2022年集美新城及周边重要项目盘点(第十二篇:厦门北站片区)
不少网友点名要看厦门北站片区,一直没写,主要是不知道该片区有什么可写的,除了北站!曾经在旧观念里火车站就是繁华市中心的代名词,只是时代的变迁让大型交通枢纽都彻底地郊区化了,再者高铁的兴起让火车站变成了公交车站一样的功能,附着在火车站身上的功能和角色逐步单一化,就是一交通场站,无他!依旧幻想着在火车站周边所有宜居要素配齐的朋友要失望了,从最早的万科到现在的永同昌,无一例外还在底部挣扎。今天的具体范围详见下图:
厦门北站片区
一、既然叫厦门北站,交通便捷肯定是其最鲜明的特征,集高铁、动车、地铁、BRT、高速公路等为一体的大型交通枢纽,出行便利、四通八达。但是您每天都要出差吗?
高铁+动车+地铁+BRT
二、商业目前还是一片荒芜,新城际广场(上图中3)基坑挖了多年,似乎还在等待一个契机,南广场的万科一部分建成养蚊子,另一部分继续荒芜,南广场地下商业街一如既往的空空如也,圣果院商业也喊了多年,仍未见招商。目前受YQ影响,北站人流也是稀稀拉拉。长期看,北站的商业一定会有起色,但需要时间。另外商业的档次和高度也不要有过高期待。
厦门北站南广场的商业用地
三、从规划图上看,除了现有已建成的住宅,其他的居住用地基本上都是安置房了,意味着在北站片区,你现在看到的居住环境和档次不会有变化,没有新的商品房入市,也就无法提升该片的居住氛围。我想我要表达的意思够直白了吧,要是有人劝你看北站,直接拉黑吧。
厦门北站片区规划图
四、教育目前有窗内小学(上图中6)、后溪小学(上图中7)、后溪中学(上图中8)以及在建的集美中学高中部新校区,小学与初中都是乡村级别的,远期也并未规划新的学校。
北站片区窗内小学
五、产业主要是汽车4S店和二手车交易中心,厦门北站商务运营中心存在感极低,未来也不会安排其他产业落地,北站的核心功能就是交通,其他的都是次要的。
结合上面讲到内容,网友应该都有自己的看法了,在此不再赘述,北站片区名称很大,但要慎重看待!
感谢您的阅读,请转发、点赞、评论,祝您生活愉快!
不少网友点名要看厦门北站片区,一直没写,主要是不知道该片区有什么可写的,除了北站!曾经在旧观念里火车站就是繁华市中心的代名词,只是时代的变迁让大型交通枢纽都彻底地郊区化了,再者高铁的兴起让火车站变成了公交车站一样的功能,附着在火车站身上的功能和角色逐步单一化,就是一交通场站,无他!依旧幻想着在火车站周边所有宜居要素配齐的朋友要失望了,从最早的万科到现在的永同昌,无一例外还在底部挣扎。今天的具体范围详见下图:
厦门北站片区
一、既然叫厦门北站,交通便捷肯定是其最鲜明的特征,集高铁、动车、地铁、BRT、高速公路等为一体的大型交通枢纽,出行便利、四通八达。但是您每天都要出差吗?
高铁+动车+地铁+BRT
二、商业目前还是一片荒芜,新城际广场(上图中3)基坑挖了多年,似乎还在等待一个契机,南广场的万科一部分建成养蚊子,另一部分继续荒芜,南广场地下商业街一如既往的空空如也,圣果院商业也喊了多年,仍未见招商。目前受YQ影响,北站人流也是稀稀拉拉。长期看,北站的商业一定会有起色,但需要时间。另外商业的档次和高度也不要有过高期待。
厦门北站南广场的商业用地
三、从规划图上看,除了现有已建成的住宅,其他的居住用地基本上都是安置房了,意味着在北站片区,你现在看到的居住环境和档次不会有变化,没有新的商品房入市,也就无法提升该片的居住氛围。我想我要表达的意思够直白了吧,要是有人劝你看北站,直接拉黑吧。
厦门北站片区规划图
四、教育目前有窗内小学(上图中6)、后溪小学(上图中7)、后溪中学(上图中8)以及在建的集美中学高中部新校区,小学与初中都是乡村级别的,远期也并未规划新的学校。
北站片区窗内小学
五、产业主要是汽车4S店和二手车交易中心,厦门北站商务运营中心存在感极低,未来也不会安排其他产业落地,北站的核心功能就是交通,其他的都是次要的。
结合上面讲到内容,网友应该都有自己的看法了,在此不再赘述,北站片区名称很大,但要慎重看待!
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唐僧写给孙悟空的一封信
亲爱的悟空:
我这封信写得很慢,因为我知道你看字不快!
我们这个礼拜下了2次雨,第一次下了4天第二次下了3天!
你在花果山过得好吗?我在天庭过得很不好,由于没有地心引力,所以大便、尿、眼泪和鼻涕都掉不下来,你说苦不?
我们这里的牛肉面很好吃,改天你来了我们一起到西街的餐厅去吃火锅!
你的观音大姐要生了,因为不知道生男的还是女的,所以暂时不知道你要当舅舅还是阿姨!
我寄给你的衣服你收到了吗?要去寄的时候我怕超重,所以把扣子剪下来放在衣服的口袋里!
不早了就写到这里了,有空到我这里玩,记得不要多喝水,不然到了这里尿不出来很难受的!
PS: 本来想给你寄钱的,可是信封已经粘上了!给你写这封信的目的,其实是想让你给易烊千玺头,只要你头了,我保证不再念紧箍咒了!
亲爱的悟空:
我这封信写得很慢,因为我知道你看字不快!
我们这个礼拜下了2次雨,第一次下了4天第二次下了3天!
你在花果山过得好吗?我在天庭过得很不好,由于没有地心引力,所以大便、尿、眼泪和鼻涕都掉不下来,你说苦不?
我们这里的牛肉面很好吃,改天你来了我们一起到西街的餐厅去吃火锅!
你的观音大姐要生了,因为不知道生男的还是女的,所以暂时不知道你要当舅舅还是阿姨!
我寄给你的衣服你收到了吗?要去寄的时候我怕超重,所以把扣子剪下来放在衣服的口袋里!
不早了就写到这里了,有空到我这里玩,记得不要多喝水,不然到了这里尿不出来很难受的!
PS: 本来想给你寄钱的,可是信封已经粘上了!给你写这封信的目的,其实是想让你给易烊千玺头,只要你头了,我保证不再念紧箍咒了!
[抱抱]考研失败去工作,落差大,生活也倒霉,看不到希望怎么办?[抱抱]
最近真的好down,有点看不见未来的方向。
自己是考研二战失败,然后来杭州找的工作,由于原因来杭州比较晚,找了两个月工作。最后还是去了跨境做运营,被公司画了大饼,现在薪资非常低。但是马上年末了,然后自己工作经验又很少,也不敢跳槽。大多数同龄的朋友和同学都在读研,没在读研的也基本都在大厂,对比之下,落差真的很大。
最近什么都不顺利,房子也出事了,舍友跑路了,年末不好转租,所以也有在看房,但是特别倒霉,去外面看房被鸽,联系来看舍友房间的也鸽了我。
真的感觉看不到未来的希望。
现在真的有点不知道该怎么努力,往哪努力。
——————
[加油]0.首先这位同学大概是来找一下情绪安慰的,那这部分的工作交给评论区的朋友。
我非常“直男”地来看看你面临的问题。
[加油]1.首先,租房这个事情,只是节外生枝,跟你看不看得到未来希望没啥关系。
你先把这部分的情绪放一放。
[加油]2.主要的部分还是你职业规划的问题。
首先我要很残酷给你泼一盆凉水:
考研没考上这个,主要还是你实力的问题,要怪也不能先怪别人。
找工作找得晚这也怪不上别人。
至于公司给你画大饼的问题,如果你真的觉得你自己比你工资值钱,公司给你给少了,大可以现在就开始找下家,然而你又说自己经验不足,不敢跳槽——那应该也不能怪公司画饼吧。
[加油]3.你的负面情绪主要还是来自于那些没必要的比较——你要是不看那些大厂同学,读研同学,估计你也不会有现在这么不爽。
[加油]4.你现在的情况是什么呢?
就好比说,当年大家都是从树上下来,之前都是猴子,两手空空。
一拨猴去种地了,一拨猴去打猎了。
第一年,你选了打猎,别人打到了你没有打到。
第二年,你选继续打猎,别人打到了你没打到。
第三年,你放弃打猎了,加入了种地的行列。
现在,你手里明明抓了一把种子找到一块地。
却对自己的这块地挑三拣四,嫌弃得不行,觉得这块地配不上你。
一边站在地里不干活,一边羡慕人家打猎吃上肉的,还有早你两年种地吃上大白馒头的。
一边羡慕,然后一边不干活。
[加油]5.你说不知道怎么努力,往哪儿努力。
这有什么不知道的?
能不能先成为你部门里业务最好的?
不能?那能不能成为这批新员工里业务最好的?
不能?那能不能是成长最快的?
[加油]6.别总是这山望着那山高的,先把手里的事儿干好再说。
#超能新星汇##新知博主##姐姐怎么办##云姐请回答##考研##找工作##租房#
最近真的好down,有点看不见未来的方向。
自己是考研二战失败,然后来杭州找的工作,由于原因来杭州比较晚,找了两个月工作。最后还是去了跨境做运营,被公司画了大饼,现在薪资非常低。但是马上年末了,然后自己工作经验又很少,也不敢跳槽。大多数同龄的朋友和同学都在读研,没在读研的也基本都在大厂,对比之下,落差真的很大。
最近什么都不顺利,房子也出事了,舍友跑路了,年末不好转租,所以也有在看房,但是特别倒霉,去外面看房被鸽,联系来看舍友房间的也鸽了我。
真的感觉看不到未来的希望。
现在真的有点不知道该怎么努力,往哪努力。
——————
[加油]0.首先这位同学大概是来找一下情绪安慰的,那这部分的工作交给评论区的朋友。
我非常“直男”地来看看你面临的问题。
[加油]1.首先,租房这个事情,只是节外生枝,跟你看不看得到未来希望没啥关系。
你先把这部分的情绪放一放。
[加油]2.主要的部分还是你职业规划的问题。
首先我要很残酷给你泼一盆凉水:
考研没考上这个,主要还是你实力的问题,要怪也不能先怪别人。
找工作找得晚这也怪不上别人。
至于公司给你画大饼的问题,如果你真的觉得你自己比你工资值钱,公司给你给少了,大可以现在就开始找下家,然而你又说自己经验不足,不敢跳槽——那应该也不能怪公司画饼吧。
[加油]3.你的负面情绪主要还是来自于那些没必要的比较——你要是不看那些大厂同学,读研同学,估计你也不会有现在这么不爽。
[加油]4.你现在的情况是什么呢?
就好比说,当年大家都是从树上下来,之前都是猴子,两手空空。
一拨猴去种地了,一拨猴去打猎了。
第一年,你选了打猎,别人打到了你没有打到。
第二年,你选继续打猎,别人打到了你没打到。
第三年,你放弃打猎了,加入了种地的行列。
现在,你手里明明抓了一把种子找到一块地。
却对自己的这块地挑三拣四,嫌弃得不行,觉得这块地配不上你。
一边站在地里不干活,一边羡慕人家打猎吃上肉的,还有早你两年种地吃上大白馒头的。
一边羡慕,然后一边不干活。
[加油]5.你说不知道怎么努力,往哪儿努力。
这有什么不知道的?
能不能先成为你部门里业务最好的?
不能?那能不能成为这批新员工里业务最好的?
不能?那能不能是成长最快的?
[加油]6.别总是这山望着那山高的,先把手里的事儿干好再说。
#超能新星汇##新知博主##姐姐怎么办##云姐请回答##考研##找工作##租房#
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