然而，和上面有点相象的下述情况，却也出现于一个很富裕国家的首都。房租较伦敦为高的都市，我相信，全欧洲没有一个。但是，余屋附有家具，而租金却又低廉的都市，也要首推伦敦。在伦敦租赁余屋，不但比巴黎低廉得多，而且就同样好质量的房屋说，也比爱丁堡低廉得多。使人也许觉得惊奇的是，全房租的高昂，竟成为余屋租金低廉的原因。一切大都市房租的高昂，基于数种原因：劳动价格昂贵，一般必须由远地供给的一切建筑材料昂贵；地皮地租昂贵，占有垄断者地位的各个地主，对于不良街市地皮一亩，往往要求比最优良农田百亩的地租更高的地租。

土地流转“转”出致富路

10月24日，在翟镇镇宁北村农田里，村民们在田间地头忙碌不停，旋耕机、播种机等农业机械来回穿梭，伴随着轰隆隆的声响，一粒粒饱满的麦种和优质肥料被播进土壤里。

“我来地里干活一天能挣100块钱，再加上地租、分红，一年算下来能多收入快两万元，还不用承担种地风险，这可比自己种地强太多了。”正在地里忙活的宁北村村民李红照算了一笔帐。

宁北村有12个村民组，529户2259人，耕地1081亩。长期以来，村民主要靠种地和外出务工生活，人均收入一直不高。因外出务工人员多，留守劳动力少，缺乏产业支撑，村集体经济薄弱，每年只有5万余元的收入。如何提高村集体的收入，带动村民致富？

“农村要发展，土地是基础，必须以土地为依托在产业发展上做文章。”宁北村党支部书记陈宇龙说。

2021年5月，宁北村村委班子创新思路，以宁北村股份经济合作社为依托，对群众分散的土地进行规模整合，流转830亩土地，发展小麦、玉米等大规模种植项目。流转土地的村民除了每亩地800元的地租外，还作为大规模种植项目的股民，享受该项目百分之三十的分红和百分之二十的公益福利。此外，该项目还吸纳有劳动能力的村民到农田务工，进一步提高村民收入。

宁北村通过土地流转把村集体与群众利益紧紧绑在了一起，全村上下心往一处想，劲往一处使，干劲儿特别足。2022年，宁北村统一种植的小麦、玉米大丰收，除去给群众的分红和其他开支，村集体净增收90万元。

“前些天村里刚给俺家发了1800元分红，还发了村里种的大米、小米、花生、玉米糁。村民变股民，如今这日子真是越来越有盼头了。”提到村里发的分红，村民张世高喜不自胜。

在宁北村像张世高一样尝到股民甜头的人还有很多。2022年9月21日，宁北村举行分红大会，1859名入股村民共领到24.2万元分红。

村集体经济想要进一步发展，“一条腿”走路不够稳，也快不了。面对取得的成绩，宁北村村委并没有躺在功劳簿上。该村积极探索集体经济发展“多条腿走路”模式，以拓展增收途径、支持产业发展为手段，不断激发村集体经济发展动力，推动村集体经济持续壮大。目前，宁北村注册的“耕耘宁北”五谷产品已经开始上市销售，“城市菜园”观光农业项目和宁北粮食仓储及烘干项目，也在稳步推进中。

穷则变，变则通，通则久。宁北村在土地和产业上做文章，短短两年内实现了村集体经济从5万元到90万元的华丽转变。而村集体经济的发展，又为人居环境整治、农村基础设施改善等领域提供了强有力的支撑。现在的宁北村，环境优美宜居，产业蓬勃发展，群众的日子越过越红火。

“宁北村通过盘活土地资源，不仅增加了村集体经济收入，还让老百姓的腰包鼓了起来。下一步，我们将利用资源优势，做好村庄规划，把宁北村打造成农业旅游观光、休闲度假的好地方，实现乡村振兴。”陈宇龙对宁北村的下一步发展充满了信心。

【稻鳖共养 甲鱼肥美稻花香】

眼下是丰收的季节，杭州市萧山区益农镇东联村的俞秀林家庭场，“稻鳖共养”的农业生态种养新模式正在实现着生态经济双丰收，金灿灿稻穗压弯了腰，一只只甲鱼正在被打捞起。

上午，在水稻田里，农场负责人俞秀林正身穿下水裤，在沟里来回探寻，一会儿的工夫，一只只生猛的大甲鱼便被装进了桶里。今年，俞秀林在118亩水稻田里投放了8000只鳖苗，他说，“稻鳖共养”模式类似于“竹林养鸡”“稻田养鱼”，水稻为甲鱼遮阴避暑，甲鱼则为稻田疏松土壤，捕捉害虫，同时甲鱼的排泄物也是水稻最好的有机肥料。这种新尝试不仅改变了农场的生产模式，也让农田实现了增产增值。“以前只种水稻收益在七、八百一亩，现在通过稻鳖共养，净收入可达4000元左右。”俞秀林说。（萧山台）