产，这件事让张纪中感到无比气愤，两人大吵一架，因此传出了离婚的传言。

后来，该是舆论爆发，张纪中也出来澄清。表示这些都是谣言。但大多数网友还是觉得杜星霖并非真的爱他，只是贪图张导的财产。

话说，张纪中一直都是宠妻狂魔，这里我们自然希望张纪中夫妇身体健康，家庭和睦。

#台州警讯# 【男子凌晨入室盗窃，一抬头与店主四目相对！网友：最怕空气突然安静！】

夜里，天台城区工人东路某店铺打烊。店主许先生将一条铁链子往店铺前面的两扇玻璃门上一锁，就返回屋里休息了。凌晨3点多，许先生被一阵“窸窸窣窣”的声音吵醒了，起身查看，只见一名男子正弯下身子使劲往店铺里面钻挤。男子好不容易进屋后，又戴上一个头盔。当他一抬头，却发现店铺的主人站在他的面前，随即愣在了当场，不知所措。

“你干什么！”面对店主突如其来的呵斥，男子才回过神来，“哦，我走错了。”随即又钻出门外，落荒而逃。许先生随即报警。

天台警方立即开展侦查，当天上午11点就将该名男子抓获。经查，男子汤某，天台人，有盗窃前科，涉嫌近期6起入室盗窃案，目前，已被天台警方依法刑事拘留。

百人斗殴、投毒诬陷 小区物业比黑社会都狠?(上)

新闻来源: 乌鸦校尉 于2022-11-14 12:31:09 大字阅读 提示:新闻观点不代表本人立场

没人能说得清楚，全国究竟有多少个小区。

因为缺乏官方统计，有网友根据商业平台上城市小区数量以及城市GDP占比，估算出全国33个主要城市的小区数量为18万，而全国的小区总数大约为45万。

虽然不知道这个估计跟真实情况差多少，但全国的小区数量一定是个巨大的数字。

这么多小区，自然都少不了物业公司提供管理服务。只不过，在不少物业公司和从业人员的眼里，需要管理的对象不是小区环境，而是小区里的业主。

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前一阵子，四川成都的李先生爆料称，自己从去年3月份开始，一直是小区物业的重点监控对象。至于他发现这件事的整个过程，简直像是恐怖片里的某些情节。

去年3月份，李先生在小区隔壁商业街逛街的时候，一个20多岁的女士叫住他说：“ 你一定要注意安全，物业一直在 24 小时监视你，之后可能会找人弄你。”但面对李先生的追问，对方表示具体的情况自己也不是很了解。

最开始他并没有在意，“我跟物业也没有什么矛盾，监控我干嘛，莫名其妙。”但是到了2021年9月份，他又被一名年轻保安叫住，对方表示自己看过他被监控的视频和照片，提醒他多注意。

心里犯嘀咕的李先生决定把自己的房子先挂售出去，但对自己被监控这件事还是半信半疑。不过他注意到，小区里的保安有时会拿着手机对着自己，等他看过去的时候保安又会把手机放下去。

如果这真的是电影，一般气氛渲染到这里，情节就要出现转折或者进一步推进了。2022年4月，一位离职的物业主管主动联系李先生，表示自己曾经是监视他的小组成员。根据这位前主管的叙述，小区物业成立了一个8人的小组，定期监控小区里某些业主的一举一动，李先生是这些被监控业主里的“一号人物”，代号是“大帅”。

根据对方提供的视频和照片，李先生每天几点出门、遛狗多长时间、跟谁打了招呼都有详细的记录，就这，物业经理还嫌他们监控不够及时：“ 你们这几天查监控怎么这么慢，昨天也是，今天也是！”

李先生推测，自己2020年和几个业主一起投诉过物业占用电梯的问题，并且组织成立过业委会，自己被监控可能跟这些事情有关。但是，被监控的不只是李先生，小区里还有好几位女业主也被监控，“包括我的房号，我的名字，经常会在群里被议论、调侃”。

通过小区监控来监视业主，还算温和的。

今年5月份，武汉一小区的物业甚至直接在业主的车底安装追踪器，在被发现后还关闭所有监控并拒绝查看。在这之前，物业工作人员已经通过各种手段威胁业委会成员，在业主开会的会场闹事，有人还对业主动手动脚，甚至还扬言自己“杀过人”。

这些行为如果不说是物业干的，还以为是铜锣湾扛把子下岗再就业了。

这种事发生一次两次，还能用当事人员素质不高、服务意识不强来解释，但从发生频率来看，这样的事情就算不是普遍现象，也绝对算不上少见。

就在上个月底，湖南长沙一个小区的物业管家把一份满意度调查表发到了业主群，结果群里的业主发现，不少业主后面都备注了各种标签，比如“投诉商铺占用公共区域”、“群内负面发言比较多”、“喜欢吵事”、“喜欢投诉噪音施工”，还有一些人的标签直接就是“刁民”。

按照该管家的解释，这些备注都是上一任管家写的，自己不小心发错群了，“上一任管家是长沙本地人，所以备注比较直白，没过脑子”。

这个解释合不合理暂且不说，但这位管家在解释的时候认为问题主要是“备注比较直白”，就很能说明问题了，要是备注委婉一点是不是就能接受了？

按照正常的逻辑，物业公司以及物业工作人员本来应该是服务小区居民，维护小区的环境，保证小区正常运转，但就像前面说的，很多物业从业者管理小区的积极性不高，但是对付业主的胆子还是有，而且很大。

另一方面，就算不提这些很可能涉及违法犯罪的活动，众多小区业主对物业的意见也不是一般的大，甚至可以说，大部分业主都对自己小区的物业有意见。

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今年3·15期间，根据全国消协受理投诉情况统计，2021年全国物业服务投诉案件为8929件，这个数字在2020年是5818件，同比增长了53.47%。

2021年，腾讯房产针对全国218个城市的36726名业主进行了调研，其中84.72%的业主给自己所住小区的物业服务评分为不及格，仅有7.35%的业主对物业表示满意。这个满意度之差，恐怕在所有行业中算得上独树一帜了。

因为满意度实在太差，有91.31%的受访者都想换掉自家的物业公司。

如果在各个视频平台搜索“物业”两个字，跳出来的结果基本上没说好话的，很多业主对自己小区的物业，那是憋了一肚子的火。

这其中最不满意的，要数物业的乱收费问题。根据腾讯房产的报告，78.65%的受访者认为，自己居住小区的物业，存在收费不合理的现象。

郑州一个小区的物业就定了一个很离谱的收费标准，物业费每两年上调一次，每次上调的幅度为10%—20%。然后业主们算了一下，当时的物业费是每平米2.2元，按照100平的房子计算，20年后每年就要交1万6千多的物业费，70年后每年要交150万的物业费。

这稳定的上涨速度可以说是绝无仅有。

按照物业公司的说法，每两年上涨一次是物业服务公司的一个惯例。定期涨价是不是惯例不知道，反正物业公司连最基本的服务都没有做好。根据业主们的反映，小区里到处都是建筑废料、黄土和垃圾。

在物业公司决定给自己涨价之后，业主们只有乖乖掏钱的份，因为“不签协议，就不给燃气卡、房门钥匙和电卡水卡，自己想办法”。

当然，这种收费比较简单粗暴，有些物业公司涨价之前还是会让业主进行投票的，只不过很多业主是在看到投票结果之后，才知道原来自己已经投过票了，“这票不是我投的”。

除了随意收取物业费，很多小区的物业还会肆意占用小区内部的公共空间来给自己搞钱。

10月23日，武汉一小区的业主纷纷收到来自小区“公共收益”的“现金大礼包”，有业主领到一千多元，根据小区业委会介绍，近期将会有近100万公共收益陆续发放给1023户业主。

这么多收入，很大一部分都来自小区的电梯广告。

不要小看了这些电梯广告。根据行业的普遍标准，一张图片类型的电梯广告一个星期的价格在200元左右，那么一年的收入就是10400元。如果一个小区有10部电梯，每部电梯能放4个广告位，那么一年的收入就有超过41万的收入。

当然，这只是理想情况，全国各地电梯广告的价格有高有低，但这笔收入确实不是小数目。除此之外，小区门禁上通常也会有广告，而且报价也比电梯广告要高得多。

不仅如此，小区里的每个快递柜每年也有大几千的收入，更别提小区的停车位收入了。

但是，很少有物业会跟武汉那个小区一样，被这些钱分给业主。当然，物业也有话说：这些钱都被我拿来维护小区环境了，自然不能分出去。

很显然，业主们肯定不会同意这种说法。在调查中，73.43%的业主曾投诉物业管理不当。与此同时，68.38%的业主有过因物业管理失职造成损失的情况。