有些朋友只想赚快钱实在急的不得了，恨不得天天每个票都在大涨拉升。不愿意用时间换空间，总想着一夜暴富，赚快钱。威哥这种稳健爆发的还瞧不上，但是其实很多票就是得花时间等，慢就是快，$中天服务 sz002188$ 一直在趋势中震荡，时机对了便是连连收下两个板的浮盈！耐得住寂寞，才能守着繁华。主升浪的机会从来不是想来就来，大部分时候都是提前卧倒，在等待中悄然来临。很多朋友总是妄想，我再看看主升浪来了我再上车，然而当所有人都意识到主升浪的时候，已是繁花盛开准备凋零。在股市耐心和信心是极其重要的，很多朋友都做不到，才会亏损来找我。威哥可以做你们投资掌舵人，耐心不够我来帮你抚慰，信心不够我给你明确方向。投资成功就是你和我相互配合，实现财富增值。
她嫌1500万拆迁款少，吵着闹着非要3000万，最终成了武汉最牛钉子户。这不仅导致地铁线2年无法动工，还造成高达5.5亿的损失，当年那个闹得沸沸扬扬的钉子户现在怎么样了？
事情要从2001年说起，武汉一位姓李的女士在江汉区香港路的繁华地段投资了一间商铺，该商铺楼总共7层，李女士买的是最底层铺面，商铺层高5米，共有287平方米，一共花了110万，这在当时算得上是一笔不小的投入了。
好在由于地段好，很快就有人看上了她的商铺，租金也是每年水涨船高，从最初的每年10几万涨到了63万。逐年上涨的租金，让李女士一家都尝到了商铺的好处，日子也越过越好。李女士用商铺租金把儿子送出国留学、给父母建大房子，还资助弟弟开公司做生意，真正验证了“一铺养三代”的说法。
可就在2013年，李女士突然接到拆迁通知，由于她的商铺在武汉地铁6号线的规划路段，所以政府打算拆迁。拆迁对于很多人来说就是天赐良机，是可以实现一夜暴富的，附近的人都兴奋不已，可李女士却一筹莫展，这是为何呢？
原来李女士看到了开发商的拆迁合同，上面只有1500万的赔偿款，李女士觉得这买卖不划算，“周围商铺售价都在8万元一平方了，有的甚至涨到了10万一平方，我这287平方的商铺处在繁华地段，至少每平米10万吧？加上装修店面和未来租金的损失，补偿款最起码也得3000多万了，这1500万我是不会签字同意的。”
李女士这么算似乎也不无道理，但开发商告诉李女士：“我国的商业门面房法定使用权是40年，商铺已经使用了15年，只剩下25年的使用期限，按照每年60万的租金计算，再加上装修等损失费，确实只有1500万。”没想到这一算，李女士更不高兴了，她的房产证上明明写的是70年，如果算55年的租金收益，那就是3300万了。
这时候评估机构出来解释了：“你的房产证确实写的70年，可上面写的是住宅用地，不是商业用地。如果按住宅用地来算，你的赔偿会更低。因为你的房子实际是商用，所以就采取未来的租金收益来算，这附近的商户也都是这么计算赔偿的。”
虽然评估机构给出了合理的解释，但李女士并不满意，她又私自找了多家评估机构，依然坚持索要3000万赔偿款。一时之间双方陷入僵局，工作人员也是焦头烂额。后来，工作人员提出一个折中的办法，给李女士置换其他地方的商铺。但来回看了好几套商铺，李女士始终不满意，咬住3000万不松口，地铁6号线也因此迟迟没动工。
修建地铁是惠国惠民的大工程，也是城市发展的经济脉络。这样耗下去对附近居民的出行和生活都有很大的影响，周边的商户也开始叫苦不迭。各种挖土机、设备根本绕不开李女士的商铺，很多原本有路的商户也被堵住了路，生意都做不成，甚至亏损到房租都交不起了，一片怨声载道。再这样拖下去，地铁6号线势必会延期开通。
2年后，开发商也急了，不得不向行政机关请求强制执行。按照国家的法律规定，法院给出了判决：先拆再说。然而，固执的李女士并没有放弃！她认为，《房屋征收决定公告》没有直接送达或通知她本人，侵犯了个人的合法权益。于是一气之下将武汉市江汉区人民政府，和地铁公司告上了人民中级法院，至此李女士成为了武汉最强“钉子户”。
可即便李女士不松口，她也无法改变拆迁的事实。2016年3月17日，李女士死守的商铺在几声轰隆下被夷为平地，她的心也在此刻被沉重一击，哽咽着说道：“我知道迟早会有这么一天的，我也早做好了牺牲的准备。”房屋虽然拆除了，但官司还得继续。
后来，武汉市中级人民法院审理了李女士的案件，认为将决定送达李女士的过程中，程序上确实存在瑕疵，于是判李女士胜诉。至于李女士最终拿了多少赔偿款就不得而知了。
前不久，武汉地铁6号线三期工程已纳入线网规划编修方案，或许当李女士看到如今地铁的三眼桥站，也会后悔当初的做法吧！#社会#
事情要从2001年说起，武汉一位姓李的女士在江汉区香港路的繁华地段投资了一间商铺，该商铺楼总共7层，李女士买的是最底层铺面，商铺层高5米，共有287平方米，一共花了110万，这在当时算得上是一笔不小的投入了。
好在由于地段好，很快就有人看上了她的商铺，租金也是每年水涨船高，从最初的每年10几万涨到了63万。逐年上涨的租金，让李女士一家都尝到了商铺的好处，日子也越过越好。李女士用商铺租金把儿子送出国留学、给父母建大房子，还资助弟弟开公司做生意，真正验证了“一铺养三代”的说法。
可就在2013年，李女士突然接到拆迁通知，由于她的商铺在武汉地铁6号线的规划路段，所以政府打算拆迁。拆迁对于很多人来说就是天赐良机，是可以实现一夜暴富的，附近的人都兴奋不已，可李女士却一筹莫展，这是为何呢？
原来李女士看到了开发商的拆迁合同，上面只有1500万的赔偿款，李女士觉得这买卖不划算，“周围商铺售价都在8万元一平方了，有的甚至涨到了10万一平方，我这287平方的商铺处在繁华地段，至少每平米10万吧？加上装修店面和未来租金的损失，补偿款最起码也得3000多万了，这1500万我是不会签字同意的。”
李女士这么算似乎也不无道理，但开发商告诉李女士：“我国的商业门面房法定使用权是40年，商铺已经使用了15年，只剩下25年的使用期限，按照每年60万的租金计算，再加上装修等损失费，确实只有1500万。”没想到这一算，李女士更不高兴了，她的房产证上明明写的是70年，如果算55年的租金收益，那就是3300万了。
这时候评估机构出来解释了：“你的房产证确实写的70年，可上面写的是住宅用地，不是商业用地。如果按住宅用地来算，你的赔偿会更低。因为你的房子实际是商用，所以就采取未来的租金收益来算，这附近的商户也都是这么计算赔偿的。”
虽然评估机构给出了合理的解释，但李女士并不满意，她又私自找了多家评估机构，依然坚持索要3000万赔偿款。一时之间双方陷入僵局，工作人员也是焦头烂额。后来，工作人员提出一个折中的办法，给李女士置换其他地方的商铺。但来回看了好几套商铺，李女士始终不满意，咬住3000万不松口，地铁6号线也因此迟迟没动工。
修建地铁是惠国惠民的大工程，也是城市发展的经济脉络。这样耗下去对附近居民的出行和生活都有很大的影响，周边的商户也开始叫苦不迭。各种挖土机、设备根本绕不开李女士的商铺，很多原本有路的商户也被堵住了路，生意都做不成，甚至亏损到房租都交不起了，一片怨声载道。再这样拖下去，地铁6号线势必会延期开通。
2年后，开发商也急了，不得不向行政机关请求强制执行。按照国家的法律规定，法院给出了判决：先拆再说。然而，固执的李女士并没有放弃！她认为，《房屋征收决定公告》没有直接送达或通知她本人，侵犯了个人的合法权益。于是一气之下将武汉市江汉区人民政府，和地铁公司告上了人民中级法院，至此李女士成为了武汉最强“钉子户”。
可即便李女士不松口，她也无法改变拆迁的事实。2016年3月17日，李女士死守的商铺在几声轰隆下被夷为平地，她的心也在此刻被沉重一击，哽咽着说道：“我知道迟早会有这么一天的，我也早做好了牺牲的准备。”房屋虽然拆除了，但官司还得继续。
后来，武汉市中级人民法院审理了李女士的案件，认为将决定送达李女士的过程中，程序上确实存在瑕疵，于是判李女士胜诉。至于李女士最终拿了多少赔偿款就不得而知了。
前不久，武汉地铁6号线三期工程已纳入线网规划编修方案，或许当李女士看到如今地铁的三眼桥站，也会后悔当初的做法吧！#社会#
保险可以帮你理财吗
保险可以帮你理财吗？很多人吐槽，理财型保险都是骗人的。当时买的时候，业务员都会说，你每年交几千块交十年，交满十年之后，你就可以开始领钱了，结果等十年后去领钱，才发现原来是让他退保，而且退保可以领回来的钱竟然没有自已交的保费多。如果你想领钱的话，需要活到72岁之后，每年才能领回一点点的钱。理财型产品为什么很多人买完会觉得坑，它到底是怎么样去给你挖坑的。
首先第一个大家要记住，如果你买的是万能险分红险，你就要小心了。因为业务员给你演示的收益大概率是你最后拿不到的钱。比如业务员给你演示的5%或6%的收益，根本就没有写进合同里，真正写进合同里面的那个收益叫做保底收益。而目前市面上的万能险保底收益最高年化率是3%，但在销售的时候，业务员肯定不会把这些事情告诉你的。所以通常都会拿5%或6%甚至很高的演示收益来给你看，大家一定要记住演示收益不等于你最终可以拿到手的钱。
第二点：如果大家买的是分红险的话，要记住业务员买的时候会跟你说，你买了分红险就是保险公司的股东了，保险公司那会把自己赚的钱的70%都分给你，但是如果你要信的话，那只能说你又上当了，为什么呢？因为分红险的分红收入不是保险公司的全部利润，而是保险公司的可分配盈余。而可分配盈余的计算并不是公开透明的，你买的分红险即便某一年分红收益为0，保险公司也是不违规的。
所以分红收益也是无法保证跟确定的。如果大家要买理财型的产品的话，要特别注意你买的产品的现金价值是多少。什么是现金价值？就是你在这一年退保可以拿回的钱，这个就叫现金价值。为什么很多朋友反应，我买的这个理财险已经过了十几年，我去退保，结果发现还是要亏很多钱，就是因为你买的产品现金价值很低，所以等到你去退保的时候很可能现金价值还没有超过已交保费。这个时候退保，你肯定就是亏的。如果你对于理财险的流动性有要求的话，如果你中途真的需要退保，退保一定有亏损。
第三点：大家千万不要指望通过理财型保险发财，这是不可能的。在投资里，安全性、收益性和流动性这三条不能都有。保险类的很多理财产品确实非常安全，但是同时也意味着会牺牲掉流动性和收益性。即便很多万能险可能结算收益有6%，但是最终这个结算收益也是不保证的，所以如果大家想着买一份理财险，然后几十年之后可以暴富或者怎么样的话，那我劝你最好还是不要买。因为到时候你肯定是会失望的。所以在不了解一个产品之前，一定要管好你的钱包。
保险可以帮你理财吗？很多人吐槽，理财型保险都是骗人的。当时买的时候，业务员都会说，你每年交几千块交十年，交满十年之后，你就可以开始领钱了，结果等十年后去领钱，才发现原来是让他退保，而且退保可以领回来的钱竟然没有自已交的保费多。如果你想领钱的话，需要活到72岁之后，每年才能领回一点点的钱。理财型产品为什么很多人买完会觉得坑，它到底是怎么样去给你挖坑的。
首先第一个大家要记住，如果你买的是万能险分红险，你就要小心了。因为业务员给你演示的收益大概率是你最后拿不到的钱。比如业务员给你演示的5%或6%的收益，根本就没有写进合同里，真正写进合同里面的那个收益叫做保底收益。而目前市面上的万能险保底收益最高年化率是3%，但在销售的时候，业务员肯定不会把这些事情告诉你的。所以通常都会拿5%或6%甚至很高的演示收益来给你看，大家一定要记住演示收益不等于你最终可以拿到手的钱。
第二点：如果大家买的是分红险的话，要记住业务员买的时候会跟你说，你买了分红险就是保险公司的股东了，保险公司那会把自己赚的钱的70%都分给你，但是如果你要信的话，那只能说你又上当了，为什么呢？因为分红险的分红收入不是保险公司的全部利润，而是保险公司的可分配盈余。而可分配盈余的计算并不是公开透明的，你买的分红险即便某一年分红收益为0，保险公司也是不违规的。
所以分红收益也是无法保证跟确定的。如果大家要买理财型的产品的话，要特别注意你买的产品的现金价值是多少。什么是现金价值？就是你在这一年退保可以拿回的钱，这个就叫现金价值。为什么很多朋友反应，我买的这个理财险已经过了十几年，我去退保，结果发现还是要亏很多钱，就是因为你买的产品现金价值很低，所以等到你去退保的时候很可能现金价值还没有超过已交保费。这个时候退保，你肯定就是亏的。如果你对于理财险的流动性有要求的话，如果你中途真的需要退保，退保一定有亏损。
第三点：大家千万不要指望通过理财型保险发财，这是不可能的。在投资里，安全性、收益性和流动性这三条不能都有。保险类的很多理财产品确实非常安全，但是同时也意味着会牺牲掉流动性和收益性。即便很多万能险可能结算收益有6%，但是最终这个结算收益也是不保证的，所以如果大家想着买一份理财险，然后几十年之后可以暴富或者怎么样的话，那我劝你最好还是不要买。因为到时候你肯定是会失望的。所以在不了解一个产品之前，一定要管好你的钱包。
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