【一起学报告｜加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举制度】
【报告这么说】
二十大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
【我们这么做】
“‘房住不炒、租购并举’将成为引领我国城镇住房工作的顶层指导和顶层设计，并成为长期坚持的房地产行业政策。”自治区住房和城乡建设厅相关负责人表示，坚持“房住不炒”定位，全面建立“租购并举”住房制度核心是加快构建住房保障和住房供给两个体系，一体推动城镇住房制度改革。
作为行业主管部门，自治区住建厅将始终坚持“房住不炒”定位，聚焦调控政策协调性、精准性、连续性和稳定性，把“稳地价、稳房价、稳预期”摆在突出位置，支持地方政府因城施策，“一城一策”，依法依规、科学精准制定房地产市场健康平稳发展的政策措施，统筹推动“人、房、地、钱”协同发展，科学合理确定普通商品住房开发规模，优化住房供应结构，因城施策促进平稳健康发展。持续加快推进“租购并举”的住房制度改革，构建以普通商品住房和租赁住房为主的城镇住房市场供应体系，盘活存量激活增量，通过商品住宅、长租房市场满足群众多元化的住房需求。提高公租房保障效益，对城市低保低收入住房困难家庭“应保尽保”。支持各地采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，解决新市民、青年人等群体住房困难。坚持以“双碳”目标引领房地产业迭代升级，在基础建筑材料供应、装配式构件产业基地、装饰装修配套辅材等方面，逐步完善产业链。坚持以刚性、改善性住房需求提升新建商品房规划设计水平，提高产品档次和质量，提级装配式和全装修住宅占比。积极推动绿色建筑发展，打造绿色生活城区，提高住宅小区智慧化、智能化水平，加快住房供给保障迈向高品质时代，推动住房工作高质量发展。（宁夏日报记者 乔素华）
【报告这么说】
二十大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
【我们这么做】
“‘房住不炒、租购并举’将成为引领我国城镇住房工作的顶层指导和顶层设计，并成为长期坚持的房地产行业政策。”自治区住房和城乡建设厅相关负责人表示，坚持“房住不炒”定位，全面建立“租购并举”住房制度核心是加快构建住房保障和住房供给两个体系，一体推动城镇住房制度改革。
作为行业主管部门，自治区住建厅将始终坚持“房住不炒”定位，聚焦调控政策协调性、精准性、连续性和稳定性，把“稳地价、稳房价、稳预期”摆在突出位置，支持地方政府因城施策，“一城一策”，依法依规、科学精准制定房地产市场健康平稳发展的政策措施，统筹推动“人、房、地、钱”协同发展，科学合理确定普通商品住房开发规模，优化住房供应结构，因城施策促进平稳健康发展。持续加快推进“租购并举”的住房制度改革，构建以普通商品住房和租赁住房为主的城镇住房市场供应体系，盘活存量激活增量，通过商品住宅、长租房市场满足群众多元化的住房需求。提高公租房保障效益，对城市低保低收入住房困难家庭“应保尽保”。支持各地采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，解决新市民、青年人等群体住房困难。坚持以“双碳”目标引领房地产业迭代升级，在基础建筑材料供应、装配式构件产业基地、装饰装修配套辅材等方面，逐步完善产业链。坚持以刚性、改善性住房需求提升新建商品房规划设计水平，提高产品档次和质量，提级装配式和全装修住宅占比。积极推动绿色建筑发展，打造绿色生活城区，提高住宅小区智慧化、智能化水平，加快住房供给保障迈向高品质时代，推动住房工作高质量发展。（宁夏日报记者 乔素华）
最近用到这个小东西有点厉害，简直赢麻了！
作为一名办公党，白天在办公室，晚上回家加班，不仅长期伏案，还会低头玩手机，闲下来就发现肩颈、腰背酸痛得很。慢慢意识到，久坐和低头真的很废腰和脖子。前段时间收到这个小仪器，差不多用了一个月，还是觉得不错，才决定分享给大家。
以前就想过入手一台按 摩椅，但又怕占地方，闲置下来容易落灰。那么这时候有一款小巧便携的按 摩仪就很有必要，随手拎起，随时随地可用，哪里不舒服枕哪里。不仅可以按腰背和肩颈，运动完还能放松手臂和大小腿的肌肉，适当缓 解疲 劳。
操作简单易懂，开机就能用，三档力度调节。一般我会先从中档开始，如果受力的朋友可以码到最 大。它还配有恒温热敷功能，我想这个在冬天的体验肯定会更好，暖呼呼的，睡前枕一会脖子，有助于睡眠。而且女生容易腰背受寒发凉，这个功能对她们来说也很奈斯。
它充满一次电，续航两个多小时。对于两百多价位的来说，我觉得是已经很不错了。毕竟以前在高铁上就买过一款大四五百的进口货，要力度没力度，续航菜的要命。发现现在的国货真的越做越好，实在是花更少的钱，享受最 大的快乐。
如果说靠这个达到某些康复、治 疗的目的，那肯定是想多了，但作为上班族的一个放松小器件，它真的有提高我的生活品质。这个无论是自用还是送父母长辈朋友，也是一个很不错的选择。因为这不仅仅是个礼物，更是一份爱和关心。
觉得好用就直接发了，大家有需要可以了解~
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操作简单易懂，开机就能用，三档力度调节。一般我会先从中档开始，如果受力的朋友可以码到最 大。它还配有恒温热敷功能，我想这个在冬天的体验肯定会更好，暖呼呼的，睡前枕一会脖子，有助于睡眠。而且女生容易腰背受寒发凉，这个功能对她们来说也很奈斯。
它充满一次电，续航两个多小时。对于两百多价位的来说，我觉得是已经很不错了。毕竟以前在高铁上就买过一款大四五百的进口货，要力度没力度，续航菜的要命。发现现在的国货真的越做越好，实在是花更少的钱，享受最 大的快乐。
如果说靠这个达到某些康复、治 疗的目的，那肯定是想多了，但作为上班族的一个放松小器件，它真的有提高我的生活品质。这个无论是自用还是送父母长辈朋友，也是一个很不错的选择。因为这不仅仅是个礼物，更是一份爱和关心。
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钟正生：现代货币理论（MMT）再思考
作者：钟正生/张璐/范城恺（钟正生为平安证券首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事）
核心观点
新冠疫情以后，美欧实施了大规模财政刺激，“现代货币理论”（MMT）是其理论基础。该理论认为，在尚未实现充分就业的前提下，货币超发、政府举债和财政扩张不会引发高通胀，且即便有通胀也可以轻松地通过财政紧缩来解决。然而，这显然与当前美欧高通胀的现实发生背离。
一、MMT思想对通胀问题的漠视。与货币数量论不同，MMT否认了货币数量与通胀之间的密切关系。MMT认为，从“财政货币化”到恶性通货膨胀，至少存在以下三重“门槛”：1）调动“闲置资源”可以促进供需平衡。2）货币供给的内生性可以抵消货币过度扩张。3）财政紧缩可以轻松控制通胀。此外，“经验主义”或是MMT支持者漠视通胀的重要原因：全球金融危机后，美欧日等发达经济体均实施了“量化宽松+财政扩张”，但长期保持“三低一高”（低通胀、低增长、低利率、高债务）格局。
二、美欧MMT失灵与通胀失控的原因。我们认为，MMT漠视通胀的理由中，有三个重要前提假设对于美欧而言并不成立，使得财政和货币刺激引发通胀的风险被严重低估：一是，“充分就业”缺乏合理界定，对充分就业的误判是美欧财政和货币刺激过度的主因之一；二是，货币主权未必“独立”，美国货币宽松对全球产生外溢效应，最终“反噬”自身；三是，财政紧缩实操困难，难以起到管控通胀的作用。但外生性的供给冲击也是通胀的成因之一，MMT不应对通胀的恶化负“全责”。
三、辩证看待和使用MMT。一是，正视过度财政刺激带来的通胀风险。过度的财政刺激，以及其衍生出的货币宽松需求，确有可能引发高通胀，尤其对于美欧等“资源利用已较为充分”的经济体。本轮美国财政刺激忽略了就业市场改善的滞后性与结构性问题。二是，不应忽视政策刺激的外溢效应。各国货币主权的独立性有强有弱，都需要在政策选择过程中重视外部环境与传导风险。三是，不应全盘否定MMT的思想。MMT在应对重大经济金融危机的实践中是相对成功的。而且，本轮全球的高通胀现象不能全部归咎于MMT：外生性供给冲击对通胀的影响客观存在；日本的经验亦表明，MMT或不是高通胀的充分必要条件。四是，解决通胀问题或需货币和财政加强配合。“解铃还须系铃人”，财政应与货币同步紧缩，才可能令发达经济体的高通胀受控。五是，我国在财政和货币配合方面更加必要、可行。当前我国经济或正处于有效需求不足阶段，恰符合MMT思想中货币和财政配合的大前提。与欧美相比，我国在财政与货币配合方面具备独有优势：抵御输入性通胀风险的能力更强、货币政策更加独立、不存在类似西方财政受政治经济周期干扰的情况。美欧通胀失控的教训，不应成为我们放弃财政与货币加强配合的理由。
新冠疫情以后，美欧实施了大规模财政刺激，“现代货币理论”（MMT）是其理论基础。该理论认为，在尚未实现充分就业的前提下，货币超发、政府举债和财政扩张不会引发高通胀，且即便有通胀也可以轻松地通过财政紧缩来解决。然而，这显然与当前美欧高通胀的现实发生背离。那么，MMT为何漠视通胀问题，其思想是否还有现实意义？
我们认为，MMT漠视通胀的理由中，有三个重要前提假设对于美欧而言并不成立，使得货币和财政刺激引发通胀的风险被严重低估：一是，“充分就业”缺乏合理界定，对充分就业的误判是本轮美国政策刺激过度的重要背景；二是，货币主权未必“独立”，美国货币宽松对全球产生外溢效应，最终“反噬”自身；三是，财政紧缩实操困难，难以起到管控通胀的作用。但外生性的供给冲击也是本轮高通胀的成因之一，MMT不应对通胀的恶化负“全责”。因此，我们在更加重视财政刺激与通胀风险的同时，也不应全盘否定MMT之思想。我国在财政和货币配合方面天然具备更有利的基础，不妨更加积极有为！
作者：钟正生/张璐/范城恺（钟正生为平安证券首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事）
核心观点
新冠疫情以后，美欧实施了大规模财政刺激，“现代货币理论”（MMT）是其理论基础。该理论认为，在尚未实现充分就业的前提下，货币超发、政府举债和财政扩张不会引发高通胀，且即便有通胀也可以轻松地通过财政紧缩来解决。然而，这显然与当前美欧高通胀的现实发生背离。
一、MMT思想对通胀问题的漠视。与货币数量论不同，MMT否认了货币数量与通胀之间的密切关系。MMT认为，从“财政货币化”到恶性通货膨胀，至少存在以下三重“门槛”：1）调动“闲置资源”可以促进供需平衡。2）货币供给的内生性可以抵消货币过度扩张。3）财政紧缩可以轻松控制通胀。此外，“经验主义”或是MMT支持者漠视通胀的重要原因：全球金融危机后，美欧日等发达经济体均实施了“量化宽松+财政扩张”，但长期保持“三低一高”（低通胀、低增长、低利率、高债务）格局。
二、美欧MMT失灵与通胀失控的原因。我们认为，MMT漠视通胀的理由中，有三个重要前提假设对于美欧而言并不成立，使得财政和货币刺激引发通胀的风险被严重低估：一是，“充分就业”缺乏合理界定，对充分就业的误判是美欧财政和货币刺激过度的主因之一；二是，货币主权未必“独立”，美国货币宽松对全球产生外溢效应，最终“反噬”自身；三是，财政紧缩实操困难，难以起到管控通胀的作用。但外生性的供给冲击也是通胀的成因之一，MMT不应对通胀的恶化负“全责”。
三、辩证看待和使用MMT。一是，正视过度财政刺激带来的通胀风险。过度的财政刺激，以及其衍生出的货币宽松需求，确有可能引发高通胀，尤其对于美欧等“资源利用已较为充分”的经济体。本轮美国财政刺激忽略了就业市场改善的滞后性与结构性问题。二是，不应忽视政策刺激的外溢效应。各国货币主权的独立性有强有弱，都需要在政策选择过程中重视外部环境与传导风险。三是，不应全盘否定MMT的思想。MMT在应对重大经济金融危机的实践中是相对成功的。而且，本轮全球的高通胀现象不能全部归咎于MMT：外生性供给冲击对通胀的影响客观存在；日本的经验亦表明，MMT或不是高通胀的充分必要条件。四是，解决通胀问题或需货币和财政加强配合。“解铃还须系铃人”，财政应与货币同步紧缩，才可能令发达经济体的高通胀受控。五是，我国在财政和货币配合方面更加必要、可行。当前我国经济或正处于有效需求不足阶段，恰符合MMT思想中货币和财政配合的大前提。与欧美相比，我国在财政与货币配合方面具备独有优势：抵御输入性通胀风险的能力更强、货币政策更加独立、不存在类似西方财政受政治经济周期干扰的情况。美欧通胀失控的教训，不应成为我们放弃财政与货币加强配合的理由。
新冠疫情以后，美欧实施了大规模财政刺激，“现代货币理论”（MMT）是其理论基础。该理论认为，在尚未实现充分就业的前提下，货币超发、政府举债和财政扩张不会引发高通胀，且即便有通胀也可以轻松地通过财政紧缩来解决。然而，这显然与当前美欧高通胀的现实发生背离。那么，MMT为何漠视通胀问题，其思想是否还有现实意义？
我们认为，MMT漠视通胀的理由中，有三个重要前提假设对于美欧而言并不成立，使得货币和财政刺激引发通胀的风险被严重低估：一是，“充分就业”缺乏合理界定，对充分就业的误判是本轮美国政策刺激过度的重要背景；二是，货币主权未必“独立”，美国货币宽松对全球产生外溢效应，最终“反噬”自身；三是，财政紧缩实操困难，难以起到管控通胀的作用。但外生性的供给冲击也是本轮高通胀的成因之一，MMT不应对通胀的恶化负“全责”。因此，我们在更加重视财政刺激与通胀风险的同时，也不应全盘否定MMT之思想。我国在财政和货币配合方面天然具备更有利的基础，不妨更加积极有为！
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