网传的《成都市国土空间总体规划2021-2035年》送审稿,承袭了之前规划及“三个做优做强”。
本次送审稿中的“市域和核心城市”,与现行《成都市城市总体规划(2011-2020)》中的“市域和中心城区”的表述相比,“中心城区”换成了“核心城市”,(也不知道怎么考量的?“城市”这个歧义很大啊)
主城党瞬间高潮,被压抑了多年情绪得以爆发(主要是房价吧!):
天府新区被踢出了5+2,喜大哭奔!
回归主城,扬眉吐气!
天府新区跨丝!
现实呢?“大丰”成不了“大源”;核心城市的天回、犀浦,房价不会从1w+涨到3-4w。
实质是:核心城市/中心城区(2011-2020版)空间范围一直没变,均为:
“范围划定为绕城高速以内(含道路外侧500米绿化带),以及锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区绕城高速以外行政辖区和高新南区大源组团,面积约630平方公里。”
新版摒弃圈层概念,强调组团式、一体化区域联动发展。同时强调三个做优做强,高新区既属于核心城市、也属于城市新区。
根据人口规划,新区吸引新增人口、承接核心城市转移人口。可见未来主要增长极在“南拓+东进”,十字方针“东进、南拓、中优、西控、北改”不变。建设青白江国际铁路港,北部有所提升。
职能定位:
一、核心城市:5区+1区(绕城内+大源),中优
核心功能承载区。国际消费中心、国际交流交往、高端服务业、天府文化、都市工业。城市有机更新和老旧小区改造。疏解非核心功能,疏解人口控制总量,人口持平。
二、四川天府新区一体化区域:南拓+东进,新增城镇人口200万。
天府新区:公园城市先行示范区、国家级新区样板、成渝创新极核(科学城)、四川高质量发展引领区、内陆开放示范地、城市建设新标杆(“成都未来城市新中心”说法改变,防止炒房?)
龙泉+双流+龙泉+新津:先进智造,与天府新区形成“总部+基地”、“科研+制造”联动。
四、东部新区一体化区域:东进(东新+简阳)
国家向西向南开放新门户、成渝经济圈新平台、新经济引擎。新增城镇人口150万。
五、国际铁路港一体化区域:北部+东部(青白江、新都、金堂)新增城镇人口90万
国际门户枢纽、先进制造、天府粮仓。
六、郊区新城:承接核心城市功能疏解、城乡融合。承接就地就近城镇化人口,总人口可能减少。
关于买房:
1、十字方针:东进、南拓、西控、北改、中优;
2、关注未来人口、产业、配套。
3、看人口增量,天新、东新是大头;主城疏解降密,人口持平,密度降低,是可以选择。
4、东进早期纯投入期,众所周知原因及不确定性大,不建议!
5、国际铁路大港区,物流商贸之地,个人不建议!
#成都楼市##成都规划##成都买房#
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现实呢?“大丰”成不了“大源”;核心城市的天回、犀浦,房价不会从1w+涨到3-4w。
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“范围划定为绕城高速以内(含道路外侧500米绿化带),以及锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区绕城高速以外行政辖区和高新南区大源组团,面积约630平方公里。”
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一、核心城市:5区+1区(绕城内+大源),中优
核心功能承载区。国际消费中心、国际交流交往、高端服务业、天府文化、都市工业。城市有机更新和老旧小区改造。疏解非核心功能,疏解人口控制总量,人口持平。
二、四川天府新区一体化区域:南拓+东进,新增城镇人口200万。
天府新区:公园城市先行示范区、国家级新区样板、成渝创新极核(科学城)、四川高质量发展引领区、内陆开放示范地、城市建设新标杆(“成都未来城市新中心”说法改变,防止炒房?)
龙泉+双流+龙泉+新津:先进智造,与天府新区形成“总部+基地”、“科研+制造”联动。
四、东部新区一体化区域:东进(东新+简阳)
国家向西向南开放新门户、成渝经济圈新平台、新经济引擎。新增城镇人口150万。
五、国际铁路港一体化区域:北部+东部(青白江、新都、金堂)新增城镇人口90万
国际门户枢纽、先进制造、天府粮仓。
六、郊区新城:承接核心城市功能疏解、城乡融合。承接就地就近城镇化人口,总人口可能减少。
关于买房:
1、十字方针:东进、南拓、西控、北改、中优;
2、关注未来人口、产业、配套。
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苦從哪裡來?
有一次,佛陀在恆河中游北岸的末羅國遊化,來到一個叫做「優樓頻螺」的村落,住在附近的樹林裡。
當地的驢姓村長,聽說佛陀來了,想到佛陀常教導人知苦、滅苦,心中有著幾分的仰慕,也嚮往能親自聽個究竟,就前往拜見請益。
驢姓村長禮見佛陀後,問佛陀說:
「世尊!聽說您能為人解說苦的成因,以及如何滅除,這真是太好了,請世尊慈悲,也能為我解說。」
「村長!我如果以『過去如何如何』、『將來如何如何』來為你說明苦的成因、苦的滅除,那麼,你或許會相信,也或許不信而可能徒增你的疑惑。村長!現在我們都坐在這兒,我就舉眼前周遭會發生的事,來為你說明吧,你要好好聽,仔細思惟了。」
「好的,世尊!」
「村長!你想想看:你會因為你們村裡的哪個人被殺、被捕、被罰款、被譴責而感到憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望嗎?」
「會的,世尊!」
「然而,村長!是不是你們村裡的任何一個人被殺、被捕、被罰款、被譴責時,你都會感到憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望呢?」
「不會,世尊!」
「村長!同樣是村中的人,為什麼你對某人會,而對其他人就不會?」
「世尊!會讓我感到憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望的那些人,是因為那是我所眷愛、關切的人,我對他們有欲愛的緣故,反之,則是跟我無關的人。」
「村長!所以依此而類推於過去與未來,可知眾生的種種痛苦,不論過去發生的,現在存在的,或是將來產生的,一切皆以欲為根本;由欲而生,由欲而集起;以欲為因,以欲為緣。」
「世尊!這真是個殊勝的比喻啊!世尊!真是稀有啊!世尊!您說:『一切苦的生起,皆以欲為根本;由欲而生,由欲而集起;以欲為因,以欲為緣。』真是巧妙的解說啊!
世尊!我有一個兒子,名叫智羅瓦西。有一次,智羅瓦西在外過夜,隔天,我起了個大早,馬上派人去探望他。當我派遣的人還沒回來通報的等待期間,我只能情緒低落地老是念著『希望智羅瓦西沒事』。」
「村長!如果智羅瓦西出了事,那你會不會憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望?」
「會啊,世尊!」
「所以,村長!從這件事也可以瞭解到『一切苦的生起,皆以欲為根本;由欲而生,由欲而集起;以欲為因,以欲為緣』的道理。
村長!在你還沒認識智羅瓦西的母親前,你會對她有欲愛之情嗎?」
「不會,世尊!」
「是當你認識她之後,才有欲愛之情產生的是吧,村長!」
「是的,世尊!」
「村長!如果智羅瓦西的母親被殺、被捕、被罰款、被譴責,你會感到憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望嗎?」
「會啊,世尊!」
「村長!這也可以讓你瞭解到『一切苦的生起,皆以欲為根本;由欲而生,由欲而集起;以欲為因,以欲為緣』的道理。
村長!如果心中有四種愛念,當這四種所愛念的無常變化了,那麼,就有四種憂苦生起;如果有三種、兩種、一種愛念,當所愛念的起了無常變化,就會有幾種憂苦生起。
村長!如果都沒有愛念,那麼,就不會有憂悲惱苦了。
「沒有愛念的人,
不會有憂悲惱苦;
沒有憂悲惱苦的人,
如出水蓮花般的超脫。」
當世尊這樣解說時,驢姓村長當場遠塵離垢,得法眼清淨,見法、得法;知法、入法,不再疑惑,不再畏懼,合掌對佛陀說:
「世尊!我已經超越了。從現在起,我歸依佛、法、僧眾,願意終身為佛弟子,請為我見證。」
按語:
一、本則故事取材自《相應部第四二相應第一一經》、《雜阿含第九一三經》、《別譯雜阿含第一二八經》。
二、親情與愛情,是世間人所讚頌與追求的,但在佛陀解脫者慧眼的透析下,這是不離自我為中心的欲愛,是苦的根源。欲愛,都是不離自我中心的,所以,親子、夫妻間的反目成仇,也時有所聞而不足為奇了,所謂:「母共子諍,子共母諍,父子、兄弟、姊妹、親族展轉共諍」(《中阿含第九九苦陰經》,《中部第一三苦蘊大經》亦同)就是這個樣子。
——选自《阿含经 故事选》
编著:庄春江
有一次,佛陀在恆河中游北岸的末羅國遊化,來到一個叫做「優樓頻螺」的村落,住在附近的樹林裡。
當地的驢姓村長,聽說佛陀來了,想到佛陀常教導人知苦、滅苦,心中有著幾分的仰慕,也嚮往能親自聽個究竟,就前往拜見請益。
驢姓村長禮見佛陀後,問佛陀說:
「世尊!聽說您能為人解說苦的成因,以及如何滅除,這真是太好了,請世尊慈悲,也能為我解說。」
「村長!我如果以『過去如何如何』、『將來如何如何』來為你說明苦的成因、苦的滅除,那麼,你或許會相信,也或許不信而可能徒增你的疑惑。村長!現在我們都坐在這兒,我就舉眼前周遭會發生的事,來為你說明吧,你要好好聽,仔細思惟了。」
「好的,世尊!」
「村長!你想想看:你會因為你們村裡的哪個人被殺、被捕、被罰款、被譴責而感到憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望嗎?」
「會的,世尊!」
「然而,村長!是不是你們村裡的任何一個人被殺、被捕、被罰款、被譴責時,你都會感到憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望呢?」
「不會,世尊!」
「村長!同樣是村中的人,為什麼你對某人會,而對其他人就不會?」
「世尊!會讓我感到憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望的那些人,是因為那是我所眷愛、關切的人,我對他們有欲愛的緣故,反之,則是跟我無關的人。」
「村長!所以依此而類推於過去與未來,可知眾生的種種痛苦,不論過去發生的,現在存在的,或是將來產生的,一切皆以欲為根本;由欲而生,由欲而集起;以欲為因,以欲為緣。」
「世尊!這真是個殊勝的比喻啊!世尊!真是稀有啊!世尊!您說:『一切苦的生起,皆以欲為根本;由欲而生,由欲而集起;以欲為因,以欲為緣。』真是巧妙的解說啊!
世尊!我有一個兒子,名叫智羅瓦西。有一次,智羅瓦西在外過夜,隔天,我起了個大早,馬上派人去探望他。當我派遣的人還沒回來通報的等待期間,我只能情緒低落地老是念著『希望智羅瓦西沒事』。」
「村長!如果智羅瓦西出了事,那你會不會憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望?」
「會啊,世尊!」
「所以,村長!從這件事也可以瞭解到『一切苦的生起,皆以欲為根本;由欲而生,由欲而集起;以欲為因,以欲為緣』的道理。
村長!在你還沒認識智羅瓦西的母親前,你會對她有欲愛之情嗎?」
「不會,世尊!」
「是當你認識她之後,才有欲愛之情產生的是吧,村長!」
「是的,世尊!」
「村長!如果智羅瓦西的母親被殺、被捕、被罰款、被譴責,你會感到憂心、哀嘆、痛苦、不悅、絕望嗎?」
「會啊,世尊!」
「村長!這也可以讓你瞭解到『一切苦的生起,皆以欲為根本;由欲而生,由欲而集起;以欲為因,以欲為緣』的道理。
村長!如果心中有四種愛念,當這四種所愛念的無常變化了,那麼,就有四種憂苦生起;如果有三種、兩種、一種愛念,當所愛念的起了無常變化,就會有幾種憂苦生起。
村長!如果都沒有愛念,那麼,就不會有憂悲惱苦了。
「沒有愛念的人,
不會有憂悲惱苦;
沒有憂悲惱苦的人,
如出水蓮花般的超脫。」
當世尊這樣解說時,驢姓村長當場遠塵離垢,得法眼清淨,見法、得法;知法、入法,不再疑惑,不再畏懼,合掌對佛陀說:
「世尊!我已經超越了。從現在起,我歸依佛、法、僧眾,願意終身為佛弟子,請為我見證。」
按語:
一、本則故事取材自《相應部第四二相應第一一經》、《雜阿含第九一三經》、《別譯雜阿含第一二八經》。
二、親情與愛情,是世間人所讚頌與追求的,但在佛陀解脫者慧眼的透析下,這是不離自我為中心的欲愛,是苦的根源。欲愛,都是不離自我中心的,所以,親子、夫妻間的反目成仇,也時有所聞而不足為奇了,所謂:「母共子諍,子共母諍,父子、兄弟、姊妹、親族展轉共諍」(《中阿含第九九苦陰經》,《中部第一三苦蘊大經》亦同)就是這個樣子。
——选自《阿含经 故事选》
编著:庄春江
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