【首尔公寓购买心理指数 创10年来最低值[苦涩]】受房价不断下滑，基准利率大幅上调等影响，韩国首尔公寓购买心理指数持续下降，创下10年来的最低值。

据韩国不动产院25日消息,截至11月第三周 ,首尔市公寓市场供求指数为67.9，较上周（69.2）下降1.3点。

公寓市场供需指数是不动产研究院综合房产中介问卷调查及房产交易记录得出的分析结果，能够体现房产市场供需关系现状。该指数超过100意味着公寓市场供不应求，指数低于100意味着供大于求。

首尔公寓市场供需指数自今年5月第一周（以2日为准）达到91.1后，截至本周连续29周下跌。本周创下的首尔公寓市场供求指数67.9是自2012年8月第一周（67.5）调查后，10年零3个月以来的最低值。
分析认为，韩国加息将持续至明年上半年的预测使市场担忧利率上涨过快会导致房价暴跌，公寓购买心理大幅萎缩。

韩国不动产院调查结果显示，首尔五大主要地区（市中心圈、东北圈、西北圈、西南圈、东南圈）的公寓市场供需指数均出现下降。

其中，西北圈（麻浦、恩平、西大门区）的公寓市场供需指数最低，从上周的65.4降至本周的63.8。

另外，芦原、道峰、江北区等东北圈的指数从65.8降至64.5。去年出现大量购买势头的东北圈地区因利率上调受到的打击越来越大。钟路、龙山、钟路区等市中心指数从67.3降至66.3，且上周跌破70大关的阳川、永登浦、江西区等的西南圈指数也降至68。江南、瑞草、松坡、江东区的东南圈指数也从75.7降至75。

除首尔地区以外，京畿道、仁川地区的公寓市场供需指数也快速下降。京畿道指数从72.8降至72，仁川市指数也从72.1降至70.8。包括这些在内的首都圈整体公寓市场供需指数从71.6降至70.5。

首都圈公寓市场供需指数自10月第二周跌破80大关后，连续7周低于80。本周创下的71.6是自2012年7月（69.6）以后，时隔10零4个月以来的最低值。

另一方面，本周首尔全税房公寓市场供需指数也呈现下降。数据显示，首尔全税房公寓市场供需指数为68.5，较上周的70.6下降2.1点;全国全税房公寓市场供需指数为75.9，较上周的76.9下降1.0点。

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#今日看盘[超话]#炒股，不识筹码峰，再炒10年也枉然！请教了炒股15年以上的前辈们，总结了6点筹码峰的精华，大家无论多忙，都要把这篇文章看完，学透能少走三年弯路。

筹码大家都听过，但它究竟是什么呢？其实每天市场里流通的股份，就是股民之间相互交换的筹码。掌握筹码分布非常重要，因为主力在拉升股价之前，都会做一个筹码收集的动作，等吸筹完毕之后，无需多久股价便会拉升，所以对我们散户而言，筹码峰是很好参照追随的指标。
 
识别筹码峰，需要看筹码分布图。不同的筹码分布情况，对应了不同的含义，以下6点分享给大家：

1、当股价处于低位，筹码峰由上转下，说明有资金接盘，原先套牢的盘子已经松动。如果中峰出现众多的新进峰，形状尖而密集，说明资金量大且参与频繁，多方信号强烈，后市有很大反弹的可能。
 
2、当股价处于高位，此时观察中峰，若中峰尖而长，说明主力的参与意愿非常坚决。

3、当股价低位启动，发现上峰不断削弱，而中峰的新进峰增加，同时下峰几乎锁定，说明当下的位置，是大部分资金接受的位置，那么后续股价容易上行。

4、当上峰出现众多的新进峰，伴随中峰逐渐削弱，下峰略有减少，说明追涨盘大，且筹码大多转手给了上峰的参与者，此为中期看多、短期调整的信号。

5、当股价创下新高，而上峰大幅积累，说明短期内股价或将下行。而当下峰慢慢减少，中线不断上移，中峰巨大，则说明主力成本位上行，中期趋势仍可看多。

6、当股价处于高位，而上峰出现众多的新进峰，说明主力正在大量地派发筹码，那么后续股价很可能发生下行。

观察筹码峰的变化情况，可以帮助我们更精准地判断主力动向。筹码分布学相对复杂，但若将以上内容悟透，可以跑赢市场中的大部分散户。如果今天的分享对你有用处，可以点赞支持，感谢大家[玫瑰]！
 
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