#济宁# 【黄屯街道教师公寓二期物业服务太次，收费高。】
尊敬的领导：
您好：
我是济宁高新区黄屯街道教师公寓二期（辰欣宿舍）小区的住户；
我们小区现服务商是济宁鲁商物业服务有限公司，入驻前未征的大多数业主同意，没有签服务合同；请求公布公示营业执照，签订服务合同。
该物业公司公示服务标准为三星，物业管理水平低下，高额收费，劣质服务，实际远远达不到三星标准，请求降低收费标准！（小区道路、绿化带、楼梯、电梯等处垃圾污渍清扫不及时，垃圾箱（桶）或垃圾投放点生活垃圾、装修垃圾堆积满溢，清运不及时；楼道墙面破损维修不及时，楼道灯更换不及时有破损，亮度低，外观破损严重；楼梯间门禁系统坏无法正常使用及监控维修不及时，小区对外来人员管控不严，机动车、非机动车乱停乱放;进入小区外来车辆制止不力，有危险驾驶行为也不制止；）。
请求公布公示经营利润表，公共区域经营收益公布公示利益表，未经业主同意，擅自利用共用部位电梯广告进行经营的收入以及地下车位场地使用费等收益，据为己有；请物业公司对以上收益归还业主；
账目不清，用向不明，不公开，不公示，
物业没有业主满意度调查表，也没有定期征求业主满意度，对业主的投诉不解决。
消防器材缺失，紧急疏散指示灯固定不牢，经常掉落悬挂在楼道进出门口，影响进出单元门，定期维修检查不及时。
电梯安全责任险没有购买，安全标准、安全标识伪造，电动车进入电梯上楼不管理；电梯等共用设施设备未按要求定期检测、定期维修保养；出现问题临时找人维修，
物业服务企业没有按照由市场监管部门收费实行明码标价，物物业服务企业在物业管理区域内的显著位置应公示企业名称、服务内容、服务等级、收费项目、计费方式与起始时间、收费标准与依据、举报投诉电话等，接受业主监督等后面内容没有。实际情况只公布公司名称收费价格和服务三星；
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-17 11:18:12]回复如下：
尊敬的网友，您好。经高新区城乡建设和交通局核实，黄屯街道金色嘉园教师公寓二期共有三栋楼，住户286户，小区于2015年交付。因小区入住率低，无法成立业主委员会，开发商山东辰邦置业有限公司聘请济宁鲁商物业服务有限公司提供服务，在小区公告栏做了相关公示。
针对环境保洁问题，我局已督促物业公司对小区内各公共区域进行全方位清扫，及时对小区生活垃圾及建筑垃圾进行清运；针对楼道墙面破损、楼道灯损坏，已督促物业公司进行排查维修；业主发现损坏点位，可及时联系物业公司进行保修。
针对外来人员管控不严，已督促物业公司加强秩序人员维护。小区设置人脸识别门禁系统和自动车牌识别系统，已购买车位业主可通过道闸系统进入小区。
针对公共收益公示问题，已督促物业公司按照相关条例，每季度进行一次公示，并定期组织开展业主满意度调查活动。
针对小区电梯及消防设施设备问题，我局已督促物业公司按时进行定期维保，发现问题及时进行维修处理，电梯严格按照特种设备管理条例进行管理。
针对信息公开问题，我局已督促物业公司按照标准格式做好信息“三公开”，及时受理小区业主诉求。
在下步工作中，我局将进一步加大督导检查力度，督促物业公司为小区业主做好服务。
如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的物业工作，提出宝贵意见。
尊敬的领导：
您好：
我是济宁高新区黄屯街道教师公寓二期（辰欣宿舍）小区的住户；
我们小区现服务商是济宁鲁商物业服务有限公司，入驻前未征的大多数业主同意，没有签服务合同；请求公布公示营业执照，签订服务合同。
该物业公司公示服务标准为三星，物业管理水平低下，高额收费，劣质服务，实际远远达不到三星标准，请求降低收费标准！（小区道路、绿化带、楼梯、电梯等处垃圾污渍清扫不及时，垃圾箱（桶）或垃圾投放点生活垃圾、装修垃圾堆积满溢，清运不及时；楼道墙面破损维修不及时，楼道灯更换不及时有破损，亮度低，外观破损严重；楼梯间门禁系统坏无法正常使用及监控维修不及时，小区对外来人员管控不严，机动车、非机动车乱停乱放;进入小区外来车辆制止不力，有危险驾驶行为也不制止；）。
请求公布公示经营利润表，公共区域经营收益公布公示利益表，未经业主同意，擅自利用共用部位电梯广告进行经营的收入以及地下车位场地使用费等收益，据为己有；请物业公司对以上收益归还业主；
账目不清，用向不明，不公开，不公示，
物业没有业主满意度调查表，也没有定期征求业主满意度，对业主的投诉不解决。
消防器材缺失，紧急疏散指示灯固定不牢，经常掉落悬挂在楼道进出门口，影响进出单元门，定期维修检查不及时。
电梯安全责任险没有购买，安全标准、安全标识伪造，电动车进入电梯上楼不管理；电梯等共用设施设备未按要求定期检测、定期维修保养；出现问题临时找人维修，
物业服务企业没有按照由市场监管部门收费实行明码标价，物物业服务企业在物业管理区域内的显著位置应公示企业名称、服务内容、服务等级、收费项目、计费方式与起始时间、收费标准与依据、举报投诉电话等，接受业主监督等后面内容没有。实际情况只公布公司名称收费价格和服务三星；
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-17 11:18:12]回复如下：
尊敬的网友，您好。经高新区城乡建设和交通局核实，黄屯街道金色嘉园教师公寓二期共有三栋楼，住户286户，小区于2015年交付。因小区入住率低，无法成立业主委员会，开发商山东辰邦置业有限公司聘请济宁鲁商物业服务有限公司提供服务，在小区公告栏做了相关公示。
针对环境保洁问题，我局已督促物业公司对小区内各公共区域进行全方位清扫，及时对小区生活垃圾及建筑垃圾进行清运；针对楼道墙面破损、楼道灯损坏，已督促物业公司进行排查维修；业主发现损坏点位，可及时联系物业公司进行保修。
针对外来人员管控不严，已督促物业公司加强秩序人员维护。小区设置人脸识别门禁系统和自动车牌识别系统，已购买车位业主可通过道闸系统进入小区。
针对公共收益公示问题，已督促物业公司按照相关条例，每季度进行一次公示，并定期组织开展业主满意度调查活动。
针对小区电梯及消防设施设备问题，我局已督促物业公司按时进行定期维保，发现问题及时进行维修处理，电梯严格按照特种设备管理条例进行管理。
针对信息公开问题，我局已督促物业公司按照标准格式做好信息“三公开”，及时受理小区业主诉求。
在下步工作中，我局将进一步加大督导检查力度，督促物业公司为小区业主做好服务。
如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的物业工作，提出宝贵意见。
吸尘器哪个牌子好？3款知名家用吸尘器品牌推荐
目前市场吸尘器的品牌繁杂，型号众多，到底该怎么选，吸尘器的品牌排名如何，型号优劣又是怎样？本文将从一个消费者的角度来进行分析，希望阅读过后能对您选购吸尘器有一定的帮助。
1.斐纳TOMEFON吸尘器
作为欧洲家用清洁家电的第一品牌，斐纳常年占据欧洲吸尘器市场份额八成以上，自1976年公司在德国创立以来，四十多年间一直从事家用清洁家电产品的研发和生产，同时以德国强大的工业制造体系为背景，对产品的质量把控非常严格，所以才能在要求苛刻的欧洲市场一直霸占着头部位置。
2.戴森吸尘器 戴森是一家来自英国的品牌，最早成立于1993年，是一家工程技术创新公司，经营的范围比较广，主要有吹风机、吸尘器扫地机器人等等，2006年进入中国市场，其实市场上更广为人知的产品是它旗下的吹风机，走的是中高端的路线，产品的价格和质量都经得起考验，而吸尘器也是戴森的主营业务之一，口碑也很不错。
3.小狗吸尘器
小狗吸尘器是一款国产品品牌，也是目前销量最好的国产吸尘器，小狗成立于1999年，二十三年以来，一直致力于吸尘器领域的研发和创新，二十多年的研发和创新也让小狗拥有了876项国内外专利技术，正是在众多核心专利技术的支撑下，小狗吸尘器才能够在众多品牌的竞争当中表现优异。#吸尘器哪个牌子好#
目前市场吸尘器的品牌繁杂，型号众多，到底该怎么选，吸尘器的品牌排名如何，型号优劣又是怎样？本文将从一个消费者的角度来进行分析，希望阅读过后能对您选购吸尘器有一定的帮助。
1.斐纳TOMEFON吸尘器
作为欧洲家用清洁家电的第一品牌，斐纳常年占据欧洲吸尘器市场份额八成以上，自1976年公司在德国创立以来，四十多年间一直从事家用清洁家电产品的研发和生产，同时以德国强大的工业制造体系为背景，对产品的质量把控非常严格，所以才能在要求苛刻的欧洲市场一直霸占着头部位置。
2.戴森吸尘器 戴森是一家来自英国的品牌，最早成立于1993年，是一家工程技术创新公司，经营的范围比较广，主要有吹风机、吸尘器扫地机器人等等，2006年进入中国市场，其实市场上更广为人知的产品是它旗下的吹风机，走的是中高端的路线，产品的价格和质量都经得起考验，而吸尘器也是戴森的主营业务之一，口碑也很不错。
3.小狗吸尘器
小狗吸尘器是一款国产品品牌，也是目前销量最好的国产吸尘器，小狗成立于1999年，二十三年以来，一直致力于吸尘器领域的研发和创新，二十多年的研发和创新也让小狗拥有了876项国内外专利技术，正是在众多核心专利技术的支撑下，小狗吸尘器才能够在众多品牌的竞争当中表现优异。#吸尘器哪个牌子好#
【阳泉市郊区关于对部分区域实施临时静默管理的通告】根据当前我区疫情防控工作需要，为全面准确落实国家二十条、省三十五条优化疫情防控措施，尽快阻断疫情传播，切实保障人民群众生命安全和身体健康。经专家组研判，11月22日20时起，对河底镇、平坦镇、李家庄乡、西南舁乡、旧街乡全域，荫营镇除苇泊工业园区以外的区域实施临时静默管理，解除时间根据疫情防控形势进行动态调整。现将相关事宜通告如下：
一、临时静默管理期间相关区域保持静默状态，非必要不外出，原则上居家。
二、静默区域以村（社区）为单位，统筹设立核酸检测采样点，按照指定时间、地点开展区域核酸检测。
三、临时静默管理期间，防疫、保供、保产、保稳、保安全、保宣传、保医疗等车辆凭证通行，保供企业“点对点”接送，其余社会车辆不运行、不流动。
四、临时静默区域内除保供市场、超市、保供药店和公立医疗机构等场所外，其余经营性场所一律暂停线下营业。所有在建项目工地，实行封闭管理，闭环运行。养老机构实行封闭式管理，非必要不探视。
五、商务部门要加大基本生活物资调配力度，强化粮油、蔬菜、肉蛋等生活必需品货源组织，采取无接触式配送，保证广大村（居）民正常生活，全力做好各项服务保障工作。
六、静默管控期间，村（社区）要摸清管控区域内重点和特殊就医人群情况，逐一建立台账，确保村（居）民有就医需求时，第一时间提供帮助。
七、在区域管控范围内的在职党员、志愿者要亮明身份，就地投入疫情防控工作，主动参与政策宣传、核酸采样、物资保障、秩序维护等工作。
八、如果您或您的家人、朋友在疫情防控临时静默管理期间有紧急求助或咨询请及时拨打以下电话：
市政务服务热线：12345
医疗急救电话：120
报警及紧急求助电话：110
市交警指挥中心电话：2958700
区交警指挥中心电话：5151910
市疫情防控办：2290113
区疫情防控办：6696001
市物流保通保畅办：2022993
区保通保畅办：13068070019
请广大村（居）民以实际行动理解、支持、配合疫情防控工作，坚定信心、众志成城，早日打赢疫情防控歼灭战。
阳泉郊区疫情防控领导小组办公室
2022年11月22日#阳泉[地点]#
一、临时静默管理期间相关区域保持静默状态，非必要不外出，原则上居家。
二、静默区域以村（社区）为单位，统筹设立核酸检测采样点，按照指定时间、地点开展区域核酸检测。
三、临时静默管理期间，防疫、保供、保产、保稳、保安全、保宣传、保医疗等车辆凭证通行，保供企业“点对点”接送，其余社会车辆不运行、不流动。
四、临时静默区域内除保供市场、超市、保供药店和公立医疗机构等场所外，其余经营性场所一律暂停线下营业。所有在建项目工地，实行封闭管理，闭环运行。养老机构实行封闭式管理，非必要不探视。
五、商务部门要加大基本生活物资调配力度，强化粮油、蔬菜、肉蛋等生活必需品货源组织，采取无接触式配送，保证广大村（居）民正常生活，全力做好各项服务保障工作。
六、静默管控期间，村（社区）要摸清管控区域内重点和特殊就医人群情况，逐一建立台账，确保村（居）民有就医需求时，第一时间提供帮助。
七、在区域管控范围内的在职党员、志愿者要亮明身份，就地投入疫情防控工作，主动参与政策宣传、核酸采样、物资保障、秩序维护等工作。
八、如果您或您的家人、朋友在疫情防控临时静默管理期间有紧急求助或咨询请及时拨打以下电话：
市政务服务热线：12345
医疗急救电话：120
报警及紧急求助电话：110
市交警指挥中心电话：2958700
区交警指挥中心电话：5151910
市疫情防控办：2290113
区疫情防控办：6696001
市物流保通保畅办：2022993
区保通保畅办：13068070019
请广大村（居）民以实际行动理解、支持、配合疫情防控工作，坚定信心、众志成城，早日打赢疫情防控歼灭战。
阳泉郊区疫情防控领导小组办公室
2022年11月22日#阳泉[地点]#
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