来自北京、上海、深圳、广州和南京等城市，都是微博和房产界的名人，你认识几个？马赛克为敏感人物，谢绝参观从房产专家的产地，也能看出来中国房价格局和房地产市场一些端倪。三四线城市不乏聪明人，但房市不振，无法有持续的财富效应，催生不出相关领域的专家，不唯房产，其他领域也是一样。 ​​​​

来自北京、上海、深圳、广州和南京等城市，都是微博和房产界的名人，你认识几个？马赛克为敏感人物，谢绝参观从房产专家的产地，也能看出来中国房价格局和房地产市场一些端倪。三四线城市不乏聪明人，但房市不振，无法有持续的财富效应，催生不出相关领域的专家，不唯房产，其他领域也是一样。 ​​​​

来自北京、上海、深圳、广州和南京等城市，都是微博和房产界的名人，你认识几个？马赛克为敏感人物，谢绝参观[挤眼]

从房产专家的产地，也能看出来中国房价格局和房地产市场一些端倪。三四线城市不乏聪明人，但房市不振，无法有持续的财富效应，催生不出相关领域的专家，不唯房产，其他领域也是一样。即便有突出公司，也是偶然性的行业。产业的单一性和偶然性，决定了三四线城市在人口萎缩的未来，非常不乐观。

逢高就抛吧，别太犹豫——买在别人前是优势，抛在别人前，也是优势。只要注意一下节奏，三四线的目前房价上涨，别恋栈。自己的产业可以在三四线，但消费和资产布局在一二线。

这是三四线头部人群的现行做法。

一二线中心城市不仅在经济上领先，其隐蔽性优势还在于话语权，起着社会舆论的引领作用。一个东西值多少钱，并不严格取决于成本，而是取决于多数人以为它有多价值，相当于社会默认的“判断值”。

目前，大城市优势地段的房子是较为一致的“判断值”，在未来很长一段时间仍将主宰稳妥的资金流向。

为什么？包括房产专家都在一二线中心城市。倒不是代言自己的城市，而是确实这些城市适合生活、工作和家庭居住。三四线城市都找不到自己城市价值的各领域代言人，其社会“判断值”就可想而知了。

没人替你站台和估值，你的估值就高不了。只能最终沦落为大城市的市场、人口资源池，最多有一些差异化的优势产业，比如农业、旅游业、种植业、加工业和其他少数特色产业。

恰空是水库大神，江湖传闻投资作风彪悍，但聚会时，我问他，如果判断出有颇具爆发力的城市，是否持续买入——他回答，不能有稳定预期10年的城市，仅仅2/3年的投资周期就不碰了。