【人间跨入第7年之前，编辑们都在想点啥 | 人间不指南No.01】
2021年10月一个平平无奇的夜晚，坐标后厂村，人间编辑部展开了一场秘密的对话——为重新录制「 人间FM · 编辑部的故事 」系列播客迈出了石（不）破（情）天（不）惊（愿）的一步。（详情戳：https://t.cn/A66dUQxs）
本期播客中的 “出镜编辑” ：
沈燕妮 ：人间工作室负责人、百分百纯糖少女、被迫努力营业的控场主持
许智博 ：人间编辑部“李东宝”、“编辑部の天花板&底线”、背不出《守夜人誓言》的稿件终极把关人
唐糖 ： “川普”10级、元气日漫少女声线持有者、听声音就会激发你投稿欲望的编辑
罗诗如 ： 不在片场的远距离存在（哈哈哈就是说是谁接收不到每日投喂呀）、每天都在被作者感动的编辑、泪点逐步提高ing
听完我们聊天之后，大家就会对生活特别有信心——这些什么都聊不出来的人还能凑出来一个节目，这样都能活下去？！
所以如何收听？随缘点击以下任一链接都可~
网易云： https://t.cn/A66dyMnA
喜马拉雅：https://t.cn/A66dUQJv
小宇宙：https://t.cn/A66dUQxF
「 人间不指南 」 No. 1打板，关注以上平台的【人间FM】，咱有缘再见[航天员]
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唐糖 ： “川普”10级、元气日漫少女声线持有者、听声音就会激发你投稿欲望的编辑
罗诗如 ： 不在片场的远距离存在（哈哈哈就是说是谁接收不到每日投喂呀）、每天都在被作者感动的编辑、泪点逐步提高ing
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西派澜岸三期总图及户型剧透，最大550㎡
三期地块分南北两区开发。
南区临天府一街，规划了三栋建面约230㎡产品，也就是下图中的蓝色体块。
北区临正在建设中的瞪羚谷项目，规划了4栋建面约280㎡产品，图示中的黄色体块。
三期住宅共400余套，精装交付，两梯两户纯板式。
12套建面约550㎡超级大平层分布在10、11号楼的31-36F，气场十足。
因为临天府一街，230㎡户型的客餐厅及主卧均朝北向。
一来，避免噪音干扰；二来，享受中庭视野。布置方式与隔壁的万科·公园5号189㎡户型同理。
曾经在万5大摇号中败下阵来的同学，可以再次燃烧一下小宇宙。
建面约280㎡户型，很多同学表示看不懂。
230㎡都给了四房，更大面积的280㎡为什么就给个三房？
西派系200㎡+面积段往往是标准四房，上升到300㎡左右及以上面积段则惯用三房。
中铁建对豪宅空间的理解是：大面积产品追求的不是房间数量或单纯的房间面积再扩大，而是对空间的享受和更舒适的功能组合。
所以，280㎡给出了三间套房，独立会客厅+独立早餐区+独立中餐区。
对有刚性四房需求的同学而言，独立中餐区可改造成卧室，只是这间房与公卫的关系略显尴尬。
北区四栋楼主要为280㎡产品，10、11号楼视野最优，南看园区中庭，北看锦城湖公园。
12套塔尖级550㎡大平层规划在10、11号楼的31-36F。
对内私享一层一户，两部电梯。对外饱览锦城湖公园，金融城天际线。
上到550㎡，依然是三间套房+一间保姆房。
西派系对豪宅空间的理解就是如此执拗，决不做什么五房、六房。
购房者视角，还是那句话，因为面积够大，后期改造余地非常大。
最后，说说价格。
按现行限价政策，西派澜岸清水取证均价即便拿到最高的29999元/㎡，再带上3000元/㎡精装，也不超33000元/㎡。
西派澜岸三期能否拿到新房顶板价？
转自 豪宅品审局
三期地块分南北两区开发。
南区临天府一街，规划了三栋建面约230㎡产品，也就是下图中的蓝色体块。
北区临正在建设中的瞪羚谷项目，规划了4栋建面约280㎡产品，图示中的黄色体块。
三期住宅共400余套，精装交付，两梯两户纯板式。
12套建面约550㎡超级大平层分布在10、11号楼的31-36F，气场十足。
因为临天府一街，230㎡户型的客餐厅及主卧均朝北向。
一来，避免噪音干扰；二来，享受中庭视野。布置方式与隔壁的万科·公园5号189㎡户型同理。
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建面约280㎡户型，很多同学表示看不懂。
230㎡都给了四房，更大面积的280㎡为什么就给个三房？
西派系200㎡+面积段往往是标准四房，上升到300㎡左右及以上面积段则惯用三房。
中铁建对豪宅空间的理解是：大面积产品追求的不是房间数量或单纯的房间面积再扩大，而是对空间的享受和更舒适的功能组合。
所以，280㎡给出了三间套房，独立会客厅+独立早餐区+独立中餐区。
对有刚性四房需求的同学而言，独立中餐区可改造成卧室，只是这间房与公卫的关系略显尴尬。
北区四栋楼主要为280㎡产品，10、11号楼视野最优，南看园区中庭，北看锦城湖公园。
12套塔尖级550㎡大平层规划在10、11号楼的31-36F。
对内私享一层一户，两部电梯。对外饱览锦城湖公园，金融城天际线。
上到550㎡，依然是三间套房+一间保姆房。
西派系对豪宅空间的理解就是如此执拗，决不做什么五房、六房。
购房者视角，还是那句话，因为面积够大，后期改造余地非常大。
最后，说说价格。
按现行限价政策，西派澜岸清水取证均价即便拿到最高的29999元/㎡，再带上3000元/㎡精装，也不超33000元/㎡。
西派澜岸三期能否拿到新房顶板价？
转自 豪宅品审局
孟晚舟晋升董事长，向13万员工派发人均46万分红，为何如此豪气？
孟晚舟当选为华为的轮值董事长后，向员工们派发了福利，人均46万。有人质疑，为何孟晚舟如此豪气？主要原因有三个：一个是华为的盈利增加，自然需要给员工奖励；一个华为的奖励机制；一个是华为的人性化设计。
一、华为营收增加了，自然需要奖励一下大家
华为的营收增加了不少，光净利润就达到了1137亿元，这是很多名气达不到的。这个营收的增加，与华为人的努力分不开的。公司有了收益，自然需要给大家包个大红包了。
很多人只看到了华为派发的奖金之多，没有看到华为人的努力，更没有看到华为人的效率。有人还在那里酸，996是很多大厂的标配，华为也不过其中之一而已。这就是华为人的自驱力了！
华为人为了实现营收，采取了很多方式，不仅仅是销售，还有研发等部门的配合，有些员工也会自愿加班加点，完成工作。有时候，回到家里，也会打开电脑，远程办公。
也是因为这些人的努力和付出，才有了华为销售业绩的增加，才有了那么高的净利润。华为是一个很人性化的企业，大家看到了，人均46万，是人均。按照贡献的大小，采取不一样的奖励措施，有人多，有人少。
但不管怎么说，大家都有奖励，这是奖励。不是工资！很多人说，在华为，工资是保障基本生活的，而奖励才是工资。这个逻辑，也是挺奇特的。奇特的逻辑根植于华为的奖励机制。
二、派发那么多，是因为华为的奖励机制
华为这个企业的优秀，在于制度上。制度设计合理了，自然会提升行政效率，提升人家工作的积极性。华为是一个以自驱力为核心的企业，愿意用制度化的奖励，让大家自助工作。
华为的奖励措施很多，其中一个就是派股。这个股价是实时的，与企业的营收有关。华为很奇特，奇特在它不是一家上市公司，这个股价，是内部价，只能员工自行购买或者公司奖励。只有好好努力，才能拿到公司的奖励，这种自驱力，有明显的效果。
很多企业实行的996工作制，实际上是在驱动员工前行，公司驱动与自驱力相比，就如同代数与几何的关系。在自驱力的驱动下，员工身上的“小宇宙”就会爆发，如同圣斗士星矢一样，展现出非凡的力量。
华为的这种奖励机制，让华为人内心中的能量，展现出来了。华为的营收达到了6000多亿，这个数字，很棒。对于一个民企而言，能够实现这么多的销售额，还有1000多亿的纯利润，真的应该竖起大拇指，为他们点个赞。
华为这种奖励机制，让华为人为之努力，人均46万，是他们应得的。在这种奖励机制下，大家心往一块走，劲往一块使，才造就了如此优秀的华为，当然，公司成功了，员工不仅享受到福利，更有荣誉感了。谁不喜欢在这样的公司里工作？
三、华为的人性化设计，让员工潜力迸发，才会如此豪横的
华为的人性化设计在于以人为本，华为的销售，需要有相关人员的培训，这种培训是一对一或者一对七的。用这种传帮带的方式，让大家看到不一样的效果，华为的营收上来了。
销售的背后是团队的支持，正如《流金岁月》中杨柯说的那样，在这个团队里，每一个人取得的成绩，你都可以分享。等到你取得成绩的时候，也会分享给团队其他成员。有人会杠，要是这个人一直没有成绩咋办？他个人好意思在这个团队吗？
大家都是成年人，都不愿意给别人添麻烦，要是自己一直没有突破，要么自己退出，要么自己加油。能够进华为这样的企业，实力都不俗，别人可以，自己为何不行？内心就憋着一股劲，凭着这一股子韧劲，就可以冲到自驱力的那帮人中，让自己成为更优秀的人。
人性化设计，是为了让员工看到自己的潜力，让员工知道自己的能力，是有无限可能的，而不是路边那种光知道喊口号的小店。华为的人性化设计在于团队之间的协作，一个好的销售，就要有好的研发团队。
华为在研发上的投入，是巨大的，这也是为销售团队做支撑。要是销售出去的东西，这一个bug，那一个错误，销售团队估计得社死。有了好的研发团队和测试，销售团队才能放心大胆地搞好工作。
销售的本质是信心的展示，要是没有研发团队的帮助，销售也就是那种电话销售，听着就没有底气，谁会来购买产品？团队的协作，才是取胜的关键，华为这种人性化设计，对于竞争对手而言，就是一种立体化打击。
也是因为这种人性化设计，才让华为有了这样的销售业绩，业绩有了，就要给予奖励，让大家开心一下。之后，投入到下一个销售循环中，这种良性循环，真的很棒。你喜欢在华为这样的公司工作吗？
孟晚舟当选为华为的轮值董事长后，向员工们派发了福利，人均46万。有人质疑，为何孟晚舟如此豪气？主要原因有三个：一个是华为的盈利增加，自然需要给员工奖励；一个华为的奖励机制；一个是华为的人性化设计。
一、华为营收增加了，自然需要奖励一下大家
华为的营收增加了不少，光净利润就达到了1137亿元，这是很多名气达不到的。这个营收的增加，与华为人的努力分不开的。公司有了收益，自然需要给大家包个大红包了。
很多人只看到了华为派发的奖金之多，没有看到华为人的努力，更没有看到华为人的效率。有人还在那里酸，996是很多大厂的标配，华为也不过其中之一而已。这就是华为人的自驱力了！
华为人为了实现营收，采取了很多方式，不仅仅是销售，还有研发等部门的配合，有些员工也会自愿加班加点，完成工作。有时候，回到家里，也会打开电脑，远程办公。
也是因为这些人的努力和付出，才有了华为销售业绩的增加，才有了那么高的净利润。华为是一个很人性化的企业，大家看到了，人均46万，是人均。按照贡献的大小，采取不一样的奖励措施，有人多，有人少。
但不管怎么说，大家都有奖励，这是奖励。不是工资！很多人说，在华为，工资是保障基本生活的，而奖励才是工资。这个逻辑，也是挺奇特的。奇特的逻辑根植于华为的奖励机制。
二、派发那么多，是因为华为的奖励机制
华为这个企业的优秀，在于制度上。制度设计合理了，自然会提升行政效率，提升人家工作的积极性。华为是一个以自驱力为核心的企业，愿意用制度化的奖励，让大家自助工作。
华为的奖励措施很多，其中一个就是派股。这个股价是实时的，与企业的营收有关。华为很奇特，奇特在它不是一家上市公司，这个股价，是内部价，只能员工自行购买或者公司奖励。只有好好努力，才能拿到公司的奖励，这种自驱力，有明显的效果。
很多企业实行的996工作制，实际上是在驱动员工前行，公司驱动与自驱力相比，就如同代数与几何的关系。在自驱力的驱动下，员工身上的“小宇宙”就会爆发，如同圣斗士星矢一样，展现出非凡的力量。
华为的这种奖励机制，让华为人内心中的能量，展现出来了。华为的营收达到了6000多亿，这个数字，很棒。对于一个民企而言，能够实现这么多的销售额，还有1000多亿的纯利润，真的应该竖起大拇指，为他们点个赞。
华为这种奖励机制，让华为人为之努力，人均46万，是他们应得的。在这种奖励机制下，大家心往一块走，劲往一块使，才造就了如此优秀的华为，当然，公司成功了，员工不仅享受到福利，更有荣誉感了。谁不喜欢在这样的公司里工作？
三、华为的人性化设计，让员工潜力迸发，才会如此豪横的
华为的人性化设计在于以人为本，华为的销售，需要有相关人员的培训，这种培训是一对一或者一对七的。用这种传帮带的方式，让大家看到不一样的效果，华为的营收上来了。
销售的背后是团队的支持，正如《流金岁月》中杨柯说的那样，在这个团队里，每一个人取得的成绩，你都可以分享。等到你取得成绩的时候，也会分享给团队其他成员。有人会杠，要是这个人一直没有成绩咋办？他个人好意思在这个团队吗？
大家都是成年人，都不愿意给别人添麻烦，要是自己一直没有突破，要么自己退出，要么自己加油。能够进华为这样的企业，实力都不俗，别人可以，自己为何不行？内心就憋着一股劲，凭着这一股子韧劲，就可以冲到自驱力的那帮人中，让自己成为更优秀的人。
人性化设计，是为了让员工看到自己的潜力，让员工知道自己的能力，是有无限可能的，而不是路边那种光知道喊口号的小店。华为的人性化设计在于团队之间的协作，一个好的销售，就要有好的研发团队。
华为在研发上的投入，是巨大的，这也是为销售团队做支撑。要是销售出去的东西，这一个bug，那一个错误，销售团队估计得社死。有了好的研发团队和测试，销售团队才能放心大胆地搞好工作。
销售的本质是信心的展示，要是没有研发团队的帮助，销售也就是那种电话销售，听着就没有底气，谁会来购买产品？团队的协作，才是取胜的关键，华为这种人性化设计，对于竞争对手而言，就是一种立体化打击。
也是因为这种人性化设计，才让华为有了这样的销售业绩，业绩有了，就要给予奖励，让大家开心一下。之后，投入到下一个销售循环中，这种良性循环，真的很棒。你喜欢在华为这样的公司工作吗？
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