【办会兴城，开启湖南文旅发展新篇章】

#首届湖南旅游发展大会# 如期开幕，旅游产业发展推进会胜利召开。在这人间仙境张家界，大家共话全域旅游新战略，共谋旅游业加快复苏新蓝图，将激励全省上下踏浪而行、奋发向上，加快建设世界旅游目的地。

旅游兴，百业旺。湖南通过办会整合项目、资金、政策等要素，推动承办地基础设施建设、整体环境优化、产业融合发展、经济社会发展“四个提速”，实现“办一次会、兴一座城”，推动了产业发展大跨越。迈上新的起点，我们必须清醒认识到，办会兴城、发展旅游对推动旅游产业高质量发展、稳住经济大盘至关重要，必须更加主动作为、加快发展。

办会兴城，首先要准确把握旅游产业发展的目标要求。推动旅游产业高质量发展是一项系统工程，必须坚持全省旅游发展“一盘棋”，积极探索新时代旅游业发展新风向，疫情之下旅游发展新路径，把旅游打造成拉动经济、促进开放的亮点工作，为推动经济持续复苏作出更大贡献。

办会兴城，也要紧抓重点领域和关键环节。旅游产业涉及面广、综合性强，面面俱到难实现，雨露均沾不现实。我们必须谋定而后动，胸怀全局适应新形势，努力在优质产品供给、宣传推介、基础设施建设、旅游环境提升等关键领域下“苦功”，进一步深化旅游供给侧结构性改革，完善现代旅游业体系，加快推动全省旅游提质增效。

办会兴城，组织领导是关键。湖南发展旅游空间广阔、大有可为，是一场不能失败，必须打赢的大仗、硬仗，必须齐抓共管整体推进，逐步构建起高效优质的旅游行政管理体系，营造浓厚发展氛围。

浩渺行无极，扬帆但信风。我们坚信，湖南举全省之力办会兴城，必将为全省经济社会发展带来更大机遇；以新的姿态奋力建设世界旅游目的地，必将为加快建设社会主义现代化新湖南作出新的更大贡献。

来源：湖南电台《全省新闻联播》
记者：刘继衡
编审：周红、程锦、张冠

前言：大部分人都在后知后觉的时候，资本已经先下市场，当你以为是机会的时候也许也是陷阱，所以需要分析透火的逻辑。
金融城探房邓鹏龙
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伴随“兰亭盛荟又成交了！”“牛奶厂又卖了一套140平南向四房！学位占用，介意请忽略！”等等成交信息刷爆朋友圈，让最近寂静的市场又涌起了一股股浪花。对此就有好友问我对此的看法，对于好友的这个疑惑，相信也是大家的疑惑，那我想跟大家说如果非以上地段选筹以及非改善型并且首次打算上车的朋友别急，看看再说，下个月中到月底倒是可以适当选筹。
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可能大家有点疑惑了，为何这个时间线要捏得这么准？这时可以回归本文，为什么说琶洲利好，受益却是天河，买房需要先确定逻辑，就像我们需要做某个项目前都会提前在大脑里勾勒出蓝图，然后落实细节，边实行边修正一样，那我们要懂得为何这波兰亭盛荟以及牛奶场会成为除珠江新城以外的成交黑马，主要原因有以下三点：
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Top1珠金琶铁三角关系
琶洲目前暂无住宅用地供应，并且从琶洲隧道过来金融城仅仅1.24公里，金融城以及珠城负责金融而琶洲搞会展三者相呼应，形成铁三角关系，而琶洲住宅稀缺，自然会与距离做朋友。
Top2自然景观优势
我国国民普遍喜欢阳光充足，天河+珠城均是南向看江，而琶洲则是北向看江且价格亲民500-2000万的标的选择性多，丰俭由人。
Top3口罩因素
这波成交必不可少一个因素，大家估计也猜到我要讲什么了！没错，这波年底的异动的造成少不了口罩的原因，海珠已经足足静默了大半个月了，手上资金随着口罩放开越来越恐慌，资金无处安放时，而次新有金融属性的兰亭、奶场成了资金最好的归宿。
#附加一套金融城好盘[话题]##
地址：美林湖畔二期6楼(总高18层）
面积：98平
户型：3房一卫
价格：760万
朝向：东南向
同户型成交：820万-880万！
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记住！！以上可以看到口罩也是其中之一重点，就知道目前普通群众都在求生存时刻，所以刚需首次买房的朋友们除了以上热门楼盘以外其他盘一律先不考虑下手，对于本轮行情也大胆立贴预测，明年3月左右将是改善盘的黄金行情，而普通刚需型行情预计会在明年的6月份才会启动。
好了，看了以上逻辑还有不懂而你又想在金融城买好房的，可以联系博主，博主拉你进购房交流群，与更多的买房人一起交流，有需要可添加：GZJMF2022

前海宸湾的踩盘日记

昨天还顺带去赤湾踩了下，前海宸湾新开的高层实地样板房，简单聊下实地感受。

1，这盘子最吸引人注意的应该就数这真-空中花园了，在现在这低迷行情和趋于标准化的市场下，敢这样做突破尝试的项目实属罕见。

2，赤湾地铁站出来就是这项目，然后就能注意到这项目被诟病最多的核心硬伤——周边环境。

但周边也正是密集的施工和开发，会给区域带来正向的发展，未来可以期待这一片的蜕变。

项目目前主要在售109/111/121/143平3-4房住宅产品，随着市场环境的变化，价格上比起开盘时友好了很多。

加上在原本备案价的基础上，有着不错的优惠，首付要求也相对灵活。

以相对比较低的门槛就能上车，在这方面压力大的人群，目前千万档应该只有这里实现。