【孝感移动:以客户感知为导向“惠民生” 推动服务能力“再提升”】党的二十大报告鲜明提出“六个必须坚持”,其中把“必须坚持人民至上”放在首位。孝感移动深入贯彻落实党的二十大精神,把不断满足人民群众对美好信息生活需求作为矢志不渝的奋斗目标,抓住人民最关心最直接最现实的移动网络、资费、服务等问题,落实服务创新,采取更多惠民生、暖民心举措,用心用情用力解决人民群众关心的急难愁盼问题,强化数智化服务升级,夯实服务能力基础取得实效。
做强网络质量,增强客户“体验感”
网络质量是移动企业的“生命线”。孝感移动大力推进5G和千兆光网建设,现已实现孝感城区及乡镇5G连续覆盖,发达农村的有效覆盖,千兆光网建设正在加速推进中。打好网络质量攻坚战,从网络问题发现能力提升、网络能力提升、管理过程提升三个方面,大力开展“我为群众办实事,网络大会战”专项活动,截至11月中旬,分公司共解决网络黑点1342个,解决率达100%。完善各专业网络安全应急预案,按计划有步骤开展应急通信演练,发挥移动信息化优势,推进科技防疫,坚决做好网络、服务、防控“三个保障”,为全市生产、生活和工作的信息化服务提供强有力的网络通信支撑保障。
做优资费适配,增强客户“获得感”
着眼服务与长远发展,提升服务价值,激发人心红利,孝感移动一方面坚持做实“深化资费适配集中运营、规范业务营销”两大服务举措落地,以客户信息需求为导向,认真落实“为客户省钱计划”,坚持不懈开展上门服务“问查算比”,为客户匹配合适资费。另一方面做实做细权益激发,加强宽带权益、副卡共享权益、产品权益归位,让客户知道权益,想用权益,用足权益。同时做好客户关怀服务、消费提醒服务。落实2022年中小微企业宽带和专线提速降费工作部署,对中小微企业添加9折优惠包,帮助其降本增效。针对60岁以上老人,推广适老产品,积极到区县老年大学开展老年人服务送课活动,将银龄关怀落到实处。

做精客户关怀,增强客户“信任感”
孝感移动制定听音工作计划,常态化开展听音活动,针对人民群众反映出的营销、网络、服务、装维等内部短板问题,公司党委班子带头穿越流程,倾听维系声音,推进了聚类问题督办优改,做到先于客户发现问题,修复问题,增强客户信任感。同时精准定位问题和堵点,分公司强化一图一库一表应用,优化完善清单级的客户维系库及举措跟进表,开展多维度、多轮次的客户摸排,动态更新,分类施策,跟踪关怀、修复、引导落实,确保重点客户群维系不缺量、不缺项、不缺质。

时至年关,孝感移动提前布置,认真做好年底返乡人员和新春网络通信保障工作,切实以优质服务促进企业数智化转型和高质量发展,
为不断满足地方经济、社会和广大人民群众的信息化需求贡献移动智慧和力量。(通讯员 李圭军 付露)

中海汇智里位于昌平区创新基地内,2018年,该区域正式纳入未来科学城西区工程技术创新园组团,属于国家级工程技术研发基地,以新能源、新材料、信息科技为主要的产业研发领域。

在创新基地内,有国际信息港、科技创新基地、北京信息科技大学、北京科技大学昌平创新园、奇点中心以及国家材料安全服役中心等单位。

另外,汇智里毗邻沙河高教园,中国矿业大学、北京师范大学、外交学院、北京航空航天大学都坐落于高教园内。

据公开资料显示,2008年8月,中国移动通信集团公司与昌平区人民政府签署了战略合作框架协议,决定在昌平区建设中国移动国际信息港;2010年7月,中国移动及昌平区人民政府相关领导共同远程发出了开工指令,中国移动国际信息港正式开工建设。信息港集研发创新、信息工程建设、国际技术合作开发与绿色环保为一体,是现代化的产业研发创新基地。

中国石油科技创新基地面积约271亩,其致力于为国家的石油配套技术创新、科学研发等方面进行深耕,同时将触角伸入至更大范围的结构调整、新能源事业建设及绿色环保能源开发等多个领域。截至目前,中国石油科技创新基地入驻了20余家企业,其中包含了工程技术研究院、石化研究院、安全环保院、规划总院以及集团数据中心。

02

配套存诸多不足

当财小新开车去地块附近,却发现整个区域目前非常不成熟。

项目号称五环外楼盘,电子导航却显示,地块在京新与京藏高速中间。项目距离北五环的上清桥有20公里车程,而距离北六环的百葛桥乘车为8公里,距离百葛桥的直线距离仅为3.4公里。

而作为主打刚需产品的楼盘,目前距离项目最近的地铁站是西二旗地铁站,驾车距离为14公里,属于远郊非临地铁盘。

销售人员表示,目前有关部门正在协商将京包铁路改地铁。但财小新查阅公开资料,并没有查到能够证明这一说法的相关规划与确凿证据。而在北京市以往的建设中,将铁路改为地铁的情况即便不是没有过,也是非常罕见的情况。

而在商业配套方面,销售人员表示,2023年附近会建好昌平合生汇、里综合体落地生命科学园等,2024年北京第四座大悦城落子永丰,但项目距离永丰板块也有8公里。商业配套能兑现到什么程度,只能等到2、3年以后验证了。

而刚需购房人普遍比较关心的教育资源,目前也没有确定下来、可以承诺的学校。

03

快入市、低价位两大杀手锏

2022年2月16日,北京集中供地正式开闸。中海以32.6亿元的底价,摘得昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块。4月1日,项目即获得预售许可证,从拿地到取证仅用了45天,这样“风一般”的速度令人惊叹。

项目容积率2.2,共计1502户,与中海汇德里一样没有配建,为纯商品房社区,也是典型的刚需盘。

在现今的北京楼市,购房需求仍然没有被激活。因此拿地的项目,尤其是刚需项目,能够早入市一周甚至一天,也许都能够抢先多消化一些相对有限的购房需求,在与竞品的激烈搏杀中抢得先机。但对于购房经验普遍不丰富的刚需客群来说,这样仓促开盘的项目与售楼处、样板间,可能会增大其判断项目是否适合自己的难度。

从去年下半年到今年的几次集中供地中,由于市场低迷,大多数地块都以底价成交,这就为尚有财力拿地的开发商留出了较大的利润空间。以汇智里项目为例,项目的指导售价为5万元/㎡,楼面价为2.49万元/㎡,利润空间远大于去年上半年拿地的项目。

中海汇智里主打“低价策略”,价格也是项目最大的杀手锏。这从项目的推广中也可以看出:“海淀北、六环内、唯一单价5万新房”、“首付100万起,置业北京悦燃美好”。

以5万元/㎡均价计算,一居64㎡产品总价280万元,两居户型最高售价为474万元,107㎡户型总价50#北京[超话]##我要上热门# 5万元,120㎡户型总价在600万元。最小的户型,如果是首次置业,确实能够做到100万首付实现北京六环内购房梦想。

044

户型产品力略显不足

财小新看了项目样板间和户型图后的感受是,汇德里的户型不太“中海”,户型产品力略显不足。

例如107㎡三室两厅两卫户型,只有客厅与主卧两面朝南,两个次卧均为北向。这与此前中海在京入市的项目中,89㎡的户型都可以做出三面宽朝南相比,有点令人意外。而入户长3米的玄关、客厅窄面宽、餐厅在过道略显局促,这样小改善的户型产品显得不太“中海”,不知道是不是入市过于仓促所致。

120㎡四室两厅两卫户型相对汇德里同等面积户型要小而窄,汇智里四居再现了西红门橡树湾的“迷之厨房”操作。金厨银卫,改善户型的厨房跟华润西红门橡树湾一样,出门后的30公分窄条案板,利用率极低。冰箱需要放置在客厅位置,操作不太方便。总体而言,户型三面宽中规中矩,次卧小在意料之中。

总体来说,汇智里项目是这几年在北京入市的中海系产品中,价格最便宜且没有太多利好支持的楼盘。#房地产##北京房产##买房##微博[超话]# https://t.cn/z8ATpgl

百家姓氏300个系列(184)

【包姓来源】

一,包姓源流

1,源于风姓,《路史》记载,出自远古三皇之首包羲太昊伏羲氏。

相传包羲创制八卦。

《史记·太史公自序》中司马迁引述前人之语说:“伏羲至纯厚,作《易·八卦》。”《汉书·律历志》载:“自伏羲画八卦,由数起,至黄帝、尧、舜而大备。”又如《汉书·郊祀志》说“刘向父子以为帝出于《震》,故包羲氏始受木德”,等等,称为“包羲太昊伏羲氏”,后人避其包羲名讳,只称其字伏羲。

2,出自春秋时楚国大夫上将军包胥的后裔

包羲太昊伏羲氏娶有蟜氏少典为妃。《元和姓纂》载:太昊娶少典,其后袭封者,以为姓。《国语·晋语四》载:少典娶于有蟜氏生黄帝炎帝,并注祖母华胥。《路史》载:包羲母华胥。《史记》《百家姓·包》载:包羲之子黄帝子孙楚君棼冒后裔包胥救楚有功封于申,史称申包胥,包胥辞不受,人称王孙包胥。

楚昭王封包胥于申地(今河南南阳市),而包胥则声称:我请救兵不但为了国君,最主要是为了楚国人民!拒受赏赐,随即隐居山中,以度晚年。

因此,楚国人民对王孙包胥非常敬重,仍按封邑名称其为申包胥。

后人,在周敬王十四年即开始以包字为姓氏,该支包氏自此开始,汉朝时成为汉族包氏,史称汉族包氏正宗。

3,《帝系谱》《世本》《三皇庙碑》《元和姓纂》载:包羲娶有蟜氏少典为妃。《国语》载:少典生黄帝炎帝;《山海经·海内经》载:炎帝生伯夷父;伯夷父生西岳;西岳生先龙;先龙生氐羌。宋朝时赐羌王榆龙琦姓包,名包顺,后裔形成羌族包姓。

4,源于伪托改姓,妄言避难改姓为氏。

据说史籍《后汉书》记载:“西汉末年丹阳包氏,本为鲍氏,为避王莽之乱,改鲍为包。”但在各种版本的《后汉书》中没有查到有此记载!系攀附名门的伪说。

5,满族包姓,属于汉化改姓为氏。

二,得姓始祖

申包胥

三,迁徙传播

在古代,包氏的望族大多出自于丹阳。包氏门中,有“经传储贰,望重集贤”之说,其意为东汉的包咸曾入宫教授太子(储贰),唐朝的包融官至集贤殿学士。丹阳包氏肇始于东汉。

据《丹阳县志》(光绪版)载:“汉,包咸,字子良,自长安归乡里……。”他是东汉名儒,为丹阳第一位被载入史册的人。

丹阳《包氏族谱》序言:丹阳包氏自汉代包咸以《论语》起家,因他和他的儿子包福都做过皇太子的老师,名声非常显赫。

申胥裔更远,荆林泽偏长。

申包胥的后人包安始居上党,后又移居湖水县万安乡十二坊五阁村。

于公元588年农历9月为隋文帝护驾南征有功,被赐为平南侯。后因与太子杨广(隋炀帝)颉颃不合,便激流勇退,携家眷及孥仆共三十余人,置田数千亩,居在万顷洋的西侧,并建五阁以成村,表示不忘旧居之意。

唐代的包融,是包胥之三十一世孙,生有包何、包佶二子,时称“三包”。死后均葬于丹阳延陵。《唐才子传》为其分别列传。

包佶生有包庆、包庚、包庠、包序四子,次子包庚因战乱流寓庐州(安徽省合肥),在合肥定居。包庚之六世孙包愉生授、拯二子,即包拯是包氏之三十九世孙,可以说他的祖藉在丹阳。

明代永乐初年,包拯之十五世孙子富,原来定居于姑苏崇明(苏州府),因嗜好山水,遍游名胜,后携家小定居丹阳北乡包港(九曲河入口处),子富公成为包港包氏始迁之祖。

清光绪版《包氏宗谱》载,至清光绪二十八年(公元1902年),包港包氏已历十三代。

云阳包氏的宗祠均取先贤包拯的谥号为名,称“孝肃堂”。

目前,丹阳包氏居住在新桥、皇塘、里庄、运河、麦溪、全州、珥陵等地。

包氏入闽始祖字十郎,号纯白,讳始仁。祖籍山西上党(今山西长治),先祖数次南迁后落籍于江西建昌府南城包家坊。

旧谱相传,纯白“始贡于宋孝宗隆兴间,得选汀州教授。”又“尝权知上杭县事,解组后遂退隐小陈坑而奠宅焉。”。

上杭南部边陲汀江西岸的小陈坑(今下都乡新寨村),从此成为闽杭包氏的发祥之地。

四,分布占比

当代汉族包姓的人口已达65万,大约占全国人口的0.052%。

汉族包姓人口主要分布江苏、 浙江、 福建 、 广西、 安徽、四川、江西、海南、山东 。

蒙古族包姓人口约380万人,主要分布内蒙、 外蒙、新疆、 辽宁、 吉林、 黑龙江、 青海、甘肃、云南。

(配图/编辑:百家姓氏300个)


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