【文明实践】让诚信接力，评选出你心中的“国门最美”诚信人吧！
岁月变迁，诚信永不褪色，为充分发挥典型示范引领作用，霍尔果斯市委宣传部在全市范围内组织开展“国门最美”诚信人评选活动。一起来为他们投票吧！

投票时间：2022年12月1日至12月3日
投票规则：每个账号只能选择1名诚信人进行投票
注意事项：任何单位和个人不得借助公关、网络等公司进行有偿拉票、刷票，一经发现，取消评选资格。

赵翔，男，个体商户。2021年7月，他开了一家小超市，主要经营零食、蔬菜等百货商品，秉承“小信成则大信立”的理念，店内商品明码标价，确保顾客买的放心用的舒心，成为群众满意的守信商家！

吴辉敏，男，返乡创业青年。他在赤哲嘎善村开了一家超市，本着“质量为本、诚信经营”的原则，以优质的商品、良好的信誉深受顾客信赖。他不忘初心，扶危济困、乐于助人、热心公益，获得了霍尔果斯市“农村规范化食品经营示范店”“最美志愿者”等荣誉。

陈素敏，女，融海新城1号楼2单元联户长。生活中她乐观向上，团结邻里，诚实守信，是居民信任的“好邻居”。2020年10月参加了丝路社区志愿服务队，把对工作的热爱、对公益事业的热心熔铸于为民服务中。

王超英，女，霍尔果斯餐饮商会会长。作为一名餐厅经营者，她将食品安全放在第一位，坚持诚信经营，树立了良好的口碑。日常生活中，她不仅带动身边妇女一起创业，还主动和商会会员开展捐款捐物活动，以实际行动履行社会责任。

张明辉，男，喀拉奥依社区致富能手，诚信经营是他的做人初心，光明磊落是他的处事准则，按照“宜林则林、宜果则果”的发展思路，他帮助种植户从传统的葡萄、玉米种植中解脱出来，大力发展西梅种植，手把手传授管理技术，带动群众增收致富。

张永平，男，新疆伊嘉律师事务所律师。他始终秉承“做律师、先做人”的职业理念，热心公益事业，为社会弱势群体提供无偿法律咨询，用实际行动彰显律师的社会责任，赢得了当事人的肯定。

宋华，男，新疆芯团科技集团党支部书记。他积极参与街道组织的“小雏鸟”夏令营、青少年心理咨询室、红色故事大讲堂等志愿服务活动。虽已退休多年，但始终保持共产党员本色，在关爱青少年健康成长的道路上默默奉献，发光发热。

李玉欢，女，卡拉巴克社区“访惠聚”工作队员。她为人真诚，踏实肯干。网格里独居老人多，巷道里经常出现她帮扶老人的身影，居民大事小情都找她，大家都亲切地称呼她为“小李子”。

吕婷，女，霍尔果斯市人民法院审判委员会委员，民事审判庭副庭长。她用严谨和细致的态度对待每一起案件，真诚服务于每一个当事人。14年来，虽然办理案件无数，可是无一错案，无一违纪，无一上访缠诉，无一因处置不当导致矛盾激化，获得了同事和当事人的认可。

叶尔那扎·达吾特汗，男，幸福社区志愿服务队队员。他以真诚的态度对待每一个人，热情帮扶有困难的居民，不计得失，得到居民的认可和点赞。

陈志国，男，合管办志愿服务队队员。工作中他认真负责，在矛盾纠纷化解、商品退运、关爱帮扶、申请救助等工作上心系群众，尽最大能力为企业和商户排忧解难。

刘涵，女，卡拉苏“满天星”志愿服务队队员。2000年出生的她从吉林来到新疆，融入霍尔果斯，用真诚服务每一位居民，帮助辖区群众解决遇到的问题，积极参与志愿服务活动，成为居民的贴心人。

郑金凤，女，团结民主志愿服务队队员。她恪尽职守，认真做好本职工作，积极参与各类志愿服务活动，待人诚恳，言出必行，在平凡的岗位上作出贡献。

努尔斯尔·库尔曼哈力，男，生态环境保护志愿服务队队员。他踏实肯干，用真诚负责的态度对人对事，先后在职业高中、污水处理厂等开展生态环境保护专题授课，指导企业完善环境应急预案，定期对周边环境安全进行分析研判，为霍尔果斯生态安全贡献力量。

朱宝莲，女，喀拉塔斯村志愿服务队队员。作为草根宣讲员，她主动融入群众，用接地气的语言宣传法律法规、惠民政策、理论知识，用实际行动感染身边的每一个人。

王先才，男，柳树渠村志愿服务队队员。他不断提高工作水平，解决群众关心的热点、难点问题，诚信待人，不计得失，用真诚和信任赢得大家的尊重。

李子晨，男，消费维权志愿服务队队员。他用心用情对待消费者，特别是老年人和儿童，免费测量血压血糖，解决实际困难，获得辖区群众的认可，被评选为优秀店长。

厉亚奇，男，蒲公英志愿服务队队员。他诚实守信，认真负责，对上级安排的工作能够做到事事有回应，件件有着落，主动解决群众诉求，帮助结亲户解决生活工作难题，被大家亲切的称为“好巴郎”。

迪里夏提·吐尔汗别克，男，霍尔果斯市文化和旅游志愿服务队队员。他时刻注意自己的言行，在完成本职工作的同时，主动为帮扶对象提供助力，把正能量传递给大家。

帕哈提尔·加吾代提，男，霍尔果斯市公安局国门卫士志愿服务队队员。他用真诚对待每一位居民，帮助大家解决困难诉求，用心提炼工作亮点，受到服务对象的信任和好评。
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【海外巨头加码新基建 不动产投资成新风口】

11月以来，不动产投资巨头普洛斯宣布旗下最新的三期中国基金累计募资逾200亿元人民币，均投资于物流地产、产业园区等新基建项目。除普洛斯外，今年以来，凯德投资、黑石集团、红杉中国、高瓴等国内外投资机构多次布局物流地产相关业务。

业内人士表示，二级市场公募不动产投资信托基金(REITs)受追捧，让投资人看到投资新基建相关资产又一退出路径。

　　青睐新基建

刚刚过去的11月，普洛斯先后宣布三期新基金募集完成，规模合计超过200亿元。

11月25日，普洛斯中国收益基金VII完成募集，规模达54亿元，将投向位于上海、青岛、武汉、长沙等物流核心枢纽的13处已稳定运营的现代化物流基础设施，为电商、物流以及零售行业的头部企业提供服务。11月22日，普洛斯中国物流增值基金IV首轮募集近84亿元。普洛斯表示，该基金将聚焦于收购存量资产，通过积极主动的资产管理，对园区重新定位、运营优化、改建冷库等，以提升资产价值。11月7日，普洛斯中国收益基金VI完成募集，规模达76亿元，将投资于中国19个城市的20处物流基础设施。

除普洛斯外，其他头部机构也正在涌入新基建这条赛道。

11月10日，凯德投资宣布成立两只在岸人民币基金，规模合计近40亿元，将投资于中国的产业园项目。11月8日，黑石集团旗下资管平台龙地宣布，即将完成对粤港澳大湾区约28万平方米现代仓库的收购。10月24日，高盛资产宣布与森瑶中国共同设立合资公司，预计首期投资规模近48亿元，将用于收购、开发和运营上海及周边核心城市的新型工业、物流、冷链等新基建项目。

　　布局时机正好

“最近这个风口确实挺火。”业内人士对中国证券报记者表示。该赛道频获青睐一方面与二级市场的公募REITs深受热捧有一定关系，投资机构看到投资此类不动产的一个新的退出机会;另一方面，可能与政策鼓励有关。

他表示，过去几年，一些物流园、产业园区的运营由于各种原因被搁置，这些资产需要被盘活运营起来。类似于普洛斯、黑石集团等机构作为运营方，可介绍新兴产业相关企业入驻。在这种情况下，这些园区能重新投入生产，促进当地经济发展。他透露，当地政府可能会给予股权优惠或降低收益回报目标，以此吸引投资机构参与。

证监会11月28日宣布，调整优化涉房企业五项股权融资措施。其中，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、在建未完成项目、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。

专业人士认为，对于一级私募股权投资机构来说，当前无论从标的估值还是政策鼓励层面看，都是出手不动产不错的时机。

　　长期优势日益显著

从长期看，包括物流行业、电商行业等在内的中国新经济高质量发展，是吸引投资巨头持续加注新基建赛道的重要原因。

APG资产管理公司亚太区不动产业务负责人Graeme Torre表示，电子商务行业增长和产业供应链结构性升级，都在驱动物流市场需求不断增加。以增值策略来投资这一成熟投资标的更能释放和抓住价值。

克而瑞研究中心表示，由于大型外资和港资企业资金较为充足，看好工业园、物流地产、租赁住宅等中国新经济资产发展。随着中国地产纾困的持续稳步推进，外资长线投资或许将获得较大收益。

“在全球范围内，中国电商产业增长较为领先。随着国内生鲜电商及医药相关仓储需求不断增加，冷链基础设施市场需求持续走高，预计到2025年，市场规模将不止翻一番。”普洛斯中国资产联席总裁王天兵认为。

某头部外资人士表示，不动产投资周期性很强，对机构来说，收益逻辑很清晰，在资产被低估时买入，被高估时卖出。不动产投资具有较强的杠杆性，往往不需要特别大的本金。对险资等长线资金来说，在没有系统性风险的情况下，不动产投资收益稳健，是一个较好的避险资产。

热播剧《卿卿日常》，印象深刻的是，剧中有很多女主大快朵颐的镜头，螃蟹、螺蛳粉、各类瓜果点心，堪称古装吃播大赏。“三餐四季”的日常，处处透露着恬淡生活的闲适感。现在熬夜追剧的成了时尚女孩的必备，眼看着自己的黑眼圈越来越大，痘痘也上纲上线，脸也越来越土色…… 闺蜜推荐了郑明明山茶花精颜套组。

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