【贪心作怪，差点儿手握三套房】我是中山人，在广州读书，毕业后找了家国企事业单位工作，朝九晚五，非常稳定。在家人看来，我要经常出差，有点不好。但是我不这样认为，把出差当是旅游，全国各大城市基本上都去过了，省钱不说也因此结识了不少朋友。就这样无拘无束度过了3年时光，到2015年时，身边的朋友都开始买房，有些人甚至都买不止一套了，搞得自己有点焦虑。恰好这几年也存了一笔积蓄了，看着房价在往上涨，如果自己不早点出手，恐怕就难上车了。

因为在白云上班，所以我买房首先是看工作地点附近的房子。买房上面，需求也很简单，买个两房一厅，首付在50万左右。我不想用家里人的钱，我只想靠自己的能力去买房，最后在机场路附近买入一套70平的两居室，总价在150万，单价2万出头一平，首付不到50万，还是电梯楼。入手还算及时，我买入后，2016年周边房价开始不断上涨，要是晚一年上车，得多掏10几万首付，一年就白干了。现在我小区的房价在3.7万/㎡，我这套房，总价在260万元，6年多时间涨了100多万，如果放在2019年，小区还有4字头成交的，相当于房价翻倍。现在行情不好，房价有点降，不过我没啥感觉，都是自住需求，所以涨跌都不会太关注。

考虑到我也经常回家住，中山东区的房子，当时价格在1万多，预算就放在100万左右，买个三居室就行了。最后找了一个次新房，90多平三房，价格在100万，首付给了4成，自己只有20万，找四五个朋友凑了20万，尽量半年内再还给他们。

2019年底，我终于把第二套房的首付款还清了。2020年初，发完年终奖后，有朋友开始游说我，在中山再投资一套房，目前房价行情还可以，有利可图。

我的二手房，买入后，都涨了2000元/平，看起来确实有点心动。手头其实没太多钱，如果还买，就得全款。想要加入炒房行列，那就又要找朋友们借钱，然后再众筹一起炒一套。出于谨慎考虑，当时就去找在地产行业有经验的朋友咨询，两个朋友都劝我不要买，不要跟风，有点冒险。

因为中山的房价很明显是虚高的，而我要买的房子虽然才6000元/平，买个90平的房子，总价也就50多万，但是地方很偏，要等深中通道通了，交通才可能变好点，但这其中不确定性很大。仔细想一下，还是回归理性，决定不买了。幸好没买，现在我中山的二手房，都降了一点，高峰期可是涨到1.5万/平的，现在却比买入价，还低了点，有点过山车的感觉。我现在比较佛系了，好好供完手上的两套房，再存点钱，找个女朋友，为结婚做准备。https://t.cn/A6SOsXOB

#租房# #房地产# #房产#

【8月份楼市量价仍低迷 专家称政策效应下市场活跃度有望提升】9月1日，中指研究院发布数据，据其对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据显示，8月份，百城新房、二手房价格环比继续下跌，且下跌城市数量创新高。
具体来看，8月份百城新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与7月份持平；百城二手住宅平均价格为15991元/平方米，环比下跌0.13%，跌幅较7月份扩大0.04个百分点。从下跌的城市数量看，8月份共53个城市新建及二手住宅价格环比均下跌，较上月增加14个。其中，包括18个二线城市，35个三、四线城市。
“整体来看，各梯队城市的房地产市场表现分化加剧，即核心一、二线城市楼市保持较强韧性，三、四线城市虽然不断出台楼市宽松政策，但房地产市场运行仍面临较大压力。”中指研究院指数事业部总经理曹晶晶在接受《证券日报》记者采访时如是说。

#早安公考人#
8月18日中公早报，星期四，农历七月廿一，早安！
1. 重磅！官方发文：严格禁止以罚款进行创收、严禁以罚款数额作为绩效考核指标。
2. 济南等多城推行二手房“带押过户”新模式：无须提前还贷，可用新贷还旧贷。
招229人！事业编！昨日浙江事业单位招聘公告汇总
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出成绩了！8月26日资格复审！杭州市富阳区事业单位笔试成绩及资格复审通知
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今晚19点，杭州淳安事业单位---公基·法律考前冲刺（昨晚可以看回放哦）
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3. 国家卫健委：婴幼儿无人照料是阻碍生育首要因素，将加快推进托育服务体系建设。
4. 国家气候中心：今夏我国高温热浪事件已达1961年以来最强！湖北竹山、重庆北碚等地日最高气温超44℃ 。
5. 国家医保局：未婚已育女性办理生育津贴不需要结婚证等材料。
6. 安徽泗县发布共创房地产业繁荣倡议书：倡议公职人员发动亲友参与购房。
7. 四川乐山一公立医院倒闭，当地卫建委：正商讨后续方案。
8. 市监总局：集中整治“天价”月饼、蟹卡蟹券等问题，为期2个月。
9. 上海一男子骑电瓶车高架逆行被撞身亡，警方认定骑车人全责。
10. 泰国南部至少17个地方发生爆炸和火灾，已造成7人受伤，泰当局：这些事件疑似为协同袭击。
11. 以色列宣布将全面恢复与土耳其的外交关系。
12. 爱沙尼亚宣布拆除苏联时期纪念碑，并禁止俄公民入境。