全国正在建设的商品住宅数量大概有多少呢?蔡叔来做一个推算!
根据统计局数据显示,2021年我国正在施工的住宅面积大约是69亿平方米,根据这个面积,现在我们来算下大概有多少套
1.以一线城市北京为例,2021年,北京新住宅销售面积为877.1万平方米,共销售8.66万套,所以算下来平均每套面积是101个平方;
2.再以特大城市、省会城市武汉来为例,2021年,武汉销售的新住宅面积是2333.8万平方米,共销售20.29万套,所以算下来平均每套面积是115个平方;
3.再以普通的地级市湖北襄阳市来说,2021年,襄阳新住宅销售面积330.69万平方米,共销售2.8335万套,所以算下来每套是116.7平方;
4.再以普通的地级市安徽宿州市为例,2020年,宿州销售的心住宅面积是317.4万平方米,共销售2.6919万套,所以算下来每套是117.9平方;
5.最后再说县城,县城因为房子较为便宜,家庭成员稍多,所以户均面积更大,120到135是最畅销户型,以广西藤县为例,2021年,藤县销售的新住宅面积是167.84万平方米,共销售1.3436万套,所以算下来每套是124.9平方。
因为一线城市和其他房价特别昂贵的城市占比比较少,而房价较便宜的县城数量比较多,县城居住人口占我国城镇居民的30%,再根据省会城市和地级市套均面积的数据,通过加权计算,最终推算出全国新住宅套均面积可能是117.5平方。请记住117.5这个重要的数据。
全国目前在施工的住宅面积是69亿平方米,换算成套的话,就是5872万套,
当然因为在我国出售的新房里,85%都是期房,所以这些房子可能很大一部分都已经卖出去了。
根据统计局的数据推算,目前我国在施工的住宅楼盘大概有4万个,可能有的才刚设计好,然后刚开始设置围栏,有的已经在打扫建筑垃圾了,准备为交房做准备。
我国有2862个县级行政区,平均每个县有14个在建住宅楼盘。每个县在建的套数大概是2.05万套。
根据8月份的数据显示,全国有2801个房产项目出现了商票逾期。#房地产##房产[超话]##房价##房产#
根据统计局数据显示,2021年我国正在施工的住宅面积大约是69亿平方米,根据这个面积,现在我们来算下大概有多少套
1.以一线城市北京为例,2021年,北京新住宅销售面积为877.1万平方米,共销售8.66万套,所以算下来平均每套面积是101个平方;
2.再以特大城市、省会城市武汉来为例,2021年,武汉销售的新住宅面积是2333.8万平方米,共销售20.29万套,所以算下来平均每套面积是115个平方;
3.再以普通的地级市湖北襄阳市来说,2021年,襄阳新住宅销售面积330.69万平方米,共销售2.8335万套,所以算下来每套是116.7平方;
4.再以普通的地级市安徽宿州市为例,2020年,宿州销售的心住宅面积是317.4万平方米,共销售2.6919万套,所以算下来每套是117.9平方;
5.最后再说县城,县城因为房子较为便宜,家庭成员稍多,所以户均面积更大,120到135是最畅销户型,以广西藤县为例,2021年,藤县销售的新住宅面积是167.84万平方米,共销售1.3436万套,所以算下来每套是124.9平方。
因为一线城市和其他房价特别昂贵的城市占比比较少,而房价较便宜的县城数量比较多,县城居住人口占我国城镇居民的30%,再根据省会城市和地级市套均面积的数据,通过加权计算,最终推算出全国新住宅套均面积可能是117.5平方。请记住117.5这个重要的数据。
全国目前在施工的住宅面积是69亿平方米,换算成套的话,就是5872万套,
当然因为在我国出售的新房里,85%都是期房,所以这些房子可能很大一部分都已经卖出去了。
根据统计局的数据推算,目前我国在施工的住宅楼盘大概有4万个,可能有的才刚设计好,然后刚开始设置围栏,有的已经在打扫建筑垃圾了,准备为交房做准备。
我国有2862个县级行政区,平均每个县有14个在建住宅楼盘。每个县在建的套数大概是2.05万套。
根据8月份的数据显示,全国有2801个房产项目出现了商票逾期。#房地产##房产[超话]##房价##房产#
胸围115衣长115厘米,想穿紫貂的美女一般都是看看,看见自己喜欢的问问价格,找价位低的聊一聊,价位高的是不是利润大,价位高低的皮是不是一样的,这就美女自己看图片和收货后仔细看,比较喽。一般我们没有质量问题是不退的,定制款式自己要确定好,原料皮也要看好,是不是自己看的原料皮,特别是高档皮草,不能马虎,中间加的皮有宽窄,都是看毛的长度,加皮宽肯定省料,很多美女会问,这么紫貂衣服价格差距那么大呢?穿着就慢慢会懂的。价格不同的紫貂衣服放一起比较就会发现不一样的,2022年有不少零散皮草做,其实有的颜色是要单做的,还有的美女问。是有白毛针的好看还是白毛针少的好看,这点自己就可以决定,用不着问旁人的,网上很多图片相同价格不同的皮草衣服客人不好分辨的,有的客人干脆买两件比较,自己看着满意的留下,呵呵,大概的看看还是可以分辨的,两件在一起比较的话,不能只看视觉效果,更要注重手感效果,也有的的美女会比较衣服的轻重,轻重也可以分辨个大概,我们水貂皮先看毛质量差不多,再看重量,一般来说,重的肯定是毛多毛密,一般可以这样理解的,就不要碰见皮毛做了加重处理,一般做了加重处理的皮板肯定不柔软毛发涩,多数皮毛原料有缺陷做处理,毛稀少的就做处理,使得毛炸起来,反正都是为了好出手,就像很多仿制商品看起来更逼真一样,皮重的为什么毛不好呢,一般来说,皮张幅大些,毛质量不理想,多数重量集中在皮板,紫貂的张幅不是多大,如果张幅大的肯定毛好,是不是有点矛盾,它们的生存环境决定皮的大小毛的质量,更多影响还是取皮的时间不一样的,冬天的皮毛和早冬深秋初春的毛也是不同,国外会上的皮都不是同一个时间的皮,各个地方不同时候的皮集中起来,粗劣分一分,出售拍卖的,做衣服就要挑毛颜色和毛的质量都大致一样的,才可以做,这些客人也都不清楚,还有个美女可能经常出国,她说,为什么不可以直接和皮户买皮,这都要经过国家手续的,否则怎么能进口回国呢,再说皮户手上的皮也是不容易做成衣服的,有颜色差异,本来这紫貂就少,客人有时候真分辨不了紫貂衣服的价格怎么那么多的价格段,人的眼光特别的怪,越担心买到次货的偏偏买到次货的,因为不懂,好的东西用不着总是解释的,客人自己就会说好,质量差的就会一个劲的避重就轻的说。报喜不报忧的做法不可取,好毛里面挑剩下的皮价格就会便宜一些,一般把皮都是毛好的放外面,一把皮里面的皮就会小点,这都是皮商人的销售皮思路,
同事的房子终于卖了,我的房子还在挂着 她的房子上个星期终于卖掉了。137平米,三室,她当时109万左右买入,单价8000每平不到,这次挂了130万,之前最高的挂价是138万,降了又降,也有半年时间了,问的人很少。#天地史话#
这次买房的是淮安人,我们这几年淮安人特别多,都在这安家落户。这户人家之前租房,对方只愿意115万,同事也是纠结了好几天,最后115万成交,扣除利息和各种税费,也没赚到钱。
同事这房子已经买了7年,所在小区单价也有1万出头,但实际交易一万都没有。搬家之后一直空着,里面家具设施齐全。
同事说,其实这个价她不想卖的,但是没有办法,儿子决定在苏州工作需要买房用钱付首付,咬咬牙卖了算了。再说挂网上一直无人问津,难得遇到刚需的,现在房子都不好卖,卖掉也算松了一口气,至少这个房款有实打实的用处。
我的房子80平自从上次有人问过一次,64万只肯55万,我没同意,至今没有下文。 https://t.cn/A6KLM5SO
这次买房的是淮安人,我们这几年淮安人特别多,都在这安家落户。这户人家之前租房,对方只愿意115万,同事也是纠结了好几天,最后115万成交,扣除利息和各种税费,也没赚到钱。
同事这房子已经买了7年,所在小区单价也有1万出头,但实际交易一万都没有。搬家之后一直空着,里面家具设施齐全。
同事说,其实这个价她不想卖的,但是没有办法,儿子决定在苏州工作需要买房用钱付首付,咬咬牙卖了算了。再说挂网上一直无人问津,难得遇到刚需的,现在房子都不好卖,卖掉也算松了一口气,至少这个房款有实打实的用处。
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