翡翠东方府不少房屋漏水海尔旗下开发

过去的大半年，每到雨天——尤其是台风天，江北区外滩街道翡翠东方府小区业主丁先生心里就惴惴不安，担心房子漏水。而在这个小区，和丁先生怀有同样担心的业主，不在少数。

自2021年12月海尔集团旗下房地产开发商海筑置业有限公司通知业主可以收房开始，业主们就发现房屋存在反复漏水问题。至今，开发商未给出妥善的解决方案。

无奈之下，小区部分业主在宁波民生e点通群众留言板留言，希望开发商和有关监管部门直面问题。

- 房屋漏水，数百业主接龙反映

9月25日下午，小e与几名翡翠东方府业主相约查看房屋情况。

丁先生是3幢9层业主，因房子多处漏水，至今尚未收房。小e在他的房子里看到多处漏水痕迹。

丁先生告诉小e，这次看到的水渍主要是拜之前的台风“梅花”和最近部分阵雨天气所赐。而事实上，从今年2月份开始，房屋内就出现了漏水情况，开发商反复维修，情况均不见好转，有图为证——

不止图中展现的这些，丁先生说，目前除了客卫，所有房间都存在渗漏水点，当初买房时价格是3.9万每平米左右，花了几百万的钱，没想到房子质量是这样的。

“我现在一直没有收房，要求开发商给出妥善的解决方案。”丁先生说。

9月25日下午采访现场，小e还碰到了多名房屋存在类似问题的业主，他们也向小e展示了自家房屋渗漏水的情况——

在13幢12楼一名业主家中，天花板存在明显水渍。这名业主告诉小e，根据业主的自发统计，13幢有超过7成的住宅有不同程度渗漏水。

2幢9楼的一名业主则告诉小e，台风“梅花”影响期间，他发现家中多处漏水，拍下了照片。

14幢4楼的一位业主表示，从3月份开始，就发现房屋局部位置出现渗漏水。台风“烟花”影响后，情况就更严重了。

如今，这些业主建立了收集房屋质量问题的微信群，小e看到，截至9月25日13时，小区高层和洋房住户反映的漏水问题已经超过300条。

- 开发商工作人员回应
房子（在台风天）一点问题没有，不正常

如此大范围的漏水问题，监管部门和开发商有何回应？

9月25日下午，小e陪同几位业主来到位于小区内的江北区住建局驻现场办公小组办公室，这里有一名工作人员正在值守，开发商海筑置业的工程部李姓经理也在现场。

现场工作人员表示，自己来自受委托的第三方公司，刚刚过来驻点，不太清楚情况，对业主反映的问题会进行记录。

李经理则说：“我们每一户都检查了，所有渗漏情况都拍照作了记录，台风期间也有工作人员值班查看。目前出现窗台漏水的房子，大部分是密封打胶的问题。”他还告诉小e，现在不会贸然做整改，会先与其他有更多经验的施工单位讨论方案。

对于李经理的表态，在场业主们认为对于解决问题无实质性作用，于是发生了如下对话——

李经理：“之前修好了，中间下了那么多场雨都没漏，这次是因为台风（才漏），这种极端天气情况下……”

业主：“什么叫极端天气情况下？宁波每年会来台风的。”“能不能做到台风天不漏水？”

李经理：“没有一个小区能百分百保证台风天不漏水的。”“我们一个一个排查问题，请专门搞维修的工人过来。”

业主：“上次答应我们，（关于房屋问题）开发商会出一个完整的检测报告，到现在还没有，是什么情况？”

李经理没有正面回答，而说：“这是质量问题，根据宁波市质量通病防治规范（《宁波市住宅工程质量通病控制措施》），我们按照相应的规范采取措施，寻求更好的方式。”

李经理还说：“如果说房子（在台风天）一点问题没有，那就是不正常了。”

这句话，令在场业主错愕。又有业主问：“这么多房子漏水，你觉得正常吗？”

李经理同样没有正面回答。

- 江北区住建局：
督促开发商，这周出整体方案

9月26日下午，小e来到江北区住建局，见到了全程跟进此事的该局质管站干部杨启安。他介绍，住建部门目前搜集的业主诉求，主要集中在解决房屋渗漏情况并排查原因进行根治。

“今年3月份，有业主投诉北侧设备阳台的渗漏问题，后续开发商进行了打胶处理。此后是房屋窗户之间拼缝的漏水情况比较多。”杨启安介绍，经现场核查，房屋主要存在多处窗户拼缝渗漏（外部打胶不严密所致）、厨房顶部管道渗漏（管道角度原因和封堵不牢固导致外部雨水倒灌）。

杨启安表示，现在江北区住建局正督促开发商尽快出台整改方案，并派人与开发商方面协同讨论，还要求开发商邀请第三方专家参与编制方案。“我们安排了驻点工作人员（质管站站长+干部监督员）现场督促，现在初步方案已经出了，目前还在调整中。”杨启安说。（宁波民生e点通 张弛）

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拥抱逆境
　　我们通常都喜欢阳光明媚的日子，也希望人生一路充满阳光。然而，凄风苦雨的日子一定会有，人生中的风雨，即便我们畏惧躲避，也依然会不期而至，比如疾病缠身、事业受挫、痛失亲人，甚至遭遇厄难。
　　倘若怨天尤人，或者萎靡不振，我们只会被困境所左右，难以走出逆境的阴影。佛教里讲面对逆境当需安忍，这并不是要我们消极被动地忍受，而是策励我们要坦然接受现实，同时积极地改善人生。佛经里有这样一个故事：很久以前，有一个又丑又生了病的女人，丈夫每天打她，后来丈夫死了，她含辛茹苦地把四个孩子抚养长大，却没有一个孩子愿意赡她。她四处流浪，又摔断了腿。听说有一位世尊很慈悲，有长生不老的药，叫做般若正念智慧，她决定去试试。她来到一座又一座精舍请求出家，可那里的人一看她又老又丑又残，不知如何照顾，便都不肯收留她。后来，终于有人答应给她一次机会。她非常珍惜，精进用功。因为有残疾，她不能到森林里修行，就扶着墙壁沿路观照，观照世间的刹那变化与无常。凭着一定要证阿罗汉果的坚定信念，别人休息时，她一直用功，没办法打坐就坐在石头上观照。结果，凭着坚定的意志，她两个星期就得道了。所以，逆境可以成为逆增上缘，我们可以借以磨砺心智，正所谓“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”。　
　　人在顺境时要收心，避免滋长骄慢，遇到逆境则要放心，就是要积极豁达，多缘光明面。
　　著名科学家霍金21岁时，不幸患上了会使肌肉萎缩的卢伽雷氏症，几乎全身瘫痪，被禁锢在轮椅上。43岁时，他又因肺炎做了穿气管手术，失去了语言能力，演讲和问答只能通过语音合成器来完成。然而，不断求索的科学精神、勇敢顽强的人格力量以及积极乐观的生活态度，使他成为继爱因斯坦之后世界上最著名的科学思想家和最杰出的理论物理学家。在一次新闻发布会上，当一位女记者提出一个苛刻的问题时，霍金带着恬静的微笑回答：“我的手指还能活动，我的大脑还能思考；我有终身追求的理想，有我爱和爱我的亲人、朋友。对了，我还有一颗感恩的心……”可见，乐观的人总会看到积极的一面，而悲观的人看什么都是消极的。其实，外在的一切都是自己内心世界的展现，面对同样的境界，不同的人会有不同的感受，正如佛法讲的“一切唯心造”。超越逆境需要勇气和力量，而这种勇气和力量常常来自一颗为他人着想的善心。
　　有这样一个故事：一个人穷困潦倒，实在没有活下去的信心了，便来到一处悬崖边准备跳崖。他历数一生的挫折，为自己的悲惨命运痛哭。崖边石缝里长着一株低矮的树，也不禁哭起来。那人问道：“难道你也有不幸？”小树说：“我是世上最苦命的树，长在岩石的缝隙中，环境恶劣，枝干无法伸展，形貌丑陋。我看似坚强无比，其实是生不如死呀!”那人说：“既然如此，为何还要苟活？”小树说：“死倒也容易，但我的头上有一个鸟巢，住着两只喜鹊，它们在巢里栖息生活，繁衍后代。我要是不在了，那两只喜鹊怎么办呢？”那人听了若有所悟，从悬崖边退了回去。
　　这个故事告诉我们，心里装着他人的安乐，受益的不光是他人，还包括我们自己。以豁达的心胸和智慧的观照力面对人生，以平常心坦然面对一切，就可以成就人生成长的每一步。