【美国多种病毒令各地医院不堪重负 美媒：医疗资源短缺已成危机】Le VRS, la COVID-19 et la grippe conduisent les hôpitaux américains au bord de l'effondrement : Les hôpitaux américains sont débordés par une combinaison de recrudescence des maladies respiratoires (VRS, coronavirus et grippe), de pénurie de personnel et de fermeture de nombreuses maisons de soin et de retraite, soumettant un système de santé déjà surchargé à une intense pression, a rapporté le Washington Post durant le week-end écoulé. "Les experts pensent que le problème va encore se dégrader dans les mois à venir", a indiqué le journal. #ÉtaisUnis# 详细报道：https://t.cn/A6KL27lG
Rei Martí 地下水库丨西班牙
#建筑设计#
有些空间是意外的惊喜——空间坐标系中的机缘巧合。面对发现意外空间的惊喜时，需要用新的活动来赋予其目的和一个社会维度。一个富有潜能的空间，在被发现后成为我们集体认知的一部分时，就转变成了动能。当这个空间可以进行活动时，动能就变成了社会能量。
这一惊喜的发现发生在 Rei Martí 水库内，这是一个位于安东尼·高迪建造美景屋（Bellesguard）土地中的原有的旧蓄水库。这个 19 世纪末的超过 600 平方米的水库被遗忘在一片松树林下，直到 20 年前才被意外地重新发现。
机缘巧合需要谦逊，需要完善机制的能力，以便倾听那些通常远离我们已知和可靠的环境中的空间和人，并与之建立联系。我们的第一个策略是保持水库的那种神秘的状态，并邀请市民重新使用它，分享这份意外相遇的情感。
一笔小额的预算拨款使巴塞罗那的萨里亚-桑特热瓦西区（Sarrià-Sant Gervasi）能够制定一个重新利用水库的战略，将其潜在能量转化为动能，进而为转化为未来的社会资源做好准备。这是对城市的循环再利用，将蓄水池变成文化设施。一个新的空间，则可以是任何东西。
为此，项目的空间必须尊重特征、规范、自然和材料、水足迹和原始蓄水池的强度。它必须是一个了解并加强其拱券结构的空间，每个拱券之间相隔 3.5 米。同时，还必须重视其加泰罗尼亚风格的陶瓷拱顶。我们不允许自己改变这个空间，相反，我们必须提升它的力量和其原始状态。
通往水库的通道穿过 Bellesguard 街，为附近的居民创造了一个新的公共空间，同时也作为室外的入口大厅。这个广场弥合了街道和水库之间的高度差异，并通过和水库上方的松树林融为一体的巨大的混凝土墙的材质感，与美景屋建立起联系和视觉关系。 因为在项目中加入了一个咖啡厅，所以这个广场也成为了城市空间的活化剂。咖啡厅占用了广场，成为了水库入口和其上方公共花园之间的“铰链”。
在水库内部，陶瓷拱券和拱顶都保持了其原有的特征以及水和石灰的痕迹。一些结构性元素被灯光照亮强调，使它们成为唯一的主角。同时，地板和周围的墙壁用木材覆盖，在感官上将人们和水库顶部的森林有机地联系起来，并允许我们对空间进行声学控制。水库希望为这座城市提供一个不同的文化体验。
#建筑设计#
有些空间是意外的惊喜——空间坐标系中的机缘巧合。面对发现意外空间的惊喜时，需要用新的活动来赋予其目的和一个社会维度。一个富有潜能的空间，在被发现后成为我们集体认知的一部分时，就转变成了动能。当这个空间可以进行活动时，动能就变成了社会能量。
这一惊喜的发现发生在 Rei Martí 水库内，这是一个位于安东尼·高迪建造美景屋（Bellesguard）土地中的原有的旧蓄水库。这个 19 世纪末的超过 600 平方米的水库被遗忘在一片松树林下，直到 20 年前才被意外地重新发现。
机缘巧合需要谦逊，需要完善机制的能力，以便倾听那些通常远离我们已知和可靠的环境中的空间和人，并与之建立联系。我们的第一个策略是保持水库的那种神秘的状态，并邀请市民重新使用它，分享这份意外相遇的情感。
一笔小额的预算拨款使巴塞罗那的萨里亚-桑特热瓦西区（Sarrià-Sant Gervasi）能够制定一个重新利用水库的战略，将其潜在能量转化为动能，进而为转化为未来的社会资源做好准备。这是对城市的循环再利用，将蓄水池变成文化设施。一个新的空间，则可以是任何东西。
为此，项目的空间必须尊重特征、规范、自然和材料、水足迹和原始蓄水池的强度。它必须是一个了解并加强其拱券结构的空间，每个拱券之间相隔 3.5 米。同时，还必须重视其加泰罗尼亚风格的陶瓷拱顶。我们不允许自己改变这个空间，相反，我们必须提升它的力量和其原始状态。
通往水库的通道穿过 Bellesguard 街，为附近的居民创造了一个新的公共空间，同时也作为室外的入口大厅。这个广场弥合了街道和水库之间的高度差异，并通过和水库上方的松树林融为一体的巨大的混凝土墙的材质感，与美景屋建立起联系和视觉关系。 因为在项目中加入了一个咖啡厅，所以这个广场也成为了城市空间的活化剂。咖啡厅占用了广场，成为了水库入口和其上方公共花园之间的“铰链”。
在水库内部，陶瓷拱券和拱顶都保持了其原有的特征以及水和石灰的痕迹。一些结构性元素被灯光照亮强调，使它们成为唯一的主角。同时，地板和周围的墙壁用木材覆盖，在感官上将人们和水库顶部的森林有机地联系起来，并允许我们对空间进行声学控制。水库希望为这座城市提供一个不同的文化体验。
经营爱彼迎Airbnb民宿要小心，乱出租小心被罚18万欧#法国# #民宿#
小巴黎的一名房东由于在爱彼迎（Airbnb）民宿平台非法出租自家房屋被判处向巴黎市政府缴纳18.9万欧元的罚款。
这名业主既没有按照规定申报房产出租天数，也没有向当地政府申请改变房屋用途，这违反了法国相关的法律规定。
按照法国法律规定，在居民人数超过20万的城镇，如果房主想要在爱彼迎民宿平台出租自家的第二套住房（résidence secondaire），必须向当地政府提交申请，将房屋用途从第二套住房（résidence secondaire）改为短期旅游出租（location touristique de courte durée），在当地政府同意的情况下方可在爱彼迎进行出租。
据《巴黎人报》报道，巴黎司法法庭（tribunal judiciaire de Paris）近日判处了巴黎七区的某公寓的业主和管理该公寓的门房（conciergerie）公司涉嫌非法进行短期旅游出租。这间公寓的业主小巴黎拥有两套房子，并且在爱彼迎（Airbnb）平台上进行了非法出租，为此他将被罚款18.9万欧元。
如果出租的是第二套住房（résidence secondaire），则必须向当地政府提交“变更房屋用途”的许可，将房屋的用途从“第二套住房“改为“短期旅游出租”。对于所有人口超过20万的城市，想要在爱彼迎平台出租房屋的房东必须进行变更用途的申请。在上塞纳省（92）、塞纳-圣德尼省（93）和马恩河谷省（94），所有城市无论人口是否超过20万，房东都必须进行变更用途的申请。
此案中的房主坚持为自己辩护，称房子是自己的主要住所，而不是第二居所，然而法院认为他提供的证据无法证明这一论点。房子出租的时间超过了三年半，相比普通的长期出租，多赚了5.7万欧元。法院以此为据，判处房东缴纳50000欧元的罚款。对门房公司（conciergerie ）的处罚更重，罚款金额超过了13万欧元。
法官们认为，这名男子的行为属于明知故犯，有意而为之。此外，涉案的房产分别位于巴黎七区和八区，那里的房地产租赁情况十分紧张，许多学生和打工族难以找到合适的住房，因而法院认为对此案进行严肃处理，巴黎市主管住房的副市长波若萨（Ian Brossat）告诉《巴黎人报》。据波若萨介绍，仅2022年一年，巴黎市政府就收到了大量与非法短期出租自家房屋相关罚款，总额高达200多万欧元。
值得注意的是，这不是巴黎司法法庭第一次对非法出租判以如此高额的罚款。此前，一名没有征得业主的同意就在民宿平台转租了巴黎六区的一套30平方米的公寓的租户被判处向业主赔偿22.1万欧元。
此案中，房东主要的违法行为是没有按规定申报房产出租天数，也没有向区政府申请变更房屋用途。自2018年11月“Élan法”出台后，想在爱彼迎（Airbnb）平台出租自己房屋的房东必须遵循相关规定。
如果出租的是主要住所（résidence principale），可以直接在爱彼迎（Airbnb）类型的平台上进行出租，但每年最多只能出租120天，有职业义务（obligation professionnelle）、健康原因（raison de santé）或不可抗力（force majeure）等原因而被迫超出120天的情况可以获得特殊豁免。
小巴黎的一名房东由于在爱彼迎（Airbnb）民宿平台非法出租自家房屋被判处向巴黎市政府缴纳18.9万欧元的罚款。
这名业主既没有按照规定申报房产出租天数，也没有向当地政府申请改变房屋用途，这违反了法国相关的法律规定。
按照法国法律规定，在居民人数超过20万的城镇，如果房主想要在爱彼迎民宿平台出租自家的第二套住房（résidence secondaire），必须向当地政府提交申请，将房屋用途从第二套住房（résidence secondaire）改为短期旅游出租（location touristique de courte durée），在当地政府同意的情况下方可在爱彼迎进行出租。
据《巴黎人报》报道，巴黎司法法庭（tribunal judiciaire de Paris）近日判处了巴黎七区的某公寓的业主和管理该公寓的门房（conciergerie）公司涉嫌非法进行短期旅游出租。这间公寓的业主小巴黎拥有两套房子，并且在爱彼迎（Airbnb）平台上进行了非法出租，为此他将被罚款18.9万欧元。
如果出租的是第二套住房（résidence secondaire），则必须向当地政府提交“变更房屋用途”的许可，将房屋的用途从“第二套住房“改为“短期旅游出租”。对于所有人口超过20万的城市，想要在爱彼迎平台出租房屋的房东必须进行变更用途的申请。在上塞纳省（92）、塞纳-圣德尼省（93）和马恩河谷省（94），所有城市无论人口是否超过20万，房东都必须进行变更用途的申请。
此案中的房主坚持为自己辩护，称房子是自己的主要住所，而不是第二居所，然而法院认为他提供的证据无法证明这一论点。房子出租的时间超过了三年半，相比普通的长期出租，多赚了5.7万欧元。法院以此为据，判处房东缴纳50000欧元的罚款。对门房公司（conciergerie ）的处罚更重，罚款金额超过了13万欧元。
法官们认为，这名男子的行为属于明知故犯，有意而为之。此外，涉案的房产分别位于巴黎七区和八区，那里的房地产租赁情况十分紧张，许多学生和打工族难以找到合适的住房，因而法院认为对此案进行严肃处理，巴黎市主管住房的副市长波若萨（Ian Brossat）告诉《巴黎人报》。据波若萨介绍，仅2022年一年，巴黎市政府就收到了大量与非法短期出租自家房屋相关罚款，总额高达200多万欧元。
值得注意的是，这不是巴黎司法法庭第一次对非法出租判以如此高额的罚款。此前，一名没有征得业主的同意就在民宿平台转租了巴黎六区的一套30平方米的公寓的租户被判处向业主赔偿22.1万欧元。
此案中，房东主要的违法行为是没有按规定申报房产出租天数，也没有向区政府申请变更房屋用途。自2018年11月“Élan法”出台后，想在爱彼迎（Airbnb）平台出租自己房屋的房东必须遵循相关规定。
如果出租的是主要住所（résidence principale），可以直接在爱彼迎（Airbnb）类型的平台上进行出租，但每年最多只能出租120天，有职业义务（obligation professionnelle）、健康原因（raison de santé）或不可抗力（force majeure）等原因而被迫超出120天的情况可以获得特殊豁免。
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