#宣汉我的家# 【全国人大代表耿新翠：税收相伴 小蘑菇变身大产业】@新华社 “从菌种研究到成果落地，从食用小蘑菇到乡村振兴大产业，都离不开国家系列好政策的扶持。在税收优惠政策助力下，我的科研成果得以转化，让幸福的蘑菇‘小伞’开遍巴山大地，惠及千万群众。”全国人大代表、宣汉县食用菌研究所所长、“蘑菇博士”耿新翠对前来走访问需的国家税务总局达州市税务局党委书记、局长张盛说道。
点滴税惠赋能科研
雨水刚过，菌种培育大棚里，密集排列的袋装菌棒上冒出的蘑菇鲜嫩嫩的，汽化的露珠刚滴到上面就滑落了下来。耿博士和同事们正细心查看着食用菌的长势，生长开伞时间、个头大小，菌伞厚度、质地、颜色等都一一记录。
这样的工作场景对耿新翠来说就是常态。2012年耿新翠在沈阳农业大学园艺学院蔬菜学专业博士毕业，通过千名硕博进达州行动引进到宣汉县食用菌研究所工作。她主要从事食用菌菌种制备和品种选育工作，为宣汉县食用菌产业发展做好技术和资源保障。
“品种选育等科研工作不只需要花费大量时间，还需要大量的资金。2021年，在研发费用加计扣除等税收优惠政策支持下，我在市县教科局先后申报的5个项目都享受到了税收减免，这为我将科研论文转化为实际成果提供了有力的资金支持。”耿新翠表示，“实实在在的个人所得税政策支持也为我们科研人员潜心研究提供了更大的信心和底气。”
据了解，为进一步落实税收优惠政策，助力农业产业研究，近年来，税务部门专门组织税务管家团队上门服务，对农业研究所、农业科技型中小企业、制造业企业等“滴灌式”送上优惠政策，“保姆式”解决涉税难题。
近年来，在税收优惠等系列国家有力政策助力下，宣汉县食用菌研究所聚焦科研助农，先后荣获全国农牧渔业丰收奖三等奖、达州市科技进步二等奖等科技奖项。耿新翠团队已申报达州市科技成果4项，发表食用菌栽培技术论文4篇，选育的木耳“达耳1号”获四川省农作物品种审定证书，羊肚菌人工栽培技术由四川向全国各地推广。
专项扶持成就产业
不只是对研究事业的帮助，耿新翠谈到：“税务部门还积极促进农业产业融合，帮助将研究成果注入乡村振兴中，为大巴山的发展带来了希望。”
为进一步支持产业发展，当地税务部门实地察实况、访民情、听报告、问需求，帮助村民科学谋划振兴方向和发展重点。与此同时，税务部门全面梳理支持农业发展、促进创业就业等多项政策指引，依托“税邮驿站”“税务网格员”等，建立农业骨干企业“一企一档”，提供个性化“办税套餐”，包括发票核定和申领、税收优惠政策辅导等，切实服务企业发展。
“食用菌种业的发展离不开税务部门的大力支持，税收优惠政策的落实，让我们税负减小了，发展动力增加了，发展信心更足了。”宣汉县鑫峰食用菌种植专业合作社负责人杨小丽感慨道，“可以说，税收专项扶持让我们种植企业驶入了乡村振兴的快车道。”
据了解，在减税降费等税收优惠政策的支持下，宣汉县鑫峰食用菌种植专业合作社、宣汉县太明食用菌种植专业合作社等菌类种植企业持续推进“数量变质量、产品变商品、商品变礼品”三大模式变革，助力农村合作社生产经营各项指标实现新突破、取得新发展、造福新农村，仅2021年宣汉县鑫峰食用菌种植专业合作社销售收入就达到88万元。
如今，宣汉的食用菌产业发展日趋成熟，已成为全省食用菌生产大县。在宣汉方斗3000亩现代食用菌产业示范区，菌类种植辐射带动全县栽培老君香菇、黄金木耳、羊肚菌等15个品种食用菌5000亩、5000万袋，年产量达6000吨（鲜品）、产值达4亿元以上，食用菌深加工产业年产值达1.2亿元，小蘑菇变身大产业。
农业强、农村美、农民富，乡村振兴的一幅美好画卷正徐徐展开。“近年来，我切实感受到了税务部门在支持产业研究和乡村振兴中所做的努力。未来，有税务等各部门的支持，我们更有信心加大食用菌产业研究创新，努力把宣汉食用菌做大做强，打造成惠及全国的乡村振兴名品牌。”耿新翠表示，“作为来自基层一线的人大代表，我将始终把乡亲们的期盼放在心上，履行好代表职责，也期待税务部门进一步完善产业税收扶持体系和绿色税收体系，聚焦特色农业发展，将税收服务触角向农业、农村、农民持续延伸，全面推动科研成果和农业发展融合，为乡村振兴注入新动能。”
点滴税惠赋能科研
雨水刚过，菌种培育大棚里，密集排列的袋装菌棒上冒出的蘑菇鲜嫩嫩的，汽化的露珠刚滴到上面就滑落了下来。耿博士和同事们正细心查看着食用菌的长势，生长开伞时间、个头大小，菌伞厚度、质地、颜色等都一一记录。
这样的工作场景对耿新翠来说就是常态。2012年耿新翠在沈阳农业大学园艺学院蔬菜学专业博士毕业，通过千名硕博进达州行动引进到宣汉县食用菌研究所工作。她主要从事食用菌菌种制备和品种选育工作，为宣汉县食用菌产业发展做好技术和资源保障。
“品种选育等科研工作不只需要花费大量时间，还需要大量的资金。2021年，在研发费用加计扣除等税收优惠政策支持下，我在市县教科局先后申报的5个项目都享受到了税收减免，这为我将科研论文转化为实际成果提供了有力的资金支持。”耿新翠表示，“实实在在的个人所得税政策支持也为我们科研人员潜心研究提供了更大的信心和底气。”
据了解，为进一步落实税收优惠政策，助力农业产业研究，近年来，税务部门专门组织税务管家团队上门服务，对农业研究所、农业科技型中小企业、制造业企业等“滴灌式”送上优惠政策，“保姆式”解决涉税难题。
近年来，在税收优惠等系列国家有力政策助力下，宣汉县食用菌研究所聚焦科研助农，先后荣获全国农牧渔业丰收奖三等奖、达州市科技进步二等奖等科技奖项。耿新翠团队已申报达州市科技成果4项，发表食用菌栽培技术论文4篇，选育的木耳“达耳1号”获四川省农作物品种审定证书，羊肚菌人工栽培技术由四川向全国各地推广。
专项扶持成就产业
不只是对研究事业的帮助，耿新翠谈到：“税务部门还积极促进农业产业融合，帮助将研究成果注入乡村振兴中，为大巴山的发展带来了希望。”
为进一步支持产业发展，当地税务部门实地察实况、访民情、听报告、问需求，帮助村民科学谋划振兴方向和发展重点。与此同时，税务部门全面梳理支持农业发展、促进创业就业等多项政策指引，依托“税邮驿站”“税务网格员”等，建立农业骨干企业“一企一档”，提供个性化“办税套餐”，包括发票核定和申领、税收优惠政策辅导等，切实服务企业发展。
“食用菌种业的发展离不开税务部门的大力支持，税收优惠政策的落实，让我们税负减小了，发展动力增加了，发展信心更足了。”宣汉县鑫峰食用菌种植专业合作社负责人杨小丽感慨道，“可以说，税收专项扶持让我们种植企业驶入了乡村振兴的快车道。”
据了解，在减税降费等税收优惠政策的支持下，宣汉县鑫峰食用菌种植专业合作社、宣汉县太明食用菌种植专业合作社等菌类种植企业持续推进“数量变质量、产品变商品、商品变礼品”三大模式变革，助力农村合作社生产经营各项指标实现新突破、取得新发展、造福新农村，仅2021年宣汉县鑫峰食用菌种植专业合作社销售收入就达到88万元。
如今，宣汉的食用菌产业发展日趋成熟，已成为全省食用菌生产大县。在宣汉方斗3000亩现代食用菌产业示范区，菌类种植辐射带动全县栽培老君香菇、黄金木耳、羊肚菌等15个品种食用菌5000亩、5000万袋，年产量达6000吨（鲜品）、产值达4亿元以上，食用菌深加工产业年产值达1.2亿元，小蘑菇变身大产业。
农业强、农村美、农民富，乡村振兴的一幅美好画卷正徐徐展开。“近年来，我切实感受到了税务部门在支持产业研究和乡村振兴中所做的努力。未来，有税务等各部门的支持，我们更有信心加大食用菌产业研究创新，努力把宣汉食用菌做大做强，打造成惠及全国的乡村振兴名品牌。”耿新翠表示，“作为来自基层一线的人大代表，我将始终把乡亲们的期盼放在心上，履行好代表职责，也期待税务部门进一步完善产业税收扶持体系和绿色税收体系，聚焦特色农业发展，将税收服务触角向农业、农村、农民持续延伸，全面推动科研成果和农业发展融合，为乡村振兴注入新动能。”
比亚迪海洋网首款轿车，驱逐舰05定档3月17日上市
近日，我们从相关渠道获悉比亚迪海洋网旗下首款轿车驱逐舰05定档3月17日正式上市。作为DM-i专属系列军舰系列的首发车型驱逐舰05全系只搭载DM-i超级混动技术作为唯一动力单元，并以“海洋美学”设计理念打造出全新的车身内外饰设计，以符合年轻消费者的审美。随着此前配置等重要信息的接连释放，驱逐舰05车型悬念仅剩最重要的价格一项。
DM-i超级混动技术赋能，年轻用户新能源优选
比亚迪驱逐舰05尚未上市已收获如此高的关注度，归根结底便是其全系配搭DM-i超级混动系统，兼具”快、省、静、顺、绿”的五大核心优势。据悉，驱逐舰05将搭载骁云插混专用1.5L高效发动机，EHS电混系统及DM-i专用功率型刀片电池等核心零部件，并提供NEDC工况下55km和120km两种纯电续航版本（WLTC工况下46km和101km），共将推出5款车型，满油满电状态下能够实现超1000km续航里程。作为紧凑级轿车领域鲜有的插混车型，驱逐舰05为年轻用户提供了进入新能源又无续航焦虑的优选。
海洋美学设计加持，契合年轻用户审美
驱逐舰05基于比亚迪“海洋美学”设计理念打造，以海洋元素为灵感，打造出点阵无边界格栅设计的前脸，加上LED星辉战舰大灯，彰显出新车的科技与运动感。内饰方面极简的车内线条让内部空间极具层次感，车内“两大一小”创新组合，即8.8英寸全液晶仪表、12.8英寸的自适应中控悬浮Pad（高配车型为15.6英寸）搭配小巧的旋钮式换挡按钮，更突出驱逐舰05独有的科技感、未来感。
作为一台为年轻用户用打造车型，驱逐舰05在内饰颜色方面也透露着巧思，全系采用玄武黑、苍穹灰、量子高亮灰和楹粉红四种颜色，多元内饰配色的碰撞形成风格化互补，将精致高级气息延伸到车内每个角落，更好的契合了目标年轻用户的审美品味及对充满科技感的用车追求。
超17项高价值配置加持，驱逐舰05彰显优异产品力
丰富的高价值配置也是驱逐舰05一大亮点，12.8英寸8核自适应旋转悬浮Pad（高配车型升级为15.6英寸）、后排出风口、手机NFC车钥匙、LED日间行车灯、无钥匙进入及一键启动系统、TPMS直接式胎压监测系统(数字显示)、外后视镜电动调节+加热、自动空调（高配车型双温区空调）等超17项配置全系标配，显示了驱逐舰05优异的产品实力。
年轻用户对于智能科技有着更高的要求，驱逐舰05全系标配DiLink智能网联系统，支持智能语音交互、K歌、OTA 远程升级+云服务等功能，在高配车型上还搭配了行业领先的5G网络速联，带来更畅快的互联体验。DiPilot智能驾驶辅助系统同样也为驱逐舰05的智能科技方面一大亮点，系统可提供包括主动刹车、车道保持、自适应巡航、行人识别/保护等在内的先进智能驾驶辅助功能，让用车生活变得更加场景化、智能化、安全化。
综合来看，DM-i超级混动赋能，海洋美学设计加持，丰富的高价值配置组成了驱逐舰05核心产品力，据悉驱逐舰05售价将介于12至15万元之间，3月17日让我们拭目以待。
近日，我们从相关渠道获悉比亚迪海洋网旗下首款轿车驱逐舰05定档3月17日正式上市。作为DM-i专属系列军舰系列的首发车型驱逐舰05全系只搭载DM-i超级混动技术作为唯一动力单元，并以“海洋美学”设计理念打造出全新的车身内外饰设计，以符合年轻消费者的审美。随着此前配置等重要信息的接连释放，驱逐舰05车型悬念仅剩最重要的价格一项。
DM-i超级混动技术赋能，年轻用户新能源优选
比亚迪驱逐舰05尚未上市已收获如此高的关注度，归根结底便是其全系配搭DM-i超级混动系统，兼具”快、省、静、顺、绿”的五大核心优势。据悉，驱逐舰05将搭载骁云插混专用1.5L高效发动机，EHS电混系统及DM-i专用功率型刀片电池等核心零部件，并提供NEDC工况下55km和120km两种纯电续航版本（WLTC工况下46km和101km），共将推出5款车型，满油满电状态下能够实现超1000km续航里程。作为紧凑级轿车领域鲜有的插混车型，驱逐舰05为年轻用户提供了进入新能源又无续航焦虑的优选。
海洋美学设计加持，契合年轻用户审美
驱逐舰05基于比亚迪“海洋美学”设计理念打造，以海洋元素为灵感，打造出点阵无边界格栅设计的前脸，加上LED星辉战舰大灯，彰显出新车的科技与运动感。内饰方面极简的车内线条让内部空间极具层次感，车内“两大一小”创新组合，即8.8英寸全液晶仪表、12.8英寸的自适应中控悬浮Pad（高配车型为15.6英寸）搭配小巧的旋钮式换挡按钮，更突出驱逐舰05独有的科技感、未来感。
作为一台为年轻用户用打造车型，驱逐舰05在内饰颜色方面也透露着巧思，全系采用玄武黑、苍穹灰、量子高亮灰和楹粉红四种颜色，多元内饰配色的碰撞形成风格化互补，将精致高级气息延伸到车内每个角落，更好的契合了目标年轻用户的审美品味及对充满科技感的用车追求。
超17项高价值配置加持，驱逐舰05彰显优异产品力
丰富的高价值配置也是驱逐舰05一大亮点，12.8英寸8核自适应旋转悬浮Pad（高配车型升级为15.6英寸）、后排出风口、手机NFC车钥匙、LED日间行车灯、无钥匙进入及一键启动系统、TPMS直接式胎压监测系统(数字显示)、外后视镜电动调节+加热、自动空调（高配车型双温区空调）等超17项配置全系标配，显示了驱逐舰05优异的产品实力。
年轻用户对于智能科技有着更高的要求，驱逐舰05全系标配DiLink智能网联系统，支持智能语音交互、K歌、OTA 远程升级+云服务等功能，在高配车型上还搭配了行业领先的5G网络速联，带来更畅快的互联体验。DiPilot智能驾驶辅助系统同样也为驱逐舰05的智能科技方面一大亮点，系统可提供包括主动刹车、车道保持、自适应巡航、行人识别/保护等在内的先进智能驾驶辅助功能，让用车生活变得更加场景化、智能化、安全化。
综合来看，DM-i超级混动赋能，海洋美学设计加持，丰富的高价值配置组成了驱逐舰05核心产品力，据悉驱逐舰05售价将介于12至15万元之间，3月17日让我们拭目以待。
【聚焦】青云市集成为旧改成功案例~2021年贵阳商业发展报告出炉！
来源：贵阳晚报
近日，一份《第八届贵阳商业发展报告》发布，引起人们关注。
据该报告显示：2017-2021这五年，贵阳市销售业绩市场排名变化不大，基本聚焦在世纪金源购物中心、砂之船贵阳奥莱、贵阳国贸广场、国贸·南国花锦和观山湖万达五虎之间，砂之船贵阳奥莱2021年首次超越世纪金源成为榜首。此外，寻味贵阳美食文化工程IP概念店所在的青云市集，凭借开业即火爆的超高人气和流量加持，被报告评为贵阳旧改成功案例进行了观察。
报告指出，2021年轨道二号线的开通，为地铁沿线物业带来了更多的消费空间，地铁成网也将逐步重新规划商业消费网络和路径。砂之船奥特莱斯成为2021年贵阳市场销售榜一，消费者的选择带给传统商业越来越大的压力，同时也对传统商业的创新、体验、规划及运营提出更高要求。
一方面，本次报告从多个市场数据和现象着手，解读了数据和现象背后的商业逻辑。
从2020-2021年贵阳集中商业项目数量变化情况来看，对比2020年，2021年贵阳市集中商业有4个新项目开业，其中龙湾万达于21年6月11日开业，万象汇、杉杉奥莱、青云市集三店均于12月亮相开业。
从2020-2021年贵阳集中商业零售业绩总量变化情况来看，2021年相较于2020年为一个完整的经营周期，2020年因新冠原因缺失新春业绩档，因此数据显示2021年一、二季度业绩同比增长较高，三、四季度受疫情及市场消费信心等影响，市场出现较大波动。
从贵阳各城区集中商业门店数量及销售业绩对比来看，云岩区、南明区、观山湖区占据贵阳集中商业的主导地位，销售业绩总量的市场占比超80%，其中云岩区销售业绩总量已然位列榜首。
分析认为，随着地铁网络建设及人民大道两侧持续发展，老城区核心商业将迎来新的发展。万象汇在观山湖区成功开业，荔星中心、国贸昱国尚呈、白云区万达项目、益田奥莱等项目均在紧密筹备中，未来观山湖区与白云区联动发展的商业格局，或将带来贵阳北部商圈的发展。贵阳市场已经出现了砂之船、杉杉、天河潭三个奥特莱斯，再加上筹备开业的益田、吾乡项目，分别位于不同的城区，奥特莱斯在贵阳市场将会出现相爱相杀的局面。
从部分商业体系市场数据来看，2021年国贸体系业绩总量已然独占鳌头，万达体系紧随其后，目前万达体系尚有白云、花溪、小关等项目正在筹备中。星力体系和万科体系在商业创新和社区商业领域都有较好表现，但相较国贸、万达两大体系，在单店销售和拓店速度方面都还有提高的空间。
吾悦广场加快推进在贵阳市场的发展速度，继清镇吾悦广场之后，云岩区、小河区项目均在筹备中。华润、益田、砂之船、世纪金源以及本土的亨特等体系，也在贵州市场加速拓展，未来的贵州市场，必然成为商业体系间的市场争夺。
分析认为，受疫情影响，2021年集中商业的数量增速放缓，但国贸、星力、万达、华润、吾悦等商业体系的新建项目已在筹备中，未来贵阳商业市场的格局必将洗牌。
另一方面，本次报告还从市场观察者的角度着重解析城市更新带来的商业变化，通过问卷调研本地消费者的消费行为，了解主力客群的活动轨迹和消费意愿发生的变化，为商业项目获客集思广益。
报告以青云市集为案例，对旧改商业进行了探讨。2021年年底，青云市集的开业为贵阳市场展示了旧改存量商业的魅力和人气，依托于城市旧改、退街入室等政策的引导，雅园集团选择了位于青云路的青云灯饰广场（原贵阳老针织厂）作为商业改造对象。
报告认为，该项目的亮点，打破常规以品牌为导向的选品原则，挖掘本土特色商业资源和业态开发，与主流商业错位竞争。遵循“一店一味”原则严选品类，通过逐一试吃筛选出最能代表本土烟火气的特色美食及部分知名连锁特色小食入驻。如雷家豆腐圆子、骆玉甜品、红桥老六烤鸡、新天一烤、喜识糖葫芦、龙记山城汤圆等。除餐饮业态之外，青云市集还有以夜生活场景进行的业态组合，包含剧本杀、电竞网咖、KTV、酒吧、迷你夜场等业态，与特色美食打造成夜间一站式娱乐美食聚集地。
此外，这里还将年人喜欢的杂品、文创、手工、买手店等互动体验业态进行整合，如寻味贵阳美食文化工程IP概念店就是其中一家。
图为位于青云市集内的人气文创打卡点“寻味贵阳美食文化工程IP概念店”。
数据表明，青云市集共计规划149个品牌，主力业态为餐饮、娱乐两大业态。目前已开业品牌数量为131，占规划数量的67.5%，主要为多元化的餐饮业态，但营业面积仅为30%。而占70%营业面积的酒吧、慢摇空间等夜间娱乐业态开业率仅为规划数量的25%。
报告指出，青云市集所取得的火爆效应，不仅重新唤醒消费者对生活和社交的需求，也说明消费者对创新商业形态的渴求，更成为贵阳存量商业旧改的模板。品牌数量多、品类丰富的餐饮业态商业体量占比小，目前已基本呈现完毕。夜间娱乐业态品牌数量少但商业体量占比大，目前开业率低。因此，青云市集的商业定位还未得到完全体现，待今年5月二期娱乐业态全部开业后，将使青云市集最终成为贵阳“日间美食休闲+夜间派对狂欢”的全时段生活娱乐空间。
最后，报告还展望了贵阳未来三年的三个市场走向：
一是外埠商业持续进驻。贵阳核心市场的消费能级有待提升含金量，外埠商业的入驻会加快商业升级，标杆项目不会太远，至少3个或以上同质化严重的盒子商业会关闭或转型。
二是重奢项目的开业将会为贵阳商业赋能。头部市场的消费潜力得以最大化满足，受益的是整个市场却未必是投资经营的业主。
三是持续多元化发展，将会呈现多条商业街。政府规划了贵州省步行街的打造方案，通过政府层级快速推动，各级步行街会快速落地，丰富多元商业结构。地铁联网会带来商业版图的重新划分。存量改造商业持续出现：存量改造符合国家的政策，2021年5月商务部等12部门联合印发《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，提出要在居民步行15分钟左右的范围内，建设可以满足日常生活基本消费和品质消费的多业态聚集的社区商圈，老城区有大量存量物业，结合15分钟便民政策的指引，更多小型旧改商业项目会崭露头角。
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来源：贵阳晚报
近日，一份《第八届贵阳商业发展报告》发布，引起人们关注。
据该报告显示：2017-2021这五年，贵阳市销售业绩市场排名变化不大，基本聚焦在世纪金源购物中心、砂之船贵阳奥莱、贵阳国贸广场、国贸·南国花锦和观山湖万达五虎之间，砂之船贵阳奥莱2021年首次超越世纪金源成为榜首。此外，寻味贵阳美食文化工程IP概念店所在的青云市集，凭借开业即火爆的超高人气和流量加持，被报告评为贵阳旧改成功案例进行了观察。
报告指出，2021年轨道二号线的开通，为地铁沿线物业带来了更多的消费空间，地铁成网也将逐步重新规划商业消费网络和路径。砂之船奥特莱斯成为2021年贵阳市场销售榜一，消费者的选择带给传统商业越来越大的压力，同时也对传统商业的创新、体验、规划及运营提出更高要求。
一方面，本次报告从多个市场数据和现象着手，解读了数据和现象背后的商业逻辑。
从2020-2021年贵阳集中商业项目数量变化情况来看，对比2020年，2021年贵阳市集中商业有4个新项目开业，其中龙湾万达于21年6月11日开业，万象汇、杉杉奥莱、青云市集三店均于12月亮相开业。
从2020-2021年贵阳集中商业零售业绩总量变化情况来看，2021年相较于2020年为一个完整的经营周期，2020年因新冠原因缺失新春业绩档，因此数据显示2021年一、二季度业绩同比增长较高，三、四季度受疫情及市场消费信心等影响，市场出现较大波动。
从贵阳各城区集中商业门店数量及销售业绩对比来看，云岩区、南明区、观山湖区占据贵阳集中商业的主导地位，销售业绩总量的市场占比超80%，其中云岩区销售业绩总量已然位列榜首。
分析认为，随着地铁网络建设及人民大道两侧持续发展，老城区核心商业将迎来新的发展。万象汇在观山湖区成功开业，荔星中心、国贸昱国尚呈、白云区万达项目、益田奥莱等项目均在紧密筹备中，未来观山湖区与白云区联动发展的商业格局，或将带来贵阳北部商圈的发展。贵阳市场已经出现了砂之船、杉杉、天河潭三个奥特莱斯，再加上筹备开业的益田、吾乡项目，分别位于不同的城区，奥特莱斯在贵阳市场将会出现相爱相杀的局面。
从部分商业体系市场数据来看，2021年国贸体系业绩总量已然独占鳌头，万达体系紧随其后，目前万达体系尚有白云、花溪、小关等项目正在筹备中。星力体系和万科体系在商业创新和社区商业领域都有较好表现，但相较国贸、万达两大体系，在单店销售和拓店速度方面都还有提高的空间。
吾悦广场加快推进在贵阳市场的发展速度，继清镇吾悦广场之后，云岩区、小河区项目均在筹备中。华润、益田、砂之船、世纪金源以及本土的亨特等体系，也在贵州市场加速拓展，未来的贵州市场，必然成为商业体系间的市场争夺。
分析认为，受疫情影响，2021年集中商业的数量增速放缓，但国贸、星力、万达、华润、吾悦等商业体系的新建项目已在筹备中，未来贵阳商业市场的格局必将洗牌。
另一方面，本次报告还从市场观察者的角度着重解析城市更新带来的商业变化，通过问卷调研本地消费者的消费行为，了解主力客群的活动轨迹和消费意愿发生的变化，为商业项目获客集思广益。
报告以青云市集为案例，对旧改商业进行了探讨。2021年年底，青云市集的开业为贵阳市场展示了旧改存量商业的魅力和人气，依托于城市旧改、退街入室等政策的引导，雅园集团选择了位于青云路的青云灯饰广场（原贵阳老针织厂）作为商业改造对象。
报告认为，该项目的亮点，打破常规以品牌为导向的选品原则，挖掘本土特色商业资源和业态开发，与主流商业错位竞争。遵循“一店一味”原则严选品类，通过逐一试吃筛选出最能代表本土烟火气的特色美食及部分知名连锁特色小食入驻。如雷家豆腐圆子、骆玉甜品、红桥老六烤鸡、新天一烤、喜识糖葫芦、龙记山城汤圆等。除餐饮业态之外，青云市集还有以夜生活场景进行的业态组合，包含剧本杀、电竞网咖、KTV、酒吧、迷你夜场等业态，与特色美食打造成夜间一站式娱乐美食聚集地。
此外，这里还将年人喜欢的杂品、文创、手工、买手店等互动体验业态进行整合，如寻味贵阳美食文化工程IP概念店就是其中一家。
图为位于青云市集内的人气文创打卡点“寻味贵阳美食文化工程IP概念店”。
数据表明，青云市集共计规划149个品牌，主力业态为餐饮、娱乐两大业态。目前已开业品牌数量为131，占规划数量的67.5%，主要为多元化的餐饮业态，但营业面积仅为30%。而占70%营业面积的酒吧、慢摇空间等夜间娱乐业态开业率仅为规划数量的25%。
报告指出，青云市集所取得的火爆效应，不仅重新唤醒消费者对生活和社交的需求，也说明消费者对创新商业形态的渴求，更成为贵阳存量商业旧改的模板。品牌数量多、品类丰富的餐饮业态商业体量占比小，目前已基本呈现完毕。夜间娱乐业态品牌数量少但商业体量占比大，目前开业率低。因此，青云市集的商业定位还未得到完全体现，待今年5月二期娱乐业态全部开业后，将使青云市集最终成为贵阳“日间美食休闲+夜间派对狂欢”的全时段生活娱乐空间。
最后，报告还展望了贵阳未来三年的三个市场走向：
一是外埠商业持续进驻。贵阳核心市场的消费能级有待提升含金量，外埠商业的入驻会加快商业升级，标杆项目不会太远，至少3个或以上同质化严重的盒子商业会关闭或转型。
二是重奢项目的开业将会为贵阳商业赋能。头部市场的消费潜力得以最大化满足，受益的是整个市场却未必是投资经营的业主。
三是持续多元化发展，将会呈现多条商业街。政府规划了贵州省步行街的打造方案，通过政府层级快速推动，各级步行街会快速落地，丰富多元商业结构。地铁联网会带来商业版图的重新划分。存量改造商业持续出现：存量改造符合国家的政策，2021年5月商务部等12部门联合印发《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，提出要在居民步行15分钟左右的范围内，建设可以满足日常生活基本消费和品质消费的多业态聚集的社区商圈，老城区有大量存量物业，结合15分钟便民政策的指引，更多小型旧改商业项目会崭露头角。
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