每个人都有自己的节奏

看到很棒的一句话：“海压竹枝低复举，风吹山角晦还明”。它的意思是乌云终将消散，黑暗终将过去，光明终会重现。人生在世没有事事如意，能屈能伸黑暗后自有万丈光芒在等你。

人生没有白走的路，每一步都算数，所有的经历都可以化作成长，生活从来都是泥沙俱下，鲜花与荆棘并存，我们带着诚意满满来，快也好慢也罢，只要往前走就好。
每个人都有自己的节奏，所以，不必因为他人而打乱或者否定自己，也不必因为现阶段的茫然就放弃向前的可能。

房地产救市轰轰烈烈，曾经的龙头恒大，还能等来新一轮的希望吗？

过去房子只是供人居住，其价值主要体现在社会功能上，但随着我国楼市爆发性增长，房子便被赋予了金融属性。房产市场有利可图，各路手持巨资的行业大佬便纷纷入场，房价也跟着水涨船高。
但随着国家政策收紧，楼市环境越发恶劣，企业高负债、高杠杆带来的问题也逐渐显现出来。如今国家政策有望放松，楼市环境能否回暖？像恒大这样的企业还有机会死灰复燃吗？
一、地产市场吹暖风？
有购房需求的人一定对房产市场的环境动向有所了解，而房价的涨跌，恰恰可以体现出该地房产市场的动态趋势。一直以来，房产投资、炒房等问题都让人十分头疼，有房的人好几套，刚需购房者却买不起。
为了从中获利，各大企业将贷款投资到房产开发当中，这让不少地产企业都呈现出了高负债的问题。近几年我国楼市环境堪忧，高房价让人喘不过气，经济环境也不景气，楼盘崩溃、企业暴雷更是频频发生。
要知道楼市环境负面因素增多，包括付款困难、期房烂尾等，对于我国的经济发展会造成一定阻碍。虽说现阶段金融机构主要依靠国企支撑，但房产市场造成的损失却是不容易被修复的，甚至影响民生。
相关数据显示，我国地产开发投资比例半年期同比下降5.4%。这意味着地产企业手里的现钱不够用了，或者说楼市环境恶劣，大量投资意义不大。与此同时也预示着我国地产行业泡沫化趋势越发明显。
为了挽救房产市场，减轻金融机构压力，避免形成经济负担，国家提出了相关的放宽政策。央行表示要保证企业平稳发展，确保融资顺利进行，而各大银行共计提供1.66万亿授信额度就是政策回暖的信号。
二、危机重重的恒大
恒大公开宣布“暴雷”已有一年时间，作为大型地产企业，本金只有39亿，却背负着2万亿的债务。归根结底还是因为企业目标定得太大，高周转推动不断借贷促使资金缺口越来越大才导致了这种结果。
如果按照早期的楼市走向，房价居高不下，期房炙手可热，恒大是可以依靠回款继续支持楼盘建设开发，实现业务循环的。但随着楼市环境收紧，刚需购房者意愿下降，以及信心不足，致使其最终无力偿还。
不少人表示，恒大的高负债问题迟迟得不到解决，为何还没宣布破产？其实道理很简单，因为地产企业破产带来的损失并不是企业倒闭、无钱可赚这么简单，而是全社会的负担。
作为国家前端企业，它背负着国家经济发展的重要责任，与此同时还关系到就业。一旦宣布破产，不仅会有众多劳动者失业，增加就业环境的压力，还会导致社会经济发展动力不足。
特别是对于已购房的业主，如果恒大没有资金投入到房屋建设，房子没建成变成了烂尾楼，业主不仅拿不到房子，前期的购房款也要不回来。所以恒大不能甩手不管，国家也是不允许的。
为了进一步缓解企业负担，尤其是地产领域的危机，恒大采取了“拆东补西”的策略。比如进军汽车行业，实际上就是为了缓解危机。奈何汽车领域投入巨大，却未能实现产品量产，再度让企业发展陷入僵局。
三、政策回暖，恒大能否复活？
受限购、限售、“三道红线”、新生人口走低、住房饱和等因素影响，我国楼市环境今年上半年持续低迷。有数据显示，合肥、南京、成都等一二线城市的新房、二手房去化周期最长超过90个月。
但随着政策回暖，年底的成交趋势则呈现上升。监测发现，包括北京、深圳、苏州在内的“重点15城”中，新商品住宅成交量环比上涨22%左右，说明楼市环境正在好转。
地产作为恒大的主营业务，能否借着这股“暖风”顺势而上？就目前来看答案是否定的。恒大的负债太高，潜在风险巨大，通过自身力量很难翻身，若借助外界力量，相信大多企业都不愿意接这个烫手山芋。
另外楼市回暖并不能帮助投资者以及购房者恢复对恒大的信心。恒大暴雷持续一年，期间想过各种办法挽回局面，但都收效甚微。而房产的销售额更是每况愈下，由于信任缺失，致使其销售量下跌98%。
恒大本想依靠恒驰5量产实现资金回笼，但现今汽车市场行业竞争过于激烈，恒驰5不够亮眼。投入的500亿资金都收不回来，更别说填上2万亿的窟窿了。所以综合多种因素，恒大很难依靠政策东山再起。
总结
政策回暖，对于普通房企来说确实可以提供一定的发展动力，甚至有助于改善楼市泡沫化趋势。但对于恒大的未来发展，却起不到太大的作用。
任何企业的发展都依赖于基层力量，一旦信任丧失，企业的发展必然困难重重。各位朋友，你身边有人买了恒大的房子吗？你觉得恒大还有机会东山再起吗？

#恒驰汽车回应大规模停工欠薪#负债万亿，想靠新能源汽车翻身的恒大，如今也没希望了！

根据2022年胡润企业家排行榜显示。仅仅去年一年，许家印的个人资产数额就缩水了近1500亿。

从曾经万众瞩目的超级富豪到负债万亿集团的老板，许家印和恒大究竟经历了什么？

1958年出生在河南周口一个贫苦的家庭中，1992年他来到深圳闯荡，工作后的许家印开始展现出他出众的能力，他加入中达集团成为一名业务员，后来因为业绩突出被提升为办公室主任

1994年许家印为公司开发房地产项目，其开发的房地产项目为公司赚了2个亿。

但彼时许家印的工资才3000元，他认为自己的能力与现有的薪资水平极不相符，在要求加薪被拒之后选择辞职离开，自此开始了自己的创业之路。

这一年的许家印40岁。

他给公司起名为#恒大#，自此之后，恒大便如许家印设想的那样，平步青云

他用分期付款的方式，将原本价值上亿的土地用500万元的首付资金拿下，而后又以这个项目的名义从银行拿到了600万元的贷款，就这样，恒大的第一个项目顺利起航。

同年，恒大建设的小区“金碧花园”开售，323套房只用了半天时间就全部售完，恒大的回笼了8000多万资金，这个项目至今还保持着“当年完成征地、建设、竣工、售罄、入住一条龙”记录，至今还是房地产行业不可复制的奇迹。

但是恒大这个房地产巨头在08年金融危机的时候差点倒下。许家印通过自己上上下下的努力，靠着香港巨富郑裕彤父子的牵线搭桥，终于是筹措到了5.06亿美元的融资。

不仅度过了危机成功上市，还一跃成为国内价值最高的民营房地产公司。

2017年8月，恒大地产更是更名为中国恒大集团，这一举动将许家印的野心与抱负展露无疑。他的商业帝国从物业到健康，再从文化到旅游，几乎所有能赚钱的行业都有恒大的身影。

2019年许家印和恒大决定把步子迈到新能源汽车领域，他先是投资了贾跃亭的FF汽车，但是这段合作只维持了半年就对簿公堂，不欢而散

19年之后，恒大选择抄近路，开启买买买模式，新能源供应链里该有的，许家印都买回来了。

但是2021年，恒大负债数额高达1.97万亿的消息被曝出

此后恒大为了挽回局势，制定了未来的三个主要计划

第一是快速复工复产，将现有的正在建设中的楼盘争取尽快交付

第二就是将恒大的现楼全部销售出去，全面降低房地产建设开发规模

第三便是在十年内不拿地，将公司转型到新能源汽车上面。

而如今一年的时间过去了，这三个主要计划仍未实现，哪怕是许家印最看好的新能源汽车近期也是被爆 大规模停工欠薪

在此前10月29日，恒驰汽车官方账号发文宣布，恒驰5正式开启交付，首批100位恒驰车主成功提车。但是随之而来的，是恒驰5的用户反馈并不好。

有车主吐槽恒驰 5 存在多项质量问题，包括车机屏幕文字「叠中叠」、踩刹车异响，表显剩余 12km 时车辆突然趴窝，高级驾驶辅助功能都还没有开通，无法正常使用等等。

还有视频博主称恒驰5存在座椅通风打不开，座椅加热关不了等问题。整个给人的感觉就是用户买了一个“毛坯车” 。但是与毛坯房不同的是，用户买了房子还可以自己装修。

而“毛坯车”用户只能等着OTA升级开通部分功能，这要等到什么时候。

#恒大许家印在高管群发布语音消息#，或许许家印和恒大的最后一个救命稻草也要凉了，其实可以理解的是 。现如今市场上的新能源汽车公司很少有盈利状态中的，若是恒大汽车能够蹚出一条血路也就罢了，但是照目前的市场状况来看，恐怕很难。