#新时代新征程新伟业# 【蹲点记⑦｜寿光市东斟灌村：90后玩转新式大棚】寿光市洛城街道东斟灌村——90后玩转新式大棚https://t.cn/A6KqtjZc

11月23日早上5点，寿光市洛城街道东斟灌村，李庚和父母及帮工赶到温室大棚，戴好头灯，提着塑料桶，采摘红色彩椒。不到8点，4人摘下2000斤彩椒。当天收购点彩椒每斤3元钱，李庚收入6000元。

这个大棚李庚共投资51万元，今年7月建好，长140米、宽22米，种着1.1万株彩椒。李庚的棚内，安装着自动放风机、自动控温机、智能水肥一体化设备等。这样的智能设施，在东斟灌村新建大棚的应用率已达90%。“原来我村的五彩椒单果重200至250克，现在新大棚里生产的彩椒单个达到了300克，而且形状正、色彩好、口感好。”东斟灌村党支部委员尹成友说。

1990年出生的李庚，还有其他两个新式大棚。2020年，他投资60多万元，建设了200米长、21米宽的大棚，种植彩椒1.6万株。2021年，他又投资65万元建了一个温室大棚。这两个棚每茬毛收入40万元左右。

2013年大学毕业后，李庚曾在济南、寿光经营装饰公司。经常回家的他，发现发小、同学“玩棚”收入可观。比如，1987年出生的孙振兴，最初在羊口渔船务工，2014年回到老家种棚，现在经营四个新式大棚，年净收入100万元。

“村里有彩椒产业，父母也种过彩椒，发小们都挣了钱，我也就回来了。”李庚说。

建棚需要的技术、土地和资金，这三个要素东斟灌村已有成熟的解决路径。

“村党支部通过领办三个合作社，整合分散经营，运作新型经济实体，探索出一条党建引领、村社互动、人才支持、科技助力，以产业振兴带动村民富裕的发展之路。”东斟灌村党支部书记、村委会主任李新生说。

该村成立斟都果菜合作社，对全村菜农实行统一技术培训、统一质量检测、统一农资供应、统一档案建立，实现了标准化生产。如今，每茬彩椒总产量超过2万吨，产值1.4亿元左右。

2012年，东斟灌村成立土地合作社，对全村4486亩土地统一运营管理。有了土地空间，2017年至今，东斟灌村发展起200个新式大棚。也有部分村民在附近村流转土地2000多亩，建设新式大棚。

看到部分村民建设新棚需要资金，东斟灌村于2013年成立资金互助合作社，当年吸纳资金300万元，每年约为60户菜农解决资金难题。2020年，李庚从合作社贷款15万元，建起第一个大棚。

有了全方位支撑，东斟灌村更多年轻人回村了。如今，东斟灌村共有581人种棚，其中“70后”341人、“80后”145人、“90后”23人。

李新生注意到，随着温室大棚的升级，“棚一代”与“棚二代”形成互补关系。年轻人有知识有文化，敢于投资，敢于发展，但实际种植经验缺乏。而老年人，刚好有丰富的种植经验。

党的二十大报告提出，中国式现代化是全体人民共同富裕的现代化。“我们村将继续发展高质量彩椒产业，以科技和人才带动全村人民共同富裕。”李新生说。

2023-2025年，预计房价还会继续下跌！

第一、人口红利不再。
楼市的基础是人口，出生率下降，5年后，人口将出现负增长，存量新房无人接盘。

第二、购房需求消失。
如今，城市家庭基本有房，95后、00后家里几套房等着继承，不像70、80后迫切要买房。

第三、房子供大于求。
房子修建过多，购房者的数量，赶不上新房的增长，销量下降，卖方市场变成买方市场。

第四、房子库存量增加。
如今，新房非常难卖，二手房大量上市，购房者寥寥无几，压力之下，只能降价变现。

第五、房产税将全面实施。
新房卖不掉，土地拍卖减缓，为减缓土地收入压力，房产税将会落地实施，引发抛售潮。

第六、疫情影响深远。
疫情三年，人们收入不稳，缺乏买房信心。将来面临开放，情况未明，人们更加小心翼翼。

房价也许会反弹，让人恐慌，忍不住抢购房子，这叫诱多。但房价最终下跌是必然的。

手握现金，耐心等待，全款买房不是梦！

从2010年出道至今，不过短短10年的时间，周冬雨就已经在电影方面拿到了众多女主角奖，真的是实力过人，实现了三金大满贯，成为金鸡、金马、金像奖三金视后，直接超越了80后一众女演员，成为可以比肩“四大花”的新晋花旦[彩虹屁]

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