“焕新石景山 蝶变新中海” 中海时代广场开启发展新时代

2022年11月17日，北京中海新城置业有限公司携旗下三大商办地产项目——中海金融中心、中海时代广场、中海金海汇与房讯网一起，在金安中海财富中心圆满举办了“焕新石景山 蝶变新中海”中海时代广场媒体品鉴会。本次会议诚邀中海北京新城公司助理总经理薛记肖、中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐、中国写字楼产业园发展论坛组委会秘书长刘凯等领导及数余家主流媒体莅临现场。在房讯网营销总监付立军的主持下，一起见证中海商办新地标的崛起，感受经济楼宇的无限魅力。

“焕新与蝶变” 中海注入强劲动力
下午两点半，活动正式开始，由中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐先生进行致辞。在致辞环节中他表示：近几年，随着石景山以全新的城市定位迈入发展的快车道，建设首都西大门和举办冬奥盛会的巨大发展机遇，石景山迎来了区域最好的价值兑现期。伴随着谷爱凌、苏翊鸣一举夺得了两枚金牌，再次点燃首钢园的激情之火，石景山在经历“火”与“冰”的淬炼后，启幕了时代的新征程。
中海地产从2008年开始深耕这片热土，开发一个又一个优质资产，从住宅到商办开发，中海一直秉承着楼楼精品理念，不断创新、不断突破，打造一个又一个行业标杆。中海继续使命担当，打造优质资产项目，铸就西长安街旗舰地标，铸就首都功能核心区传世地标，为北京城市发展创造价值。
产业的发展离不开商办市场的相互促进，活动中，世桦嘉润市场研究部负责人刘旭东用详尽的数据报告为我们带来了《北京写字楼市场潮汐流动与变化》主题分享。他表示：由于地段、交通以及商业配套对于企业发展制约性的逐渐弱化，新兴区域正在快速崛起。随着北京城市规划对五环以内商办用地的持续严控，新兴区域基础设施和产业政策，“总部+远程”的混合办公模式逐渐被企业采用，北京办公格局向多中心化加速发展，新兴区域将逐步获得数字科技企业的认可不断完善。

北京作为重点投资市场，凭借优质资产的良好流动性，让具备稳定回报以及有提升空间的办公和商务园区项目持续受到投资人关注。未来，北京市场投资机会依然稀缺，新增供应紧俏，国企、金融机构及新经济类企业的自用需求依然强劲。供应量充足、配套齐全的新兴产业集聚板块的商办资产，将会吸引更多企业与投资机构关注。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示：随着中国经济恢复发展和产业结构调整持续推进，商业地产正处于不断调整、恢复的过程中，将在战略、业态、产品、模式等方面不断突破创新，进而实现行业整体的迭代与进化。新商业、新办公、新园区需求仍将持续增长，市场依旧拥有着巨大发展空间和投资价值。石景山从老首钢蜕变到现在的新首钢，中海也从传统的项目开发蝶变到现在一二级联动，区域整体开发。深耕石景山的中海，以其战略布局眼光及前瞻的商业运营逻辑始终为行业所称道。
“三驾马车“发力中海打造商务力作
大宗资产价值，与良好的市场走势紧密链接，更重要的是在于自身的产品力。活动中，到场嘉宾们还听取了中海三大标杆商办项目——中海时代广场、中海金海汇以及中海·金融中心的项目推介。
中海时代广场坐落于长安街西首，与新首钢冬奥主场馆一路之隔，四轨交汇的金安桥站之上，约21万平米商务综合体，三栋近百米高超5A甲级写字楼，恪守绿建三星至高标准，每栋办公面积近5万平米，整层约2800平米，创新双层挑高、行政卫生间等生态人文空间。项目与金安中海财富中心“京西之门”比肩而立，共铸京西新总部旗舰地标。

中海·金海汇，地处长安街西首、首钢园东南片区，双地铁环伺，项目由8席企业独栋围合而成，铸就西长安街封商务不动产。每栋均地下一层、地上四层，建筑面积约3000平米，层高约4.2-6米，并设置屋顶花园、超大下沉广场等，一站式满足企业办公、商业展示、商务社交等多重功能需求。

中海金融中心位踞金融街南拓区，是金融街南拓的扛鼎之作。整个项目是集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界级商办综合体。写字楼办公总面积约23.16万平米，共7栋，单栋办公产权面积约3.2-3.5万平米，标准层约3300㎡左右超大平层商务空间，建筑以绿建三星+LEED金级+WELL金级三重设计理念，匠造12大卓越品质标杆，铸就首都城央核心封面级地表，敬献“国之重企”总部，开启金融街金融总部办公新时代。

“迭代与进化” 中海引领时代潮流
中海作为已深耕石景山十四年的城市运营商，始终跟随石景山城市发展的脚步。近年来，借助2022年冬奥会举办的契机，石景山深入推进城市更新和产业转型发展，构建以现代金融为主导，科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，商务服务业为支撑的“1+3+1”高精尖产业体系，产业发展呈现新活力。正因如此，中海特打造了商办地产标杆项目吸引更多企业进驻石景山，打造企业与产业发展的承载地，意在进一步促进产业聚集，推动产业发展。
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优越的区域交通、科技的硬件配置、绿色的办公环境，使得中海时代广场、中海金海汇和金海金融中心三项目自入市之日起就备受市场关注，也获得了市场的一致好评。随后，中海北京新城公司助理总经理薛记肖发表了总结致辞，她表示：非常感谢大家能够踊跃发言，群策群力，为我们区域和项目献计献策。为推动区域的职住平衡，同时为了能够为企业提供更优质的商务办公平台，为区域企业提供服务保障。三大商办项目在各界领导及媒体朋友们的支持下，实现全新突破，让我们携手共进，与未来，共赢！

对于企业，择址而栖！看的是品质、环境、政策，更看重区域的发展前景。展望未来，石景山区将实现首都城市西大门的复兴建设。而中海，正凭借中海时代广场、中海·金海汇、中海金融中心等优质商办资产，用时间、佳作与成绩，实现着从量变到质变的飞跃，最大化地构建高精尖产业体系。
可以预见的是，乘着区域产业发展的东风，在接下来的时间里，石景山将迎来最好的价值兑现期。而扎根在此的中海，也将为企业带来更多元的发展红利。

【11月22日凌晨5时起 渭南大荔部分公共场所实行3天临时性管控】为应对当前严峻复杂的新冠肺炎疫情形势，严控疫情风险扩散，切实保障全县人民群众生命安全和身体健康。根据疫情防控工作需要，经研究决定，从11月22日凌晨5时起，对部分公共场所实行3天临时性管控。现将有关事项通告如下:
　　1.区域内人员非必要不外出，交通道路设卡管控，严格人员和车辆出入。确因就医需要出入的，做好审核登记，开通绿色通道。
　　2.区域内各小区（村组）、单位实行临时性管控，只保留一个出入口，24小时查控，严格落实外来人员特别是高风险地区和省外来返荔人员的“一扫一测三查验”排查登记，严格分类落实管控措施。
　　3.居（村）民原则上居家生活，“红事”停办、“白事”简办，倡导非必要不出门，严格落实提前向社区（村）备案制度。每户（家庭）每2天可安排1人在做好个人防护前提下，外出采购生活物资，每次时间不超过2小时。
　　4.水电气暖、物流等城市运转保障行业，需连续生产的企业，以及与居民生活密切相关的大型超市、水果蔬菜市场店铺、药店、医疗机构正常营业，务必严格通风消杀、扫码测温，实施预约、错峰、限流措施，保障生活、医疗物资车辆运输通畅，快递行业实行非接触式配送。上述行业单位从业人员持单位开具的证明进出居住小区，未到单位开具证明的人员需在小区登记核实后出行。
　　5.区域内所有个体诊所、宾馆、酒店、服装店、餐饮场所、影剧院、游戏厅、网吧、酒吧、KTV、棋牌室、洗浴(足浴)、体育馆、游泳馆、儿童娱乐设施、健身房、美容院、茶馆等非涉及群众生活必需的场所暂停营业。所有景区、图书馆、文化馆、博物馆、宗教场所、公园等公共活动场所暂停开放。
　　6.中小学校、幼儿园停止线下教学，中专学校、寄宿制学校等实施封闭式管理，各机关、企事业单位落实封闭管理，除承担防疫任务和保障机关工作正常运转的工作人员外，均不得外出；全县出租车、公交车、网约车、农村客运班线等公共交通暂停营运（征用的防疫便民保障车辆除外）。
　　7.各生产经营企业、建筑业对现有在岗员工实行封闭管理，企业外来人员不得进入。福利、养老服务、精神卫生等机构实行全封闭管理；机关、企事业单位公职人员按照包联工作安排，除保障机关运转的人员外，其他人员下沉社区、小区、村组一线，充实基层防控力量，参与疫情防控工作。
　　8.居（村）民出现发热、咳嗽等症状第一时间向社区（村组）报告，按照疫情防控有关规定，“点对点”闭环转运至县医院发热门诊就诊，并如实告知近期旅居史，对瞒报、漏报、迟报的，相关部门将依法依规严肃处理。
　　9.请广大居（村）民密切关注官方发布的权威信息，不信谣、不传谣、不造谣；提高个人防护意识，戴口罩、勤洗手、常通风，保持“一米线”安全社交距离。
　　本通告根据疫情防控形势适时调整，未尽事宜另行告知。
　　大荔县应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组办公室
　　2022 年 11 月 21日

梅西和C罗这张照片，火爆全网

原创 顾锦东 环球时报 2022-11-22 10:20 发表于北京

世界杯开幕前夕，足坛两位巨星梅西和C罗却下起国际象棋。近日，他们在社交媒体平台照片墙（Instagram）发布同一张照片，照片中两人面对棋盘深思熟虑，似乎在认真思考下一步棋。配文称，“胜利是一种心态”。
根据英国《每日电讯报》20日报道，这张照片实际上是某时尚品牌的一张宣传照，两人对弈的棋盘就摆在该品牌的箱包之上。

C罗在照片墙的粉丝数量有近5亿，而梅西有3.7亿，两人的知名度让宣传十分成功，照片一经发布便迅速走红网络，两条帖文已进入照片墙历史上最受欢迎的帖文之列，获赞数量分别达到3600万和2800万。对弈照获赞数已经超越C罗宣布女友怀孕的帖文，成为C罗本人最受欢迎的帖文，同时也成为整个社交平台第二受欢迎帖文，梅西发布的对弈照也排到第5位。

至于目前照片墙最受欢迎的帖文照片，是一张非常无厘头的鸡蛋——获赞数接近5600万。

虽然时尚品牌的营销以及两位巨星的受欢迎程度，对这张照片的走红起到了关键作用，但照片发布的时机和内容更令球迷兴奋。在足球比赛之外，两人的同框照很少，许多人已开始将这张照片奉为经典。

还有人关注到棋盘上的细节，《每日电讯报》报道称，棋盘上的棋局复刻了2017年挪威国际象棋大赛中的一场比赛，那场比赛最终以平局告终。C罗今年37岁，梅西35岁，卡塔尔世界杯预计成为两位伟大球员最后一次世界杯之战，这也将标志着一个时代的结束。C罗不久前在接受采访时表示：“我们同台竞技16年，我和他的关系很好。”

在2022年的卡塔尔世界杯上，如果梅西所在的阿根廷足球队和C罗所在的葡萄牙足球队分别小组出线且都进入决赛，那么球迷们可能会看到2人在世界杯决赛绿茵场上的梦幻对决。