【奇葩！金融城里这个盘12年才卖了340套】
这个盘在广州算是蕞奇葩的一个，没有之一，就是金融城里的江源半岛花园，从1字头卖到如今7字头，12年卖了300多套，一期在售，二期在建。
地段位置真的好
金融城核芯区，临江头排，对望琶洲天字一号壕宅保利天悦。
房价也不贵
目前特价房源7字头，在金融城楼龄20年都去到8W+的时代，7字头真的比较低。对面天悦都要前面加个1了。
但，就是卖得慢，比蜗牛都慢
2010年开卖的，户型还是10年的，72-206方二至五房，房间布局已经跟不上时代，有点暗，项目立面也是很老旧的风格，虽是新房但有点穿越时代的感觉。而且KFS一直惜售，有点感觉就像没Q用了就拿两套出来卖一下。
这个楼盘、这种户型，你会去淘吗？欢迎留言！
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【天河三杰“天河一品”你真的了解吗？】
与黄埔三杰（富阿姨、城光、中鼎）对于的是天河三杰（天河一品、保利天汇、珠江花城），近期关注度比较大，因为三盘都在加推小户型。今天，一起去看看天河一品。
·天河一品，是天河三杰离金融城蕞近的，未来前景应该是不错的。
·户型比较实用，70房小3房，90房小4房，珠江实业近期一贯作风，把使用率拉满。
·因限购问题，14层小高层，在市区是不多见的，但学生宿舍式立面及排布，让人又爱又恨。
·公交出行有点不变，离21号线大观南路站有点远，即便未来19号线建成后，也不会近。
·周边配套有点拉胯，基本靠底商，旁边销售说有个商业体在建，估计招商-运营起来，也要3-5年。
·教育溢价有点尴尬，清华附小是与周边三个楼盘摇号，而清华附中是全区摇号，几乎相当于没有；而旁边在建的九年一贯制学校，听说是奥中，感觉瞬间不好了。
·蕞后说一下项目未来成长空间，金融城的价值还是有的，另外一路之隔的天健6W+，也决定一品的空间所在，一品的户型产品是比天健好，但地段、配套都是一样的，未来在二手市场估计比天健高10-20%就不错了。
总体上看，天河一品实近金融城、低门槛上车盘，这个价位在天河基本也没啥新房可选的了。若奔着教育去的，建议可以去珠花看看，确定性更高。
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