经开区招商璟园因首开未摇号,昨天开始首批次选房,发布数据洋房去化近90%,当日洋房成交价最高总价495万。
这个从表面上来看,有些不错,吹嘘功夫有一套。
但仔细分析,就能看出关键所在!
此前说的是一期全开,而后某些方面不力,导致只推5栋楼,分别是G5幢17层小高层、G8幢23层高层及三栋洋房Y5(7层)、Y6(8层)和Y8(9层)。
全然不说高层和小高层的去化占比,而洋房宣传去化近90%,也就是87套房源,不过要注意是“近”一词表示手法,80.1%和89.9同样可以说是近90%,至于具体多少只有自己知道。对于总价495万,这个户型181.65平,单价27283元/㎡,如果没猜错的话,这套应该是这次首开最贵的一套,做宣传也太不走心了,急于表面数据!还有据网友反映,这家最擅长的就是二话不说直接把登记定存金转为定金,到时候你不想买,退的话也难!
璟园,这个盘,近期被大家争议较多,优劣势显而易见的,宣传的“一步政务、天鹅湖”,首开登记被爆数据造假,再到各种花招洗地,可谓是把某商营销手段用到极致了。
就现在的市场来看,购房者们早已“身经百战”,对于项目的优缺点,那都是看在眼里,记在心里,不会听之任之。最后一点,尊重市场,与时俱进。
这个从表面上来看,有些不错,吹嘘功夫有一套。
但仔细分析,就能看出关键所在!
此前说的是一期全开,而后某些方面不力,导致只推5栋楼,分别是G5幢17层小高层、G8幢23层高层及三栋洋房Y5(7层)、Y6(8层)和Y8(9层)。
全然不说高层和小高层的去化占比,而洋房宣传去化近90%,也就是87套房源,不过要注意是“近”一词表示手法,80.1%和89.9同样可以说是近90%,至于具体多少只有自己知道。对于总价495万,这个户型181.65平,单价27283元/㎡,如果没猜错的话,这套应该是这次首开最贵的一套,做宣传也太不走心了,急于表面数据!还有据网友反映,这家最擅长的就是二话不说直接把登记定存金转为定金,到时候你不想买,退的话也难!
璟园,这个盘,近期被大家争议较多,优劣势显而易见的,宣传的“一步政务、天鹅湖”,首开登记被爆数据造假,再到各种花招洗地,可谓是把某商营销手段用到极致了。
就现在的市场来看,购房者们早已“身经百战”,对于项目的优缺点,那都是看在眼里,记在心里,不会听之任之。最后一点,尊重市场,与时俱进。
许燎源现代设计艺术博物馆
未来概念设计100数字艺术成果展 线上观展
《异见》 刘鑫(草月流)
材料:木条、喷漆
“插花活动不应脱离于我们所处的时代与生活。岁月变迁,人们的生活环境与方式也在发生改变,插花行为也应该与时俱进,使其融合到现代空间环境中和谐共存。”
#艺术[超话]##遇见艺术##原创##成都看展##许燎源博物馆每日观展# https://t.cn/z82eYYL
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现在的学校运动会可真是展现孩子个性的场所,学校、家长投入的精力和财力也水涨船高。单一个开幕式入场,班级总的花费就轻松上千,甚至过万。部分家长为此犯了难:是运动会变味?还是自己不够与时俱进?在“仪式感满满”面前,又是否会让孩子形成攀比心理?看到这里,我想起去年孩子在参加学校运动会之前告诉我,他是班级的两名护旗手中的一员,这两名护旗手商量要有出其不意的护旗方式,所以希望我给他准备一套全迷彩的出场服饰,并把挑选的装备发给我看。全套装备接近千元,看着孩子期盼的眼光,我当时能做的就是把它买下,以满足孩子的心愿。话又说回来,这样的花费是否值得,真的取决于家庭的具体经济状况。但是在攀比风如此盛行的校园当中,哪个家长又能忍心说不呢?如果一味要求平等待遇,全部是穿统一校服出场,对于现在追求个性化的孩子来说,又是不能容忍的事情。真是凡事不能两全,如何平衡不同孩子的需求,真是考验现在的教育工作者。
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