【天河三杰“天河一品”你真的了解吗？】
与黄埔三杰（富阿姨、城光、中鼎）对于的是天河三杰（天河一品、保利天汇、珠江花城），近期关注度比较大，因为三盘都在加推小户型。今天，一起去看看天河一品。
·天河一品，是天河三杰离金融城蕞近的，未来前景应该是不错的。
·户型比较实用，70房小3房，90房小4房，珠江实业近期一贯作风，把使用率拉满。
·因限购问题，14层小高层，在市区是不多见的，但学生宿舍式立面及排布，让人又爱又恨。
·公交出行有点不变，离21号线大观南路站有点远，即便未来19号线建成后，也不会近。
·周边配套有点拉胯，基本靠底商，旁边销售说有个商业体在建，估计招商-运营起来，也要3-5年。
·教育溢价有点尴尬，清华附小是与周边三个楼盘摇号，而清华附中是全区摇号，几乎相当于没有；而旁边在建的九年一贯制学校，听说是奥中，感觉瞬间不好了。
·蕞后说一下项目未来成长空间，金融城的价值还是有的，另外一路之隔的天健6W+，也决定一品的空间所在，一品的户型产品是比天健好，但地段、配套都是一样的，未来在二手市场估计比天健高10-20%就不错了。
总体上看，天河一品实近金融城、低门槛上车盘，这个价位在天河基本也没啥新房可选的了。若奔着教育去的，建议可以去珠花看看，确定性更高。
#地产杂谈##广州身边事##天河选房##买房#
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·因限购问题，14层小高层，在市区是不多见的，但学生宿舍式立面及排布，让人又爱又恨。
·公交出行有点不变，离21号线大观南路站有点远，即便未来19号线建成后，也不会近。
·周边配套有点拉胯，基本靠底商，旁边销售说有个商业体在建，估计招商-运营起来，也要3-5年。
·教育溢价有点尴尬，清华附小是与周边三个楼盘摇号，而清华附中是全区摇号，几乎相当于没有；而旁边在建的九年一贯制学校，听说是奥中，感觉瞬间不好了。
·蕞后说一下项目未来成长空间，金融城的价值还是有的，另外一路之隔的天健6W+，也决定一品的空间所在，一品的户型产品是比天健好，但地段、配套都是一样的，未来在二手市场估计比天健高10-20%就不错了。
总体上看，天河一品实近金融城、低门槛上车盘，这个价位在天河基本也没啥新房可选的了。若奔着教育去的，建议可以去珠花看看，确定性更高。
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没什么好得意，也没啥可担心，一切无常都是寻常
人们总喜欢追求“确定性”
或是寻找所谓的“安全感”
找不到就心慌慌
我们希望未来能如自己筹划地那样
安稳无忧或是越来越好
我们不喜欢“黑天鹅”
不愿去想，明天和意外哪个会先来
然而世间的真相却是
风无定，人无常
汾阳旧宅今为寺，
犹有当时歌舞楼。
四十年来车马绝，
古槐深巷暮蝉愁。
——唐 张籍
这首诗，讲的是关于唐代中兴名将郭子仪的一个典故。郭子仪平定安史之乱，抵御吐蕃入侵，论功行赏受封汾阳王，并赐建汾阳王府，在朝廷和军队中都拥有很高的威望。
王府动工兴建后，郭子仪到工地监工。砌墙的泥工对郭子仪说：“请王爷放心，我家祖孙三代都是泥水匠，不知盖了多少府第，可是只见过房屋换主人，还未见哪栋房屋倒塌的。”听了这番话，郭子仪拄着杖就走，此后再也没有去现场察看。
王府落成之日，郭子仪设宴庆贺，来宾非富即贵，济济一堂。令人称奇的是，造屋的工匠们也受邀出席，座位竟然还设置在宴席上首，反倒是郭子仪的子侄们坐在下首。见客人疑惑不解，郭子仪指着造屋工匠说，“他们是造房子的”，又指向子侄们，“他们是卖房子的。”
对于历史而言，几十年犹如短短一瞬，话说郭子仪以84岁的高龄寿终正寝之后，获赐谥号“忠武”，配飨唐代宗庙廷，陪葬于皇陵。但即使是这般的身后哀荣，在他去世四十年后郭家衰落，昔日繁华的汾阳王府旧址上建起了一座法雄寺。
诗人张籍路过此地，见此情景，就写下了这首感怀诗——《法雄寺东楼》。之后，还有一位诗人赵嘏，也在这里写下了一首更令人感慨的诗作——《经汾阳旧宅》。
门前不改旧山河，
破虏曾轻马伏波，
今日独经歌舞地，
古槐疏冷夕阳多。
——唐 赵嘏
筹谋终是空 无常是寻常
其实，这样的事比比皆是，更可以说是世间的真相。刘禹锡也曾写下，“朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜，旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”。旧时贵族豪门的宅邸旁，如今已长满野草，香车宝马出入的乌衣巷口也冷冷清清，曾栖息在高门大户檐檩之下的燕子也已经离开......
眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了......这样的事情，数千年里早就反反复复上演过无数轮了。世上所有的事和人，一切都是随因缘而来，缘灭而尽。在这无常的世界里，再精明的安排，再殚精竭虑的筹谋，都无法留住什么东西永恒存在。既然终究不长久，那又何必执着。
没什么能得意 也没什么可担心
既然世事终归无常，那是不是什么都不需要干，直接躺平呢？当然并不是。
如果没有无常，坏的永远是坏的，好的永远是好的，那才是真正不公平的。正因为无常，一切都在改变，因缘和合就会结果，坏的也可以变成好的，关键看你在创造什么因缘。
对于大多数人来说，懂得了人生的常态就是无常，昨日风光得意，明日或许就跌入谷底，那么，得意时就不会张狂。
懂得了无常亦是寻常，多了一份面对人生跌宕起伏时的坦然，无论何时都不自我放弃，那至少还能从中获得感悟与成长。
能够理解到世间所有的一切现象都是无常，多少就能看得开一点，放下一些了。以财富来说，即便拥有亿万财富，因为无常的存在，随时会以各种意想不到或意料之中的方式离开自己。“草木本无意，荣枯自有时”，人人都无法回避的死亡来临时，别说金钱带不走，连身体也得放下来。那还有什么可得意，又有什么可担心的呢！
本来无一物 何处惹尘埃
对于佛弟子来说，唯有真正体会到了无常，“知苦”方能生起“断苦”之意。观无常，是很重要的修行功课：
每天问问自己，
世事无常，我是否舍得下
眼前的名利地位或是家财物件？
每天问问自己，
无常随时来临 ，今天精进了吗，
自己的修行有把握不堕三恶道吗？
更进一步，知道是无常就能理解“空”的道理。空并不是指空空如也，什么都没有，而是指万事万物都是随着因缘的短暂聚合而呈现的，又随着因缘的变化而改变或散失，不能永恒、不是真实、捉摸不定、随时变化，因此是“空”，这种建立在无常基础上的“缘起性空”才是真正不变的。
人们总喜欢追求“确定性”
或是寻找所谓的“安全感”
找不到就心慌慌
我们希望未来能如自己筹划地那样
安稳无忧或是越来越好
我们不喜欢“黑天鹅”
不愿去想，明天和意外哪个会先来
然而世间的真相却是
风无定，人无常
汾阳旧宅今为寺，
犹有当时歌舞楼。
四十年来车马绝，
古槐深巷暮蝉愁。
——唐 张籍
这首诗，讲的是关于唐代中兴名将郭子仪的一个典故。郭子仪平定安史之乱，抵御吐蕃入侵，论功行赏受封汾阳王，并赐建汾阳王府，在朝廷和军队中都拥有很高的威望。
王府动工兴建后，郭子仪到工地监工。砌墙的泥工对郭子仪说：“请王爷放心，我家祖孙三代都是泥水匠，不知盖了多少府第，可是只见过房屋换主人，还未见哪栋房屋倒塌的。”听了这番话，郭子仪拄着杖就走，此后再也没有去现场察看。
王府落成之日，郭子仪设宴庆贺，来宾非富即贵，济济一堂。令人称奇的是，造屋的工匠们也受邀出席，座位竟然还设置在宴席上首，反倒是郭子仪的子侄们坐在下首。见客人疑惑不解，郭子仪指着造屋工匠说，“他们是造房子的”，又指向子侄们，“他们是卖房子的。”
对于历史而言，几十年犹如短短一瞬，话说郭子仪以84岁的高龄寿终正寝之后，获赐谥号“忠武”，配飨唐代宗庙廷，陪葬于皇陵。但即使是这般的身后哀荣，在他去世四十年后郭家衰落，昔日繁华的汾阳王府旧址上建起了一座法雄寺。
诗人张籍路过此地，见此情景，就写下了这首感怀诗——《法雄寺东楼》。之后，还有一位诗人赵嘏，也在这里写下了一首更令人感慨的诗作——《经汾阳旧宅》。
门前不改旧山河，
破虏曾轻马伏波，
今日独经歌舞地，
古槐疏冷夕阳多。
——唐 赵嘏
筹谋终是空 无常是寻常
其实，这样的事比比皆是，更可以说是世间的真相。刘禹锡也曾写下，“朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜，旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”。旧时贵族豪门的宅邸旁，如今已长满野草，香车宝马出入的乌衣巷口也冷冷清清，曾栖息在高门大户檐檩之下的燕子也已经离开......
眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了......这样的事情，数千年里早就反反复复上演过无数轮了。世上所有的事和人，一切都是随因缘而来，缘灭而尽。在这无常的世界里，再精明的安排，再殚精竭虑的筹谋，都无法留住什么东西永恒存在。既然终究不长久，那又何必执着。
没什么能得意 也没什么可担心
既然世事终归无常，那是不是什么都不需要干，直接躺平呢？当然并不是。
如果没有无常，坏的永远是坏的，好的永远是好的，那才是真正不公平的。正因为无常，一切都在改变，因缘和合就会结果，坏的也可以变成好的，关键看你在创造什么因缘。
对于大多数人来说，懂得了人生的常态就是无常，昨日风光得意，明日或许就跌入谷底，那么，得意时就不会张狂。
懂得了无常亦是寻常，多了一份面对人生跌宕起伏时的坦然，无论何时都不自我放弃，那至少还能从中获得感悟与成长。
能够理解到世间所有的一切现象都是无常，多少就能看得开一点，放下一些了。以财富来说，即便拥有亿万财富，因为无常的存在，随时会以各种意想不到或意料之中的方式离开自己。“草木本无意，荣枯自有时”，人人都无法回避的死亡来临时，别说金钱带不走，连身体也得放下来。那还有什么可得意，又有什么可担心的呢！
本来无一物 何处惹尘埃
对于佛弟子来说，唯有真正体会到了无常，“知苦”方能生起“断苦”之意。观无常，是很重要的修行功课：
每天问问自己，
世事无常，我是否舍得下
眼前的名利地位或是家财物件？
每天问问自己，
无常随时来临 ，今天精进了吗，
自己的修行有把握不堕三恶道吗？
更进一步，知道是无常就能理解“空”的道理。空并不是指空空如也，什么都没有，而是指万事万物都是随着因缘的短暂聚合而呈现的，又随着因缘的变化而改变或散失，不能永恒、不是真实、捉摸不定、随时变化，因此是“空”，这种建立在无常基础上的“缘起性空”才是真正不变的。
关注我时间久的朋友都知道，我和我这口牙较劲可不是一天两天了。我有个诨名，叫做“清华闭嘴校花”，意思是我闭上嘴的时候是个校花，张开嘴就是个笑话。
不开玩笑，我早年间参加过一档米未做的很垮的相亲节目（真的很垮，千万别去搜），然后被弹幕里满满的“清华小姐姐去整整牙吧”给整破防了——于是我干脆破罐破摔，你们说我牙丑，我自己也觉得丑，那我就和你们一起嘲笑自己吧！
但人总是这样，表面上越是不在乎，心里面就越是暗暗较劲。自从知道我笑起来牙齿会外凸，我拍照拍视频都会有意提醒自己：不要放肆大笑，不要露出牙花子。「闭嘴校花」久而久之，真的闭嘴了。我知道，可能会有人说，你要是真的在乎外貌，别在这儿emo啊，快去改变啊！我当然有行动！小学就戴过钢丝牙套，但是没好好戴保持器；大学又在校医院戴了隐适美，学校的医生管得松，我也有一搭没一搭地戴。结果，牙到用时方恨孬，上镜就是不好看，要怪只能怪自己。
前两天去家楼下的福斯曼做了免费的（划重点）口扫和牙部CT，起因就是我觉得自己两颗门牙中间的牙缝实在是过于明显了，想要通过正畸给它关上，打算开启我人生的第三次正畸（对，第三次）。这里的医生肯定了我前两次正畸的效果，说现在除了门牙牙缝，从外观来讲方方面面都没啥问题了。但通过CT和口扫，医生发现我有一颗多年的死牙，需要做一下根管治疗，不然以后会有大大的麻烦。
当然，这么多年，这么多钱，也不是说全都白花了。对比我现在的照片和没整牙之前的，还是有很大的改观。福斯曼的医生让我感受很好的点在于：看了片子之后，实事求是地跟我讲牙齿的状况和问题，没有给我各种夸大事实。而且发现那颗死牙的时候，她也明确告诉我，我需要先去口腔医院管管这颗牙，再考虑第三次正畸，而且反正片子啥的也都在这里拍好了，再去治牙齿能省不少事。
就那天我的体验来讲，这里无论是细节还是硬实力都很圈粉。虽然“美缝”大业暂时要搁浅了，但我还是要帮他们安利一下！
福斯曼在全国12个城市开了很多门店，有需要的uu们，都可以预约一下我体验过的免费初诊：https://t.cn/A6KAlf7c 整个过程，3D口扫检查+拍CT+专业医生面诊，都是免费的！不仅能全面了解一下自己的牙齿状况，还可以直接预览到矫正后的效果！
我比较了一下我牙齿矫正的前后效果，确实变化不是很明显，这也侧面印证了我之前的正畸还是很有效的。而且我问了一下，隐适美市场价四万左右，但福斯曼这里做隐适美29800全包，划算多了。哪怕只为了牙齿健康都值得一去，毕竟还有贴心的到店大礼包。
反正我打算先去治疗一下我的坏牙，再回来搞一下我的牙缝。不较劲了不较劲了，慢慢来，认真弄，美丽不是跟别人较劲，也不是跟自己较劲！接纳和改变，其实是“不再较劲”的一体两面。祝大家无论何时都不缺露齿大笑的勇气！
不开玩笑，我早年间参加过一档米未做的很垮的相亲节目（真的很垮，千万别去搜），然后被弹幕里满满的“清华小姐姐去整整牙吧”给整破防了——于是我干脆破罐破摔，你们说我牙丑，我自己也觉得丑，那我就和你们一起嘲笑自己吧！
但人总是这样，表面上越是不在乎，心里面就越是暗暗较劲。自从知道我笑起来牙齿会外凸，我拍照拍视频都会有意提醒自己：不要放肆大笑，不要露出牙花子。「闭嘴校花」久而久之，真的闭嘴了。我知道，可能会有人说，你要是真的在乎外貌，别在这儿emo啊，快去改变啊！我当然有行动！小学就戴过钢丝牙套，但是没好好戴保持器；大学又在校医院戴了隐适美，学校的医生管得松，我也有一搭没一搭地戴。结果，牙到用时方恨孬，上镜就是不好看，要怪只能怪自己。
前两天去家楼下的福斯曼做了免费的（划重点）口扫和牙部CT，起因就是我觉得自己两颗门牙中间的牙缝实在是过于明显了，想要通过正畸给它关上，打算开启我人生的第三次正畸（对，第三次）。这里的医生肯定了我前两次正畸的效果，说现在除了门牙牙缝，从外观来讲方方面面都没啥问题了。但通过CT和口扫，医生发现我有一颗多年的死牙，需要做一下根管治疗，不然以后会有大大的麻烦。
当然，这么多年，这么多钱，也不是说全都白花了。对比我现在的照片和没整牙之前的，还是有很大的改观。福斯曼的医生让我感受很好的点在于：看了片子之后，实事求是地跟我讲牙齿的状况和问题，没有给我各种夸大事实。而且发现那颗死牙的时候，她也明确告诉我，我需要先去口腔医院管管这颗牙，再考虑第三次正畸，而且反正片子啥的也都在这里拍好了，再去治牙齿能省不少事。
就那天我的体验来讲，这里无论是细节还是硬实力都很圈粉。虽然“美缝”大业暂时要搁浅了，但我还是要帮他们安利一下！
福斯曼在全国12个城市开了很多门店，有需要的uu们，都可以预约一下我体验过的免费初诊：https://t.cn/A6KAlf7c 整个过程，3D口扫检查+拍CT+专业医生面诊，都是免费的！不仅能全面了解一下自己的牙齿状况，还可以直接预览到矫正后的效果！
我比较了一下我牙齿矫正的前后效果，确实变化不是很明显，这也侧面印证了我之前的正畸还是很有效的。而且我问了一下，隐适美市场价四万左右，但福斯曼这里做隐适美29800全包，划算多了。哪怕只为了牙齿健康都值得一去，毕竟还有贴心的到店大礼包。
反正我打算先去治疗一下我的坏牙，再回来搞一下我的牙缝。不较劲了不较劲了，慢慢来，认真弄，美丽不是跟别人较劲，也不是跟自己较劲！接纳和改变，其实是“不再较劲”的一体两面。祝大家无论何时都不缺露齿大笑的勇气！
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