#日本租房# 在日本首次租房需要承担的费用有哪些？那么贵可有道理？
1.礼金→房东：支付给房东的钱，一般为1个月的房租，一部分房子是不需要的。抢手的、位置不错的好房子，都有礼金。这个是不退的，给了就给了。
2.敷金→房东：就是押金，退房的时候，如果没有拖欠房租、房屋没有因租客原因损伤 ( 常见的有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹、下雨忘记关窗户淹了地板 ) ，押金会返还。
3.保証料→支付给房租担保公司：这部分钱是支付给担保公司了，一般是房东或是管理公司信得过的公司。为了避免在租客未付租金跑路、付不起租金等情况时，弥补房东的损失。而如果这部分钱不够，保证公司也会采取一些手段去收取租金。
4.管理费→支付给管理公司：一般用于公摊面积设施的维持与管理的费用。比如公摊部分清扫、共用部分水电费等。很合理。
5.中介费→支付给不动产公司
一般是一个月房租+消费税。合同不成立，就不需要缴纳的。当然，团地房是不收中介费的。
6. 换钥匙费用：换锁，费用一般是1-2万日元左右，当然新房一般没有这笔费用。
7.第1个月的房租：一般首付里有1个月的租房费用。一般按月支付，大部分在月底前，要先预付下个月的房租，通常通过银行转账支付。偏僻地方，以及郊外相对便宜，繁华地区就贵。
8.火灾保险：当房子发生意外的时候，火灾保险则会给小伙伴们资金补偿，一般在1万5千日元～2万日元不等。
9.其它杂费
另外，搬进去前，最好了解一下清洁费、网络线和电话线的月租费、留朋友短期住宿是否收费，还有是否能养宠物，以及宠物费用……

总结来看一般包括：月租+礼金+押金+中介费+保证公司+火灾保险+配钥匙的费用+消毒费+。这些第一次需要交齐的钱被称为“头金”。
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国内换签机构说明文日本签证相关措施：
1，目前可送签证范围：持在留资格滞在者以及3个月内短期商务
2，签证所需材料增加《审查济证》复印件，原件请日本邀请方或雇佣方持相关誓约书及活动计划书向行业主管省厅申请。
（从今日起，所有老方法的在留都要打03-3595-2176这个电话问是否要审查济证，如不需要可以直接送，如需要，必须持有《审查济证》后再送签）
3 在留资格认定证明书进一步延长
其他细节和问题目前仍在和日本驻华使馆沟通中

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大家确认一下自己手里的【在留资格认定书】的“作成日”！
①20年3月31日之前的同学，可以在11月份过来！～最近可以准备开始找房啦！！
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