世间上最好的养生,就两个字!
据中国老年学会调查,在百岁老人的长寿原因中,遗传基因占15%、社会因素占10%、医疗条件改善占8%、气候条件占7%,其余60%则取决于老人自己。
这些百岁老人们长寿的原因只有一个,不是饮食,不是锻炼,而是心态!
有一位94岁的老人,鹤发童颜,步履矫健,看上去就像60岁出头。问他长寿秘诀,吃什么补品,做什么运动,他笑了笑说:“心态”。
世间上最好的养生,就两个字:心态。
01
你和长寿只差一个好心态
山东省最长寿男性张存合,现在116岁,喜欢热闹,吃完饭就出去玩,找人多的地方说说话,还喜欢和小孩玩,见到小孩就很高兴。
101岁的陈同寿,说自己从来不生气,也不计较,想得少,吃得开心,睡觉自然香甜。
江苏扬州有一个百岁老人,叫孙瑞英。她在50岁时就被查出宫颈癌晚期。但她完全没把病放心上,每天仍旧吃早茶,逛花鸟市场,去菜场和老朋友们聊天,假期还和子女出国旅行。
这些百岁老人,让无数人羡慕不已,可大家却不知道,百岁老人长寿的秘诀仅仅是“好心态”而已。
02
心态,是长寿的第一秘诀
现代医学发现人类65%至90%的疾病与心态有关。
心态影响我们的情绪,不良的情绪都会使身体发生变化。比如,
生气时会出现脉搏、心跳、呼吸加快等症状;
忧伤时会使消化腺分泌的消化液减少,食欲减退;
恐惧、说谎会使中枢神经紧张,随时导致血压升高。
焦躁不安时令压力激素水平长时间居高不下,人体的免疫系统将受到抑制和摧毁。
心态好的人,心里无忧,眼里有笑。大脑就会分泌多巴胺,让人心绪放松,使人体各机能互相协调、平衡,促进健康。
03
药疗不如食疗,食疗不如心疗
“药疗不如食疗,食疗不如心疗”。再好的药不如合理膳食,再好的膳食也不如拥有好心态。如何保持良好的心态,这副“心疗”处方,请收好!
1、笑是营养素
爱笑的人,生活总是充满幸福和快乐。吃到好吃的美食,看到好看的电影,听到好听的歌曲,都给我们平凡的生活里添一份欢笑。
2、“话疗”是特效药
美国白宫的保健医生曾给布什开过一个健康秘方:多和家人沟通,多和朋友交流,多和爱人说话。不交流,心结还在,人自然抑郁不开心。多沟通,心结自然解开,人自然就轻松!
3、朋友是“不老丹”
研究发现,朋友多的人平均延寿7年。所以我们要多和朋友见面,聊天,有假期还可以一起去旅行。多跟乐观爱笑的人在一起,积极的情绪能够传染。
4、宽容是调节阀
人在社会交往中,吃亏、被误解、受委屈的事总不可避免。吃一点小亏,别在意;被不重要的人误会,别解释;受了委屈,别上心。宽容一点,看开一点,心情才会好一点!
5、淡泊是免疫剂
做到小事糊涂,大事清楚。整天计较一些鸡毛蒜皮的事,心会很累。遇事不妨潇洒、大度一点,保持愉悦的心情和内心满足感。
在纷繁芜杂的生活中,好心态无疑是一剂心灵的良药。
愿你时刻保持好心态,读书、跑步、努力工作、关心身体,成为最好的自己,日子过得更舒心洒脱,身体才会健康长寿。
据中国老年学会调查,在百岁老人的长寿原因中,遗传基因占15%、社会因素占10%、医疗条件改善占8%、气候条件占7%,其余60%则取决于老人自己。
这些百岁老人们长寿的原因只有一个,不是饮食,不是锻炼,而是心态!
有一位94岁的老人,鹤发童颜,步履矫健,看上去就像60岁出头。问他长寿秘诀,吃什么补品,做什么运动,他笑了笑说:“心态”。
世间上最好的养生,就两个字:心态。
01
你和长寿只差一个好心态
山东省最长寿男性张存合,现在116岁,喜欢热闹,吃完饭就出去玩,找人多的地方说说话,还喜欢和小孩玩,见到小孩就很高兴。
101岁的陈同寿,说自己从来不生气,也不计较,想得少,吃得开心,睡觉自然香甜。
江苏扬州有一个百岁老人,叫孙瑞英。她在50岁时就被查出宫颈癌晚期。但她完全没把病放心上,每天仍旧吃早茶,逛花鸟市场,去菜场和老朋友们聊天,假期还和子女出国旅行。
这些百岁老人,让无数人羡慕不已,可大家却不知道,百岁老人长寿的秘诀仅仅是“好心态”而已。
02
心态,是长寿的第一秘诀
现代医学发现人类65%至90%的疾病与心态有关。
心态影响我们的情绪,不良的情绪都会使身体发生变化。比如,
生气时会出现脉搏、心跳、呼吸加快等症状;
忧伤时会使消化腺分泌的消化液减少,食欲减退;
恐惧、说谎会使中枢神经紧张,随时导致血压升高。
焦躁不安时令压力激素水平长时间居高不下,人体的免疫系统将受到抑制和摧毁。
心态好的人,心里无忧,眼里有笑。大脑就会分泌多巴胺,让人心绪放松,使人体各机能互相协调、平衡,促进健康。
03
药疗不如食疗,食疗不如心疗
“药疗不如食疗,食疗不如心疗”。再好的药不如合理膳食,再好的膳食也不如拥有好心态。如何保持良好的心态,这副“心疗”处方,请收好!
1、笑是营养素
爱笑的人,生活总是充满幸福和快乐。吃到好吃的美食,看到好看的电影,听到好听的歌曲,都给我们平凡的生活里添一份欢笑。
2、“话疗”是特效药
美国白宫的保健医生曾给布什开过一个健康秘方:多和家人沟通,多和朋友交流,多和爱人说话。不交流,心结还在,人自然抑郁不开心。多沟通,心结自然解开,人自然就轻松!
3、朋友是“不老丹”
研究发现,朋友多的人平均延寿7年。所以我们要多和朋友见面,聊天,有假期还可以一起去旅行。多跟乐观爱笑的人在一起,积极的情绪能够传染。
4、宽容是调节阀
人在社会交往中,吃亏、被误解、受委屈的事总不可避免。吃一点小亏,别在意;被不重要的人误会,别解释;受了委屈,别上心。宽容一点,看开一点,心情才会好一点!
5、淡泊是免疫剂
做到小事糊涂,大事清楚。整天计较一些鸡毛蒜皮的事,心会很累。遇事不妨潇洒、大度一点,保持愉悦的心情和内心满足感。
在纷繁芜杂的生活中,好心态无疑是一剂心灵的良药。
愿你时刻保持好心态,读书、跑步、努力工作、关心身体,成为最好的自己,日子过得更舒心洒脱,身体才会健康长寿。
回顾本周四个工作日战绩:220+260+70+520=1070点利润
四个工作日以斩获上千点的利润,微博分享的策略时间点为皆可自行对照,单子从进场到减仓再到止盈都是全程跟进!做投资最重要的两点:一是要懂得分析行情;二是要懂得控制风险,作为一个投资者要有着良好的心态及正确的投资观念。积极的人在每一次忧患中都看到一个机会,而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。面对剧烈波动的市场行情,我们需要的是等待机会,一击而中,而不是在频繁的交易中迷失自己!合理的把控仓位,利用支撑和阻力位下单,让每一单有理可依,有迹可循。买卖点位不应该是随意进场,请对自己的资金负责,永远记住一句话,专业的人做专业的事,一切实战只为盈利,合作只为双赢。经常做错方向和进出场点位把控的不是很好,操作中亏损的朋友,可与老伍一起交流。其实可怕的不是行情,而是迷失了自己,找不到方向感,如果你做单不顺或投资经常资金缩水,那么我们可以聊聊。
四个工作日以斩获上千点的利润,微博分享的策略时间点为皆可自行对照,单子从进场到减仓再到止盈都是全程跟进!做投资最重要的两点:一是要懂得分析行情;二是要懂得控制风险,作为一个投资者要有着良好的心态及正确的投资观念。积极的人在每一次忧患中都看到一个机会,而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。面对剧烈波动的市场行情,我们需要的是等待机会,一击而中,而不是在频繁的交易中迷失自己!合理的把控仓位,利用支撑和阻力位下单,让每一单有理可依,有迹可循。买卖点位不应该是随意进场,请对自己的资金负责,永远记住一句话,专业的人做专业的事,一切实战只为盈利,合作只为双赢。经常做错方向和进出场点位把控的不是很好,操作中亏损的朋友,可与老伍一起交流。其实可怕的不是行情,而是迷失了自己,找不到方向感,如果你做单不顺或投资经常资金缩水,那么我们可以聊聊。
万科迅猛开启百亿定增!深铁集团提议万科增发不超过20%新股
作者 | 周智宇 2022-12-2
做了多年房地产老大的万科,又要成为示范样本了。
关闭近10年的房企A股上市再融资重启,万科迅猛出手,准备定增融资。
12月1日,万科公告称,大股东深圳地铁向董事会提交了一份议案,将在A股/H股单独或同时增发股份,不超过目前A股/H股已发行股份数量的20%。
这是前几天证监会的房企股权融资“大礼包”之后,首家表示会参与定增的混合所有制房企,也是头部房企中首家表态的房企。
过往数年,在A股房企再融资暂停的情况下,即便是万科也很难进行股权融资。反而在香港市场,万科在2019年、2020年时先后配售募资了156亿港元,用以偿还境外债务等。
彼时,美元兑人民币的汇率有近一年时间保持在7以上的高位,在汇率挂钩美元的香港市场配售融资,是个节省财务成本的举措。
而此次万科在A股市场进行融资,则有着更多的意义。不仅是能筹到资金,也是行业股权融资的试金石,更是新一轮扩张的开始。
万科对华尔街见闻表示,此次提请股东大会给予发行股份的授权,是由大股东深圳地铁发起的。一方面是大股东希望公司能积极把握政策机遇,为公司继续坚定转型和长期健康发展储备资源;另一方面也是大股东和深圳市政府对万科的坚定看好和全力支持。
公告显示,定增可以向现有股东进行配售。这意味着等到定增方案通过后,深圳地铁也可能参与到万科的定增当中。
有投行人士向华尔街见闻分析,证监会恢复上市公司再融资的功能,最受益的就是A股混合所有制的企业。在新的政策下,国资股东能够通过定增,把资金注入上市公司,对股权结构进行进一步优化。
也就是说,像万科这样的混合所有制企业,能够在这轮再融资政策东风中,信用进一步增强。万科的定增方案及市场接受度,可以成为本轮股权融资开启后的第一个示范和观察样本。
对万科本身而言,若定增方案顺利实施,最直接的就是资本金得到夯实。根据定增比例,预计万科可以募集资金在百亿以上,这会让它迎来新一轮大爆发。
以万科的体量来说,动辄百亿的股权融资具有极大的杠杆效应。过去一年束缚万科手脚的红线,将随着定增的推进而解开。万科可以在市场弱复苏的情况下,开始扫货了。
今年三季度,万科的“三道红线”依旧处于绿档,其中剔除预收款的资产负债率为68.6%,净负债率为44.2%,现金短债比也在1.8。
虽然总体上,万科的有息负债比保利发展还要低,但是在“缩表出清”的思路下,万科整体表现出谨慎的姿态。在过去一年多里,一线城市和二线热点城市都出现了不少好地块,溢价率也很低,但财务上的审慎,让万科出手明显少了很多。
同期,则是保利发展、华润置地等央国企,在大股东高比例持股的加持下,拥有更加丰厚的资本金,在过去一年里在各个城市集中土拍中拿到多个地块,为接下来的发展蓄势。
根据克而瑞的统计数据,今年1-10月,在新增土地货值上,万科以632.5亿元排在第7位,排在它前面的是保利、华润、中海、招商蛇口、滨江集团以及建发,除了滨江集团外,清一色的国企、央企。
如今,这个局面就要打破了。
万科可以说是这一轮金融支持房地产的最大受益者。过去多年积累的良好信用,让万科成为各个渠道资金极力争取的对象。
此前,万科已获得了六大国有银行超3000亿的授信支持,也提交了未来三年新发债券500亿的计划。
充足的粮草支援下,万科有了更多进击的空间。它将以稳健姿态走出市场低迷,在房地产新的周期里,与保利、中海、华润等房企,争夺下半场的王者之位了。
作者 | 周智宇 2022-12-2
做了多年房地产老大的万科,又要成为示范样本了。
关闭近10年的房企A股上市再融资重启,万科迅猛出手,准备定增融资。
12月1日,万科公告称,大股东深圳地铁向董事会提交了一份议案,将在A股/H股单独或同时增发股份,不超过目前A股/H股已发行股份数量的20%。
这是前几天证监会的房企股权融资“大礼包”之后,首家表示会参与定增的混合所有制房企,也是头部房企中首家表态的房企。
过往数年,在A股房企再融资暂停的情况下,即便是万科也很难进行股权融资。反而在香港市场,万科在2019年、2020年时先后配售募资了156亿港元,用以偿还境外债务等。
彼时,美元兑人民币的汇率有近一年时间保持在7以上的高位,在汇率挂钩美元的香港市场配售融资,是个节省财务成本的举措。
而此次万科在A股市场进行融资,则有着更多的意义。不仅是能筹到资金,也是行业股权融资的试金石,更是新一轮扩张的开始。
万科对华尔街见闻表示,此次提请股东大会给予发行股份的授权,是由大股东深圳地铁发起的。一方面是大股东希望公司能积极把握政策机遇,为公司继续坚定转型和长期健康发展储备资源;另一方面也是大股东和深圳市政府对万科的坚定看好和全力支持。
公告显示,定增可以向现有股东进行配售。这意味着等到定增方案通过后,深圳地铁也可能参与到万科的定增当中。
有投行人士向华尔街见闻分析,证监会恢复上市公司再融资的功能,最受益的就是A股混合所有制的企业。在新的政策下,国资股东能够通过定增,把资金注入上市公司,对股权结构进行进一步优化。
也就是说,像万科这样的混合所有制企业,能够在这轮再融资政策东风中,信用进一步增强。万科的定增方案及市场接受度,可以成为本轮股权融资开启后的第一个示范和观察样本。
对万科本身而言,若定增方案顺利实施,最直接的就是资本金得到夯实。根据定增比例,预计万科可以募集资金在百亿以上,这会让它迎来新一轮大爆发。
以万科的体量来说,动辄百亿的股权融资具有极大的杠杆效应。过去一年束缚万科手脚的红线,将随着定增的推进而解开。万科可以在市场弱复苏的情况下,开始扫货了。
今年三季度,万科的“三道红线”依旧处于绿档,其中剔除预收款的资产负债率为68.6%,净负债率为44.2%,现金短债比也在1.8。
虽然总体上,万科的有息负债比保利发展还要低,但是在“缩表出清”的思路下,万科整体表现出谨慎的姿态。在过去一年多里,一线城市和二线热点城市都出现了不少好地块,溢价率也很低,但财务上的审慎,让万科出手明显少了很多。
同期,则是保利发展、华润置地等央国企,在大股东高比例持股的加持下,拥有更加丰厚的资本金,在过去一年里在各个城市集中土拍中拿到多个地块,为接下来的发展蓄势。
根据克而瑞的统计数据,今年1-10月,在新增土地货值上,万科以632.5亿元排在第7位,排在它前面的是保利、华润、中海、招商蛇口、滨江集团以及建发,除了滨江集团外,清一色的国企、央企。
如今,这个局面就要打破了。
万科可以说是这一轮金融支持房地产的最大受益者。过去多年积累的良好信用,让万科成为各个渠道资金极力争取的对象。
此前,万科已获得了六大国有银行超3000亿的授信支持,也提交了未来三年新发债券500亿的计划。
充足的粮草支援下,万科有了更多进击的空间。它将以稳健姿态走出市场低迷,在房地产新的周期里,与保利、中海、华润等房企,争夺下半场的王者之位了。
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