#乳山银滩跌成第二鹤岗#【 #海景房卖出白菜价#,乳山银滩如何跌成“第二鹤岗”?| 楼市地理】
金色阳光、沙滩细软,在我国山东威海乳山市,有一片洁白如银的沙滩,这里与韩国、日本隔海相望,被誉为“天下第一滩”、“东方夏威夷”。过去十多年间,乳山银滩的美丽风光没能躲过地产商、看房团的目光,成为盛产海景房之地。
据不完全统计,在这条纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上,遍布着200多个小区。围绕着银滩的“大拇指”地标,水岸人家、海翔花园、海韵阳光花园、海都花苑......鳞次栉比的小区依次排开,每个名字都要与海产生关联。
但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同,乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高,如今二手市场卖出了“白菜价”,被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。
记者在房产信息平台上发现,截至今年11月11日~17日,银滩二手房成交均价为2722元/平方米,周度环比下跌14.1%。具体到微观房源,有不少临近海边的海景房总价仅5万左右,还有房源面积92平方米总价仅6.8万元,均价740元/平方米。
相较于堪比鹤岗的二手房均价,乳山银滩的新房却有项目卖出近万高价。据当地中介称,很多看房团并不知道一二手房的价差,有人一买就是好几套,等想转手卖出时才发现已然“巨亏”。“银滩的新房我基本不推荐,二手房倒是可以看看。”https://t.cn/A6KyWBxp
金色阳光、沙滩细软,在我国山东威海乳山市,有一片洁白如银的沙滩,这里与韩国、日本隔海相望,被誉为“天下第一滩”、“东方夏威夷”。过去十多年间,乳山银滩的美丽风光没能躲过地产商、看房团的目光,成为盛产海景房之地。
据不完全统计,在这条纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上,遍布着200多个小区。围绕着银滩的“大拇指”地标,水岸人家、海翔花园、海韵阳光花园、海都花苑......鳞次栉比的小区依次排开,每个名字都要与海产生关联。
但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同,乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高,如今二手市场卖出了“白菜价”,被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。
记者在房产信息平台上发现,截至今年11月11日~17日,银滩二手房成交均价为2722元/平方米,周度环比下跌14.1%。具体到微观房源,有不少临近海边的海景房总价仅5万左右,还有房源面积92平方米总价仅6.8万元,均价740元/平方米。
相较于堪比鹤岗的二手房均价,乳山银滩的新房却有项目卖出近万高价。据当地中介称,很多看房团并不知道一二手房的价差,有人一买就是好几套,等想转手卖出时才发现已然“巨亏”。“银滩的新房我基本不推荐,二手房倒是可以看看。”https://t.cn/A6KyWBxp
#中国国际时装周# 2022年9月9日,中国最佳女装设计师毛宝宝创立的品牌CHICCO MAO在北京举办了2023春夏新品大秀,并于当晚21:00圆满落幕。本次大秀以vision—《愿》为主题,表达对万物生命与希望的探讨,一朵花的盛开,一颗星星的坠落,生命的长河潮起潮落,CHICCO MAO带着对未来的美好期望,以古典创新刺绣、星空烫钻、手工压褶等元素为载体,带来古典与超现实主义的一次灵感碰撞。本季设计更具风格化,经过改良的古典弧型束腰,在保证美感的同时更加生活化;泡泡袖,羊腿袖,斯拉袖等袖型,凸显优雅;层层叠[红灯笼]叠的荷叶边与镂空设计,是西方浪漫主义与东方适度留白的体现。除此之还加入了中式斜襟,盘扣,苏绣、湘绣、双面绣等中国传统刺绣工艺,大胆的进行了一次中西的完美结合。
CHICCO MAO原创设计的立体黑白浮雕拼接金丝线织锦缎,搭配传统少数民族手工刺绣与立体盘绣牡丹花(国花)纱面料,营造出西方文化与东方文化相互交融的视觉体验彰显国潮魅力。CHICCO MAO与国际品牌—施华洛世奇进行完美联合,将水晶、淡水珍珠、手工钉珠、蕾丝织带加入到服装当中,低调中透露着精致,彰显CHICCO MAO一贯的细节与品质。将女性独立、自信、优雅、知性体现的淋漓尽致,珍珠白,复古绿,宫廷蓝以及薄荷绿古典色的融入,与CHICCO MAO经典的黑白色组成一幅兼具时尚与复古的画作,给予人耳目一新,重生般的视觉观感。设计师毛宝宝将艺术与生活互为融合,在保证美感的同时也兼具舒适;现代科技与传统古典的两种风格突破性的创意交融,将西方的古典浪漫融入东方的艺术美学中,传达独立、自信、优雅及浪漫的设计理念… #中国国际时装周# #发现服饰之美#
CHICCO MAO原创设计的立体黑白浮雕拼接金丝线织锦缎,搭配传统少数民族手工刺绣与立体盘绣牡丹花(国花)纱面料,营造出西方文化与东方文化相互交融的视觉体验彰显国潮魅力。CHICCO MAO与国际品牌—施华洛世奇进行完美联合,将水晶、淡水珍珠、手工钉珠、蕾丝织带加入到服装当中,低调中透露着精致,彰显CHICCO MAO一贯的细节与品质。将女性独立、自信、优雅、知性体现的淋漓尽致,珍珠白,复古绿,宫廷蓝以及薄荷绿古典色的融入,与CHICCO MAO经典的黑白色组成一幅兼具时尚与复古的画作,给予人耳目一新,重生般的视觉观感。设计师毛宝宝将艺术与生活互为融合,在保证美感的同时也兼具舒适;现代科技与传统古典的两种风格突破性的创意交融,将西方的古典浪漫融入东方的艺术美学中,传达独立、自信、优雅及浪漫的设计理念… #中国国际时装周# #发现服饰之美#
东方财富12月1日被北向资金大举净买入4.235亿元
东方财富今日冲高回落,上涨了2.86%,收盘报价19.03元,总市值重回2500亿元上方,当前总市值为2515亿元!今日全天的成交额为70.84亿元,换手率为3.30%。此外,北向资金今天净买入东方财富4.235亿元,其中入金额7.794亿元,卖出金额3.56亿元。
东方财富今日跳空高开,随后冲高至最高价19.75元,此时的涨幅为6.76%,接下来则是一路走低,最终收报于最低价19.03元。从今天的走势可以看出,东财全天的价差达到了0.7元,涨幅也是从6.76%下跌至2.86%,回撤幅度是相当的巨大!今天之所以冲高回落,主要原因就是高开后没有资金跟随,所以股价回落再正常不过了。所以说,今天的最高价就是近期的高点了,接下来就是等待回补下方的缺口后再介入。
截止今日收盘,东方财富在今年的跌幅已收窄至38.33%,而价格则是跌掉了11.83元。2022年剩余时间仅剩一个月,东财的跌幅要是能收窄至20%以内,就相当的不错了,当然了,若是在12月底能抹平今年的跌幅,那就更完美了!
东方财富的GDR申请事宜获中国证监会受理!东方财富公告称,中国证监会对公司提交的关于公司拟发行全球存托凭证(“GDR”)并在瑞士证券交易所上市的申请材料进行了审查,认为所有材料齐全,决定对该行政许可申请予以受理。
对于券商板块,还是比较认可其投资价值的,遇到回调可分批配置,当前券商板块的估值已处于底部,券商板块的投资机会已到来了!
华泰证券在12月1日指出,政策拐点下的券商板块贝塔机遇,建议重视券商的弹性。可以根据以下逻辑挖掘特色优质券商,如:1)轻重资产并举的优质龙头;2)财富管理:财富生态完善或依托财富业务突围的证券公司;3)资产管理:控股参股优质公募基金资产的证券公司;4)投资银行:境内外投行业务领先的证券公司。
东方财富今日冲高回落,上涨了2.86%,收盘报价19.03元,总市值重回2500亿元上方,当前总市值为2515亿元!今日全天的成交额为70.84亿元,换手率为3.30%。此外,北向资金今天净买入东方财富4.235亿元,其中入金额7.794亿元,卖出金额3.56亿元。
东方财富今日跳空高开,随后冲高至最高价19.75元,此时的涨幅为6.76%,接下来则是一路走低,最终收报于最低价19.03元。从今天的走势可以看出,东财全天的价差达到了0.7元,涨幅也是从6.76%下跌至2.86%,回撤幅度是相当的巨大!今天之所以冲高回落,主要原因就是高开后没有资金跟随,所以股价回落再正常不过了。所以说,今天的最高价就是近期的高点了,接下来就是等待回补下方的缺口后再介入。
截止今日收盘,东方财富在今年的跌幅已收窄至38.33%,而价格则是跌掉了11.83元。2022年剩余时间仅剩一个月,东财的跌幅要是能收窄至20%以内,就相当的不错了,当然了,若是在12月底能抹平今年的跌幅,那就更完美了!
东方财富的GDR申请事宜获中国证监会受理!东方财富公告称,中国证监会对公司提交的关于公司拟发行全球存托凭证(“GDR”)并在瑞士证券交易所上市的申请材料进行了审查,认为所有材料齐全,决定对该行政许可申请予以受理。
对于券商板块,还是比较认可其投资价值的,遇到回调可分批配置,当前券商板块的估值已处于底部,券商板块的投资机会已到来了!
华泰证券在12月1日指出,政策拐点下的券商板块贝塔机遇,建议重视券商的弹性。可以根据以下逻辑挖掘特色优质券商,如:1)轻重资产并举的优质龙头;2)财富管理:财富生态完善或依托财富业务突围的证券公司;3)资产管理:控股参股优质公募基金资产的证券公司;4)投资银行:境内外投行业务领先的证券公司。
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