南五环央企聚集地|中国铁建智慧港 荣耀入市

在北京,国贸CBD是国际化企业的第一选址,金融类企业优选金融街,科技型企业扎堆中关村和亦庄,文创企业则青睐定福庄。2018年9月《北京市新增产业的禁止和限制目录》提出北京东城区、西城区以及东、西、北五环路和南四环路以内禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。伴随着产业禁限目录的公布和新兴商圈的发展,近年来核心商圈销售型的商办项目越来越少,而新兴商圈核心区涌现了很多不错的销售型商办和产业园项目,例如南五环区域的商办项目,正在吸引越来越多的央企进驻。

  全北京向南看

  中国铁建落子北京南五环

  大兴西红门板块位列北京5大区域级商业中心之一,目前发展已步入成熟阶段,在商业、交通、生态、教育、医疗等层面,城市功能更加完整。近年来,新兴智慧产业崛起,与金融街、丽泽商务区、总部基地、亦庄开发区、临空经济区、生物医药产业基地协同发展,形成特色鲜明的高端创新型产业基地,未来发展不可估量。

  中国铁建智慧港择址大兴西红门镇,是由中国铁建系统内五家公司强强联手,积极响应"产城融合、职住平衡"政策,先行先试,鼎力打造的集建地挂牌出让的产业试点项目。作为大兴区重点项目,产品品质在大兴区集体产业用地中位列前茅。

  约25分钟畅达机场

  路网迅捷互联,高效出行

  中国铁建智慧港项目位于北京市大兴区西红门镇广阳大街与宏业东路交汇处,交通区位优势凸显。规划中的地铁19号线延长线西红门东站距项目约100米,建成后无缝对接金融街CBD;距地铁4号线西红门站约2.8公里、高米店北站约3公里;驱车五环直达,项目离南五环约0.7公里,距京开高速入口约1.2公里;距大兴机场高速入口约2.5公里,到达大兴国际机场约25分钟;槐房西路(距项目约500米)接驳五环(规划中),规划中的十五路(南临项目约400米)跨过京开高速,直达荟聚商圈。

  自然资源得天独厚

  生态底板启幕活力商务

  中国铁建智慧港南眺星光生态文化休闲公园、大兴生态文明教育公园,东北方向有规划中的17.5平方公里的南苑湿地公园,外部生态环境优渥;项目容积率为2.0、绿化率30%,为区域罕见的低密建筑,以其绿色舒适的花园办公环境,带给企业更人性化的办公体验。

  际会世界首脑

  整栋生态办公集群

  中国铁建智慧港依托片区产业规划及地铁等优势,将独栋办公、星级酒店、人才公寓、配套商业有机规划,打造产业创业一体的高新技术产业园区。产城一体、职住平衡,推门是繁华都市,关门是研究创新,工作和生活无界切换。

  智慧办公组团:独栋出售,独立形象、智能化活力商务空间

  独栋商办为企业带来专属独立形象和空间载体,可独立冠名的企业独栋,让企业形象不彰自显。

  缤纷商业空间:全业态复合商业空间,提供一站式消费体验

  中国铁建智慧港打造的沉浸式配套商业,汇聚购物、休闲、娱乐等资源,从此楼上商务办公、楼下购物逛街的美妙设想将成为现实。

  低密花园组团:项目规划有丰富的生态休闲和共享交流空间

  项目以30%园林绿化及下沉庭院交流空间,颠覆传统办公环境,畅享喧嚣之外的绿色富氧,舒适自由的商务景观空间。

  星级品牌酒店:整栋出售,满足宴请、会议等商务场景需求

  酒店总建筑面积约5880平米,共8层,按照四星级洲际酒店标准设计、建造,提供具有国际一流水准的专业化服务,可满足企业商务宴请、商务会议、商务社交的等需求。

  智能地下车库:双层地库、智慧停车系统、人性化配套设施

  高车位配比,全项目实现人车分流,全部为地下车位(双层地库),可从地下车库直达办公楼内。

  中国铁建智慧港现房发售、荣耀入市,恭迎各行业独角兽企业莅临洽谈。项目详情及最新动态,敬请电话垂询。

  VIP LINE:010-80888858

  开发商:北京中铁互联智慧城市投资有限公司

  接待地址:北京市大兴区星光影视园2号院3号楼五层

  (高德地图:大兴星光影视园B2座五层)

  中国铁建智慧港:本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,买卖双方的权力义务以政府最终批准的法律文件及买卖合同约定为准;开发商保留对宣传资料修改和解释的权利。京兴集房售证字(2022)1号。文章来源:房讯网 编辑:jinbao

【稳中有进!航天基地前三季度经济指标出炉】2022年收官在即,当下的航天基地,不仅有高科技企业的澎湃动力、在建重大项目的提速起势,还有产业链迸发出的强劲活力。

今年以来,航天基地把高质量发展作为首位任务,在构建新发展格局中找准自身的定位,发挥比较优势,加快“世界一流航天新城”建设,在“1+10+13+N”创新体系的引领下,深入实施产业创新、平台建设、成果转化、改革创新,促进产业链、创新链、资金链、人才链深度融合,构建全域创新新格局,呈现出结构优化、动能增强、质效提升的良好态势,跑出了航天基地高质量发展“加速度”。

1—9月,航天基地经济呈现“加快恢复、动能增强、逐季向好”态势,地区生产总值(GDP)增速7.5%,第二产业增加值增速18.6%,规模以上工业增加值增速22%,固定资产投资增速12.2%,工业投资增速31.7%。

这样的局面来之不易,成绩的背后,是一系列政策的落地实施,是一个个重大项目的有力拉动,是一项项创新成果的加速转化。

“建链成群”——硬核支撑

近年来,航天基地充分发挥链主企业的聚合带动效应,以航天产业链、新能源产业链等13条产业链为抓手,开启全员招商工作模式,充分调动各方积极因素,聘请11位招商大使“做媒”,全力推进航天基地产业链补链、延链、扩链,逐步走出一条产业高质量发展新路。

航天产业链聚集成势

11月5日上午,随着抱龙峪试验区一阵震天轰鸣,中国航天科技集团六院研制生产的500吨级液氧煤油发动机首次整机试车圆满成功,标志着已全部突破和掌握整机制造关键技术并取得重大阶段性成果。

无独有偶,同样是在11月5日,由中国航天科技集团有限公司五院西安分院抓总研制的中星19号卫星成功发射。航天五院西安分院有效载荷再“靓”太空,该院承担了转发器分系统、天线分系统和跟踪子系统的研制。

在一次次探索宇宙的过程中,航天基地的科技力量始终“在线”,时刻贡献着“硬核”科技力量。在航天六院、航天五院西安分院等8个“国家队”的引领下,星际荣耀、银河航天等40余家商业航天企业蓬勃发展,航天基地正在成为我国航天产业的重要一极,形成了航天产业从火箭发动机的研发和生产、卫星有效载荷研发与制造、航天器在轨测控管理、卫星数据应用等全产业链布局。

新能源产业链不断延伸

11月2日,光伏领域龙头企业隆基绿能面向全球发布全新一代光伏组件产品Hi-MO6,这是隆基绿能聚焦科技创新、加速推进能源变革和发展的又一重大突破;近日,陕西省科技厅印发《关于支持建设首批陕西省中试基地的批复》,陕煤研究院申报的“陕西省先进能源化工材料中试基地”成功入选;目前,美畅股份可供生产的金刚线线径已经突破36μm,公司金刚线主要产品规格为42μm,较同行业主流的45μm规格保有一定的技术领先优势……

作为全球光伏头部企业,面对“双碳”发展机遇,隆基绿能系4家企业产能持续释放,利税再创新高。这些突破,得益于航天基地新能源产业链链长制的有效实施。以隆基股份为例,航天基地在链长制的牵引下,积极搭建了“隆基项目服务办公室”,从项目引入、落地建设、要素保障、产业配套等方面提供全流程服务。新能源产业链链长还多次亲赴现场,协调问题解决,建立了重大项目的协调推进机制。

“创新驱动”——激发动能

近年来,航天领域取得一系列重大成就不断刷新中国高度;国家超算西安中心填补了西北地区大型算力基础装置空白……科技创新犹如一颗巨变的“种子”,正在航天基地以惊人的速度不断“生长”。

狠抓秦创原创新驱动平台建设

作为秦创原“一总两带”的重要承载区,航天基地构建“1+10+13+N”创新体系。即“1”是国家超算(西安)中心,“10”是由107栋研发大楼组成的秦创原10个科技产业园,“13”是13条产业链主攻方向,“N”是1168家产业链招商靶向企业。

今年以来,航天基地以包括秦创原·智能终端科技园、秦创原·航天先进计算科技园在内的十个科技产业园区建设为牵引,主动融入秦创原创新驱动平台建设。占地939亩的十个科技产业园区,将13条目标产业链精准导入,全力推进补链、延链、扩链,形成招商引资、招才引智、科技创新的整体合力,为秦创原科技创新示范带的发展持续赋能。

深化改革持续推进创新

开发区是全市经济建设主战场、产业发展主阵地。航天基地聚焦主责主业,坚持“产业化发展、园区化布局、市场化运作”发展方向和“开发区+园区”“管委会+公司”发展模式,大力优化内部管理运行机制,不断强化平台公司产业发展定位,以4家平台公司为主体,以市场化思维创新与企业的合作方式,大力发展特色鲜明的产业园区,在园区化发展上取得明显成效。

近年来,西安在产业布局上正加大周边区县布局的脚步,而富阎板块正处于“一圈、一轴、三带”的“一圈”,航天基地聚合阎良区(西安航空基地)多家骨干国企力量,共同推进产城融合、区域融合,实现科技、金融、产业、人才等资源互通、平台共享,打破地域和行政限制,“北跨”主导开发“富阎板块”,通过“空天”携手,采取“航天研发+阎良制造”模式,加快打造千亿级空天产业集群。

“金牌服务”——夯实后劲

项目建设是拉动经济持续增长的“火车头”,而服务保障则是支撑发展后劲的“加油站”。近年来,航天基地致力于栽好“梧桐树”、筑好“温暖巢”,聚焦项目建设和营商环境两大领域,通过强化要素保障、增效项目审批等方式,多措并举、创新思路,不断释放发展活力。

提升重点项目审批效率

行走在航天基地,塔吊高耸、机器轰鸣、车辆穿梭……一个个重点建设项目开足马力,建设热潮浪头迭起。2022年,航天基地持续强化“以项目看发展论英雄”理念,共安排市级重点项目60个(含子项79个),通过保障国家战略项目、强化大项目引领、拓展发展空间、聚焦关键环节等方面跑出项目建设“加速度”。

紧盯新项目开工率、投资入统率、投资完成率、手续办结率、产业项目投资完成率“五率”关键环节,全力保障航天重大项目建设,推动航天六院新能力提升项目、航天五院西安分院新型有效载荷项目建设,助力航天产业产值翻番。配备专班对接,为荣耀量身定制产业园区和基础配套,实现智能终端产业加速聚集。落实能源革命发展要求,推动光伏产业补链强链,加快美畅新材料项目建设进度,确保早日投产。

营商环境提档升级

近日,陕西莱特集团总部及光电材料研发中心项目负责人前来政务大厅办理建筑工程施工许可证,并提出申请代办服务,航天基地立即安排代办专员参与“审前、审中、审后”全过程项目审批工作,协调部门推进审批问题,助推该项目审批业务顺利办结。2022年以来,航天基地共为55个重点建设项目90余个事项提供帮办代办服务,目前均已办结。

营商环境没有最好,只有更好。今年以来,航天基地统筹推进“优化营商环境攻坚年”各项工作,着力解决企业和群众反映的痛点、难点、堵点,不断深化政务服务工作的形式和内容,坚持从实际、实效出发,持续推进“一件事一次办”“跨区通办”“审管联动”“周末不打烊”“一把手走流程、坐窗口”等服务举措,有效破解企业群众办事遇到的痛点难点问题,极大地满足企业群众办事需求。

#合肥全球科技集群排名大幅提升#【前进18位!合肥全球科技集群排名大幅提升】合肥市持续完善创新体系,激发创发活力,提升创新效能,不断塑造发展新动能新优势。世界知识产权组织发布的2022年全球创新指数报告中,合肥位居全球“科技集群”排名第55位,较上年度大幅提升18位。
抓前沿布局,强化国家战略科技力量,助力高水平科技自立自强。面向世界科技前沿和国家重大战略需求,大力汇聚创新资源,已建、在建、预研的大科学装置达到12个,稳态强磁场试验装置刷新世界纪录。建立新型研发机构分类支持机制,与大学大院大所合作共建新型研发机构35家,深空探测实验室等重大创新平台投入运行。
抓顶层设计,推进科技创新体系建设,激发全社会创新活力。树立“科技即产业”理念,颁布实施《合肥市科技创新条例》。成立市委科创委,建立全市横向协同、纵向联动的科技工作机制,统筹推进科技改革、科创项目、科技政策等重大事项,构建全市“一盘棋”推进创新驱动发展的“大科技”格局。深化科技体制改革,推进实施科研项目经费“包干制”,为科研人员“松绑减负”;打造合肥“科创大脑”,整合全市科创资源,实现资源共享、对接;推动科技攻关机制创新,坚持“第一性、唯一性”导向,对标国际一流技术指标,采用“揭榜挂帅”科研项目立项和实施方式,着力解决重点领域“卡脖子”难题、关键共性技术问题。大力培育创新文化,设立合肥科技创新日,成功举办全国双创活动周主会场活动、合肥市“创新、创业、创造”大赛等各类重大活动,着力营造科技创新浓厚氛围。
抓成果转化,健全成果转化应用体系,推动科技与经济融合。全国率先组建成果转化工作专班,常态化对接高校院所,当好校地“联络员”、成果收集“侦察兵”、成果转化“经纪人”、专家团队“服务员”,今年1-10月,推动高校院所科技成果在肥转化成立企业180家。打造“‘科里科气’科创荟”科技成果转化项目路演品牌,为高校院所科技成果转化项目提供展示、互动、对接平台,加快转化应用、获得投融资支持。加快建设各类孵化转化载体,全市累计建设各级科技企业孵化器和众创空间207家,其中国家级52家,集聚创客5万余人。设立直投型、高容忍度的种子基金,投早、投小、投自主,支持高校院所科技成果转化。打造新技术新产品新模式示范应用场景,加快创新产品推广应用。
抓企业培育,提升企业自主创新能力,培育高质量发展动能。持续强化企业创新主体地位,加快打造“国家科技型中小企业-国家高企-上市企业”的培育梯队,今年合肥平均每天新增入库国家科技型中小企业20户(今年总数达8272户)、净增国家高新技术企业约5户(今年预计总数突破6000户),全市累计科创板上市企业达16户。坚持引培并举,探索科技招商模式,既招龙头企业,又招引优质中小科技企业、研发平台、科技中介服务机构,加快形成科技企业“顶天立地”“铺天盖地”的生动局面。提升企业自主创新能力,发挥科技领军企业引领带动作用,支持企业联合高校院所、产业链上下游打造共性技术研发平台。优化为企服务保障,常态化开展科技型企业“双需”对接会,实现企业与高校院所、金融机构等各方的精准对接,着力解决企业技术、应用场景等方面需求。积极推行科技创新政策“免申即享”,由“数据跑路”代替“企业跑腿”。
下一步,将持续创新科技成果转化体制机制,发挥合肥科技、产业、基金等优势资源,探索从产品端配置创新资源促进科技成果转化,形成更有效率、更好效果的转化模式。同时,加强与国家自然科学基金委员会等国家平台合作,汇聚全国优秀科技成果来肥转化。力争到2025年新型研发机构超过50家,国家级孵化器众创空间超100家,国家高新技术企业超10000家,培育一批科技领军企业、科技型骨干企业。


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