年年放水年年灵，今年放水为啥歇菜了
2008年，楼市低谷，放水刺激，房价翻倍！
2015年，房子滞销，棚改刺激，房价翻倍！
2022年，房企洗牌，降息刺激，命若悬丝…
​每七年一个循环，房地产重复陷入死循环。
​前面两轮的刺激立竿见影，立马吸引了大量刚需、改善客甚至是炒房客出手买房，恒大08年的危机就是在这种情况下起死回生。
​这次房地产形势似乎不妙！疫情反复，大家收入不稳，买房意愿急剧下降。前两次次的刺激是因为85-95后没有完成买房的历史使命，现在则是完全不同了，新一代年轻人不给高房价面子，拒绝妥协。
​95后、00后不谈恋爱/不结婚，这已经是普遍现象，要么家里面有好几套房子，不需要去买房子，要么买不起房子，也拒绝为了结婚而去买房子，做一个毁掉人生快乐的房奴。
房地产最大的基本盘是人口，人口断崖式下跌，经济上陷入了不可能三角。房价下跌冲击经济，房价上涨冲击人口，人口断崖下跌经济迟早崩盘。
随着房地产的黄金时代结束，地方上的土地财政也进入了倒计时，22年市面上拿地的主力军，基本上都是带有国资背景的开发商或者地方城投，但是民营房企业基本都是选择了躺平。
随着地方财政的捉襟见肘，房地产税的加征不会太遥远，现在地方政府的救市行为也不过是在缓和下跌的趋势。
我很担心随着民营房企的不断爆雷，那么今年频发出手的地方城投和与之有复杂关系的城商行，会不会是未来的又一个潜在的大雷。
政府的救市行为只能延缓房地产的下跌，房地产时代的结束是大势所趋已经不可逆转了。

年年放水年年灵，今年放水为啥歇菜了
2008年，楼市低谷，放水刺激，房价翻倍！
2015年，房子滞销，棚改刺激，房价翻倍！
2022年，房企洗牌，降息刺激，命若悬丝…
​每七年一个循环，房地产重复陷入死循环。
​前面两轮的刺激立竿见影，立马吸引了大量刚需、改善客甚至是炒房客出手买房，恒大08年的危机就是在这种情况下起死回生。
​这次房地产形势似乎不妙！疫情反复，大家收入不稳，买房意愿急剧下降。前两次次的刺激是因为85-95后没有完成买房的历史使命，现在则是完全不同了，新一代年轻人不给高房价面子，拒绝妥协。
​95后、00后不谈恋爱/不结婚，这已经是普遍现象，要么家里面有好几套房子，不需要去买房子，要么买不起房子，也拒绝为了结婚而去买房子，做一个毁掉人生快乐的房奴。
房地产最大的基本盘是人口，人口断崖式下跌，经济上陷入了不可能三角。房价下跌冲击经济，房价上涨冲击人口，人口断崖下跌经济迟早崩盘。
随着房地产的黄金时代结束，地方上的土地财政也进入了倒计时，22年市面上拿地的主力军，基本上都是带有国资背景的开发商或者地方城投，但是民营房企业基本都是选择了躺平。
随着地方财政的捉襟见肘，房地产税的加征不会太遥远，现在地方政府的救市行为也不过是在缓和下跌的趋势。
我很担心随着民营房企的不断爆雷，那么今年频发出手的地方城投和与之有复杂关系的城商行，会不会是未来的又一个潜在的大雷。
政府的救市行为只能延缓房地产的下跌，房地产时代的结束是大势所趋已经不可逆转了。

睁眼先打坐 吃饱 然后再躺平
有吃有喝

急啥？
简单商量了几句：等这两天 看学校复课的情况
。。

如果能干

10月，11月
不算在凑的10个人

正经的四个班应该可以
10月 到22号的预报 都是适合开工的气温

但是 人算不如天算 结果只能听天由命

比起旅游业今年彻底歇菜

至少 还有希望

3000+2400+700+700+1000+2000=9800（先付）
2100+1500=3600（可以结的账）
9800-3600=6200

信用卡管到猫完冬的2月480*5=也就2400

两个小番茄的浓汤煎蛋面吃饱 又睡 真的困
没哪儿难受的 纯困