#运河新城崛起# 踩盘测评:通和.星辰同辉怎么样?
难得天气凉爽,来运河新城踩盘活动一下筋骨,本次主要探盘的目标是:通和.星辰同辉。
沿望江路过去的,去售楼部之前,按惯例先到项目工地打卡查看了一下项目进度。
项目位置在核心区的中心位置,西临八中校区,南边是公园绿地和邻里中心,东边是龙湖项目,北边是高速项目,位置很优越。
我对该项目的售楼部非常熟悉,原融耀星辰的售楼部。目前售楼部这边是一分为二,前半部分给星辰同辉使用,后半部分给尾盘中的融耀星辰使用。今天踩盘在售楼部又碰到几个熟悉的置业顾问小伙伴,大家都聊起首开的融耀星辰精装洋房18,000多,说现在回看已经是非常划算,“首开的时候您做了大力推荐,听从推荐购买的朋友都有福了。”
本项目是由通和地产独立开发。通和地产是安徽省国资委下属大型国企安徽农垦集团全资子公司,地产开发18年,此前在运河新城板块与融创联合开发了融耀星辰项目。本项目是其运河新城第2个项目,独立开发,取名“星辰同辉”,与融耀星辰相呼应,定位年轻高阶活力社区。
项目规模适中,新建12栋住宅,可售卖的为6栋18F、1栋17F、3栋15F的小高层产品,合计712套房源,项目整体精装修交付。
该项目容积率较低至2.0,绿地率据说是本区域最高的,达42.96%,多个面积段,建筑面积约92-126㎡,户型设计很不错,公建外立面很是美观炫目,每一个楼栋1楼都做了架空,设置成不同的主题活动空间。
项目的亮点:一是位置好,是区域当中跟幼儿园小学初中高中综合距离最近的一个小区,无论是自住还是出租,将来都很便利。
二是国企开发建设,区域内唯一的国企项目,交房有保障,品质有底线。
三是纯新盘首开,价格或有小惊喜。
不足之处是品牌没有明显的优势。但综合起来是有多方优势,没有明显短板,是当下本区域各方面都比较均衡的优选项。
近日,合肥第三次土拍出让地块信息出炉,运河新城地块毛坯限价从此前的15,000出头调整为17067~17332元/㎡,毛坯限价每平提升了2000出头。建议在本版块有购房需求的朋友选好尽早上车,现在有项目精装修一万七八,到后面就是毛坯17,000多了,装修也是很费钱费力的。
最新消息:通和星辰同辉今日启动意向登记。
#合肥踩盘##专家建议还房贷时间延至40年#
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我又做完了,总之一个很简单的小东西,唯一的功能就是在你桌面上四处乱爬干扰工作!
依然是腾讯微云,神秘代码为/kq6CxbtG 密码:d6yv5f
安装方法为如果之前下载了奥雷格&英格威尔的桌宠的话,就将下载了的文件拖给奥哥他们就会自动安装了,安装好之后右键奥哥选呼叫or切换人格,选择爬爬失乡即可。
如果没有奥哥的桌宠……啊那现在去下也不迟,往这边来:https://t.cn/A6abncCC
那么以上!!
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#热门楼盘推荐#【岳麓天健云麓府】
价格:约13400元/㎡
全部户型:三居室(111㎡) 四居室(130㎡)
楼盘概况:天健云麓府位于金洲大道和汇智路交汇处,麓谷唯一的1.6低密地铁口纯板楼项目,规划11F和17F的小高层和洋房产品,面积段111-130㎡品,项目为限价地,毛坯限价10500元/㎡。项目位于2号线金洲大道正地铁口。
天健云麓府是由国企天健集团开发,天健集团隶属于深圳国资委旗下特区建工集团,前身是198...
https://t.cn/A66WBSWh
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