分析指出，对于未来几年这些地产公司的还款能力，投资者们始终惴惴不安，因此一直在恐慌性抛售地产股。
媒体称，越南正面临更严重的金融困境，随着越南盾的持续贬值，通货膨胀和债务风险的上升，多方作用下，外国投资者对该国资产已渐渐失去了兴趣。越南债券市场协会表示，今年仅有Vingroup JSC一家发行外币债券的公司，共筹集了6.2亿美元。
越南财政部长胡德福周二在接受媒体采访时称，政府并未看对监管的加码对除一些从事不良或非法行为的公司外更深远的影响。从长远角度看，越南政府也在努力让开发商更容易获得资金。
胡德福还补充道，越南的目标是到2030年将公司债券占国内生产总值的比重从目前的11%左右提高到25%。20221125周五

无形资产评估：商誉评估与整体资产评估的联系

商誉是未来能给企业经营带来超额利润的潜在经济价值，或企业预期盈利能力超过可辨认资产正常盈利能力的资本化价值。

它是一种无法识别的无形资产，是企业整体价值的组成部分。

那么，商誉评估与整体资产评估的在什么联系呢？

一、商誉评估依赖于整体资产评估而存在

就商誉本身而言，一方面，企业的商誉不能离开整体的企业而单独存在，也不能与企业可确指的各项资产分开出售；

另一方面，形成商誉的个别因素不能用任何方法或公式进行单独计价，只有在把企业视作一个整体时，其价值才能按总额加以确定。

同时，企业商誉的未来利益可以在企业合并时确认，它可能和建立商誉过程中所发生的成本无关。

因为剩余的产生并不一定将要支付各种成本，而且商誉本身也不是一项能单独产生收益的无形资产，它只是表明企业的各项资产的合计价值超过了其局部个别价值的总和，即由于资产整体的有机组合而提高或降低了单项资产的价值之和。

由此可见，只有利用整体资产评估原则，才能正确评估商誉的价值。

二、是否按整体资产评估方法评估企业价值取决于商誉的评估

在正常情况下，当企业整体资产的产权发生转移或变动而需要对企业全部资产进行评估时，究竟应采用什么方法来评估，就取决于企业商誉为正值还是负值。

只有当企业商誉为正值时，才适宜采用整体资产评估方法评估企业价值。

反之，当企业整体资产价格低于单项资产评估加总价格时，企业的出售者就会把企业按单项资产出售。

当然，实际经济往来中，由于交易费用的存在及资产的专用性，资产分拆出售会增加交易费用，或由于资产的专用性，分拆后其使用价值贬值，进而使分拆出售无法达到预期效果。

【加纳副总统：正在制定政策，用黄金代替美元购买石油】#加纳计划用黄金代替美元买石油#当地时间11月24日，加纳副总统马罕姆杜·巴武米亚在脸书平台宣布，加纳政府正在制定一项新政策，即用黄金储备代替美元储备来购买石油产品，借此解决用于石油进口的外汇储备不断减少的问题——该情况正在导致该国货币加纳赛地的贬值以及国内生活成本的增加。

巴武米亚表示，石油进口商在加纳外汇储备不断减少的情况下对外汇的需求，正在导致加纳赛地的贬值，以及生活成本的增加，包括燃料、交通、公共事业等方面的价格上涨。

“为了应对这一挑战，政府正在酝酿一个新的政策，我们的黄金——而不是我们的美元储备——将被用于购买石油产品。”巴武米亚称，以可持续开采的黄金换取石油，是加纳自独立以来最重要的经济政策变化之一。

“如果我们按照预期实施该政策，它将从根本上改变我们的国际收支平衡，并显著减少我们的货币持续贬值及其相关的燃料、电力、水、交通和食品价格的上涨。这是因为，各种燃料的国内卖家将不再需要外汇来进口石油产品，即期或远期货币汇率将不再直接计入确定燃料或公共事业价格的公式。”

巴武米亚直言，黄金与石油的易货交易代表着一种“重大的结构变化”，“我们预计这个新框架将在2023年第一季度末全面投入实施。”

路透社分析称，巴武米亚所提议的政策较为罕见——虽然各国有时会用石油换取其他商品，但这种交易通常涉及产油国接受非石油商品，加纳的情况则恰好相反。

报道指出，加纳属于原油生产国，但自从其唯一的炼油厂在2017年爆炸后关闭以来，该国一直依赖进口成品油。

在巴武米亚宣布“黄金换石油”的同时，加纳财长肯·奥弗里-阿塔宣布了一项削减政府开支和增加收入的措施，以应对不断恶化的债务危机。

在24日向加纳议会提交的2023年预算报告中，奥弗里-阿塔警告称，加纳的债务危机风险等级很高，加纳赛地的贬值正在严重影响加纳管理公共债务的能力。

目前，加纳政府正在与国际货币基金组织（IMF）就一项约30亿美元的“一揽子救助计划”进行谈判。报道分析称，加纳正在面临几十年来最严重的经济危机，加纳赛地今年已经暴跌超过40%，10月居民消费价格（CPI）为40.4%，达到21年来的新高。