住宅用地减小会影响房价吗?
中国国土勘测规划院新近发布的全国主要城市地价监测报告显示,三季度住宅用地供应0.9万公顷,环比下降20.37%,同比下降37.11%,住宅用地供应同比增速为2015年以来单季最低。
住宅用地供应方面,一线城市环比下降74.53%,同比下降72.89%;二线城市环比下降42.81%,同比下降49.63%;三线城市环比增加8.19%,同比下降24.53%。由此看,一二线城市住宅用地下降幅度更大,对未来住房供应的影响将更为显著。
总体来看,全国整体地价增速较上一季度放缓,商业服务地价环比增速连续4个季度上升后有所回落,住宅地价环比增速由升转降,工业地价环比增速则转降为升。深圳、厦门、张家口、烟台、珠海、东莞、泸州等15个城市住宅地价环比下降。
房地产领域政策工具箱不断完善并灵活运用;金融监管持续趋严的同时,将保持信贷平稳有序投放;土地供应规则更加优化,房地产市场进一步趋于理性等因素影响,预计四季度全国城市地价走势平稳,住宅地价增速低位小幅波动。
#房地产##投资##房产##深圳##首付#
中国国土勘测规划院新近发布的全国主要城市地价监测报告显示,三季度住宅用地供应0.9万公顷,环比下降20.37%,同比下降37.11%,住宅用地供应同比增速为2015年以来单季最低。
住宅用地供应方面,一线城市环比下降74.53%,同比下降72.89%;二线城市环比下降42.81%,同比下降49.63%;三线城市环比增加8.19%,同比下降24.53%。由此看,一二线城市住宅用地下降幅度更大,对未来住房供应的影响将更为显著。
总体来看,全国整体地价增速较上一季度放缓,商业服务地价环比增速连续4个季度上升后有所回落,住宅地价环比增速由升转降,工业地价环比增速则转降为升。深圳、厦门、张家口、烟台、珠海、东莞、泸州等15个城市住宅地价环比下降。
房地产领域政策工具箱不断完善并灵活运用;金融监管持续趋严的同时,将保持信贷平稳有序投放;土地供应规则更加优化,房地产市场进一步趋于理性等因素影响,预计四季度全国城市地价走势平稳,住宅地价增速低位小幅波动。
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#社会# #买房# 住宅用地供应减少,对房价有大影响!两者关系密切
中国国土勘测规划院新近发布的全国主要城市地价监测报告显示,三季度住宅用地供应一共0.9万公顷,环比下降20.37%,同比下降37.11%,住宅用地供应同比增速为2015年以来单季最低。
深圳、珠海、厦门、东莞、张家口、泸州、烟台等15个城市住宅地价环比下降。同时,在房贷收紧,各地调控政策不断出台的背景下,9月份新房销售价格走低。
地价和房价有什么关系?如果土地价格过高,特别是出现了地王,会直接带动该楼盘,甚至周边地区房价的上涨。相反,如果一个地块附近出现了相对廉价的公租房或者政策性住房,则会对这片区域的商品房价格产生影响,商品房价格会出现一定程度的下跌。
简单地说就是房子不好卖,卖不出价,会导致开发商拿地的积极性降低,地卖不出价,地方政府无法利益最大化,就干脆少卖点。
你也是这样认为的吗?说说你的看法。
中国国土勘测规划院新近发布的全国主要城市地价监测报告显示,三季度住宅用地供应一共0.9万公顷,环比下降20.37%,同比下降37.11%,住宅用地供应同比增速为2015年以来单季最低。
深圳、珠海、厦门、东莞、张家口、泸州、烟台等15个城市住宅地价环比下降。同时,在房贷收紧,各地调控政策不断出台的背景下,9月份新房销售价格走低。
地价和房价有什么关系?如果土地价格过高,特别是出现了地王,会直接带动该楼盘,甚至周边地区房价的上涨。相反,如果一个地块附近出现了相对廉价的公租房或者政策性住房,则会对这片区域的商品房价格产生影响,商品房价格会出现一定程度的下跌。
简单地说就是房子不好卖,卖不出价,会导致开发商拿地的积极性降低,地卖不出价,地方政府无法利益最大化,就干脆少卖点。
你也是这样认为的吗?说说你的看法。
福建省《国家重点保护野生植物名录》发布了
国家林业和草原局、农业农村部于2021年9月7日发布《国家重点保护野生植物名录》,名录含苔藓植物、石松类和蕨类植物、裸子植物、被子植物、真菌、藻类等共455种和40类。福建省林业局组织厦门大学、福建师范大学、福建农林大学、福建中医药大学、福建林业职业技术学院、福建省林业调查规划院等单位专家对名录进行梳理,并征求省农业农村厅的意见。福建省自然分布的国家重点保护野生植物有56种和28类(共131种及变种),其中,由林业部门分工管理有33种和15类(共82种及变种);由农业农村部门分工管理有23种和13类(共49种及变种,以下标注*)。
国家林业和草原局、农业农村部于2021年9月7日发布《国家重点保护野生植物名录》,名录含苔藓植物、石松类和蕨类植物、裸子植物、被子植物、真菌、藻类等共455种和40类。福建省林业局组织厦门大学、福建师范大学、福建农林大学、福建中医药大学、福建林业职业技术学院、福建省林业调查规划院等单位专家对名录进行梳理,并征求省农业农村厅的意见。福建省自然分布的国家重点保护野生植物有56种和28类(共131种及变种),其中,由林业部门分工管理有33种和15类(共82种及变种);由农业农村部门分工管理有23种和13类(共49种及变种,以下标注*)。
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