来自异乡的温暖|沪漂生活馆
因为工作原因,需要长期定居上海
去到一个人生地不熟的地方,第一件事当然就是租房啦~
在陌生的城市想要租到好房子,真的没有网上说的那么容易
像我这种一穷二白的打工仔,根本没那么多时间自己寻找~
索性在同事的帮助下,在沪漂生活馆找到了称心如意的房子
这家中介公司真的将负责和认真体现的淋漓尽致
让我在这个陌生的城市,也感觉到了很多温暖
合同做的很细致,水电费、物业费、物品损坏赔偿明细等都写的很清楚,中介公司服务态度也很nice,签合同前后把房子每一个细节包括构造介绍的很详细,作为一名异乡租客心里确实踏实了不少
也惊叹同事的眼光!
房子在闵行颛桥
地理位置我真的一整个爱住了
距离颛桥地铁口只有几步之遥,不论是上班还是去逛街,交通都肥肠便捷,周围还有商场,小区内还有超市,生活气息直接拉满!
房子主要以米色为主,宽敞明亮,整个环境是窗明几净,家电配置齐全,可以直接拎包入住。
月租也只要2300,在上海这个价格性价比真的很高了,经济能力不是很足的可以选择合租,这样会更合适,最近有租房需求的一定不能错过这家良心中介~#上海闵行租房[超话]##上海豆瓣租房##上海豆瓣租房[超话]##上海租房超话##上海租房无中介##上海租房##上海租房[超话]##上海租房无中介[超话]#
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房子主要以米色为主,宽敞明亮,整个环境是窗明几净,家电配置齐全,可以直接拎包入住。
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这中介太嚣张了!瞒着客户把房子租了出去,可却一直对客户说房子租不掉,想要私吞房租!后来客户从外地回来想拿自己的东西,却发现自己房门的锁被换掉了,而且里面还住着人?客户大吃一惊,质问中介到底为什么骗她房子没租掉?可中介说的话让她目瞪口呆!
吴女士遇到了一件恶心的事情,她在在杭州临平区租了一套房子,出租方是一位徐先生(二房东),不过签名这里写着方某某代签,意思是签名是中介业务员方先生代签的。
吴女士和徐先生的租赁日期是从2021年8月到2022年8月月,租金2300元,押一付二。后来她决定不租了,但还有房租剩,就委托之前的中介方先生帮她转租掉房子。
吴女士说:“我是一名网络带货主播,这个房子是租来当工作室的。今年10月,我要到外地长期出差,考虑到房子租过来之后利用率不高,就想委托中介方先生帮忙转租。当时我还拍了房间的录像发给中介方先生,证明房间内还有我个人的私人物品。”
吴女士离开这个房子的这一个月时间里,她问了中介方先生不下三次,我的房子租出去了嘛?可是中介方先生都告诉她说没有租掉。
根据双方聊天记录来看,直到11月12号,那位方先生依然对吴女士说转不掉。因为房子一直转租不掉,吴女士在11月中旬回到杭州后,就和房东徐先生沟通,想把房子提早退掉,徐先生也同意了,让她去把东西清理掉。
可接下来发生的事情让吴女士大吃一惊,她在11月24号回去拿私人物品的时候,居然发现里面住了人。但是不管吴女士怎么敲门,里面的人就是不开门。
无奈之下,吴女士只能报案,在警员的见证下,新搬来的租客周女士把她和中介方先生的聊天记录发了过来,她说自己是正常付钱租的房子。
聊天记录上显示,新租客周女士对中介说前房客来拿东西了,但是东西都被我清掉了。中介方先生回复:你关门别管就行,她跟之前那个二房东联系的,我是房东托管给我的。言外之意,那个徐先生不是房屋产权所有人。
新租客周女士说:“我是11月14号入住,我转了半个月租金1150元给中介方先生,但他让我写的合同租赁期是从12月12号开始算的,我也不知道他为什么要这样。”
按照新租客周女士的说法,吴女士怀疑这笔费用是被中介方先生自己私吞掉了。明明有租客已经住进来了,但方先生却一直跟她说没有找到新的租客,而且方先生还瞒着二房东徐先生,真是胆大包天。
吴女士拿出周女士提供的聊天记录和转账记录,但是中介方先生一直说自己这房子是给周女士免费居住半个月的,自己没有收钱。这说法可让吴女士恶心死了,她问中介有什么权利把她的房子给别人免费居住半个月?
可这时候方先生说自己是原房东委托他这样子做的。当然,这是他的说辞,也不知道是不是真假,毕竟他这个人这么爱说谎演戏!
后来,吴女士算了下自己被扔掉的衣服样品和化妆品,大概值好几千,加上房租的话损失大概是7000块钱。但是现在面对这笔损失,二房东徐先生不出面,而方先生也不愿意赔偿,甚至还出言威胁吴女士。
吴女士感觉非常无助,没想到自己租个房子却遇上这样的事情。而且报案以后也没有调解好,因为这事只能算是他们之间的经济矛盾,需要通过法律途径解决。
我认为这事情中介方先生确实不厚道,客户委托你帮忙转租房子,你明明已经把房子出租掉,却欺骗客户说房子没租掉,你这是何居心?
其实大家都很清楚,方先生这样做无非就是想要私吞这笔房租。在这里希望你早点承担自己的责任,该赔的还是要赔,不然让人知道你的为人,以后得不偿失!
吴女士遇到了一件恶心的事情,她在在杭州临平区租了一套房子,出租方是一位徐先生(二房东),不过签名这里写着方某某代签,意思是签名是中介业务员方先生代签的。
吴女士和徐先生的租赁日期是从2021年8月到2022年8月月,租金2300元,押一付二。后来她决定不租了,但还有房租剩,就委托之前的中介方先生帮她转租掉房子。
吴女士说:“我是一名网络带货主播,这个房子是租来当工作室的。今年10月,我要到外地长期出差,考虑到房子租过来之后利用率不高,就想委托中介方先生帮忙转租。当时我还拍了房间的录像发给中介方先生,证明房间内还有我个人的私人物品。”
吴女士离开这个房子的这一个月时间里,她问了中介方先生不下三次,我的房子租出去了嘛?可是中介方先生都告诉她说没有租掉。
根据双方聊天记录来看,直到11月12号,那位方先生依然对吴女士说转不掉。因为房子一直转租不掉,吴女士在11月中旬回到杭州后,就和房东徐先生沟通,想把房子提早退掉,徐先生也同意了,让她去把东西清理掉。
可接下来发生的事情让吴女士大吃一惊,她在11月24号回去拿私人物品的时候,居然发现里面住了人。但是不管吴女士怎么敲门,里面的人就是不开门。
无奈之下,吴女士只能报案,在警员的见证下,新搬来的租客周女士把她和中介方先生的聊天记录发了过来,她说自己是正常付钱租的房子。
聊天记录上显示,新租客周女士对中介说前房客来拿东西了,但是东西都被我清掉了。中介方先生回复:你关门别管就行,她跟之前那个二房东联系的,我是房东托管给我的。言外之意,那个徐先生不是房屋产权所有人。
新租客周女士说:“我是11月14号入住,我转了半个月租金1150元给中介方先生,但他让我写的合同租赁期是从12月12号开始算的,我也不知道他为什么要这样。”
按照新租客周女士的说法,吴女士怀疑这笔费用是被中介方先生自己私吞掉了。明明有租客已经住进来了,但方先生却一直跟她说没有找到新的租客,而且方先生还瞒着二房东徐先生,真是胆大包天。
吴女士拿出周女士提供的聊天记录和转账记录,但是中介方先生一直说自己这房子是给周女士免费居住半个月的,自己没有收钱。这说法可让吴女士恶心死了,她问中介有什么权利把她的房子给别人免费居住半个月?
可这时候方先生说自己是原房东委托他这样子做的。当然,这是他的说辞,也不知道是不是真假,毕竟他这个人这么爱说谎演戏!
后来,吴女士算了下自己被扔掉的衣服样品和化妆品,大概值好几千,加上房租的话损失大概是7000块钱。但是现在面对这笔损失,二房东徐先生不出面,而方先生也不愿意赔偿,甚至还出言威胁吴女士。
吴女士感觉非常无助,没想到自己租个房子却遇上这样的事情。而且报案以后也没有调解好,因为这事只能算是他们之间的经济矛盾,需要通过法律途径解决。
我认为这事情中介方先生确实不厚道,客户委托你帮忙转租房子,你明明已经把房子出租掉,却欺骗客户说房子没租掉,你这是何居心?
其实大家都很清楚,方先生这样做无非就是想要私吞这笔房租。在这里希望你早点承担自己的责任,该赔的还是要赔,不然让人知道你的为人,以后得不偿失!
优秀的外教所具备的的优良品质
与我们合作的学校有很多,我们每天联系的外教也有很多,为了能保持与学校长久的合作,也为了孩子们能受到更好的教育,作为中介,我们需要严格把关,推荐优质的外教给我们的学校。
那么什么样的外教才是优秀的外教呢?可以从下面几个方面进行简单的判断,随着了解的增多,我们也可以进行进一步的判断。
首先,外教的教学经验以及发音情况。我们联系外教的时候,需要外教提供简历和自我介绍的视频,从而可以判断外教的教学经验以及发音情况。
之前为佛山一所小学推荐了一名美国外教,外教发音好,教学经验也很丰富,面试沟通后,学校表示非常满意,很快便签订了合同并开始申请签证。可见,发音好,教学经验丰富的外教时很容易能够得到学校的认可的。
其次,是外教的稳定性。学校和外教签订的合同中规定了双方的责任和义务,还有薪资、住宿、课时等一些细节,都会关系到外教的稳定。但是如果一个外教经常性的离职,我们就应该引起足够的重视了,外教的稳定性就需要学校进一步的核实。
我们经常会遇到一些外教,约了面试以后没有去学校,过了两三个月以后,又开始找工作了。那么就需要我们对外教离职的原因进行深究,大多数外教都是因为对所在的学校不满意,想要薪资更高的工作,对于这样的外教,我们就需要确定一件事,是不是可以拿到解聘书以及转聘的所有资料。为了更多的了解外教的稳定性以及在校情况,背景调查就显得尤为重要了。
还有外教的态度。一些外教在找工作的时候回复不积极,每次约面试都是很忙,没有时间,这样就会给学校留下一个不好的印象,如果外教想要了解更多,那么就要重视每一次面试,对于经常不回复的外教,我们就会直接放弃,即使有更好的更合适的,也不会优先推荐。
一位优秀的外教,是非常重视每一次的面试的,面试沟通时积极配合,面试后也能及时作出反馈,学校是非常喜欢与这样的外教进行沟通的。
我们工作中会遇到许许多多的外教,有的外教专业并且有礼貌,把教育当成自己的兴趣事业,而有的人只是一味的追求高薪资,而自身条件不足,接触的多了,我们心里就有一杆秤,衡量出什么才是值得我们推荐的优质外教。
(注:本文章内容、图片均出自沃德聘外易原创,任何机构、个人未经授权禁止转载)
与我们合作的学校有很多,我们每天联系的外教也有很多,为了能保持与学校长久的合作,也为了孩子们能受到更好的教育,作为中介,我们需要严格把关,推荐优质的外教给我们的学校。
那么什么样的外教才是优秀的外教呢?可以从下面几个方面进行简单的判断,随着了解的增多,我们也可以进行进一步的判断。
首先,外教的教学经验以及发音情况。我们联系外教的时候,需要外教提供简历和自我介绍的视频,从而可以判断外教的教学经验以及发音情况。
之前为佛山一所小学推荐了一名美国外教,外教发音好,教学经验也很丰富,面试沟通后,学校表示非常满意,很快便签订了合同并开始申请签证。可见,发音好,教学经验丰富的外教时很容易能够得到学校的认可的。
其次,是外教的稳定性。学校和外教签订的合同中规定了双方的责任和义务,还有薪资、住宿、课时等一些细节,都会关系到外教的稳定。但是如果一个外教经常性的离职,我们就应该引起足够的重视了,外教的稳定性就需要学校进一步的核实。
我们经常会遇到一些外教,约了面试以后没有去学校,过了两三个月以后,又开始找工作了。那么就需要我们对外教离职的原因进行深究,大多数外教都是因为对所在的学校不满意,想要薪资更高的工作,对于这样的外教,我们就需要确定一件事,是不是可以拿到解聘书以及转聘的所有资料。为了更多的了解外教的稳定性以及在校情况,背景调查就显得尤为重要了。
还有外教的态度。一些外教在找工作的时候回复不积极,每次约面试都是很忙,没有时间,这样就会给学校留下一个不好的印象,如果外教想要了解更多,那么就要重视每一次面试,对于经常不回复的外教,我们就会直接放弃,即使有更好的更合适的,也不会优先推荐。
一位优秀的外教,是非常重视每一次的面试的,面试沟通时积极配合,面试后也能及时作出反馈,学校是非常喜欢与这样的外教进行沟通的。
我们工作中会遇到许许多多的外教,有的外教专业并且有礼貌,把教育当成自己的兴趣事业,而有的人只是一味的追求高薪资,而自身条件不足,接触的多了,我们心里就有一杆秤,衡量出什么才是值得我们推荐的优质外教。
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