#交通银行将为万科集团提供1000亿元授信意向额度##万科#
我想裸辞去看世界杯，可我家没有5套北京的房子收租金，

梦里也许有，我马上去睡觉哦。
现实中我们只有慢慢变富。

一万科融资2500亿

1交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，
2中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度。
3在11月21日，万科董事会会议审议通过《关于提请股东大会授权发行直接债务融资工具的议案》，内容包括：公司新增不超过人民币500亿元的发行直接债务融资工具的授权。

目前万科这种房企融资利率非常低，

从融资成本来看，中指研究院的数据显示，9月房企融资综合平均利率为3.67%，同比下降2.14个百分点，环比下降0.44个百分点。
万科融资成本大概率是比这低不少的。

这只是万科一家房企，还有保利中海华润招商等等。

万科属于深圳控股国企，保利中海这种可是央企。

房企有资金流，他们就好办了。

二前几天债市不仅收益降低，而且许多短债基金也跌。

正常来讲短债基金基本没有风险，

可前几天短债基金许多都跌了且跌了不少。

原因在于中国债基非常依托两部分收益：

1地方债收益、城投城建这类地方国企利息收益，

2房地产，房地产相关建筑行业发行债券收益，

房地产今年遇到历史寒冬，自然债券收益减少，

一些还不了所以是副收益。

前面我讲到：

房地产新房销售额锐减，
2022年10月商品房销售额在9400亿，
2020年10月新房销售量是16018亿，
2016年10月份商品房销售额在11200亿元左右，
2015年10月份商品房销售额在8045亿元，
比如10月份二手房成交销售量郑州就2000多套，
深圳也才2000套左右，
苏州才2000多套左右。
2022年10月商品房销售额比2015年10月份商品房销售额的含金量都不如。

三降准有可能

适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕

四
买新房促销量，有两种办法。
1突然降价，让大家觉得买房便宜，赚到了省钱了，大家会去买房。

今年大家经常看到，房子从2万下降到特价房16000元、17000元每平米，
正常房源下降到18000元平米左右，
拉着全城中介带客户去看房子就是这种套路。
再故意引导老业主砸楼盘，骗你取消优惠，让你签约，赶紧交钱，后面取消优惠，一次卖10多亿。
正常情况，你想业主敢砸售楼部，售楼部东西可不便宜，毁坏5000元以上私有财物都有可能坐牢的。

2014年这种套路都有了。

2慢慢涨价，
让自媒体去说房子没有了，房子卖完了，房子涨价了。
让中介拼命去带客户，
各种房地产利好政策出台。
开始客户觉得不是这种事实，可结果却是事实。

2020年10月新房销售量是16018亿，

2022年10月商品房销售额在9400亿。
2年时间下降6616亿元，
而且回款明显下降更多，二手房销售额下降更多。

其实今年房地产销售额，
主要是1线城市、新1线城市一些打新盘、好楼盘扛着，

原来这些楼盘正常是买不到的，

比如上海许多打新盘，当时满分积分都很难抢到。

上海一月到十月就卖了超过5000亿人民币。

我是啊啊啊啊啊讲房子，
#金融支持稳房地产#

【被家暴长达23年　女下药杀夫「尸体藏冰箱」自首：我不会再被打了】https://t.cn/A6KyMuQb
#巴西# 警方在寻找52岁失踪男子Valdemir Hoeckler时，意外在冰箱中发现他的尸体，其40岁妻子Claudia Tavares Hoeckler逃亡一周后，近来出面自首，坦承她因为长期遭家暴才会杀夫。妻子受访时表示，13日当天她偷偷让丈夫吃下安眠药，等到对方睡着后用袋子罩头把人闷死，「现在我觉得女儿很安全，也不会再有人打我，虽然要去坐牢，但我从未感觉如此自由过」。警方发现妻子身上有许多瘀伤，目前已送去验伤，案件正在调查中。 (paper)#环球见闻#

“我只是为了保护自家苹果，你凭什么抓我！”山东临清，一对夫妻为了保护苹果不被啄食，就买了一张“粘鸟网”围在果林周边，杀死了40多只野生鸟类，结果被以非法狩猎罪立案侦查，夫妻俩感觉很冤：“我们只是为了保护苹果啊，这样也算犯罪吗？”

这是一对种植苹果的夫妻，眼见苹果开始成熟了，但总有不少野鸟来啄食，不少苹果都被吃坏了，夫妻俩为了减少损失，就买了一张网围在了苹果树周围，平常总有野鸟缠在网上，但由于工作太忙，没时间清理网子上鸟儿的尸体。。

结果这天森林公安在巡逻中发现，这些网上面足足粘住了40多只野生鸟类，且全部属于国家三有保护动物，认为这对夫妻已经涉嫌犯罪，于是对他们采取了刑事措施！

但夫妻俩觉得很冤枉：“冤枉啊，我们都是农民，我们怎么知道这个事犯法啊！我们也是为了保护自家苹果，怎么就算非法狩猎了，你们凭什么抓我们！太不公平了吧！”尽管夫妻俩一直在辩解说自己不知道这是犯罪，但仍然还是被刑拘了！

有网友说，非法狩猎，像那种为了自己吃野味，或者是拿来去卖的才能算吧，那种确实是罪有应得，但是这对夫妻只是为了保护果园啊，只是误杀了而已，又没有拿去卖，怎么就算非法狩猎了，这对农民也太不公平了，是个动物都保护，那农民的损失谁来赔？

1 、那么，像这种主观上没有狩猎意图，但造成野生动物损失的，该怎么判？这对夫妻真的要去坐牢吗？

首先得知道什么是“非法狩猎罪”，

我国《刑法》第341条的规定，违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

非法狩猎，属于一种故意犯罪，就是说你明知道《刑法》里关于狩猎的四个禁止，你还要去实施狩猎，不论是直接还是间接，都算故意。

但是“过失”并不能构成本罪，也就是说因为某种原因，某种行为过失导致了野生动物死亡的，就不算非法狩猎罪。

所以就有人说了，那这对夫妻都说了，不知道这事儿犯法，要是知道，那么就不会干这种事了，所以他们这是因为自己的无知，造成的过失。所以不能算是犯罪。这种说法对吗？

可是根据实际来看，一般司法机关都会认为，这些法律法规早已公布，既然公布了，你就应该知晓，至于你到底知不知道这条法规，司法机关判断不了，也不需要判断。

如果就说“不知法”就“无罪”，那可就违背了法治精神了，所以说“不知道违法”并不等于“过失”！

2 、那这对夫妻真的要去坐牢吗？

首先，夫妻在禁猎区，使用禁用的工具捕获野生动物，其行为已构成非法狩猎罪，很可能会被判处一年有期徒刑，但是如果这对夫妻积极认错，缴纳生态修复基金，考虑犯罪情节较轻，是有可能被判缓刑的。

对此，不知道大家怎么看？