#买房#【26个人被坑了4000多万却躺平了8年,法律永远不会保护在行使权力之下躺平的人】2014年朋友的父亲在老家看中了一套临街商铺。总价是150万,首付75万。销售告诉他交了钱,下个月就可以办理网签了。然后他的父亲就交了钱,75万换来了一张订房协议,没有网签,所以也没有签合同。
谁知道还没有到下个月,项目就被查封了。原因是房企的母公司一个炼油厂欠债太多,无力偿还。母公司和分公司所有的资产全部被查封。
朋友的父亲就去维权。了解下来,原来是他们买的这个商铺,其实他们在买之前就已经在银行做了抵押了,根本就不属于他们。然后就进入了漫无天日的扯皮环节,这里去闹一下,哪里去哭一下。这一扯就是八年。烂尾项目经历了重组接盘都没有起色。现在第八年,进入了破产清算的环节。然后来咨询我,问我怎么办?
我第一时间告诉他,我说你起诉了吗?他说没有。之前他的父亲也就是偶尔去问一下,闹一下。我说这个事情必须第一时间起诉他。
首先你们买的这个商铺网签也没有,合同也没有,只有一个协议,这个协议可以说是属于私下协议而已,估计都没有入财务的账目明细。现在他破产清算了,你们连债权人都不算,只有起诉。把你们的债务摆到台面上面来。
清算的时候,排第一的是公司来往合同债务。第二是诉讼债务。第三是一般债务。你这个连一般债务你都算不上,算是扯皮没有扯干净的私下经济纠纷。就像两个人打架一样的,还没有分出输赢,还没有分清楚谁对谁错,那外面的人如何来评判呢?
我说你现在第一步赶紧起诉,让债务摆到前面来。你们连网签都没有完成,相当于就是你没有买这个铺,只能算做私下里借钱给了这个房开。和朋友之间借钱是一样的。你这个订房协议还没有借条牢靠。然后他说我爸说了起诉也没有用,一开始爆雷,中间当地爹妈说是可以找人接盘。到现在破产,你起诉了也没有多少钱赔给你。
然后这是他爸爸的这个观点,八年完美的错过了最佳的起诉事件时间。我说现在正在清算,我说你起码能捞回来一点是一点,我烂船也有3000钉。然后他说,我们这26家购房者里面有人起诉了的。裁定了这26个商铺是属于我们的。
然后我就立马说,我说不会吧?!我说其中一家起诉争取的是他的权利,他怎么会帮其他的25家一起连带呢?你有没有给律师费他?他是他,你是你,我说你也要起诉啊!
然后他还是不痛不痒的来了一句,哎呀,主要是起诉也没有钱。那家起诉了,还不是就这样。
当时真的直接把我气到了,我说那你今天来咨询我。但是你不相信我,然后一直在那里驳斥我。我说今天你咨询我就想到应该就想在我这里得到答案,我说你想在我这里得到什么样的答案或者是你就只是想发发牢骚?
然后他说,那这样子,我给你看一下那家起诉以后的裁判文书,上面写了这26个商铺是属于他们的,但是还是没有结果。
我说好啊,我说文书你发过来。我看了之后,我真的是一口老血直接喷了出来。这个根本就不是他们其中一位起诉的。而是这个房开其中的一位债主起诉房开还钱!没有钱,就申请冻结这26间商铺。但是这26间商铺又全部抵押在银行手里面,所以二审裁定这些商铺的产权属于房开,债权属于银行。但是就这其中的几个字,26间商铺仍然归房开所有。这帮人就认为这个商铺还是属于他们26个购房者的。
苍天啊!26个人,价值4000多万。八年时间,你们就不能找一个专业的人看一看吗?其中一个人拿着这个文书,找出一行字,彼此就开始心里安慰了。真的,整个案例。
一错,不能往前,却交了首付。
二错,出现暴雷,没有第一时间起诉,让债务纠纷明确到责任人,
三错,八年时间磨磨唧唧,不请专业人士试错,整个流程当中总是听之任之,以别人错误的观点来做自己的主观判断。#房地产开发商# #购房知识#
谁知道还没有到下个月,项目就被查封了。原因是房企的母公司一个炼油厂欠债太多,无力偿还。母公司和分公司所有的资产全部被查封。
朋友的父亲就去维权。了解下来,原来是他们买的这个商铺,其实他们在买之前就已经在银行做了抵押了,根本就不属于他们。然后就进入了漫无天日的扯皮环节,这里去闹一下,哪里去哭一下。这一扯就是八年。烂尾项目经历了重组接盘都没有起色。现在第八年,进入了破产清算的环节。然后来咨询我,问我怎么办?
我第一时间告诉他,我说你起诉了吗?他说没有。之前他的父亲也就是偶尔去问一下,闹一下。我说这个事情必须第一时间起诉他。
首先你们买的这个商铺网签也没有,合同也没有,只有一个协议,这个协议可以说是属于私下协议而已,估计都没有入财务的账目明细。现在他破产清算了,你们连债权人都不算,只有起诉。把你们的债务摆到台面上面来。
清算的时候,排第一的是公司来往合同债务。第二是诉讼债务。第三是一般债务。你这个连一般债务你都算不上,算是扯皮没有扯干净的私下经济纠纷。就像两个人打架一样的,还没有分出输赢,还没有分清楚谁对谁错,那外面的人如何来评判呢?
我说你现在第一步赶紧起诉,让债务摆到前面来。你们连网签都没有完成,相当于就是你没有买这个铺,只能算做私下里借钱给了这个房开。和朋友之间借钱是一样的。你这个订房协议还没有借条牢靠。然后他说我爸说了起诉也没有用,一开始爆雷,中间当地爹妈说是可以找人接盘。到现在破产,你起诉了也没有多少钱赔给你。
然后这是他爸爸的这个观点,八年完美的错过了最佳的起诉事件时间。我说现在正在清算,我说你起码能捞回来一点是一点,我烂船也有3000钉。然后他说,我们这26家购房者里面有人起诉了的。裁定了这26个商铺是属于我们的。
然后我就立马说,我说不会吧?!我说其中一家起诉争取的是他的权利,他怎么会帮其他的25家一起连带呢?你有没有给律师费他?他是他,你是你,我说你也要起诉啊!
然后他还是不痛不痒的来了一句,哎呀,主要是起诉也没有钱。那家起诉了,还不是就这样。
当时真的直接把我气到了,我说那你今天来咨询我。但是你不相信我,然后一直在那里驳斥我。我说今天你咨询我就想到应该就想在我这里得到答案,我说你想在我这里得到什么样的答案或者是你就只是想发发牢骚?
然后他说,那这样子,我给你看一下那家起诉以后的裁判文书,上面写了这26个商铺是属于他们的,但是还是没有结果。
我说好啊,我说文书你发过来。我看了之后,我真的是一口老血直接喷了出来。这个根本就不是他们其中一位起诉的。而是这个房开其中的一位债主起诉房开还钱!没有钱,就申请冻结这26间商铺。但是这26间商铺又全部抵押在银行手里面,所以二审裁定这些商铺的产权属于房开,债权属于银行。但是就这其中的几个字,26间商铺仍然归房开所有。这帮人就认为这个商铺还是属于他们26个购房者的。
苍天啊!26个人,价值4000多万。八年时间,你们就不能找一个专业的人看一看吗?其中一个人拿着这个文书,找出一行字,彼此就开始心里安慰了。真的,整个案例。
一错,不能往前,却交了首付。
二错,出现暴雷,没有第一时间起诉,让债务纠纷明确到责任人,
三错,八年时间磨磨唧唧,不请专业人士试错,整个流程当中总是听之任之,以别人错误的观点来做自己的主观判断。#房地产开发商# #购房知识#
马上要离开杭州,今天上完课提前给朋友过了生日,给她买了foamy的荔浦芋头生日蛋糕去海底捞。饭后一起去玩了VR,四个人吵吵嚷嚷的,结束以后团在一张小沙发上一直拍照。连同平时不太坐地铁的同学,大家在地铁站分别,周姐给我买了一束玫瑰,上车前tesan和弟弟跑来我们的车前说再见。今天照片视频留了一千个,和每天一样开心,我还开玩笑说真人秀找我们录不爆不可能。啊今天的妆也是美术生周姐化的,迷死我自己了!
去找ww吃第二顿饭,大学的时候我们常常半夜饿个半死然后去海底捞,所以也去了海底捞,并且被送了两款新品饮料。吃着我们老点的菜,漫无目的地讲话,给在遥远的北京上学的朋友打了视频瞎念了会儿,还小喝了一点。
期间妹妹跟我念叨生活里琐碎的边角事情,爸爸给我打了个电话让我给他点个宵夜,和其他朋友们商量着明天的行程。
吃完后打了车回家,一进车内就是暖烘烘的空调,我舒服地窝在软软的衣服里随便记录下今天。
本来想说希望这辈子每天都能和今天一样开心,转念一想有过这样子的一天已经算是难能可贵了。可能会有一些缺憾,但是依然觉得这辈子应该算是满足过了。
去找ww吃第二顿饭,大学的时候我们常常半夜饿个半死然后去海底捞,所以也去了海底捞,并且被送了两款新品饮料。吃着我们老点的菜,漫无目的地讲话,给在遥远的北京上学的朋友打了视频瞎念了会儿,还小喝了一点。
期间妹妹跟我念叨生活里琐碎的边角事情,爸爸给我打了个电话让我给他点个宵夜,和其他朋友们商量着明天的行程。
吃完后打了车回家,一进车内就是暖烘烘的空调,我舒服地窝在软软的衣服里随便记录下今天。
本来想说希望这辈子每天都能和今天一样开心,转念一想有过这样子的一天已经算是难能可贵了。可能会有一些缺憾,但是依然觉得这辈子应该算是满足过了。
【30条温暖又可爱的情话说给你听】
1.谢谢你撑到我找到你。
2.欲望本该像野马,可我只想要你。
3.再等等,山南水北,我一定陪你去。
4.回首亘年漫月里的所有怦然心动,你仍拔得头筹。
5.我想变得有趣,变得特别,变成你眼里的一点星光。
6.我这个人啊,满身阴暗,还总想着给你一点阳光。
7.铃铛遇到风会响,我遇到你,心里的小鹿会乱撞。
8.多希望你知道我并不酒脱,然后告诉我,你也很想我。
9.世界没有你想象的那么坏,你过来,来我身边,我抱你。
10.遇见你之后,我数学的草稿纸上面,写满了你的名字。
11.我以为我看够了阳光,直到遇到你,才知我从未真的见过阳光。
12.昨天很喜欢你,今天也很喜欢你,而且预感,明天也会很喜欢你。
13.总会有一个人,跨过千山万水来到你面前,让你再次相信爱情。
14.我们都喜欢光,虽然转瞬即逝,但你还是你,有我一喊就心颤的名字。
15.这里荒芜寸草不生,后来你来这儿走了一遭,奇迹般万物生长,这里,是我的心。
16.世界上美好的东西不太多,立秋傍晚吹来的风,和十几岁笑起来要命可爱的你。
17.想做你身边的异类,想假装和你格格不入,想在你心里被你记住,想做你的特殊。
18.希望你一直如少年,干净纯粹心安,看透不美好却相信美好,见过不善良却依旧善良。
19.喜欢啊,是清风,是朝露,是脸颊红红,是千千万万人里,心里除了你再也装不下其它。
20.时间予我千万种满心欢喜,沿途逐枝怒放,全部遗漏都不要紧,得你一枝配我胸襟就好。
21.当我所有曾经厌恶的行为在你身上发生我都自动解释为可爱时,我就知道事情有些麻烦了。
22.遇到对的人之后,眼角眉梢都是你,四面八方都是你,上天入地都是你。成也是你,败也是你。
23.大概喜欢你就是,早上想你,中午想你,晚上想你,梦里还要遇见你,马不停蹄生生不息地去见你。
24.以前看过一句话,这个世界上有六十几亿人口,但某个瞬间,只这一个人,就能敌过千军万马,四海潮生。
25.我渴望被人收藏好,妥善安放,细心保存。免我惊,免我苦,免我四下流离,免我无枝可依。那人,我知,是你。
26.因为喜欢你,所以我的专一、心动和为数不多的热情都给了你,但一不小心太喜欢你了,我就成了幼稚又小心眼嫉妒心爆棚的讨厌鬼。
27.不管你周围的世界多坏多烂,不管你是不是内心和外表两面派,不管你崩溃的时候有多难堪,我都蹲在你旁边,拉着你小手,等你变乖变好,陪你长大。
28.多希望彼此是一直喜欢,一直热爱,这样我就能恒久的执着的望向你。然后等你老了,等我也走不动了,咧着嘴扯着皱纹告诉你:“你看我喜欢了你一辈子。”
29.我呀,很难喜欢上别人,所以一遇到喜欢的人,就像个久贪作富的暴发产一样喜形于色,明知道财不可外露,情不该尽吐,可我也总是兜不住,说到底,还是因为太喜欢你了。
30.跟我走吧,忐忑给你,情书给你,不眠的夜给你,三月的清晨给你,雪糕的第一口给你,海底捞的最后一颗鱼丸给你。手给你,怀抱给你,车票给你,跋涉给你。钥匙给你,等待给你,家给你。一腔孤勇和余生六十年,全部给你。
1.谢谢你撑到我找到你。
2.欲望本该像野马,可我只想要你。
3.再等等,山南水北,我一定陪你去。
4.回首亘年漫月里的所有怦然心动,你仍拔得头筹。
5.我想变得有趣,变得特别,变成你眼里的一点星光。
6.我这个人啊,满身阴暗,还总想着给你一点阳光。
7.铃铛遇到风会响,我遇到你,心里的小鹿会乱撞。
8.多希望你知道我并不酒脱,然后告诉我,你也很想我。
9.世界没有你想象的那么坏,你过来,来我身边,我抱你。
10.遇见你之后,我数学的草稿纸上面,写满了你的名字。
11.我以为我看够了阳光,直到遇到你,才知我从未真的见过阳光。
12.昨天很喜欢你,今天也很喜欢你,而且预感,明天也会很喜欢你。
13.总会有一个人,跨过千山万水来到你面前,让你再次相信爱情。
14.我们都喜欢光,虽然转瞬即逝,但你还是你,有我一喊就心颤的名字。
15.这里荒芜寸草不生,后来你来这儿走了一遭,奇迹般万物生长,这里,是我的心。
16.世界上美好的东西不太多,立秋傍晚吹来的风,和十几岁笑起来要命可爱的你。
17.想做你身边的异类,想假装和你格格不入,想在你心里被你记住,想做你的特殊。
18.希望你一直如少年,干净纯粹心安,看透不美好却相信美好,见过不善良却依旧善良。
19.喜欢啊,是清风,是朝露,是脸颊红红,是千千万万人里,心里除了你再也装不下其它。
20.时间予我千万种满心欢喜,沿途逐枝怒放,全部遗漏都不要紧,得你一枝配我胸襟就好。
21.当我所有曾经厌恶的行为在你身上发生我都自动解释为可爱时,我就知道事情有些麻烦了。
22.遇到对的人之后,眼角眉梢都是你,四面八方都是你,上天入地都是你。成也是你,败也是你。
23.大概喜欢你就是,早上想你,中午想你,晚上想你,梦里还要遇见你,马不停蹄生生不息地去见你。
24.以前看过一句话,这个世界上有六十几亿人口,但某个瞬间,只这一个人,就能敌过千军万马,四海潮生。
25.我渴望被人收藏好,妥善安放,细心保存。免我惊,免我苦,免我四下流离,免我无枝可依。那人,我知,是你。
26.因为喜欢你,所以我的专一、心动和为数不多的热情都给了你,但一不小心太喜欢你了,我就成了幼稚又小心眼嫉妒心爆棚的讨厌鬼。
27.不管你周围的世界多坏多烂,不管你是不是内心和外表两面派,不管你崩溃的时候有多难堪,我都蹲在你旁边,拉着你小手,等你变乖变好,陪你长大。
28.多希望彼此是一直喜欢,一直热爱,这样我就能恒久的执着的望向你。然后等你老了,等我也走不动了,咧着嘴扯着皱纹告诉你:“你看我喜欢了你一辈子。”
29.我呀,很难喜欢上别人,所以一遇到喜欢的人,就像个久贪作富的暴发产一样喜形于色,明知道财不可外露,情不该尽吐,可我也总是兜不住,说到底,还是因为太喜欢你了。
30.跟我走吧,忐忑给你,情书给你,不眠的夜给你,三月的清晨给你,雪糕的第一口给你,海底捞的最后一颗鱼丸给你。手给你,怀抱给你,车票给你,跋涉给你。钥匙给你,等待给你,家给你。一腔孤勇和余生六十年,全部给你。
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