【招华曦城】精装双拼别墅 出租5.5万
①产证面积342平，上下四层双拼别墅 赠送4个车位,花园200平,地下室300平;实用面积约1000平。
②跃式客厅设计 美式装修 坐北朝南 大门朝南 风水绝佳 主卧带大露台，视野开阔 私密性好 景观佳
③南北通透 6个房+阁楼储物 地下室设影音室和活动空间；
④别墅全部做好加建 三面采光 自带电梯 无暗房 采光通风佳，户型实用！
房源优势：
1⃣地理位置优越，开车去宝安机场15分钟；南山福田30分钟内车程生活圈。
2⃣环境优美背靠铁岗水库，毗邻宝安公园，群山环绕氧离子有利于健康。
3⃣两大央企招商和华侨城合力打造山体坡地式纯粹别墅区 小区自带6.8万风情商业街以及会所，周边生活配套都在2公里范围之内。
#深圳爆料##深圳生活##深圳吃喝玩乐##深圳大小事##深圳北站##深圳##宝安中心区##灵芝公园##宝安公园##新世界铭镌誉名别苑##招商华侨城曦城别墅##泰禾院子##s华联##前海##粤港澳大湾区##前海深港合作区##前海自贸区##宝安中学##中粮大悦城##宝安国际会展中心##大空港新城##踩盘##带着微博去旅行##不可辜负的美食##股票##家居##房地产##我的买房金句##摄影##随手拍##今天穿什么##健身##运动就是坚持##读书##创业##情感语录##汽车##设计美学##汤臣一品##深圳湾1号##深圳万象城##华润深圳湾瑞府##中国平安##香蜜湖1号##波托菲诺-纯水岸##华侨城新天鹅堡##中海九号公馆##万科##碧桂园##恒大##腾讯##华为##中国平安##阿里巴巴##宝能##融创##鸿荣源##越秀和樾府##恒大城##恒大地产##恒大集团##邱小生爱看房##国际会展中心##欢乐港湾## 摩天轮##
①产证面积342平，上下四层双拼别墅 赠送4个车位,花园200平,地下室300平;实用面积约1000平。
②跃式客厅设计 美式装修 坐北朝南 大门朝南 风水绝佳 主卧带大露台，视野开阔 私密性好 景观佳
③南北通透 6个房+阁楼储物 地下室设影音室和活动空间；
④别墅全部做好加建 三面采光 自带电梯 无暗房 采光通风佳，户型实用！
房源优势：
1⃣地理位置优越，开车去宝安机场15分钟；南山福田30分钟内车程生活圈。
2⃣环境优美背靠铁岗水库，毗邻宝安公园，群山环绕氧离子有利于健康。
3⃣两大央企招商和华侨城合力打造山体坡地式纯粹别墅区 小区自带6.8万风情商业街以及会所，周边生活配套都在2公里范围之内。
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深圳的苍蝇房好多，图一这个主力户型才24平米，使用面积也就16平？40年产权，94万。
图二三这个只要65万，28平，住宅。
图四这个80万，距离我们公司20公里，打车半小时，距离深圳北站5站地铁。
图五这个最小，75万，居然只有20平。叫保利达小行星，估计住在里面的人每天都在祈祷小行星快来吧。[祈祷]
图二三这个只要65万，28平，住宅。
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图五这个最小，75万，居然只有20平。叫保利达小行星，估计住在里面的人每天都在祈祷小行星快来吧。[祈祷]
项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。观澜处于深圳地理中心位置，具有八面玲珑的交通网，驾车10分钟可以上G94珠三角环线高速，接驳沈海高速、外环高速， 25分钟至龙岗、罗湖、坪山中心，30分钟至宝安、南山等地。大布巷村位于龙华中心区，是目前龙华最为繁华的地段之一。
大布巷区域图，物业类型：老屋村：主要集中在新围场、树山街、老围、新围靠山边部分、解腰区，大部分属股东及原村民非股东所有，私宅：主要集中在滨江吓、白门前、澳门区、新围澳、新围；外卖业主主要集中在滨江吓、新围南片区和白门前部分。厂房：主要集中在沿河路白色区域。
规划总容积753810平方米，其中住宅599040平方米（含公共租赁住房79670平方米）商业、办公及旅馆业建筑101700平方米；公共配套设施（含地下）53070平方米（含18班幼儿园建筑面积7800平方米）占地面积5400平方米；15班幼儿园建筑面积6810平方米，占地面积4500平方米；文化活动中心20000平方米;公交首末站7200平方米；社区警务室100平方米;社区健康服务中心2000平方米;社区老年人日间照料中心2000平方米;小型垃圾转运站300平方米;环卫工人作息房40平方米;公共充电站1100平方米；社区管理用房600平方米;便民服务站800平方米；社区菜市场1050平方米；邮政所300平方米;社区级公共配套用房2750平方米）。另配建社区体育活动场地7000平方米。
项目名称：龙华区观澜街道大布巷片区城市更新；项目位置：龙华观澜大布巷村；开 发 商：深圳金光华实业集团有限公司；申报主体：深圳金广房地产有限公司。指标信息；面积：70平起，价格：，具体咨询13265618821中意先森；过渡租金：25元/平；装修补贴：约600元/平；交房日期：取得施工许可证后36个月；名额条件：无需社保，无需名额，不限购；付款方式：不可分期，一次性付款；目前进度：签约率85%左右，拆除中。拆迁补偿协议:转让方式直接与开发商签拆补合同，锁定指标面积，房屋住宅性质，一式八份签订之后由开发商盖章，居委会，国土局，住建局，城市更新局等均留底备案，后官网公示。
项目周边规划及配套
交通优势:地铁-项目近距离已开通的4号线地铁口观澜站约500米位置(平安路开通后)，直达深圳北站和福田口岸上班通勤便捷，以及规划中的多条轨道交通。打通平安路后项目距离4号线观澜站仅400米。
道路-项目位于观澜大道主干道旁，市政未来规划至双向八车道，目前已动工。高速-梅观快速(深圳中轴线，也是未来的第二条深南大道目前扩宽至双向14车道)，30分钟直达福田南山，沈海高速，外环高速，清平高速等。
教育优势:项目本身规划两所54班九年制公立学校，12班幼儿园18班幼儿园；地块以纳入专规，学区范围还有观澜中心小学，观澜中学。
产业优势:项目2公里范围内位于梅观创新走廊地块；医疗器械龙头_深圳迈瑞生物有限公司在2022年5.18日以起始价1.06亿拿下的普通工业用地+城市道路用地。深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司的全球供应链总部基地——龙华科技产业园（以下简称“迈瑞龙华基地”）正式动工建设。迈瑞医疗龙华基地项目总投资22亿元，将建设医疗器械、体外诊断试剂制造基地以及一系列配套设施，推动迈瑞医疗全面升级全球供应链布局，打造集团全球供应链总部。预计到2030年，迈瑞龙华基地将承载集团供应链60%以上的产能，配合迈瑞医疗深圳光明基地，将形成双轮驱动的格局，带领迈瑞医疗深圳制造板块的总产值在2030年突破的千亿目标。以及项目北侧5公里范围深圳市重点规划的九龙山数字城片区，目前以引进华为基地，美团总部基地等重点产业，未来给片区带来大量的就业人才，房价必然是跟着产业走的，产业带动人口，带动经济，带动需求。
大布巷区域图，物业类型：老屋村：主要集中在新围场、树山街、老围、新围靠山边部分、解腰区，大部分属股东及原村民非股东所有，私宅：主要集中在滨江吓、白门前、澳门区、新围澳、新围；外卖业主主要集中在滨江吓、新围南片区和白门前部分。厂房：主要集中在沿河路白色区域。
规划总容积753810平方米，其中住宅599040平方米（含公共租赁住房79670平方米）商业、办公及旅馆业建筑101700平方米；公共配套设施（含地下）53070平方米（含18班幼儿园建筑面积7800平方米）占地面积5400平方米；15班幼儿园建筑面积6810平方米，占地面积4500平方米；文化活动中心20000平方米;公交首末站7200平方米；社区警务室100平方米;社区健康服务中心2000平方米;社区老年人日间照料中心2000平方米;小型垃圾转运站300平方米;环卫工人作息房40平方米;公共充电站1100平方米；社区管理用房600平方米;便民服务站800平方米；社区菜市场1050平方米；邮政所300平方米;社区级公共配套用房2750平方米）。另配建社区体育活动场地7000平方米。
项目名称：龙华区观澜街道大布巷片区城市更新；项目位置：龙华观澜大布巷村；开 发 商：深圳金光华实业集团有限公司；申报主体：深圳金广房地产有限公司。指标信息；面积：70平起，价格：，具体咨询13265618821中意先森；过渡租金：25元/平；装修补贴：约600元/平；交房日期：取得施工许可证后36个月；名额条件：无需社保，无需名额，不限购；付款方式：不可分期，一次性付款；目前进度：签约率85%左右，拆除中。拆迁补偿协议:转让方式直接与开发商签拆补合同，锁定指标面积，房屋住宅性质，一式八份签订之后由开发商盖章，居委会，国土局，住建局，城市更新局等均留底备案，后官网公示。
项目周边规划及配套
交通优势:地铁-项目近距离已开通的4号线地铁口观澜站约500米位置(平安路开通后)，直达深圳北站和福田口岸上班通勤便捷，以及规划中的多条轨道交通。打通平安路后项目距离4号线观澜站仅400米。
道路-项目位于观澜大道主干道旁，市政未来规划至双向八车道，目前已动工。高速-梅观快速(深圳中轴线，也是未来的第二条深南大道目前扩宽至双向14车道)，30分钟直达福田南山，沈海高速，外环高速，清平高速等。
教育优势:项目本身规划两所54班九年制公立学校，12班幼儿园18班幼儿园；地块以纳入专规，学区范围还有观澜中心小学，观澜中学。
产业优势:项目2公里范围内位于梅观创新走廊地块；医疗器械龙头_深圳迈瑞生物有限公司在2022年5.18日以起始价1.06亿拿下的普通工业用地+城市道路用地。深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司的全球供应链总部基地——龙华科技产业园（以下简称“迈瑞龙华基地”）正式动工建设。迈瑞医疗龙华基地项目总投资22亿元，将建设医疗器械、体外诊断试剂制造基地以及一系列配套设施，推动迈瑞医疗全面升级全球供应链布局，打造集团全球供应链总部。预计到2030年，迈瑞龙华基地将承载集团供应链60%以上的产能，配合迈瑞医疗深圳光明基地，将形成双轮驱动的格局，带领迈瑞医疗深圳制造板块的总产值在2030年突破的千亿目标。以及项目北侧5公里范围深圳市重点规划的九龙山数字城片区，目前以引进华为基地，美团总部基地等重点产业，未来给片区带来大量的就业人才，房价必然是跟着产业走的，产业带动人口，带动经济，带动需求。
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