房地产到底了吗？

目前只能说是政策托底，市场底目前还没有看到，十月份房地产环同比仍在下降，个人预计应该在23一半年或者24年出现。

2021年前房地产每年销售在18亿平米，这是什么概念，就算房子只有50年，每年18亿*50年=900亿平米，中国多少人口14亿，每人有多少平米，平均每人65平米，包括小孩，按5亿家庭计算，每家180平米，老大，这是城市里面的住房，不是农村的，分母计算了农村的家庭。

所以房地产目前供过需求，而且需求由于长期上杠杆，叠加预期变差，需求萎缩，过往坚挺的一线城市房价都在回落，深圳是典型的代表，跌幅在三成左右，仅有帝都比较强，但是也在回落。

房租居住人均多少平比较适合适呢？

按照每个人50平计算，中国大概有8亿城市人，50*8等于400亿平，也就是目前的供给端要减少到400亿平米。

公布的数据显示，2022年房地产开发投资同比下滑8%，需求端(也就是销售）下降50%，说明，需求合理了，供给量还远远没有下降到底，房地产股票敢不敢买，个人认为龙头未来会偏向成为烟蒂股，像海螺一样，垃圾就不说，纯炒作。

现在是政策已经足够了，行业问题纠偏得到了改变，从项目到企业，这轮地产熊市，这轮变革下来，好多企业要趴在地上了，供给端出清了，龙头熬过寒冬了，行业就会稳定下来。

做人要谦虚低调，多听听他人意见，然后认真记下来，对你有意见的都是谁，然后找人打他一顿，问问都他妈惯的什么毛病？
#供应链超话##软件开发源代码# 加#ACD839##朝夕汇##软件开发##酒真多##酒好多##壹沣红酒供应链##进口红酒供应链##京东供应链##快团团##快团团好物推荐##快团团团长推荐##快团团团好货[超话]##进口红酒供应链##ACD839#

没人在乎你怎样在深夜痛哭，也没人在乎你辗转反侧的要熬几个秋。外人只看结果，自己独撑过程。等你明白了这个道理，便不会再在人前矫情，四处诉说以求宽慰。#供应链超话##软件开发源代码# 加#ACD839##朝夕汇##软件开发##酒真多##酒好多##壹沣红酒供应链##进口红酒供应链##京东供应链##快团团##快团团好物推荐##快团团团长推荐##快团团团好货[超话]##进口红酒供应链##ACD839#