【聚焦老旧小区改造升级“邯郸模式”——共画幸福社区“同心圆”】——聚焦老旧小区改造升级“邯郸模式”

“现在我们小区的环境不比新小区差,家家养花种草,处处鸟语花香,住在这里真是舒心。”说起小区环境之变,复兴区北岗院的曹志善老人露出了幸福的笑容。

北岗院始建于20世纪80年代,是我市在改造老旧小区中打造的首家“完整智慧社区”。该小区改造前坚持问计问需于民,改造中充分尊重居民意见、注重挖掘群众聪明才智,改造后充分发动群众参与管理,不仅提升了居住环境,还引进了智慧管理平台,打造了超市、食堂、社区文体中心、邻里中心、养老服务中心等活动中心,公共服务设施日趋完善,居民有了更多的获得感、幸福感。

华丽变身的北岗院,是我市老旧小区改造升级“邯郸模式”的浓缩版。我市从2018年起持续强力推进老旧小区改造工作,利用三年时间完成了全市1064个老旧小区改造。在改造过程中,我市通过在综合整治改造上“做加法”,逐步摸索出了“以建立精准改造、观摩评比、清单销号、基层主体、群众参与五项机制为抓手,以坚持基础改造、内涵提升、精细打磨、创新应用、后期管理五个到位为原则”的老旧小区改造“邯郸模式”,在实践中起到了改造内容精准把控、改造主体积极主动、改造氛围浓厚热烈、改造效果群众满意的良好效果。

五项措施凝聚合力缔造美丽家园

记者在百家街道五一八社区看到,不仅楼道宽敞整洁变靓了,红花绿草更美了,加装电梯、绿化美化、垃圾分类和文化建设工作更是样样不落项。通过基层干部大力整治,社区群众积极参与,使这个老旧社区又重新焕发了活力。

在老旧小区改造工作中,我市着眼解决“标准偏低、上热下冷、改造欠账、水平不高、氛围不浓”的问题,科学确定改造标准、充分调动改造热情、全面落实改造要求。全市2020年计划改造的319个项目已全部完工,完工率达100%,在全省老旧小区改造工程进展中排名第一。

坚持“精准改造机制”。我市今年明确改造工作点、线、面三个重点。“点”即按精品示范、舒适宜居两类进行改造319个小区点位。“线”即18条主干道沿线涉及小区统一标准、风格进行改造。“面”即选取部分相对集中、有一定基础的老旧小区进行连片集中打造。改造中,把拆除违建、楼顶防水更新、电线整理等9项共性内容作为统一规定动作,然后再把不同小区的不同需求列入改造内容,称之为“9+X”改造内容。2020年全市重点打造了4大精品片区、40个精品示范小区。

坚持“基层主体机制”。为充分发挥基层的主动性、发掘人民群众的创造力,我市实行“一下放三集中”,“一下放”即实施主体直接下放基层,街道、社区干部身处一线,面对群众,最了解群众所思所想,所求所盼,因此实行区级统筹、街道主导能最大限度激发改造活力。“三集中”即街道、社区、业委会(业主代表)三支队伍集中发力;市级、区级、街道三条渠道集中民意;改造前、中、后三个环节集中把关。从而使这项工作从始至终都能接地气、得民心、顺民意。

坚持“清单销号机制”。为确保既定的改造内容落到实处,我市建立了详细的项目改造清单,明确改造内容、时间节点、完成情况、完成效果,然后清单列表,挂图作战,以多轮次、不间断督导为手段,完成一项核销一项,直至全部完成任务。

坚持“观摩评比机制”。在改造工作中,我市引入竞争机制,通过观摩评比的方式,比出干劲,比出热情,比出你追我赶的良好氛围。同时,通过这种方式,打造出体现智慧平安理念的朝阳路11号院小区、“红色物业”管理理念的邯峰小区、完整社区理念的北岗小区等一大批群众满意、社会认可的精品小区。

坚持“上下联动机制”。市委、市政府主要领导亲自谋划、亲自部署、大力推动,市政府主管领导多次深入实际、调研指导,市房管局抓统筹、抓协调、抓督导,各成员单位全力配合,各县(市、区)统筹人力、物力、财力推动工作,基层街道、居委会强化责任担当,广大居民出资出力,上下齐心,形成工作合力,营造浓厚氛围,确保改造任务高质量完成。

五个到位促进共建共治提升社区品质

我市坚持基础改造、内涵提升、精细打磨、创新应用、后期管理“五个到位”统筹推进工作,里子、面子一起抓,改造、提升两手硬,文化内涵、先进理念深入挖掘、充分运用,使老旧小区改造不仅应改尽改、彻底到位,而且精致、精美、蝶变重生。

坚持基础改造到位。近年来,全市统一安排、统一标准、集中时间、集中力量,把所有涉及小区违章建筑彻底拆除到位,累计拆除违章建筑200万平方米。发动机关干部、党员群众、小区居民全力建设绿美家园,累计植树22万余株,增绿补绿13万余平方米,打造精品游园320余个。以水电气路等基础设施为重点,以“9+X”改造要求为原则,应改尽改、应配尽配,规范停车空间,增设了一批公共卫生间、快递站、邻里中心、超市、配送站、早餐亭等基础设施,真正把公共区域空间还给广大居民百姓,打造5分钟便利生活圈。

坚持内涵提升到位。充分挖掘提炼小区的文化主题、精神内核,使其既有颜值、又有味道。复兴区在老旧小区改造中,注重挖掘传统文脉、保留历史记忆,精心打造了体现地质勘探文化的518小区、体现党建文化的酒务楼小区、体现铁路文化的铁路大院小区,使老旧小区改造有了文化气息、有了气质品位、有了历史记忆。

坚持精细打磨到位。整体改造把握“精心、精细、精致、精美”四条原则,下“绣花”功夫,精雕细琢、精细打磨,通过精心谋划、精细施工,打造了按照统一风格、统一标准、集中改造的朝阳路片区,体现精细化改造理念的滏山花园小区、书香文化理念的石化小区等一大批精品小区,让破旧的小区重焕往日风彩,坚持创新应用到位。将海绵城市、节水小区、智慧平安小区等新理念、新技术应用到老旧小区改造中,对于部分群众改造意愿强烈又具备条件的小区,加快建设完整智慧社区,引领老旧小区改造工作向更高水平发展。目前,复兴区北岗小区已率先引入智慧服务平台,实现小区多种便民服务项目,初步具备“六有五达标三完善一公约”,并加装电梯4部,进一步让老百姓享受完整智慧社区带来的便利。

坚持后期管理到位。针对老旧小区规模小、收费难等原因,我市积极探索推广“红色物业”管理模式,推进实现老旧小区物业管理全覆盖。一方面,对有物业的小区,通过党建引领、党组织介入、交叉任职等方式,提高管理水平;另一方面,对部分规模较小、招不来物业服务企业的小区,社区建立“红色物业服务站”,通过街道统筹、自治管理、社区兜底的方式,把群众组织起来,把基本的服务内容管起来,使所有老旧小区改造得好、有人管理、群众满意。目前,全市已全面推开“红色物业”管理模式,460余个小区通过这种模式加强了管理,解决群众长期意见最大的问题,受益群众达30万户,90多万人。

“五个转变”让居民收获满满幸福感

“小区改什么、如何改、改到什么程度,要通过召开居民代表会、入户走访,充分征求居民意见建议后再制定改造方案。”复兴区建西二社区居委会主任刘丹说。

“基层街道最了解群众的所思所盼,最容易动员和组织群众,最方便解决改造中出现的问题。”市住房保障和管理局负责人介绍,将改造主体下沉至基层街道,实现由上到下转变,从而使改造工作更加顺民意、接地气。

丛台路甲50号小区,从拆除一堵堵困扰居民的阻隔围墙入手,不断优化小区环境,进一步在小区楼体、污水管网、小区绿化等方面进行打造,提高居民生活舒适度。随着工作的深入开展,老旧小区改造的理念由单纯的完成任务数量向提高质量、改造彻底、群众满意转变。

老旧小区房屋年久失修、电线老化、管道漏水、卫生环境差等突出问题是所有居民的一块心病。我市经过调查研究,把群众反映最强烈、现实最需要改造的内容,提炼为“9+X”改造内容,保证了改造的深度和广度,实现了改造内容由表到里转变。

老旧小区改造,不能这个月给小区加装屋顶,下个月进行门窗改造,过段时间又进行地下管道维修。规划设计需先行。我市按照“四精”原则,积极推行设计师、规划师全程参与指导,高标准设计、全方位规划、点对点现场指导,打造出处处精致、整体精美、群众满意、社会认可的精品小区,实现改造方式由粗到精转变。

改造后地面平整,老人孩子进出更加安全;拆违后腾出空间建设小游园、休闲广场、停车位,居民生活质量得到有效改善;通过局部绿化、补种绿植等手段,让“开门见花、推窗见绿”成为家门口的风景。一个个老旧小区重焕新颜、蝶变重生,居住在这里的人们心情更舒畅、生活更幸福,实现了改造效果由好到美转变。

随着老旧小区改造提升工作的深入推进,共谋共建共治共享的“新格局”形成,一个个老旧小区旧貌换新颜,向着功能完善、环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的方向转变,老楼里居民迎来了幸福美好和谐的新生活。

邯报融媒体记者 王丽薇 冀晋萌

每次来东江湖必吃的一道菜是三文鱼。
#跟着李湘吃##和李湘吃饭#



最近去郴州资兴东江湖录节目。
也有了机会吃很多资兴的美食。
每天感觉特别幸福。

某一天的晚上跟朋友们吃了醉美东江。
这家店开在东江的边上。
沿江北路边上。
靠近资兴大道。
离华美达酒店也挺近的。
门口停车挺方便的。
夜里吃了饭。
再去沿江大道吹着风走一走聊天消食。
感觉特别惬意。
当然,一定要多穿一点衣服。
资兴秋冬天的夜里。
偏凉。

这家店的装修一般般。
看了下大众点评。
好像这家店开了有四五年了。
可能是开太久了。

店员的服务挺不错的。

因为已经是秋冬天了。
天气渐凉。
我偏爱吃热乎点的菜。
朋友说:来资兴必吃一次三文鱼。
好吧。
哈哈。
走个流程吧。
吃一下三文鱼刺身。
点了个一鱼五吃。
就是有三文鱼、鱼粥和鱼皮等等。
我个人爱吃三文鱼粥。

我来东江湖五六次了。
真的每一次来都吃了三文鱼刺身。

我个人比较喜欢吃的菜有三道吧:
水煮牛肉
清炒油麦菜
汤锅毛肚

水煮牛肉热乎极了。
感觉是一道川菜。
特别下饭。

汤锅毛肚也很好吃。
毛肚很脆。
在辣的油锅里烫七八秒钟捞出来。
放嘴里。
美味极了。

油麦菜脆脆的甜甜的。也很好吃。

看了下菜单。
其实我还想吃:
萝卜炖黑山羊
萝卜丁炒回锅肉
农家一碗香
干锅肥肠
资兴米粉鹅
干锅鸡
哈哈哈哈哈。
都是热乎的口味菜。
可是我要减肥啊!
忍住!
没吃。

饭后吃几个清江蜜桔。
完美解腻。

吃饭的时候。
听到一段对话。
特别有趣。

一个帅哥对朋友说:
我听说美食家李湘来资兴录节目了!
我看到朋友圈很多人在刷他的海报!
他朋友小声地说:
你看看隔壁桌是谁?!

哈哈哈哈。



来东江湖旅游。
我推荐几家酒店和民宿:
华美达⭐️
东江湖小镇云雾山(云雾居)⭐️
安处小东江
云山美地
喜言湖隐松间⭐️
野小院民宿
壹息美宿
……



来郴州资兴。
一定要吃清江蜜桔。⭐️
很甜很好吃。
我每天都要吃上十几个。



资兴本地的朋友告诉我。
来资兴。
早餐有四个选择。
一、白露塘杀猪粉。⭐️
二、唐洞粉。
三、栖凤渡鱼粉。⭐️
四、砍肉粉。



来郴州资兴东江湖旅游。
我推荐几家不错的餐厅:
华兰家柴火鱼
东江湖小院柴房
顶家家
醉美东江
罗森尼娜
邦特东江湖本地菜
现煮杀猪粉
烧鸡公
正宗唐洞刘记粉馆
佬巴米粉鹅
粉娘
老粉馆
迪诺中西餐厅
白露塘粮站杀猪粉
白露塘第一家杨婆杀猪粉
渔之味粉馆
大树米粉鹅专店
陈记老字号茶油栖凤渡鱼粉
秀秀砍肉粉
……

#李湘的一天##郴州身边事#

#跟着李湘吃长沙[超话]#

https://t.cn/R2WxRna

父亲走了四年了,时常想起他,有时候会想,要是那样?那又会怎么样?其实那就是假想,没有可能,生活还要继续,珍惜眼前,照顾好活着的人,写一篇文章以示纪念!

《买米》

新稻谷收完晒干,父亲就迫不及待往碾米店送,急着要卖了,因为几兄弟周末的时候又要回来要伙食费了,可是对于一个面向黄土背朝天的农民来说,家里的经济来源也许就是农作物了,今年大家的收成都不错,谷粒也饱满,父亲的脸上露出难得的笑容,那是丰收的喜悦!

自行车后坐上绑好一大袋打包结实的新米,前座的车架上还坐着一个7,8岁的男孩,路上男孩全然不顾路上的风光有多美?或者他根本就不在乎这些东西,小男孩喜欢去赶集,就是为了能吃上一碗粉,回到家可以跟小伙伴们吹嘘一天,这就是他当时最大的幸福!虽然是县道,但路是泥路,大客车或是手扶拖拉机经过扬起的灰尘,足可以让你几米处看不见人影,男孩子全然不顾这些,想的还是那一碗粉!父亲吃力地蹬着自行车,男孩子甚至哼起小歌曲,但却不知道自己唱些什么,父亲还不时地还附和两句,额头的汗水不时从额前顺着脸庞流下,一颗又一颗的,胸前的衣服已被侵湿,可以看到父亲随着呼吸起伏的胸廓,一起一落的。

6公里的路程,驮着一大袋新米还载着一个50多斤的男孩,父亲走了40多分钟。到了集市上,已是人头攒动,有时甚至挪不开步,父亲推着自行车跟随着人流,慢慢地往米市走。吆喝声讨价还价声打铁铺传出金属的撞击声,卖鱼的卖衣服的卖猪肉的混一起看似杂乱无章,却也井然有序。

米市里早已摆满各式各样的新米,大家摩拳擦掌似的,心里认为自己的米是全市场最好的米,价钱自然卖得更高。父亲找到一个靠屋檐的位置,说是位置其实是人家已经占完留下一空隙而已,刚好够摆一袋米及坐一个人。父亲解开袋口的绳子,把袋子的上缘慢慢地往下卷,直至露出乳白色的米粒,米粒看起来更像一颗一颗晶莹剔透的小露珠。父亲对旁边的人微微地笑了,这一笑是打招呼,更是对自己种出的新米一种绝无仅有的自信。小男孩就躲在父亲的后面,他哪也不去,甚至在墙角找起蚂蚁来了,找到了,就高兴地跟父亲说:“爸,你看这里有蚂蚁,它们在搬米!”父亲回头看了他一眼,应了一声“诶”,就转回头去了,目光跟随着米市上来回走动的人,就这么看着,生怕别人走了似的。买米的大多数是早年就来到镇上住的“市民”,或是做生意的或失去了土地的“散客”,或是自己的稻谷还没收完而暂时碾不出新米而手里有点余钱的农民。今天的晚稻新米的价格在0.8–1.2元/斤之间,父亲当然是希望买得1.2,100斤就是120块,买得出,兄弟们的伙食费就有了。这时有一个中年偏瘦的中年男子向父亲的米袋走来,左腋窝夹着一个蛇皮袋,脸上留着不长不短的胡子,也许是为了赶早市来不及刮。他伸手抓了一小把米粒,摊在手心里面闻了闻看了看,还抓了几颗放到嘴里面嚼了一下,旁边的可以清晰地听到“咔嚓”的声音,男子的脸上露出满意的笑容,问到“老表,1块,卖吗?”“1块1吧,你看这米粒饱满透亮,刚才您也试过了,煮出来的饭也好吃。”父亲笑了笑回答。还没有等父亲说完,中年男子说了一句“我到别家再看看”就离开了。父亲望者中年男子的离去欲想说什么?最终也没有说出来。中途也有多个人来问米价,父亲最终也没有卖出去,小男孩多么希望父亲快点卖出去呀,卖完就可以去吃粉啦!可是每一次的讨价还价都让人失望,还是没有卖出去。

秋日午后的太阳说不上炙热,伴随着秋风阵阵,还有些许凉意。太阳就要落山了,市场上的嘈杂声比来时小了许多,甚至有了片刻的安静。米市上来问价的人逐渐变少,可以说聊聊无几。旁边或是周围的人都把自己的米卖了出去,手上数着钱,脸上露出满意或是不甘,终究还是卖了出去。此时父亲多少有些着急,但是他不会跟我说,也许说了我也不理解,转过头望了望我,“儿子,我们再等等,会有人买的。”眼里透出了自信,转过脸或许更多的是失望。小男孩也没有说什么,只是眼巴巴的看着父亲,心里还是想着,父亲卖得出去,就可以去吃粉了,管它卖得多少钱呢!

此时太阳像赶着回家似的,离远处的山顶越来越近,恨不得马上钻到山的那一边,父亲的米还是没有卖出去,正在失望之余,前面留着小胡子的中年男子回来了,笑眯眯地问“老表,1块,卖不卖啊?!再不卖你就要拉回家了,现在没有什么人啦!”父亲想说什么,可欲言又止,“卖,卖了吧,不想驮回去了!”父亲蹲久了,站起身来有些慢,还用双手去摸摸膝盖,缓缓地站起来了,说,“老表,我们找公称去称一下,我在家也称了,为了让您放心,还是称一称为好。”中年男子本想推辞,但也没有说什么,脸上露出笑容,或许有几分得意!称是2米多长的大称,尾部挂着一个大秤砣,足有几斤重,砸下来,地上可以留下几厘米深的坑。称钩挂起袋口,父亲和中年男子用扁担穿过称头的掉环,一起扛起了米,另外一个人用手在秤杆上往后拨秤砣直到两边平衡,“101斤”另外一个说到。听到这,父亲微微一笑,“你看,和我在家称的一样重。”父亲更是自信地说。从中年男子手中接过一张大团结,一张10块,两张5毛,手中紧紧地握住不放,生怕它会跑了似的,转过头跟我说,“弟弟,我们吃粉去!”

粉店除两个人在对酌,已经没有多余的顾客,老板娘已经在收拾桌椅餐具什么的。我急不可耐的叫父亲买一碗,“老板,来两碗1两的米粉,加个扣肉。”父亲大声地跟老板说,老板更爽快地回答,“好的,您稍等,马上来。”不一会,两碗米粉就端上来,一碗有一块扣肉,父亲给了我,他自己吃了另一碗。我是真饿了,不一会就见了碗底,连汤都没有剩下。父亲看到我的吃相,会心地笑了,笑得那么慈祥与开心。

粉吃完了,抬头一看,西落的太阳离着山顶还很高,颜色火红火红的,散发秋日黄昏的暖意。父亲骑着车载着我往家里赶,路边田野里发出一阵阵呱呱呱的叫声,像是欢送着我们。 https://t.cn/RyhJUYd


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