我叫王维生，身份证号：622322196105082217电话：13993518536是逝者王志鸿的父亲。2022年9月27日5时10分许，在阿拉善高新技术开发区C226双线（双乌路）7km+170m处，王考伟驾驶蒙MAH586号小型普通客车由东向西酒后驾驶并逆向行驶时，与由西向东正常行驶的王志鸿驾驶的蒙MY0713号小型客车（车上乘客卢向格身份证号622322196801103210电话15148984430）行驶至该处时发生两车相撞。事发后肇事者王考伟未对事故现场的受伤人员采取任何抢救措施，也未向公安机关交通部门报警，王考伟为逃避法律追究逃离事故现场，造成王志鸿当场死亡（在事故现场经120抢救无效死亡），卢向格受伤和车辆受损。本次事故经阿拉善高新技术开发区公安分局交通管理大队作出道路交通事故认定书第152924120220000006号，认定形成原因：是王考伟驾驶机动车在道路上酒后，超速，逆向行驶，发生事故后逃离现场是造成本次事故的根本原因。王考伟承担本次事故的全部责任，王志鸿，卢向格不承担责任。当事人对阿拉善高新技术开发区公安分局交通管理大队作出的道路交通事故认定书第152924120220000006号无异议。交警大队给肇事者和受害者就民事赔偿事宜进行调解，王考伟态度强硬，以只有一个不知什么位置的车库和出事车辆（总价值不到十五万元）在无能力赔付为由拒赔，没有任何悔改之意。王考伟酒后驾驶机动车，肇事逃逸后致人死亡。已经构成交通肇事罪，应当依法承担刑事责任，应对其依法予以采取强制措施即刑事拘留。而王考伟目前仍然没有拘留，只对王考伟采取了取保候审措施。受害者家属多次要求对王考伟实施刑事拘留，交警大队以由于疫情防控原因，看守所不收肇事者为理由，办案机关没有对王考伟采取强制拘留措施。只对王考伟采取了取保候审措施。由于长时间办案机关只对肇事者采取了取保候审的措施，使肇事者有足够时间对房产财产进行了转移，现在交警大队已提交检查院受理，经检查院对肇事者和受害者就民事赔偿事宜进行了一次调解，王考伟任然态度强硬，还是以交警大队调解时一样的理由在无能力赔付拒赔，没有一点悔改之意。从出事到现在一个多月时间，王考伟只给死者家属赔付了四万元钱的丧葬费（按国家规定标准费用都没给全）。受害者家属一直是抱着处理事情的态度，只要肇事者按国家规定赔偿即可，可是肇事者毫无人性，至今再没给受害者家属一分钱的赔偿款。这起事故至今还没得到处理结果。受害者上有2个60岁以上的老人，下有2个未成年的孩子，好好的一个家被害成这样，这样的死皮无赖真是社会的人渣。恳求社会人士和有关机关单位对这起案件提出好的处理办法。还受害者家人一个公道，希望社会各界人士多多点评转发。

#女子扰民被提醒后上门开骂#四川成都。一女子深夜扰民，一位业主提醒后女子竟直接上门开骂。业主称，扰民女子是上个月搬来的住户，搬来之后经常晚上起来活动到凌晨三点多，半夜多次被吵醒，沟通无效，微信也被拉黑，这次试图让保安进行劝说，没想到女子直接骂上门，无奈只好报警，警察上门后发现她在做直播，女子还说这是工作，没办法配合。难道对这种无赖就没有办法吗？

人心不足蛇吞象！李女士家的门面房五年一签出租给崔先生，合同到期前，李女士想把每年房租从265000涨到450000元。谁料，崔先生听到涨租竟暴跳如雷，怒称：我花500万装修，你这明摆着抢钱，不租给我，也别想租给别人，大不了来个鱼死网破。
 
李女士家的门面房，由父母出租给崔先生开KTV，当时签订的合同形式是五年一签，合同上规定每年租金为26.5万元。
 
当时崔先生拿到门面房后，花费500万元把KTV装修得富丽堂皇。
 
后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
 
出租合同快到期，李女士了解到这五年该门面房周边房价、物价都有所上涨，于是李女士打算将房租也涨涨，由原来26.5万涨到45万元，并把涨租的事情发信息告知崔先生。
 
谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
 
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
 
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
 
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
 
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无能为力。只能等合同到期再处理。
 
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
 
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，后来记者致电崔先生。
 
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
 
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达15年的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
 
经营多年，突然搬走，客户必定会流失不少，也会带来一定的经济损失，员工安置也是问题，不是说搬走就能直接搬走。最后崔先生希望李女士给其五个月时间安排后续搬离工作。
 
李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
 
双方僵持不下，最后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
 
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
 
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
 
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
 
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
 
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
 
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
 
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
 
找到上一份租赁合同，细读条款，看看是否有条款有利。比如：有优先权租赁，或者租赁价 格应该参照附近市场价 格。假如没有有利条款出现，应实事求是和房东沟通。
 
房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
 
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
 
3、房东随意涨租该怎么办？
 
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
 
李女士随意涨租金可协商解决，若合同期内合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于违约，如果协商不成，崔先生可以起 诉。
 
对此网友议论纷纷。有网友表示：黑心房东，坐着收钱还贪心不足。
 
还有网友表示：合作十五年，意味着十五年没涨房租。涨百分之六十不算多！
 
俗话说做人留一线，日后好相见。李女士狮子大开口，崔先生蛮不讲理，才让事情僵持太久。那么对于此事，你怎么看？