当房价涨的时候，大家偿还房贷利息，是没有什么感觉的
因为不管利率5或者是利率6，都没有什么区别
房子本身就是动用了三成首付的杠杆，300万的资金撬动了1,000万的房产
涨幅50%，就是1,000万的50%，而不是300万的50%
所以以前炒房来钱的很快，炒房子本质是投资，跟其他的投资都差不多，当然房价的走向单一向上
当房价不怎么涨的时候，房贷利息就显得很突兀
因为这就是一笔支出，这就是一笔负债，这时候，购房者更多的是考虑：怎么样去降低支出，减少消耗
今年的市场确实是在全面的降低了金融利率
各大银行的经营贷普遍在3.5~4左右，如果压到3.5，实际上是最低的利率，很便宜的，我的房贷现在全部不超过4
所以我给大家的建议是：一定要把利率控制在一个合理的区间，建好仓位等待下一次的大放水，房价只要一涨，利率的消耗都会回来，过去十几年都是这样子
当然，为什么现在二手房成交差，最核心的原因是因为大家手里都没有什么钱了
对应房价的涨跌，还有一个个人收入的涨跌
以工薪族为例子，工薪族的天花板，不外乎是体制内的优质单位或者是民营企业中的天花板，比如四大门户，比如华为，腾讯，阿里巴巴，这些以互联网为代表的高科技行业
但实际上这些行业都在裁员降薪，京东宣布：高管降薪10%~20%
体制内的也在降薪，至于普通的民营企业家，小微企业就更加不用说了，大厂都在过寒冬，何况是普通的企业
在这个时候，备好粮草，准备好过冬，尤为重要，投资房产是一场马拉松，横盘时修心养性，提高投资知识，储备好房产投资技能，通道，大涨时，就可以加快布局
这么多年来，这几波大涨，冷淡不都是这样吗，经历过房产十年以上的人，就是楼市老人，已经麻木了
ps：昨晚，天微冷，走在路边，我忽然想起，我最近看了几个征信案例，有个贷款bug，就是二查征信，掐放款时间，这里面可以减少损失，想知道的私聊我。这招也能让你省钱了
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[抱一抱]
在备孕助孕的过程中，你们是否经常被这些问题困扰？
什么是健康的备孕方式？
试管婴儿要花多长时间？费用？流程？需要注意什么？
如何进行自我注射？
长时间打针出现硬结？疼痛？药品溢出怎么办？
取卵手术前、中、后需要注意什么？
……
#备孕[超话]#
2022年11月15日，我院【护理线上咨询】正式开通啦！
现在有专业的途径可以帮你们解决这些问题哦！让你轻轻松松从二人世界走到三口四口之家。[打call][打call]
在线的第一批护士，均为获得辅助生殖专科护士证书的专科护士和临床经验丰富的资深护理专家，为准爸准妈们在线解疑作答、排忧解难。
目前护理咨询为【免费】，欢迎有需要的朋友进入
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即可咨询[心]
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