【河西、南部新城、软件谷、江核、燕子矶！保利南京6大新品案名发布】#南京楼市# 今天，保利南京6大新品案名发布，分别为：河西南枫璟园、南部新城保利&合肥城建#琥珀云台#、#保利文华#、软件谷保利&合肥城建#凤起云台#、燕子矶#保利燕璟和颂#、江核#保利扬子萃云台#！
河西南奥体建设G31定名为#枫璟园# ，项目拟建5栋17-25F高层住宅，打造112-142平精装高配住宅。项目由保利、颐居建设、奥体建设、新睿4家房企联合开发，保利负责操盘，地块毛坯限价4.8万/㎡。
7月13日，河西南G31地块摇号被奥体建设拿下，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
南部新城保利G26地块定名#保利文华#，项目拟建9栋洋房、高层，其中4栋6-8F洋房，5栋17-18F高层住宅，户型为126-175平洋房、小高层。
7月12日，南部新城G26地块被保利以21亿元拿下，成交楼面价30684元/㎡，毛坯限价47500元/㎡。
合肥城建南部新城G01地块案名定为#琥珀云台#，预计国庆节公开售楼处和样板间，建面约105、121、135m三种主力户型。项目规划建5栋18-25F高层住宅楼，将由保利、合肥城建共同开发，保利负责操盘。
预计105㎡的有200套，121㎡有72套，135㎡的有144套。其中105㎡占比近一半，这也是大校场目前最小户型，合肥城建在南京首个项目，保利继锦云台后又一“云台”系作品。
项目毛坯限价4.53万/㎡，未来加上全装修、升级装修包，预计价格将达到5万/㎡左右（具体价格以销许为准），这也就意味着买入南部新城的门槛将降低到500多万。
南京软件谷合肥城建G05地块案名#保利合肥城建凤起云台#，已经公开了在雨花客厅的城市展厅，预计最快10月份公开，年底前上市。
该盘4大主力户型图此前已经曝光，建面分别约89㎡、100㎡、108㎡和128㎡，三房起步。这也是板块内起步面积最小的楼盘，对于刚需来说上车门槛降低了不少！
合肥城建G05项目规划建设7栋住宅，均为32层的高层住宅，和大校场G01地块一样，该项目将由保利发展和合肥城建合作开发。
保利燕子矶G32定名#保利燕璟和颂#，项目将打造15栋22-26F住宅，毛坯限价32640元/㎡，面积89-132平公园盘。
7月12日，燕子矶G32经过34轮报价，被保利以33.3亿元拿下，楼面价20953元/㎡，毛坯限价32640元/㎡。
燕子矶G32，栖霞区燕子矶街道燕园路以东、寅春西路以北地块，位于南外仙林分校（燕子矶校区）东侧，南侧就是晓庄小学，紧邻招商花园城、万象天地商圈，不远处就是6、7号线交汇站点万寿村站，整体区位条件非常优越。地块内已基本平整完毕。
保利江核G09地块定名#保利扬子萃云台#，项目规划打造8栋17-32F住宅及沿街商业，户型105-143平。地块位于核中核板块，楼面价22264元/㎡，未设置毛坯限价。
7月12日，江核新区G09经过2轮报价，保利以24.1亿元拿下，楼面价22264元/㎡，未设置毛坯限价。
河西南奥体建设G31定名为#枫璟园# ，项目拟建5栋17-25F高层住宅，打造112-142平精装高配住宅。项目由保利、颐居建设、奥体建设、新睿4家房企联合开发，保利负责操盘，地块毛坯限价4.8万/㎡。
7月13日，河西南G31地块摇号被奥体建设拿下，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
南部新城保利G26地块定名#保利文华#，项目拟建9栋洋房、高层，其中4栋6-8F洋房，5栋17-18F高层住宅，户型为126-175平洋房、小高层。
7月12日，南部新城G26地块被保利以21亿元拿下，成交楼面价30684元/㎡，毛坯限价47500元/㎡。
合肥城建南部新城G01地块案名定为#琥珀云台#，预计国庆节公开售楼处和样板间，建面约105、121、135m三种主力户型。项目规划建5栋18-25F高层住宅楼，将由保利、合肥城建共同开发，保利负责操盘。
预计105㎡的有200套，121㎡有72套，135㎡的有144套。其中105㎡占比近一半，这也是大校场目前最小户型，合肥城建在南京首个项目，保利继锦云台后又一“云台”系作品。
项目毛坯限价4.53万/㎡，未来加上全装修、升级装修包，预计价格将达到5万/㎡左右（具体价格以销许为准），这也就意味着买入南部新城的门槛将降低到500多万。
南京软件谷合肥城建G05地块案名#保利合肥城建凤起云台#，已经公开了在雨花客厅的城市展厅，预计最快10月份公开，年底前上市。
该盘4大主力户型图此前已经曝光，建面分别约89㎡、100㎡、108㎡和128㎡，三房起步。这也是板块内起步面积最小的楼盘，对于刚需来说上车门槛降低了不少！
合肥城建G05项目规划建设7栋住宅，均为32层的高层住宅，和大校场G01地块一样，该项目将由保利发展和合肥城建合作开发。
保利燕子矶G32定名#保利燕璟和颂#，项目将打造15栋22-26F住宅，毛坯限价32640元/㎡，面积89-132平公园盘。
7月12日，燕子矶G32经过34轮报价，被保利以33.3亿元拿下，楼面价20953元/㎡，毛坯限价32640元/㎡。
燕子矶G32，栖霞区燕子矶街道燕园路以东、寅春西路以北地块，位于南外仙林分校（燕子矶校区）东侧，南侧就是晓庄小学，紧邻招商花园城、万象天地商圈，不远处就是6、7号线交汇站点万寿村站，整体区位条件非常优越。地块内已基本平整完毕。
保利江核G09地块定名#保利扬子萃云台#，项目规划打造8栋17-32F住宅及沿街商业，户型105-143平。地块位于核中核板块，楼面价22264元/㎡，未设置毛坯限价。
7月12日，江核新区G09经过2轮报价，保利以24.1亿元拿下，楼面价22264元/㎡，未设置毛坯限价。
【保利招商龙誉】深圳北站倒挂 3万新盘，深圳外国语旁
1.保利招商大开发商
2.北站步行700米
3.5条地铁线（456 号线未来还有 22和27号线开
4.周边成交价10万十起步，周边指导价9万，项目6.5-7.1万均价
5.边上华润万象
6.中学：深圳外国语
7.开车福田南山都是 20分钟以内
8.在售123栋，了梯6户
9.北区603套，车位598个， 1:1
10.容积率5，绿化率 40%
11.83，95，125平（小高层17层2栋的）
83m：515-592万
88m:574-6125
95m：588-686万
95m:625-667万
125m:944-993万
#深圳楼市##房地产##深圳北站##保利招商龙誉##深圳新房#
1.保利招商大开发商
2.北站步行700米
3.5条地铁线（456 号线未来还有 22和27号线开
4.周边成交价10万十起步，周边指导价9万，项目6.5-7.1万均价
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6.中学：深圳外国语
7.开车福田南山都是 20分钟以内
8.在售123栋，了梯6户
9.北区603套，车位598个， 1:1
10.容积率5，绿化率 40%
11.83，95，125平（小高层17层2栋的）
83m：515-592万
88m:574-6125
95m：588-686万
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125m:944-993万
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#土地情报# 【深圳三批次收金106亿元！华润、信城触顶拿地】9月28日，深圳第三批次集中供地完成出让，6宗成交、1宗流拍。其中，2宗拍至最高限价成交，4宗底价，共获土地出让金106亿元，成交楼面均价11062元/㎡，平均溢价率5%。
本批次供应宗数7宗、总起价118亿元，均创下今年三个批次新低。分布于宝安（1宗），龙华（2宗），光明（1宗），坪山（3宗）。
其中，龙华区福城街道A922-0823号地块商品房限价不高于53600元/㎡（不含室内装修价格），是本轮土拍中最高限价地块，该地块最终由招商蛇口底价摘得。而坪山区石井街道G13305-0046号地块为今年二批次流拍地块，此次重新挂牌，成交结果显示，该地块由深铁底价竞得。另外，位于光明区马田街道的A629-1340号地块因无人报名流拍。
更多详情戳☞https://t.cn/A6ohyGzM
中指研究院·中指云平台（https://t.cn/A6SDtOfS），为行业提供：4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域。
本批次供应宗数7宗、总起价118亿元，均创下今年三个批次新低。分布于宝安（1宗），龙华（2宗），光明（1宗），坪山（3宗）。
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