【地产商及中介当起“二房东 ”东莞工业地产成“香饽饽”】“一个多月前我就开始到处找厂房，结果发现租金涨了好多。”厚街一家鞋面厂的老板王瑞（化名）无奈地说。连日来，羊城晚报记者调查发现，自2015年以来，东莞厂房租金进入普涨模式，尤其是临深片区，在过去两年翻了一倍以上。对此，不少地产商及中介纷纷进军东莞的工业地产，做起“二房东”。不过，租金的普涨也让部分中小微企业感到“头疼”，一些镇街及基层社区已出台相应政策规范厂房租赁。https://t.cn/Ez6aCy2

房地产渠道营销，房有道教你一招！房有道从来不找借口，只给客户看结果：2小时预付佣金、24小时快速结佣；3天制定渠道营销解决方案；7天发动区域内主流渠道对项目进行主打。房有道的效率之高，在房地产渠道营销领域无人能及。东莞虎门万达广场，光速清盘，速度提升160%；东莞东城万达广场，入选万达2016年度万达经典案例；上海绿地长岛·洋房别墅，最晚进场，三个月狂销136套，业绩榜排名第三，100%完成目标。一个个成功案例，就是房有道能力的最佳体现。

#惠州影响力早报# #惠州微博房产[超话]# 【中航国际拟转让东莞中航股权 涉惠州14万平米地块】8月10日北京产权交易所披露，中国航空工业集团有限公司子公司中国航空技术国际控股有限公司拟转让东莞中航旅游投资有限公司100%股权及相关债权。根据披露信息，东莞中航所持房地产项目位于广东省惠州市龙门县南昆山区域。项目分西坑垅地块、花果山地块、川龙地块三部分。

西坑垅地块原名中航云岭项目，位于南昆山圩镇内，占地9.35万平米，容积率1.0，已开发3.2万平别墅产品；花果山地块亦位于南昆山圩镇内，占地8910平米，容积率3.0，尚未开发；川龙地块位于川龙瀑布风景深处，环境优美，占地4.0万平米，容积率1.0，尚未开发。

据笔者过往报道，7月25日航空工业子公司中航善达正式挂牌转让惠东县康宏发展有限公司、贵阳中航房地产开发有限公司两项目公司股权，起始价合计约13.5亿元。

其中，转让惠东县康宏发展有限公司51%股权，起始价逾4.24亿元；转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权，起始价9.24亿元。

via 观点地产网