【与模范小夫妻合影】
恭喜宝妈宝爸如愿迎来健康小宝，整个孕期宝爸一直把宝妈照顾的很好，尤其是饮食方面，在我看来绝对是一个模范爸爸、正能量爸爸。
妈妈们十月怀胎很不容易，这时候宝爸们如果能非常给力的话会让宝妈们非常欣慰，这种幸福感一生值得回忆，会非常美好。
感恩节即将到来，愿大家都能与爱人、家人、友人幸福团聚。
#美国妇产科医生##尔湾妇产科医生##姚桂梅##感恩节# https://t.cn/RqzgTXo

#媒體手記##走進大灣區# 普世歡騰的聖誕節即將來臨！K11 MUSEA悉心策劃一連串精彩體驗，並帶來驚喜購物禮遇，為今年佳節留下難忘回憶。為期兩個月的「Love, Christmas」主題活動經已於11月初展開，各式慶祝活動輪流登場至2023年1月2日，讓賓客與親友摯愛在璀璨的聖誕燈飾和金光閃閃的聖誕樹下歡慶佳節，華麗地為今年劃上完美句號，迎接精彩新一年。不論你是要犒賞自己、為家人好友精心挑選禮物，想盡情享受極致購物及美食樂趣，還是沉醉於濃厚的節日氣氛，你都可以在香港文化矽谷一一實現。（來自新浪香港：https://t.cn/A6KAWEWi）

在徐州40年公寓产权到期了怎么办？续期即可！#山水悦城##复式公寓#

买了房，好不容易安了家，当然都希望可以一直住下去。可是大家都会发现有这样一个问题，就是房子有个产权年限的问题。

所以大家都很担心，房子到期以后应该怎么处理？

例如现在有朋友问：我买了二手公寓，房子只有四十年产权，现在已经过了快10年了，那到时候怎么办啊？难道等产权到期以后就要被收回吗？

不要担心，不动产登记正式生效了！

不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：新物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。

我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。

普通住宅是自动续费。公寓续费则需个人提前办理。

《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。也就是说32m的房子只需补费499元。

现在不用纠结40年、50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果!

1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用；2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍！

公寓到期怎么续交费用：

当公寓房满40年产权后，需要户主主动申请续期，续期申请通过，并缴纳一定的土地出让金，那么该房子还可以继续使用，是属于你的；

若是未自动续期或者是续期审批被驳回，那么房子将不属于你，房子甚至可能要被收回。
关于买房产权问题，大家都了解了吗？

好得家悦城项目

好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。

项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。

目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。