#房产##房产热闻# 【济南夜市的火，有些泻了】从3月份开市一片“爆肚（堵）”，到而今尽管逢周五、周末闪出片片空地，足见济南环联夜市的火有些泻了。
夜市回归正常节奏，买的卖的都不再趋之若鹜，一哄而上，进而带来种种混乱，失调，隐患。这是地摊经济的合理回归。
夜市出现解决了很多现实问题，它既是“人间烟火”，也关系“民生福祉”“百家冷暖”，它还是城市机体细支末梢的健康运行。但是，它也终归只是它自己，承载不了驱动GDP之重。
夜市经济火爆也罢，冷落也罢，相比夜市文化总要逊上一筹。差距在于业态的品味，管理的层次，所提供商品的质量；
也在于一座城市对夜市经济的长期培养，滋养，大众生活与之进一步关联。夜市本身带给居民更多服务和期待；
再次也在于夜市本身的发展、创新，融合更多业态，培育更多名品，打造培育自己的十年老店、百年老店。
除了满足最基本的吃、穿、用，城市夜市还应引入更多文化、服务、休闲、娱乐以及创新、创意的内容。政府机构要监管好夜市的日常运行，既要鼓励业户开展有序竞争，也要保护知识产权，鼓励业户先偿先试，支持他先受益。还根据实际需要，实行市场准入制度，逐渐升级“变脸”，成为城市具有活力的创新创意策源地。 #济南身边事#

#房产##房产热闻# 马云”突然杀入房地产，对楼市意味着什么？

9月16日，天猫在2020房地产数字化峰会上，宣布与易居联合成立房产部门，正式推出“天猫好房”平台，并承诺“在未来至少3年内不赚钱，所有收入100%都会补贴给购房者”。

颠覆房地产中介？

这次天猫将和易居强强联合，发布“不动产交易协作机制”（ETC），称“基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房、拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。”

简单来说，在线下交易环节，房地产中介们拥有线上平台所没有的优势，但在信息透明度这方面，线上电商平台却能完胜。

比如你纠结是要买A楼盘还是B楼盘时，A楼盘的中介会极力推销A盘，还会营造出一种再不抢就没有的假象，但殊不知B楼盘可能有更好的房源或户型等着你去慢慢挑。而在很多时候，买房差就差在信息不透明。
天猫的加入，目前还谈不上颠覆房地产中介，但不得不说它不仅是中介们最有力竞争对手，而且在盘活存量房方面，天猫的云计算或许能够发挥更大的作用。

有何影响？

1、购房更方便高效。据天猫称，未来天猫想要为房企定制房产旗舰店，与更多房企一起打通线上看房、买房的全链路。通过3D技术，淘宝直播看房。其实据我了解，目前不少房产中介APP已经有了VR看房之类的功能，甚至有的平台也有中介直播看房。所以就这点来说，天猫的优势不是很明显。但问题在于，天猫实力强，它能不能把线上选房这一环节做到更好，还得看未来的竞争格局了。

2、或解决定金认购、房贷、房子不符合实际情况等问题。要知道，很多时候定金到了对方那边，如果发生什么其他情况无法交易的话，买家会损失不少定金，而且我国房地产基本是预售制，房屋与实际情况不符的纠纷比比皆是。

#房产热闻# 你会嫁给一个有房贷的男人吗？
你愿意嫁给一个背着房贷的男人吗？这个问题抛开女方的角度来看，可以分为大致三种情况:
☞第一种是收入大于支出的男人，他们的收入远远大于房贷和生活开销，那么这种情况肯定是皆大欢喜的。
☞第二种是收支平衡的，处于这个位置的男人一般情况是父母支持下付了首付，这个阶段的男人好像结婚是个难事，毕竟结婚带来的责任和负担是能想到的，这得找到收入水平还有三观都差不多的女人才能把两个人的生活持续下去，这也是很客观的情况。
☞第三种则是支出大于收入的男人，这个情况的人好像很少，一般支出大于收入就不会选择买房，又或者买了房以后因为弹性较大的工作入不敷出。
那么女孩子们，你们会和有房贷的男孩子结婚吗？如今女孩子是金贵的，并不愿意嫁人就背有房贷，或者因为婚姻一方背有房贷而降低生活质量，这也值得理解。但是如果女孩子们没有坐享其成的享福命怎么办呢？那就认清现实，和自己爱的人一起分担吧。爱情，事业和房子都能一手经营好的女人才是有能力的女人。