向来抵抗力强的西苏，坚强地抗过了几轮“流感”，今天还是“生病”了。

单位早上发了居家办公的通知，中午我被叫去包联单位维持核酸队伍的秩序。零下二十度的天气，在外面，从一点站到了五点四十。协助社区工作人员完成了首轮核酸。我做的工作很简单，就是盯紧做完核酸的居民，发小贴纸，并引导去登记信息。偶尔给医护人员数个棉签。

今天很佩服社区主任。她的电话一直都在通话中。居民、单位、医护人员、工作人员、卫健委....什么电话都接，什么活儿都得她安排。对什么人说什么话都明明白白的，很厉害。除了工作能力，我最最最佩服的是她的心态。对我来说，我要是接那么多电话，指挥那么多的人，我可能焦虑疯了。她很稳，对大家都表示很理解，而且她的理解让人真的感觉她很理解。是真的真的很厉害蒙汉双语666！就是很能体恤别人，据我所知，她就今天一天夸了我两次，夸了我们局长一次，对医护人员表示体恤两次，对别人解释问题n次。我的天啊！她真的好厉害啊！！！

今天穿了保暖裤+羽绒裤，屁股和大腿都冻了！羽绒服和雪地棉也挡不住西苏的冷，是真的很冷！！！明天得加厚衣服了。

我的男孩，我的老头，我希望我宝贝明天值班能轻松一点～嘻嘻嘻晚安

十二月在湘的初雪 ❄️

十二月的第一天超级幸福
我很喜欢看放着有音乐的直播 就放在一边 自己做着自己的事情 偶尔看看它 感觉那样就不是自己一个人
今天是很平凡的一天 按部就班的生活着 唯一的惊喜就是下雪了
这是最真实的自己 以前比较喜欢画了妆才拍照 这次就做最简单的自己吧
十二月啦 最大的愿望就是希望能回家吧 因为想我姐啦

这套房一手业主刚好供满3年就“贱”卖了，口罩三年，着实让很多投资人看不到希望，坚持不下去了，估计他也只能咬咬牙，壮士断腕，提前止损了。作为生意人，如果账上躺着这笔首付，我会有很多种玩法，当然自认为玩的溜的还是对不动产的投资。不动产投资，需要长时间对所在区域的综合性分析，具有自认为回报率还满意的所谓的实战经验，要时刻关注留意官方的各种规划，政策的解读，金融杠杆的有效运用，等等。绝对不是抖音上面那些中介的瞎忽悠，他们说的头头是道，看着以为专业，其实都是为了吸引客户，达成交易，赚取佣金或价差，仔细想想其实也是没毛病。我一老乡中介，忽悠另外一个外地过来的老乡购买一栋自建房，地段差，房子旧，还不好出租，最离谱的是仅差价就吃了人家30个W，然后还介绍各种师傅给他整栋装修，层层返水，想想都替那个老乡不值。据说最后那个倒霉的老乡也是把房子贱卖了，亏了将近50个W，带着老小跑回老家了。唉！
当然，偶尔也有中介找过我推荐过物业，我都是主动提要求，要他们按照我的要求去找，去留意，而不是让他们来给我推哪个地段，哪个小区哪个户型，单价怎样怎样。遇到一些功课没有做足的，几个问题就让他们知难而退了。就像这套，去年就开始让朋友中介留意了，必须是第几期，什么户型，什么楼层，靠近哪里，具体价位，然后综合当前政策，自己评估政策今年下半年入手是时候了，其实心里也有个盈亏平衡线，即使再掉价，也是心里可接受范围，所以就淡定了。达成交易三步走，晚上朋友过来简单介绍，第二天相约看户型，咨询价格还能不能谈？价格谈拢马上签协议，打定金，压根不需要中介朋友说太多。当然这些，也算是自己平时所谓的经验吧，然而仅对自己有用。身边熟悉我的朋友也有让我来开家中介公司，我说这经验仅对自己有效，首先笋盘难求，好货都是靠秒杀的。而且自己所认为的经验，也未必能让别人去认同，很多事情，一旦成为了一宗生意，就有各自的想法了，特别这种投资，动不动就是几十到几百个W的。有些物业的升值前面三两年或者四五年都看不到的，仅保本，或略有盈余，心急的人，守不了那么久。特别是当下的商品房，除非刚需，真不建议投资，有闲钱玩玩自建房，收益还是可以的！ https://t.cn/RyhNiEC