2022年如果不买房,5年后房价会是什么“情况”?知情人给出答案
老百姓经常讲一句话叫安家置业,有了属于自己的一套房子等于给自己在一个城市有了心灵的归属。买房毕竟是一件很大的事情,对于很多家庭来说,买一套房子可能会花光一生的积蓄,并且未来还会背负30年的房贷。
所以在买房这个问题上,好多人都很纠结,尤其是看到现在房价处于下降趋势,大家基本就是在观望。那么如果2022年我们不买房,等到5年之后房价又会如何呢?知情人给出答案。
过去几年,因为要去库存,所以国家推出了一系列优惠购房政策,比如两成首付。看到购房优惠,一批刚需者和投资客就纷纷开始购房,于是房价一路飚升。大多数城市的房价都成倍上涨,原来可能只有三四千,后来一路涨到1万多甚至是两万,所以买房者的压力一下就增加了。
本来手里的钱能全款买一套房子,现在却只够首付。换言之,两个有正常工作的夫妻经过几年的打拼就可以拥有一套住房,但是房价上涨以后,全款变首付,房贷都得靠两代人来支撑。看到房价上涨给人们带来的压力,国家也开始对房市展开宏观调控,那么接下来5年房价是会继续下降呢还是上升呢?我们来看看知情人怎么说的。
买房是民生大事,很多成功的企业家也时刻关注着房地产行业。一方面是了解房地产市场的发展方向,另一方面也是为了时刻准备进军,毕竟这是一个暴利的行业。其实在房价一度上涨的时候,马云就提醒大家买房要谨慎,不要过早买房,几年以后房价肯定会下跌,买房人会得不偿失。
房价过高一度影响到了人们的工作生活,并且好多人看到房地产行业的高额利润和人们对房子的高需求,也开始转身做开发商。但是他们好多都是个人企业,资金储备不足,流动资金也没保障,以至于出现了一大批烂尾楼。烂尾楼的出现不仅令大批买房者承受了巨大的损失,还不利于社会安定和谐。
正因为看到了高房价带来的种种恶劣影响,国家又出台了一系列调控措施。国家通过限购、限售、限贷等政策来调整和压低房价,以达到房子是用来住的目的。通过几年的调整,全国的房价确实恢复到理性的价格,这样也影响了房企的生存环境,也就是销售进度和利润。
加上最近几年疫情影响,实体经济不景气,百姓生活环境大不如前,所以购房的积极性更加增加,大家会采取持续观望的态度,这样开发商的日子也就大不如从前。各种全国性房企纷纷暴雷,这都是基于销售的速度和投资不成正比,也就造成新一轮烂尾楼的产生。
2022年国家又开始鼓励人们买房,几次降低了银行贷款利率,从而来激发人们的买房热情。并且各个开发商为了清库存,回笼资金,在这个萧条的房地产行业中继续生存下去,不得不把房子降价销售,可以说好多地区的房子都已经有很大程度的下跌。
看到房价下跌,好多人其实就更不敢买房子了,就怕自己前脚买了,后脚房子就又降价了。一平米降价500元吧,100平米就相差50000元,这是好多人半年的工资了,所以现在人们更不敢轻易买房了。
之前买房的人们就是吃了这个亏,在房价的最高点买了房子,现在房价夭折,房子贬值了,房贷却依旧没变。承受着高额的房贷,想把房子卖了吧,一算自己还赔钱呢,并且卖了房子再买新房,首付可能还不够,人们都感叹太难了,真后悔当初买了房。
现在人们对买房持两种不同的观点
第一种是支持买房。买了房在这个城市才有了归宿感,才算扎根了。有一套属于自己的房子,每个月需要还房贷这叫存钱。但是如果是租房子,每个月把钱交给房东,房子是别人的,这样相当于帮别人养房子。
老了以后还没有属于自己的房子,居无定所,晚年生活将是一片凄凉。买了房子以后虽然每个月会还房贷,但这毕竟是自己的固定财产。有压力才有动力,房贷的压力会促使我们不停地赚钱,房贷会越还越少。五年以后呢,你会发现买房子的人,有一部分人已经把房贷还清了,实现了财务自由。
而没买房的人面临什么呢?城市的发展,大城市的人还是会越来越多,有租房需求的人也会只增不减,所以房子的租金也会越来越高。
第二种观点是不建议买房。一个原因自然是因为房价下降,怕自己买得不合适。另一个原因就是自己来城市只是为了挣钱、存钱,并不打算在城市定居。
第二种观点是不建议买房。一个原因自然是因为房价下降,怕自己买得不合适。另一个原因就是自己来城市只是为了挣钱、存钱,并不打算在城市定居。
等钱挣差不多了,自己肯定会回到老家,这应该是很大一部分来城市打拼的人的心声。毕竟城市各种物价高,消费水平高,所以他们不想在城市生活。另外现在农村条件也有了很大改善,自己挣钱了完全可以在农村盖一套小洋房,比城市生活享受多了。
对于买房这件事我们一定要量力而行,理智看待。在房价上升期,要保持冷静的头脑,不要冲动买房。同样在房价下跌时期,我们也要时刻关注房价的变化,不要错过最低价的时机。
老百姓经常讲一句话叫安家置业,有了属于自己的一套房子等于给自己在一个城市有了心灵的归属。买房毕竟是一件很大的事情,对于很多家庭来说,买一套房子可能会花光一生的积蓄,并且未来还会背负30年的房贷。
所以在买房这个问题上,好多人都很纠结,尤其是看到现在房价处于下降趋势,大家基本就是在观望。那么如果2022年我们不买房,等到5年之后房价又会如何呢?知情人给出答案。
过去几年,因为要去库存,所以国家推出了一系列优惠购房政策,比如两成首付。看到购房优惠,一批刚需者和投资客就纷纷开始购房,于是房价一路飚升。大多数城市的房价都成倍上涨,原来可能只有三四千,后来一路涨到1万多甚至是两万,所以买房者的压力一下就增加了。
本来手里的钱能全款买一套房子,现在却只够首付。换言之,两个有正常工作的夫妻经过几年的打拼就可以拥有一套住房,但是房价上涨以后,全款变首付,房贷都得靠两代人来支撑。看到房价上涨给人们带来的压力,国家也开始对房市展开宏观调控,那么接下来5年房价是会继续下降呢还是上升呢?我们来看看知情人怎么说的。
买房是民生大事,很多成功的企业家也时刻关注着房地产行业。一方面是了解房地产市场的发展方向,另一方面也是为了时刻准备进军,毕竟这是一个暴利的行业。其实在房价一度上涨的时候,马云就提醒大家买房要谨慎,不要过早买房,几年以后房价肯定会下跌,买房人会得不偿失。
房价过高一度影响到了人们的工作生活,并且好多人看到房地产行业的高额利润和人们对房子的高需求,也开始转身做开发商。但是他们好多都是个人企业,资金储备不足,流动资金也没保障,以至于出现了一大批烂尾楼。烂尾楼的出现不仅令大批买房者承受了巨大的损失,还不利于社会安定和谐。
正因为看到了高房价带来的种种恶劣影响,国家又出台了一系列调控措施。国家通过限购、限售、限贷等政策来调整和压低房价,以达到房子是用来住的目的。通过几年的调整,全国的房价确实恢复到理性的价格,这样也影响了房企的生存环境,也就是销售进度和利润。
加上最近几年疫情影响,实体经济不景气,百姓生活环境大不如前,所以购房的积极性更加增加,大家会采取持续观望的态度,这样开发商的日子也就大不如从前。各种全国性房企纷纷暴雷,这都是基于销售的速度和投资不成正比,也就造成新一轮烂尾楼的产生。
2022年国家又开始鼓励人们买房,几次降低了银行贷款利率,从而来激发人们的买房热情。并且各个开发商为了清库存,回笼资金,在这个萧条的房地产行业中继续生存下去,不得不把房子降价销售,可以说好多地区的房子都已经有很大程度的下跌。
看到房价下跌,好多人其实就更不敢买房子了,就怕自己前脚买了,后脚房子就又降价了。一平米降价500元吧,100平米就相差50000元,这是好多人半年的工资了,所以现在人们更不敢轻易买房了。
之前买房的人们就是吃了这个亏,在房价的最高点买了房子,现在房价夭折,房子贬值了,房贷却依旧没变。承受着高额的房贷,想把房子卖了吧,一算自己还赔钱呢,并且卖了房子再买新房,首付可能还不够,人们都感叹太难了,真后悔当初买了房。
现在人们对买房持两种不同的观点
第一种是支持买房。买了房在这个城市才有了归宿感,才算扎根了。有一套属于自己的房子,每个月需要还房贷这叫存钱。但是如果是租房子,每个月把钱交给房东,房子是别人的,这样相当于帮别人养房子。
老了以后还没有属于自己的房子,居无定所,晚年生活将是一片凄凉。买了房子以后虽然每个月会还房贷,但这毕竟是自己的固定财产。有压力才有动力,房贷的压力会促使我们不停地赚钱,房贷会越还越少。五年以后呢,你会发现买房子的人,有一部分人已经把房贷还清了,实现了财务自由。
而没买房的人面临什么呢?城市的发展,大城市的人还是会越来越多,有租房需求的人也会只增不减,所以房子的租金也会越来越高。
第二种观点是不建议买房。一个原因自然是因为房价下降,怕自己买得不合适。另一个原因就是自己来城市只是为了挣钱、存钱,并不打算在城市定居。
第二种观点是不建议买房。一个原因自然是因为房价下降,怕自己买得不合适。另一个原因就是自己来城市只是为了挣钱、存钱,并不打算在城市定居。
等钱挣差不多了,自己肯定会回到老家,这应该是很大一部分来城市打拼的人的心声。毕竟城市各种物价高,消费水平高,所以他们不想在城市生活。另外现在农村条件也有了很大改善,自己挣钱了完全可以在农村盖一套小洋房,比城市生活享受多了。
对于买房这件事我们一定要量力而行,理智看待。在房价上升期,要保持冷静的头脑,不要冲动买房。同样在房价下跌时期,我们也要时刻关注房价的变化,不要错过最低价的时机。
#区块链[超话]#BTC ETH 爆跌,市场洗盘,哀生一片这一手杀散神操作,不得不叫人问侯*****摆明就是双杀,不流活路。吃相有点难看[允悲]
先不管行情怎么走,有人亏自然就有人赚,有人做多肯定也有人做空,我们可以去埋怨市场但是市场绝对是公平的。
被市场诱惑,那只能怪我们自身能力不足,但是爆仓你去怪行情,说不过去!千叮万嘱,止损止损,有多人听进去了,有人贪婪最后爆仓你以为不会跌那么多,行情要是真的是你以为的那样,没有如果,只有现实。
姨太落袋35点,从盘面上看行情还有下行空间我们轻仓持有做好只银止笋,及时落袋稳步前进。
先不管行情怎么走,有人亏自然就有人赚,有人做多肯定也有人做空,我们可以去埋怨市场但是市场绝对是公平的。
被市场诱惑,那只能怪我们自身能力不足,但是爆仓你去怪行情,说不过去!千叮万嘱,止损止损,有多人听进去了,有人贪婪最后爆仓你以为不会跌那么多,行情要是真的是你以为的那样,没有如果,只有现实。
姨太落袋35点,从盘面上看行情还有下行空间我们轻仓持有做好只银止笋,及时落袋稳步前进。
#冬季养生# #饮食养生# [笑哈哈]
【入冬后,必吃5种黑色食物!】
立冬一到,也就意味着冬天的开始。
一入冬,养生的关键当然少不了“补肾”二字,冬天正是补肾的最佳时节。
那日常生活中,我们可以怎么来补肾呢?
很简单,吃黑色食物!
根据中医五行及藏象理论,黑色主水、入肾。所以,很多黑色食物都有补肾的作用,尤其是下面这几种——
1、黑芝麻
黑芝麻有“长生之食”的美称,味甘性平,入肝经、肾经,有益肝补肾、润肠通便、补益精血的功用。
《神农本草经》将黑芝麻列为上品:“主伤中虚羸,补五内,益气力,长肌肉,填脑髓。”“久服,轻身不老。”
煮粥的时候顺便撒一把黑芝麻,香喷喷又养生,也可以撒在酸奶里,或者炒熟碾碎后做成芝麻糊。
2、黑米
黑米,有“黑珍珠”、“米中之王”的美誉。
中医认为,黑米有滋阴补肾、益气活血、健脾开胃、补肝明目的作用。
而从营养学角度讲,比起普通稻米,黑米的营养更丰富。
黑米的蛋白质含量,比浅色米高出10%~60%不等;铁、锌、硒、维生素B含量,都是普通白米的数倍,还含有白米缺乏的维生素A、花青素。
所以,煮饭时加一把黑米,营养更全面~
3、黑豆
说到补肾,怎么能少得了黑豆?
黑豆擅长调理肾虚阴亏和肾气不足(表现为盗汗、多尿等症状)。除此之外,它还有活血明目的功效,很适合整天盯着手机和电脑的上班族。
上面这三种黑色食物,凑在一起可以煮出一道补肾粥▽
养生推荐:三黑粥
做法:黑米50克,黑豆20克,洗净,提前浸泡一晚,加15克黑芝麻一同熬粥。可按照个人口味加入核桃仁、百合、冰糖等。
作用:滋阴补肾,补血益气,补肝明目,美容益寿。
4、乌骨鸡
乌骨鸡能滋补肝肾、益气补血、调经止带,是冬季滋补的佳品。
乌骨鸡的毛色和肉色有黑白之分,唯一的共同点就是骨骼乌黑,这也是它名字的由来。
如果是家常炖汤的话,选哪一种都可以。不过,中医有“肉骨俱黑,入药更良”的说法,如果想要更高的药用价值,那就选黑肉的乌骨鸡▽
养生推荐:山药炖乌骨鸡
做法:乌骨鸡切块,放砂锅内加水煮沸,调入黄酒及盐少许,炖至七成熟,投入已去皮洗净切成块的山药250克,一同炖熟。
作用:乌骨鸡和山药都有补肾的作用,适合体弱肾虚、肺虚咳嗽、心慌失眠、月经不调的人食用。
5、黑木耳
中医认为,黑木耳可以润肺、补气血、通便、补肾。
而且,木耳富含膳食纤维,可以帮助肠道蠕动,起到润肠通便的作用。
不过,有一点大家一定要注意:
木耳本无毒,但如果泡发时间太久,加上室温较高,就可能滋生一种叫“椰毒假单胞菌”的致病菌,它会产生致命毒素——米酵菌酸。
此前,黑龙江鸡西市一家9口食物中毒去世,罪魁祸首就是这种米酵菌酸。
更可怕的是,米酵菌酸非常耐热,焯水、爆炒都灭不掉,目前也没有特效药,一旦中招,十分危险!
所以,泡木耳时一定不要泡太久,一般用冷水泡1~2小时左右即可。如果用热水泡,时间还要更短一些。
【入冬后,必吃5种黑色食物!】
立冬一到,也就意味着冬天的开始。
一入冬,养生的关键当然少不了“补肾”二字,冬天正是补肾的最佳时节。
那日常生活中,我们可以怎么来补肾呢?
很简单,吃黑色食物!
根据中医五行及藏象理论,黑色主水、入肾。所以,很多黑色食物都有补肾的作用,尤其是下面这几种——
1、黑芝麻
黑芝麻有“长生之食”的美称,味甘性平,入肝经、肾经,有益肝补肾、润肠通便、补益精血的功用。
《神农本草经》将黑芝麻列为上品:“主伤中虚羸,补五内,益气力,长肌肉,填脑髓。”“久服,轻身不老。”
煮粥的时候顺便撒一把黑芝麻,香喷喷又养生,也可以撒在酸奶里,或者炒熟碾碎后做成芝麻糊。
2、黑米
黑米,有“黑珍珠”、“米中之王”的美誉。
中医认为,黑米有滋阴补肾、益气活血、健脾开胃、补肝明目的作用。
而从营养学角度讲,比起普通稻米,黑米的营养更丰富。
黑米的蛋白质含量,比浅色米高出10%~60%不等;铁、锌、硒、维生素B含量,都是普通白米的数倍,还含有白米缺乏的维生素A、花青素。
所以,煮饭时加一把黑米,营养更全面~
3、黑豆
说到补肾,怎么能少得了黑豆?
黑豆擅长调理肾虚阴亏和肾气不足(表现为盗汗、多尿等症状)。除此之外,它还有活血明目的功效,很适合整天盯着手机和电脑的上班族。
上面这三种黑色食物,凑在一起可以煮出一道补肾粥▽
养生推荐:三黑粥
做法:黑米50克,黑豆20克,洗净,提前浸泡一晚,加15克黑芝麻一同熬粥。可按照个人口味加入核桃仁、百合、冰糖等。
作用:滋阴补肾,补血益气,补肝明目,美容益寿。
4、乌骨鸡
乌骨鸡能滋补肝肾、益气补血、调经止带,是冬季滋补的佳品。
乌骨鸡的毛色和肉色有黑白之分,唯一的共同点就是骨骼乌黑,这也是它名字的由来。
如果是家常炖汤的话,选哪一种都可以。不过,中医有“肉骨俱黑,入药更良”的说法,如果想要更高的药用价值,那就选黑肉的乌骨鸡▽
养生推荐:山药炖乌骨鸡
做法:乌骨鸡切块,放砂锅内加水煮沸,调入黄酒及盐少许,炖至七成熟,投入已去皮洗净切成块的山药250克,一同炖熟。
作用:乌骨鸡和山药都有补肾的作用,适合体弱肾虚、肺虚咳嗽、心慌失眠、月经不调的人食用。
5、黑木耳
中医认为,黑木耳可以润肺、补气血、通便、补肾。
而且,木耳富含膳食纤维,可以帮助肠道蠕动,起到润肠通便的作用。
不过,有一点大家一定要注意:
木耳本无毒,但如果泡发时间太久,加上室温较高,就可能滋生一种叫“椰毒假单胞菌”的致病菌,它会产生致命毒素——米酵菌酸。
此前,黑龙江鸡西市一家9口食物中毒去世,罪魁祸首就是这种米酵菌酸。
更可怕的是,米酵菌酸非常耐热,焯水、爆炒都灭不掉,目前也没有特效药,一旦中招,十分危险!
所以,泡木耳时一定不要泡太久,一般用冷水泡1~2小时左右即可。如果用热水泡,时间还要更短一些。
✋热门推荐