“焕新石景山 蝶变新中海” 中海时代广场开启发展新时代
2022年11月17日，北京中海新城置业有限公司携旗下三大商办地产项目——中海金融中心、中海时代广场、中海金海汇与房讯网一起，在金安中海财富中心圆满举办了“焕新石景山 蝶变新中海”中海时代广场媒体品鉴会。本次会议诚邀中海北京新城公司助理总经理薛记肖、中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐、中国写字楼产业园发展论坛组委会秘书长刘凯等领导及数余家主流媒体莅临现场。在房讯网营销总监付立军的主持下，一起见证中海商办新地标的崛起，感受经济楼宇的无限魅力。
“焕新与蝶变” 中海注入强劲动力
下午两点半，活动正式开始，由中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐先生进行致辞。在致辞环节中他表示：近几年，随着石景山以全新的城市定位迈入发展的快车道，建设首都西大门和举办冬奥盛会的巨大发展机遇，石景山迎来了区域最好的价值兑现期。伴随着谷爱凌、苏翊鸣一举夺得了两枚金牌，再次点燃首钢园的激情之火，石景山在经历“火”与“冰”的淬炼后，启幕了时代的新征程。
中海地产从2008年开始深耕这片热土，开发一个又一个优质资产，从住宅到商办开发，中海一直秉承着楼楼精品理念，不断创新、不断突破，打造一个又一个行业标杆。中海继续使命担当，打造优质资产项目，铸就西长安街旗舰地标，铸就首都功能核心区传世地标，为北京城市发展创造价值。
产业的发展离不开商办市场的相互促进，活动中，世桦嘉润市场研究部负责人刘旭东用详尽的数据报告为我们带来了《北京写字楼市场潮汐流动与变化》主题分享。他表示：由于地段、交通以及商业配套对于企业发展制约性的逐渐弱化，新兴区域正在快速崛起。随着北京城市规划对五环以内商办用地的持续严控，新兴区域基础设施和产业政策，“总部+远程”的混合办公模式逐渐被企业采用，北京办公格局向多中心化加速发展，新兴区域将逐步获得数字科技企业的认可不断完善。
北京作为重点投资市场，凭借优质资产的良好流动性，让具备稳定回报以及有提升空间的办公和商务园区项目持续受到投资人关注。未来，北京市场投资机会依然稀缺，新增供应紧俏，国企、金融机构及新经济类企业的自用需求依然强劲。供应量充足、配套齐全的新兴产业集聚板块的商办资产，将会吸引更多企业与投资机构关注。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示：随着中国经济恢复发展和产业结构调整持续推进，商业地产正处于不断调整、恢复的过程中，将在战略、业态、产品、模式等方面不断突破创新，进而实现行业整体的迭代与进化。新商业、新办公、新园区需求仍将持续增长，市场依旧拥有着巨大发展空间和投资价值。石景山从老首钢蜕变到现在的新首钢，中海也从传统的项目开发蝶变到现在一二级联动，区域整体开发。深耕石景山的中海，以其战略布局眼光及前瞻的商业运营逻辑始终为行业所称道。
“三驾马车“发力中海打造商务力作
大宗资产价值，与良好的市场走势紧密链接，更重要的是在于自身的产品力。活动中，到场嘉宾们还听取了中海三大标杆商办项目——中海时代广场、中海金海汇以及中海·金融中心的项目推介。
中海时代广场坐落于长安街西首，与新首钢冬奥主场馆一路之隔，四轨交汇的金安桥站之上，约21万平米商务综合体，三栋近百米高超5A甲级写字楼，恪守绿建三星至高标准，每栋办公面积近5万平米，整层约2800平米，创新双层挑高、行政卫生间等生态人文空间。项目与金安中海财富中心“京西之门”比肩而立，共铸京西新总部旗舰地标。
中海·金海汇，地处长安街西首、首钢园东南片区，双地铁环伺，项目由8席企业独栋围合而成，铸就西长安街封商务不动产。每栋均地下一层、地上四层，建筑面积约3000平米，层高约4.2-6米，并设置屋顶花园、超大下沉广场等，一站式满足企业办公、商业展示、商务社交等多重功能需求。
中海金融中心位踞金融街南拓区，是金融街南拓的扛鼎之作。整个项目是集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界级商办综合体。写字楼办公总面积约23.16万平米，共7栋，单栋办公产权面积约3.2-3.5万平米，标准层约3300㎡左右超大平层商务空间，建筑以绿建三星+LEED金级+WELL金级三重设计理念，匠造12大卓越品质标杆，铸就首都城央核心封面级地表，敬献“国之重企”总部，开启金融街金融总部办公新时代。
“迭代与进化” 中海引领时代潮流
中海作为已深耕石景山十四年的城市运营商，始终跟随石景山城市发展的脚步。近年来，借助2022年冬奥会举办的契机，石景山深入推进城市更新和产业转型发展，构建以现代金融为主导，科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，商务服务业为支撑的“1+3+1”高精尖产业体系，产业发展呈现新活力。正因如此，中海特打造了商办地产标杆项目吸引更多企业进驻石景山，打造企业与产业发展的承载地，意在进一步促进产业聚集，推动产业发展。
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优越的区域交通、科技的硬件配置、绿色的办公环境，使得中海时代广场、中海金海汇和金海金融中心三项目自入市之日起就备受市场关注，也获得了市场的一致好评。随后，中海北京新城公司助理总经理薛记肖发表了总结致辞，她表示：非常感谢大家能够踊跃发言，群策群力，为我们区域和项目献计献策。为推动区域的职住平衡，同时为了能够为企业提供更优质的商务办公平台，为区域企业提供服务保障。三大商办项目在各界领导及媒体朋友们的支持下，实现全新突破，让我们携手共进，与未来，共赢！
对于企业，择址而栖！看的是品质、环境、政策，更看重区域的发展前景。展望未来，石景山区将实现首都城市西大门的复兴建设。而中海，正凭借中海时代广场、中海·金海汇、中海金融中心等优质商办资产，用时间、佳作与成绩，实现着从量变到质变的飞跃，最大化地构建高精尖产业体系。
可以预见的是，乘着区域产业发展的东风，在接下来的时间里，石景山将迎来最好的价值兑现期。而扎根在此的中海，也将为企业带来更多元的发展红利。
2022年11月17日，北京中海新城置业有限公司携旗下三大商办地产项目——中海金融中心、中海时代广场、中海金海汇与房讯网一起，在金安中海财富中心圆满举办了“焕新石景山 蝶变新中海”中海时代广场媒体品鉴会。本次会议诚邀中海北京新城公司助理总经理薛记肖、中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐、中国写字楼产业园发展论坛组委会秘书长刘凯等领导及数余家主流媒体莅临现场。在房讯网营销总监付立军的主持下，一起见证中海商办新地标的崛起，感受经济楼宇的无限魅力。
“焕新与蝶变” 中海注入强劲动力
下午两点半，活动正式开始，由中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐先生进行致辞。在致辞环节中他表示：近几年，随着石景山以全新的城市定位迈入发展的快车道，建设首都西大门和举办冬奥盛会的巨大发展机遇，石景山迎来了区域最好的价值兑现期。伴随着谷爱凌、苏翊鸣一举夺得了两枚金牌，再次点燃首钢园的激情之火，石景山在经历“火”与“冰”的淬炼后，启幕了时代的新征程。
中海地产从2008年开始深耕这片热土，开发一个又一个优质资产，从住宅到商办开发，中海一直秉承着楼楼精品理念，不断创新、不断突破，打造一个又一个行业标杆。中海继续使命担当，打造优质资产项目，铸就西长安街旗舰地标，铸就首都功能核心区传世地标，为北京城市发展创造价值。
产业的发展离不开商办市场的相互促进，活动中，世桦嘉润市场研究部负责人刘旭东用详尽的数据报告为我们带来了《北京写字楼市场潮汐流动与变化》主题分享。他表示：由于地段、交通以及商业配套对于企业发展制约性的逐渐弱化，新兴区域正在快速崛起。随着北京城市规划对五环以内商办用地的持续严控，新兴区域基础设施和产业政策，“总部+远程”的混合办公模式逐渐被企业采用，北京办公格局向多中心化加速发展，新兴区域将逐步获得数字科技企业的认可不断完善。
北京作为重点投资市场，凭借优质资产的良好流动性，让具备稳定回报以及有提升空间的办公和商务园区项目持续受到投资人关注。未来，北京市场投资机会依然稀缺，新增供应紧俏，国企、金融机构及新经济类企业的自用需求依然强劲。供应量充足、配套齐全的新兴产业集聚板块的商办资产，将会吸引更多企业与投资机构关注。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示：随着中国经济恢复发展和产业结构调整持续推进，商业地产正处于不断调整、恢复的过程中，将在战略、业态、产品、模式等方面不断突破创新，进而实现行业整体的迭代与进化。新商业、新办公、新园区需求仍将持续增长，市场依旧拥有着巨大发展空间和投资价值。石景山从老首钢蜕变到现在的新首钢，中海也从传统的项目开发蝶变到现在一二级联动，区域整体开发。深耕石景山的中海，以其战略布局眼光及前瞻的商业运营逻辑始终为行业所称道。
“三驾马车“发力中海打造商务力作
大宗资产价值，与良好的市场走势紧密链接，更重要的是在于自身的产品力。活动中，到场嘉宾们还听取了中海三大标杆商办项目——中海时代广场、中海金海汇以及中海·金融中心的项目推介。
中海时代广场坐落于长安街西首，与新首钢冬奥主场馆一路之隔，四轨交汇的金安桥站之上，约21万平米商务综合体，三栋近百米高超5A甲级写字楼，恪守绿建三星至高标准，每栋办公面积近5万平米，整层约2800平米，创新双层挑高、行政卫生间等生态人文空间。项目与金安中海财富中心“京西之门”比肩而立，共铸京西新总部旗舰地标。
中海·金海汇，地处长安街西首、首钢园东南片区，双地铁环伺，项目由8席企业独栋围合而成，铸就西长安街封商务不动产。每栋均地下一层、地上四层，建筑面积约3000平米，层高约4.2-6米，并设置屋顶花园、超大下沉广场等，一站式满足企业办公、商业展示、商务社交等多重功能需求。
中海金融中心位踞金融街南拓区，是金融街南拓的扛鼎之作。整个项目是集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界级商办综合体。写字楼办公总面积约23.16万平米，共7栋，单栋办公产权面积约3.2-3.5万平米，标准层约3300㎡左右超大平层商务空间，建筑以绿建三星+LEED金级+WELL金级三重设计理念，匠造12大卓越品质标杆，铸就首都城央核心封面级地表，敬献“国之重企”总部，开启金融街金融总部办公新时代。
“迭代与进化” 中海引领时代潮流
中海作为已深耕石景山十四年的城市运营商，始终跟随石景山城市发展的脚步。近年来，借助2022年冬奥会举办的契机，石景山深入推进城市更新和产业转型发展，构建以现代金融为主导，科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，商务服务业为支撑的“1+3+1”高精尖产业体系，产业发展呈现新活力。正因如此，中海特打造了商办地产标杆项目吸引更多企业进驻石景山，打造企业与产业发展的承载地，意在进一步促进产业聚集，推动产业发展。
图片
优越的区域交通、科技的硬件配置、绿色的办公环境，使得中海时代广场、中海金海汇和金海金融中心三项目自入市之日起就备受市场关注，也获得了市场的一致好评。随后，中海北京新城公司助理总经理薛记肖发表了总结致辞，她表示：非常感谢大家能够踊跃发言，群策群力，为我们区域和项目献计献策。为推动区域的职住平衡，同时为了能够为企业提供更优质的商务办公平台，为区域企业提供服务保障。三大商办项目在各界领导及媒体朋友们的支持下，实现全新突破，让我们携手共进，与未来，共赢！
对于企业，择址而栖！看的是品质、环境、政策，更看重区域的发展前景。展望未来，石景山区将实现首都城市西大门的复兴建设。而中海，正凭借中海时代广场、中海·金海汇、中海金融中心等优质商办资产，用时间、佳作与成绩，实现着从量变到质变的飞跃，最大化地构建高精尖产业体系。
可以预见的是，乘着区域产业发展的东风，在接下来的时间里，石景山将迎来最好的价值兑现期。而扎根在此的中海，也将为企业带来更多元的发展红利。
施耐德电气绿色智能制造创赢计划线上峰会举行
全文：https://t.cn/A6KANsM7
日前，由工业和信息化部国际经济技术合作中心与施耐德电气主办的第三季绿色智能制造创赢计划线上峰会顺利举行。施耐德电气高级副总裁、战略联盟＆创新投资中国区负责人李瑞、亿欧联合创始人兼总裁、元宇宙与碳中和研究院院长王彬、晨山资本合伙人王志飏、和入营企业及施耐德电气内部项目组团队汇聚一堂，共探创新生态、工业元宇宙以及绿色智能制造技术融合的发展趋势，并带来日趋完善的PoC（概念验证）方案成果展示。
施耐德电气第三季绿色智能制造创赢计划线上峰会顺利举行
当前，中国工业正在经历数字化转型和低碳化转型，数字技术与应用场景的融合进一步深入。施耐德电气高级副总裁、战略联盟＆创新投资中国区负责人李瑞表示：“在技术日新月异、市场快速变革、需求日益复杂的当下，只有融合真实场景的客户需求与数字化生态圈的领先技术，共创共赢，才能激发出工业场景的无限潜力与创新活力。施耐德电气希望携手绿色智能制造生态圈的各方合作伙伴，与充满创新、活力的初创企业一起积极参与到数字经济发展中，以创新、落地的数字化解决方案支撑实体经济发展。”
亿欧联合创始人兼总裁、元宇宙与碳中和研究院院长王彬带来主题为 “工业元宇宙助力制造企业绿色化升级”的分享，以工业互联网为基础的工业元宇宙将创造一个全新的产业链结构，为中国工业绿色智能变革带来“弯道超车”的机会。在这其中，绿色智能制造正以可持续发展理念为指导，将物联网、云计算等IT技术与工业制造的自动化、精益生产、能效管理等OT技术相融合，并应用于制造业的整个生命流程，为工业领域带来更高价值。
从流程驱动的信息化到数据驱动的智能化，从各自为营的数据孤岛到开放共赢的数据主线，工业向数字化和智能化变革是技术发展和演进的必经之路。晨山资本合伙人王志飏认为，基于新产业、新技术的创新将成为工业未来发展的全新动力，而绿色智能制造创赢计划为工业向前、向上的高质量发展提供了一个坚实的平台。
本季绿色智能制造创赢计划首创加速营与成长营“双营模式”。自5月开营以来，施耐德电气携手头部企业合作伙伴、专家委员会及导师团，为入营企业提供集训、洞察分享、验证设计、市场实践等一系列技术及市场支持赋能，助力“加速营”企业打造高质量可落地的PoC方案验证，推动“成长营”企业的规模化。
“从0到1”打造联创方案的加速营集结了来自电力、高端制造、物流、水务、冶金、食品饮料等行业领域的中小企业。聚焦水厂精确曝气及智能加药精确控制、冶金行业大数据质量管理平台、水泥行业智能分析及质量控制系统、食品饮料行业一体化运营、库管软件轻量化、设备虚拟检修系统以及日化护肤品行业MES系统7大赛道，在 “绿色智能制造技术融合创新专家委员会”和导师团的扶持下，入营企业与一线客户、生态伙伴展开了深入的沟通交流及实地调研，取得了阶段性的进展。此次云端相聚，加速营带来了更加完善的PoC方案成果展示，并将于12月中完成最终方案及验证，最终形成有价值、可复制的绿色智能制造联创解决方案。
“从1到N”的成长营汇聚了前两季联合创新的优秀企业代表，共同打造规模化、可复制的“深度成长型”方案。来自上海辉度智能系统有限公司创始人许跃华分享了在创赢计划的精彩历程，作为一家技术驱动型的创业公司，上海辉度从OT/IT发展到AIoT，需要寻找落地场景、积累数据与完善模型，借由创赢计划这一平台，能够触及更多预测性维护的真实场景，深度挖掘客户需求痛点，持续完善联创解决方案并形成规模化的复制与推广。
会议期间，与会嘉宾还一同线上参观了施耐德电气无锡灯塔工厂，近距离了解了5G柔性产线、人工智能视觉检测、智能柔性仓储解决方案以及数字孪生技术等领先应用。
从探索、迭代到创新与规模化并举，依托绿色智能制造创赢计划，施耐德电气希望探索出“政、产、学、研、用”携手共创的实践路线，推动产业链上下游、大中小企业联合创新，形成良好的创新生态，助力中国工业数字化转型和低碳转型，加速迈向开放、高效、韧性、可持续和以人为本的未来。
全文：https://t.cn/A6KANsM7
日前，由工业和信息化部国际经济技术合作中心与施耐德电气主办的第三季绿色智能制造创赢计划线上峰会顺利举行。施耐德电气高级副总裁、战略联盟＆创新投资中国区负责人李瑞、亿欧联合创始人兼总裁、元宇宙与碳中和研究院院长王彬、晨山资本合伙人王志飏、和入营企业及施耐德电气内部项目组团队汇聚一堂，共探创新生态、工业元宇宙以及绿色智能制造技术融合的发展趋势，并带来日趋完善的PoC（概念验证）方案成果展示。
施耐德电气第三季绿色智能制造创赢计划线上峰会顺利举行
当前，中国工业正在经历数字化转型和低碳化转型，数字技术与应用场景的融合进一步深入。施耐德电气高级副总裁、战略联盟＆创新投资中国区负责人李瑞表示：“在技术日新月异、市场快速变革、需求日益复杂的当下，只有融合真实场景的客户需求与数字化生态圈的领先技术，共创共赢，才能激发出工业场景的无限潜力与创新活力。施耐德电气希望携手绿色智能制造生态圈的各方合作伙伴，与充满创新、活力的初创企业一起积极参与到数字经济发展中，以创新、落地的数字化解决方案支撑实体经济发展。”
亿欧联合创始人兼总裁、元宇宙与碳中和研究院院长王彬带来主题为 “工业元宇宙助力制造企业绿色化升级”的分享，以工业互联网为基础的工业元宇宙将创造一个全新的产业链结构，为中国工业绿色智能变革带来“弯道超车”的机会。在这其中，绿色智能制造正以可持续发展理念为指导，将物联网、云计算等IT技术与工业制造的自动化、精益生产、能效管理等OT技术相融合，并应用于制造业的整个生命流程，为工业领域带来更高价值。
从流程驱动的信息化到数据驱动的智能化，从各自为营的数据孤岛到开放共赢的数据主线，工业向数字化和智能化变革是技术发展和演进的必经之路。晨山资本合伙人王志飏认为，基于新产业、新技术的创新将成为工业未来发展的全新动力，而绿色智能制造创赢计划为工业向前、向上的高质量发展提供了一个坚实的平台。
本季绿色智能制造创赢计划首创加速营与成长营“双营模式”。自5月开营以来，施耐德电气携手头部企业合作伙伴、专家委员会及导师团，为入营企业提供集训、洞察分享、验证设计、市场实践等一系列技术及市场支持赋能，助力“加速营”企业打造高质量可落地的PoC方案验证，推动“成长营”企业的规模化。
“从0到1”打造联创方案的加速营集结了来自电力、高端制造、物流、水务、冶金、食品饮料等行业领域的中小企业。聚焦水厂精确曝气及智能加药精确控制、冶金行业大数据质量管理平台、水泥行业智能分析及质量控制系统、食品饮料行业一体化运营、库管软件轻量化、设备虚拟检修系统以及日化护肤品行业MES系统7大赛道，在 “绿色智能制造技术融合创新专家委员会”和导师团的扶持下，入营企业与一线客户、生态伙伴展开了深入的沟通交流及实地调研，取得了阶段性的进展。此次云端相聚，加速营带来了更加完善的PoC方案成果展示，并将于12月中完成最终方案及验证，最终形成有价值、可复制的绿色智能制造联创解决方案。
“从1到N”的成长营汇聚了前两季联合创新的优秀企业代表，共同打造规模化、可复制的“深度成长型”方案。来自上海辉度智能系统有限公司创始人许跃华分享了在创赢计划的精彩历程，作为一家技术驱动型的创业公司，上海辉度从OT/IT发展到AIoT，需要寻找落地场景、积累数据与完善模型，借由创赢计划这一平台，能够触及更多预测性维护的真实场景，深度挖掘客户需求痛点，持续完善联创解决方案并形成规模化的复制与推广。
会议期间，与会嘉宾还一同线上参观了施耐德电气无锡灯塔工厂，近距离了解了5G柔性产线、人工智能视觉检测、智能柔性仓储解决方案以及数字孪生技术等领先应用。
从探索、迭代到创新与规模化并举，依托绿色智能制造创赢计划，施耐德电气希望探索出“政、产、学、研、用”携手共创的实践路线，推动产业链上下游、大中小企业联合创新，形成良好的创新生态，助力中国工业数字化转型和低碳转型，加速迈向开放、高效、韧性、可持续和以人为本的未来。
#国家八部门支持五城建设科创金融改革试验区#【未来五年，杭州等#长三角五城市将建设科创金融改革试验区# 】近日，人民银行、发展改革委、科技部、工业和信息化部、财政部、银保监会、证监会、外汇局印发《上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市建设科创金融改革试验区总体方案》。
方案提出，通过5年左右时间，将上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市科创金融改革试验区打造成为科创金融合作示范区、产品业务创新集聚区、改革政策先行先试区、金融生态建设样板区、产城深度融合领先区。推动杭州市建设国内现代科创金融体系的实践窗口和金融服务科技创新发展的示范基地，带动嘉兴市争创长三角科技成果转化高地和科创金融一体化服务基地。
为实现上述目标，方案还提出19条具体举措，包括完善科创金融银行服务体系、丰富科创金融组织业态、补齐科创金融辅助产业链、优化科创金融产品供给、推动科创金融业务创新、深化银行业金融机构跨区域协作、畅通科创企业上市融资渠道、支持试验区内企业债券融资、强化股权投资基金培育引导、促进科创信息共享等。
金融是现代经济的核心，那么何谓“科创金融”？简单说就是通过科技和创新，赋能金融领域改革，最大限度释放金融科技和金融服务的活力，实现科技资源与金融资源高效对接，进而推动经济社会发展。举个例子，我们天天在用的手机支付，就是科创金融一项重大成果。#上海等5市建设科创金融改革试验区# 详☞ https://t.cn/A6KAoE7s
方案提出，通过5年左右时间，将上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市科创金融改革试验区打造成为科创金融合作示范区、产品业务创新集聚区、改革政策先行先试区、金融生态建设样板区、产城深度融合领先区。推动杭州市建设国内现代科创金融体系的实践窗口和金融服务科技创新发展的示范基地，带动嘉兴市争创长三角科技成果转化高地和科创金融一体化服务基地。
为实现上述目标，方案还提出19条具体举措，包括完善科创金融银行服务体系、丰富科创金融组织业态、补齐科创金融辅助产业链、优化科创金融产品供给、推动科创金融业务创新、深化银行业金融机构跨区域协作、畅通科创企业上市融资渠道、支持试验区内企业债券融资、强化股权投资基金培育引导、促进科创信息共享等。
金融是现代经济的核心，那么何谓“科创金融”？简单说就是通过科技和创新，赋能金融领域改革，最大限度释放金融科技和金融服务的活力，实现科技资源与金融资源高效对接，进而推动经济社会发展。举个例子，我们天天在用的手机支付，就是科创金融一项重大成果。#上海等5市建设科创金融改革试验区# 详☞ https://t.cn/A6KAoE7s
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