安置房监管不力未合法验收，致居民住房隐患不止
我叫刘云静，家住山东省威.海市荣成市荣盛小区，小区所属崖头街道办监管工程质量不力，房屋建造偷工减料，违规分配未进行必.要验收程序的安置房，严重侵.犯了我家的正.当权益，后来我家的房屋问题很快突显，他们还是一直不愿承认错误，不愿正面面对问题，本末倒置，企图敷衍了事，拒绝解.决根源问题。
2018年，街道办组织居民抓阄，我们分到了一处楼层zui高的房子，虽然不是太满意，但因为相信主.管部门，觉得已经竣工验收了，不会有什.么施工问题，可是后来发生的一.切让我们家苦不堪言。
因为我家楼层顶部有消防设施（事先不知情），并且建造过程中偷工减料，无防水保温措施，造成我家房屋经常出现渗漏。甚至曾经还有出现下雨时，楼层顶部哗哗地向我们家漏水。平常也是潮湿不堪，墙体到处可见水渍水印，出现大量鼠妇昆虫，衣柜床垫等多处发霉变形，厨房用具轻易地就会出现霉斑。
房子，是民生之大计，本应安Q无忧，可面对这样的房子，我们家已经不敢说未来几十年了，未来五年、十年我们都感到害怕担忧，其中的安Q隐患非住者而不能切身.体会。
无论下雨不下雨，我们家长年面对的都是一个非常潮湿的房子，我年迈残疾的军人老父亲本来常年由我照顾，因为分配的安置楼潮湿不利居住，导致其居无定所，已于去年不幸离世，成了我压抑在心中的遗憾和隐痛，四年来，我们家面对这样的房子揪心不已，忧心不止。
直到今年，我们才知道分配的安置楼还涉及土地未出让（有资料证明），消防无验收，五证不齐全，没有“综合验收备案证明”等问题（已经能明确证实）。但法律法规中明文规定，要取得“综合验收备案证明”方可交付使用，这是zui后必经环节，而相关部门却未进行该验收程序且隐瞒下来，直接向我们分配交付使用。为了维护我们的合法权益，我们根据相关法律法规要求，向崖头街道请求置换住房，他们却以市Z府主.导工程已经抓阄公.证为由不予置换。
那么回归问题本质，这本就是一处顶层设施偷工减料，且未完成“综合验收备案”的隐患房屋，抓阄是体现了一.定的公.证，但抓阄并不能代表房屋能合格交付，监管不合格，偷工减料，重要验收程序都没有，无论谁抽到了这所房屋，都要面对这样糟心的房屋隐患问题，这才是房屋问题的本质核心。
社区区长曾来找过我家，说什.么再给修一次，下次不行再找，应该是有关行政部门找他来当的说客，可房子才住了短短几年，就多次维修，治标不治本，多次维修却连“标”都没治住，今年8月雨水天气，窗台瓷砖裂缝仍旧大量向外渗水（有S频为证），更何况不下雨也长期潮湿不止。他们现在能帮忙维修是因为竣工时间短，我们家一直不放弃申Su的缘故，如果以后房子因原始问题影响而成为危房，该找谁来解.决？
我们家打过12345，找过地方建设局，信F局，也求助过省住建局，山东L导留.言板。可是直管机构崖头街道欺上瞒下，一直不愿承认工程质量监管不当，不愿承认他们一开始就违Gui交付的事实。同样是房子的问题，他们却给本村姓尹、姓张的两户进行了房屋置换，还给了其他姓李、姓王、姓张、姓徐的四户补偿。
我家房子因为下雨大面积漏水后（要用盆子接），他们才给顶层消防设施做的防水。但保温设施至今没做，而且这些补救措施起不到根本作用，并不能彻底弥补解.决根源问题，家里仍旧平时就异常潮湿，所以丝毫不能忽略，他们一开始就未有力监管质量、未正规合法验收，并对居民群众欺上瞒下的事实。
直属管.理机构山东省威.海市荣成市崖头街道办事处，一直不愿面对根源问题，而是推诿扯皮，敷衍搪塞群众。难道真的要等房子因此成为真.正意义上的危房后，才会去重视吗？如果他们开始时就严格监督，工程不偷工减料，并合法验收交付，即使我们不太幸运地分到了顶层住房，也不会长期被这样的故障房屋困扰。
综上所述，问题本源就是相关部门未严格监督工程质量，未合规合法验收，事后还推卸责任，不愿承认根源问题，敷衍搪塞群众。希望上级部门能帮助解.决此民生问题，追究相关部门责任，保障群众合法权益，保障群众住房安Q。
——本稿件由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，禁止转载和借用。
我叫刘云静，家住山东省威.海市荣成市荣盛小区，小区所属崖头街道办监管工程质量不力，房屋建造偷工减料，违规分配未进行必.要验收程序的安置房，严重侵.犯了我家的正.当权益，后来我家的房屋问题很快突显，他们还是一直不愿承认错误，不愿正面面对问题，本末倒置，企图敷衍了事，拒绝解.决根源问题。
2018年，街道办组织居民抓阄，我们分到了一处楼层zui高的房子，虽然不是太满意，但因为相信主.管部门，觉得已经竣工验收了，不会有什.么施工问题，可是后来发生的一.切让我们家苦不堪言。
因为我家楼层顶部有消防设施（事先不知情），并且建造过程中偷工减料，无防水保温措施，造成我家房屋经常出现渗漏。甚至曾经还有出现下雨时，楼层顶部哗哗地向我们家漏水。平常也是潮湿不堪，墙体到处可见水渍水印，出现大量鼠妇昆虫，衣柜床垫等多处发霉变形，厨房用具轻易地就会出现霉斑。
房子，是民生之大计，本应安Q无忧，可面对这样的房子，我们家已经不敢说未来几十年了，未来五年、十年我们都感到害怕担忧，其中的安Q隐患非住者而不能切身.体会。
无论下雨不下雨，我们家长年面对的都是一个非常潮湿的房子，我年迈残疾的军人老父亲本来常年由我照顾，因为分配的安置楼潮湿不利居住，导致其居无定所，已于去年不幸离世，成了我压抑在心中的遗憾和隐痛，四年来，我们家面对这样的房子揪心不已，忧心不止。
直到今年，我们才知道分配的安置楼还涉及土地未出让（有资料证明），消防无验收，五证不齐全，没有“综合验收备案证明”等问题（已经能明确证实）。但法律法规中明文规定，要取得“综合验收备案证明”方可交付使用，这是zui后必经环节，而相关部门却未进行该验收程序且隐瞒下来，直接向我们分配交付使用。为了维护我们的合法权益，我们根据相关法律法规要求，向崖头街道请求置换住房，他们却以市Z府主.导工程已经抓阄公.证为由不予置换。
那么回归问题本质，这本就是一处顶层设施偷工减料，且未完成“综合验收备案”的隐患房屋，抓阄是体现了一.定的公.证，但抓阄并不能代表房屋能合格交付，监管不合格，偷工减料，重要验收程序都没有，无论谁抽到了这所房屋，都要面对这样糟心的房屋隐患问题，这才是房屋问题的本质核心。
社区区长曾来找过我家，说什.么再给修一次，下次不行再找，应该是有关行政部门找他来当的说客，可房子才住了短短几年，就多次维修，治标不治本，多次维修却连“标”都没治住，今年8月雨水天气，窗台瓷砖裂缝仍旧大量向外渗水（有S频为证），更何况不下雨也长期潮湿不止。他们现在能帮忙维修是因为竣工时间短，我们家一直不放弃申Su的缘故，如果以后房子因原始问题影响而成为危房，该找谁来解.决？
我们家打过12345，找过地方建设局，信F局，也求助过省住建局，山东L导留.言板。可是直管机构崖头街道欺上瞒下，一直不愿承认工程质量监管不当，不愿承认他们一开始就违Gui交付的事实。同样是房子的问题，他们却给本村姓尹、姓张的两户进行了房屋置换，还给了其他姓李、姓王、姓张、姓徐的四户补偿。
我家房子因为下雨大面积漏水后（要用盆子接），他们才给顶层消防设施做的防水。但保温设施至今没做，而且这些补救措施起不到根本作用，并不能彻底弥补解.决根源问题，家里仍旧平时就异常潮湿，所以丝毫不能忽略，他们一开始就未有力监管质量、未正规合法验收，并对居民群众欺上瞒下的事实。
直属管.理机构山东省威.海市荣成市崖头街道办事处，一直不愿面对根源问题，而是推诿扯皮，敷衍搪塞群众。难道真的要等房子因此成为真.正意义上的危房后，才会去重视吗？如果他们开始时就严格监督，工程不偷工减料，并合法验收交付，即使我们不太幸运地分到了顶层住房，也不会长期被这样的故障房屋困扰。
综上所述，问题本源就是相关部门未严格监督工程质量，未合规合法验收，事后还推卸责任，不愿承认根源问题，敷衍搪塞群众。希望上级部门能帮助解.决此民生问题，追究相关部门责任，保障群众合法权益，保障群众住房安Q。
——本稿件由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，禁止转载和借用。
贷.款层层加息-做生意误入套路快要倾家荡产
我叫冯立明，家住无锡市滨湖区马山栖云苑。
2018年3月30日，我儿子经朋友介绍去小.额.贷.款公司以“资.金.周.转”的名义向他借款140万元，并且签订了相关抵押合同。小.额.贷.款公司的钱是向钮龙祥借的。当年4月2日，钮龙祥将借款打款给我后，又立马抽掉了193500元整分别转给两个我们都完全不认识的人名下。我们当时约定的借款年利率是百分之8，基于该利息标准的前提下才达成借款意向并签订书面合同。后来因为一些原因，发生了债务转让。变成我们直接还钱给钮龙祥。之前我们已经分.期还了11期给小.额.贷.款公司了。结果等到转给钮龙祥的时候，已经还过的钱就绝口不提了。而且利息年利率已经达到百分之11了，再后来上了法庭，至zui后一次庭审，提供了新证据后又倒推.出年利息率为百分之16，判决后利息更是高达百分之20。我们的合同是和那个小.额.贷.款公司签订的，我们手里没有，他们也不拿出来。这样的结果作为一直被蒙在鼓里的我们几个来说，实在难以接受。钮龙祥自.己都不清楚利息标准，可想而知，对于我们他肯定也是没有说明的，由此证明涉案合同有关利息标准问题，是未得到双方明确约定的。
而且钮龙祥的个人借款实际上是具备鲜明特征的职业放贷人借款。庭审中，被告陈述除了本案外还有其他放贷专区高额利息的“投zi”行为，案涉合同的每年利息标准被二审F院判定为超过百分之16，已经属于高额利息标准，符合“经常性”“赚取高额利润”的特征，而在合同履行过程中，出现了借款方和还款方对面不相识的情况，这样不认识的情况也符合“向不特定对象放贷”的特征。
因此，其行为符合江苏省高.级F院《关于建立疑似职业放贷人名录制度的意见（试行）》第.一条中关于职业放贷人的认定标准，我们几个向钮龙祥申请放贷的行为属于银h业监督管.理办法第十九条规定。所以借款合同的效力及正.当性令人生疑。
另外我们几个人的抵押合同，是把我们的房子抵押给了钮龙祥，为了还他高额的利息，我们价值一百多万的房子几.十.万就给F院便宜Mai了。我们是赔了夫人又折兵。
根据我国《担.保法》的规定第五条之规定，抵押合同系从合同，主合同无效的，从合同也无效。如上所述，涉案借款合同自动无效，则抵押合同也无效。根据我国《合同法》第五十八条规定，“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没必.要返还的，应当折价赔偿，”倘若出现中间人，那么必然有代理在其中。根据前述规定，涉案合同无效的，申请人仅需向被申请人偿还借款本金及资金占用期间的利息（自借款之日起至实际清偿之日止、按照全.国银h间同业拆借中.心公布的贷.款利率计算。），所以认定的高额逾期利息无法律依据，我们四人的房子也不应该被执行。
但是梁溪区F院只是简.单的看了一下钮龙祥的借款合同，也没有对他的行为进行进一步的评判，就判定我们偿还他的本金及高额利息，以及逾期的利息。这种高额的利息一看就不符合正常的借贷关系，但是梁溪区F院判定钮龙祥胜诉。就在2022年8月3日，江苏省无锡市梁溪区F院来我家门口贴通知书，要执行我的房产。
这属实让我倍感无奈，而且在层层套路掩护之下，原本还款的金额也未被计算入内。现在房子还要折价拍Mai，那其余的高L贷我又如何还得起呢？F院如此判决真的公平吗？我希望相关部门能够介入，帮帮我们这些一脚踩进套路的人吧！
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我叫冯立明，家住无锡市滨湖区马山栖云苑。
2018年3月30日，我儿子经朋友介绍去小.额.贷.款公司以“资.金.周.转”的名义向他借款140万元，并且签订了相关抵押合同。小.额.贷.款公司的钱是向钮龙祥借的。当年4月2日，钮龙祥将借款打款给我后，又立马抽掉了193500元整分别转给两个我们都完全不认识的人名下。我们当时约定的借款年利率是百分之8，基于该利息标准的前提下才达成借款意向并签订书面合同。后来因为一些原因，发生了债务转让。变成我们直接还钱给钮龙祥。之前我们已经分.期还了11期给小.额.贷.款公司了。结果等到转给钮龙祥的时候，已经还过的钱就绝口不提了。而且利息年利率已经达到百分之11了，再后来上了法庭，至zui后一次庭审，提供了新证据后又倒推.出年利息率为百分之16，判决后利息更是高达百分之20。我们的合同是和那个小.额.贷.款公司签订的，我们手里没有，他们也不拿出来。这样的结果作为一直被蒙在鼓里的我们几个来说，实在难以接受。钮龙祥自.己都不清楚利息标准，可想而知，对于我们他肯定也是没有说明的，由此证明涉案合同有关利息标准问题，是未得到双方明确约定的。
而且钮龙祥的个人借款实际上是具备鲜明特征的职业放贷人借款。庭审中，被告陈述除了本案外还有其他放贷专区高额利息的“投zi”行为，案涉合同的每年利息标准被二审F院判定为超过百分之16，已经属于高额利息标准，符合“经常性”“赚取高额利润”的特征，而在合同履行过程中，出现了借款方和还款方对面不相识的情况，这样不认识的情况也符合“向不特定对象放贷”的特征。
因此，其行为符合江苏省高.级F院《关于建立疑似职业放贷人名录制度的意见（试行）》第.一条中关于职业放贷人的认定标准，我们几个向钮龙祥申请放贷的行为属于银h业监督管.理办法第十九条规定。所以借款合同的效力及正.当性令人生疑。
另外我们几个人的抵押合同，是把我们的房子抵押给了钮龙祥，为了还他高额的利息，我们价值一百多万的房子几.十.万就给F院便宜Mai了。我们是赔了夫人又折兵。
根据我国《担.保法》的规定第五条之规定，抵押合同系从合同，主合同无效的，从合同也无效。如上所述，涉案借款合同自动无效，则抵押合同也无效。根据我国《合同法》第五十八条规定，“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没必.要返还的，应当折价赔偿，”倘若出现中间人，那么必然有代理在其中。根据前述规定，涉案合同无效的，申请人仅需向被申请人偿还借款本金及资金占用期间的利息（自借款之日起至实际清偿之日止、按照全.国银h间同业拆借中.心公布的贷.款利率计算。），所以认定的高额逾期利息无法律依据，我们四人的房子也不应该被执行。
但是梁溪区F院只是简.单的看了一下钮龙祥的借款合同，也没有对他的行为进行进一步的评判，就判定我们偿还他的本金及高额利息，以及逾期的利息。这种高额的利息一看就不符合正常的借贷关系，但是梁溪区F院判定钮龙祥胜诉。就在2022年8月3日，江苏省无锡市梁溪区F院来我家门口贴通知书，要执行我的房产。
这属实让我倍感无奈，而且在层层套路掩护之下，原本还款的金额也未被计算入内。现在房子还要折价拍Mai，那其余的高L贷我又如何还得起呢？F院如此判决真的公平吗？我希望相关部门能够介入，帮帮我们这些一脚踩进套路的人吧！
——本稿件由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，禁止转载和借用。
贷.款层层加息-做生意误入套路快要倾家荡产
我叫冯立明，家住无锡市滨湖区马山栖云苑。
2018年3月30日，我儿子经朋友介绍去小.额.贷.款公司以“资.金.周.转”的名义向他借款140万元，并且签订了相关抵押合同。小.额.贷.款公司的钱是向钮龙祥借的。当年4月2日，钮龙祥将借款打款给我后，又立马抽掉了193500元整分别转给两个我们都完全不认识的人名下。我们当时约定的借款年利率是百分之8，基于该利息标准的前提下才达成借款意向并签订书面合同。后来因为一些原因，发生了债务转让。变成我们直接还钱给钮龙祥。之前我们已经分.期还了11期给小.额.贷.款公司了。结果等到转给钮龙祥的时候，已经还过的钱就绝口不提了。而且利息年利率已经达到百分之11了，再后来上了法庭，至zui后一次庭审，提供了新证据后又倒推.出年利息率为百分之16，判决后利息更是高达百分之20。我们的合同是和那个小.额.贷.款公司签订的，我们手里没有，他们也不拿出来。这样的结果作为一直被蒙在鼓里的我们几个来说，实在难以接受。钮龙祥自.己都不清楚利息标准，可想而知，对于我们他肯定也是没有说明的，由此证明涉案合同有关利息标准问题，是未得到双方明确约定的。
而且钮龙祥的个人借款实际上是具备鲜明特征的职业放贷人借款。庭审中，被告陈述除了本案外还有其他放贷专区高额利息的“投zi”行为，案涉合同的每年利息标准被二审F院判定为超过百分之16，已经属于高额利息标准，符合“经常性”“赚取高额利润”的特征，而在合同履行过程中，出现了借款方和还款方对面不相识的情况，这样不认识的情况也符合“向不特定对象放贷”的特征。
因此，其行为符合江苏省高.级F院《关于建立疑似职业放贷人名录制度的意见（试行）》第.一条中关于职业放贷人的认定标准，我们几个向钮龙祥申请放贷的行为属于银h业监督管.理办法第十九条规定。所以借款合同的效力及正.当性令人生疑。
另外我们几个人的抵押合同，是把我们的房子抵押给了钮龙祥，为了还他高额的利息，我们价值一百多万的房子几.十.万就给F院便宜Mai了。我们是赔了夫人又折兵。
根据我国《担.保法》的规定第五条之规定，抵押合同系从合同，主合同无效的，从合同也无效。如上所述，涉案借款合同自动无效，则抵押合同也无效。根据我国《合同法》第五十八条规定，“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没必.要返还的，应当折价赔偿，”倘若出现中间人，那么必然有代理在其中。根据前述规定，涉案合同无效的，申请人仅需向被申请人偿还借款本金及资金占用期间的利息（自借款之日起至实际清偿之日止、按照全.国银h间同业拆借中.心公布的贷.款利率计算。），所以认定的高额逾期利息无法律依据，我们四人的房子也不应该被执行。
但是梁溪区F院只是简.单的看了一下钮龙祥的借款合同，也没有对他的行为进行进一步的评判，就判定我们偿还他的本金及高额利息，以及逾期的利息。这种高额的利息一看就不符合正常的借贷关系，但是梁溪区F院判定钮龙祥胜诉。就在2022年8月3日，江苏省无锡市梁溪区F院来我家门口贴通知书，要执行我的房产。
这属实让我倍感无奈，而且在层层套路掩护之下，原本还款的金额也未被计算入内。现在房子还要折价拍Mai，那其余的高L贷我又如何还得起呢？F院如此判决真的公平吗？我希望相关部门能够介入，帮帮我们这些一脚踩进套路的人吧！
——本稿件由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，禁止转载和借用。
我叫冯立明，家住无锡市滨湖区马山栖云苑。
2018年3月30日，我儿子经朋友介绍去小.额.贷.款公司以“资.金.周.转”的名义向他借款140万元，并且签订了相关抵押合同。小.额.贷.款公司的钱是向钮龙祥借的。当年4月2日，钮龙祥将借款打款给我后，又立马抽掉了193500元整分别转给两个我们都完全不认识的人名下。我们当时约定的借款年利率是百分之8，基于该利息标准的前提下才达成借款意向并签订书面合同。后来因为一些原因，发生了债务转让。变成我们直接还钱给钮龙祥。之前我们已经分.期还了11期给小.额.贷.款公司了。结果等到转给钮龙祥的时候，已经还过的钱就绝口不提了。而且利息年利率已经达到百分之11了，再后来上了法庭，至zui后一次庭审，提供了新证据后又倒推.出年利息率为百分之16，判决后利息更是高达百分之20。我们的合同是和那个小.额.贷.款公司签订的，我们手里没有，他们也不拿出来。这样的结果作为一直被蒙在鼓里的我们几个来说，实在难以接受。钮龙祥自.己都不清楚利息标准，可想而知，对于我们他肯定也是没有说明的，由此证明涉案合同有关利息标准问题，是未得到双方明确约定的。
而且钮龙祥的个人借款实际上是具备鲜明特征的职业放贷人借款。庭审中，被告陈述除了本案外还有其他放贷专区高额利息的“投zi”行为，案涉合同的每年利息标准被二审F院判定为超过百分之16，已经属于高额利息标准，符合“经常性”“赚取高额利润”的特征，而在合同履行过程中，出现了借款方和还款方对面不相识的情况，这样不认识的情况也符合“向不特定对象放贷”的特征。
因此，其行为符合江苏省高.级F院《关于建立疑似职业放贷人名录制度的意见（试行）》第.一条中关于职业放贷人的认定标准，我们几个向钮龙祥申请放贷的行为属于银h业监督管.理办法第十九条规定。所以借款合同的效力及正.当性令人生疑。
另外我们几个人的抵押合同，是把我们的房子抵押给了钮龙祥，为了还他高额的利息，我们价值一百多万的房子几.十.万就给F院便宜Mai了。我们是赔了夫人又折兵。
根据我国《担.保法》的规定第五条之规定，抵押合同系从合同，主合同无效的，从合同也无效。如上所述，涉案借款合同自动无效，则抵押合同也无效。根据我国《合同法》第五十八条规定，“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没必.要返还的，应当折价赔偿，”倘若出现中间人，那么必然有代理在其中。根据前述规定，涉案合同无效的，申请人仅需向被申请人偿还借款本金及资金占用期间的利息（自借款之日起至实际清偿之日止、按照全.国银h间同业拆借中.心公布的贷.款利率计算。），所以认定的高额逾期利息无法律依据，我们四人的房子也不应该被执行。
但是梁溪区F院只是简.单的看了一下钮龙祥的借款合同，也没有对他的行为进行进一步的评判，就判定我们偿还他的本金及高额利息，以及逾期的利息。这种高额的利息一看就不符合正常的借贷关系，但是梁溪区F院判定钮龙祥胜诉。就在2022年8月3日，江苏省无锡市梁溪区F院来我家门口贴通知书，要执行我的房产。
这属实让我倍感无奈，而且在层层套路掩护之下，原本还款的金额也未被计算入内。现在房子还要折价拍Mai，那其余的高L贷我又如何还得起呢？F院如此判决真的公平吗？我希望相关部门能够介入，帮帮我们这些一脚踩进套路的人吧！
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